2024年度物流仓储基地租赁协议版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度物流仓储基地租赁协议版B版本合同目录一览第一条租赁物品及租赁期限1.1物品清单1.2租赁期限第二条租金及支付方式2.1租金标准2.2租金支付方式2.3租金支付时间第三条租赁物的使用及维护3.1使用范围3.2维护责任第四条租赁物的维修及保养4.1维修责任4.2保养责任第五条保险5.1保险责任5.2保险费用第六条租赁物的转让与转租6.1转让条件6.2转租条件第七条违约责任7.1租赁方违约7.2出租方违约第八条争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径第九条其他约定9.1租赁物的交付时间9.2租赁物的退还时间9.3租赁物的损坏处理第十条合同的生效、变更与解除10.1合同生效条件10.2合同变更10.3合同解除第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限第十二条法律适用及争议解决12.1法律适用12.2争议解决第十三条合同的附件13.1附件清单第十四条合同的签署14.1签署时间14.2签署地点14.3签署人第一部分：合同如下：第一条租赁物品及租赁期限1.1物品清单1.1.1物品名称1.1.2物品数量1.1.3物品规格1.1.4其他特殊要求1.2租赁期限1.2.1租赁开始日期1.2.2租赁结束日期1.2.3租赁期限共计__个月/年。第二条租金及支付方式2.1租金标准2.1.1租金计算方式2.1.2租金金额2.1.3租金支付币种2.2租金支付方式2.2.1支付途径2.2.2支付周期2.2.3支付账户信息2.3租金支付时间2.3.1首次租金支付时间2.3.2后续租金支付时间2.3.3租金支付延迟的违约金计算方式第三条租赁物的使用及维护3.1使用范围3.1.1允许使用的业务范围3.1.2禁止使用的业务范围3.2维护责任3.2.1出租方的维护责任3.2.2租赁方的维护责任第四条租赁物的维修及保养4.1维修责任4.1.1出租方提供的维修服务4.1.2租赁方的维修责任4.2保养责任4.2.1保养周期4.2.2保养内容4.2.3保养费用承担方第五条保险5.1保险责任5.1.1保险类型5.1.2保险金额5.1.3保险受益人5.2保险费用5.2.1保险费用承担方5.2.2保险费用支付时间第六条租赁物的转让与转租6.1转让条件6.1.1转让的条件6.1.2转让的通知期限6.2转租条件6.2.1允许转租的条件6.2.2转租的通知期限第七条违约责任7.1租赁方违约7.1.1租赁方违约行为7.1.2违约责任的具体承担方式7.2出租方违约7.2.1出租方违约行为7.2.2违约责任的具体承担方式第八条争议解决8.1协商解决8.1.1双方应在租赁期间内，对租赁事项进行定期沟通和协商。8.1.2双方应在发生争议后__日内开始协商，尽力达成一致。8.2调解解决8.2.1若协商未果，任何一方均可向租赁物所在地的调解委员会申请调解。8.2.2调解委员会应在收到调解申请后__日内组织调解。8.3法律途径8.3.1若调解不成，任何一方均有权向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。8.3.2诉讼应在调解失败后__日内启动。第九条其他约定9.1租赁物的交付时间9.1.1出租方应在合同签订后__日内将租赁物交付给租赁方。9.1.2租赁物交付时，双方应共同签署《租赁物交付确认书》。9.2租赁物的退还时间9.2.1租赁期满后，租赁方应在合同约定的退还时间内将租赁物退还给出租方。9.2.2租赁物退还时，双方应共同签署《租赁物退还确认书》。9.3租赁物的损坏处理9.3.1若租赁物在租赁期间内因正常使用而损坏，租赁方应及时通知出租方进行维修。9.3.2若租赁物因不当使用而损坏，租赁方应承担维修费用。第十条合同的生效、变更与解除10.1合同生效条件10.1.1合同自双方签字或盖章之日起生效。10.1.2合同生效后，双方应严格按照合同条款履行各自的权利和义务。10.2合同变更10.2.1合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。10.2.2合同变更后的条款取代原合同相应条款，原合同其他条款继续有效。10.3合同解除10.3.1合同解除的条件和程序按照《中华人民共和国合同法》的相关规定执行。10.3.2合同解除后，双方应按照合同约定处理后续事宜。第十一条保密条款11.1保密内容11.1.1双方在合同执行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密和其他保密信息。11.1.2保密信息不包括公共知识或已公开的信息。11.2保密期限11.2.1双方对保密信息的保密义务自合同签订之日起生效，至合同解除或终止后__年止。第十二条法律适用及争议解决12.1法律适用12.1.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.1.2本合同未尽事宜，参照中华人民共和国相关法律法规执行。12.2争议解决12.2.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。12.2.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十三条合同的附件13.1附件清单13.1.1附件一：租赁物品清单13.1.2附件二：租金支付明细表13.1.3附件三：保险单据13.1.4其他附件第十四条合同的签署14.1签署时间14.1.1本合同于__年__月__日签署。14.2签署地点14.2.1本合同于__省__市__地签署。14.3签署人14.3.1出租方代表：14.3.2租赁方代表：第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物品清单1.1物品名称1.2物品数量1.3物品规格1.4物品使用说明附件二：租金支付明细表2.1租金计算公式2.2租金支付时间表2.3租金支付方式说明附件三：保险单据3.1保险单副本3.2保险条款摘要3.3保险受益人说明附件四：租赁物交付确认书4.1交付日期4.2交付状态说明4.3双方签字或盖章附件五：租赁物退还确认书5.1退还日期5.2退还状态说明5.3双方签字或盖章附件六：维修记录表6.1维修日期6.2维修内容说明6.3维修费用明细附件七：保养记录表7.1保养日期7.2保养内容说明7.3保养费用明细附件八：合同变更协议8.1变更内容8.2变更日期8.3双方签字或盖章附件九：保密协议9.1保密内容说明9.2保密期限9.3双方签字或盖章说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方未按约定时间支付租金。2.租赁方未按约定使用租赁物，导致租赁物损坏。3.出租方未按约定时间交付租赁物。4.出租方未按约定提供维修、保养服务。5.双方未按约定协商解决争议，导致合同无法继续履行。违约责任认定标准：1.租赁方未按约定时间支付租金的，每延迟一日应支付应付租金的__%作为违约金。2.租赁方未按约定使用租赁物，导致租赁物损坏的，应承担修理费用及赔偿损失。3.出租方未按约定时间交付租赁物的，应支付合同总价款的__%作为违约金。4.出租方未按约定提供维修、保养服务的，应承担相应维修、保养费用。5.双方未按约定协商解决争议，导致合同无法继续履行的，应承担各自责任。示例说明：若租赁方延迟支付租金超过__日，则视为违约，租赁方应支付违约金共计人民币__元。说明三：法律名词及解释：1.租赁物：指本合同中出租方提供给租赁方使用的物品。2.租金：指租赁方为使用租赁物支付给出租方的费用。3.维修：指对租赁物进行必要的修理和维护，以确保其正常使用。4.