2024年度挂靠物业公司管理权转让协议

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度挂靠物业公司管理权转让协议1本合同目录一览第一条定义与解释1.1挂靠物业公司1.2管理权转让1.3年度第二条双方主体2.1转让方主体信息2.2接收方主体信息第三条管理权转让内容3.1转让的管理权范围3.2转让的管理权期限3.3转让的管理权费用第四条转让程序与时间4.1转让程序4.2转让时间第五条管理权交接5.1交接事项5.2交接时间与地点5.3交接后的责任承担第六条管理权转让后的权益6.1转让方的权益6.2接收方的权益第七条合同的履行与监督7.1履行方式7.2监督机制第八条合同的变更与终止8.1变更条件8.2终止条件第九条违约责任9.1转让方的违约责任9.2接收方的违约责任第十条争议解决方式10.1协商解决10.2调解解决10.3仲裁解决10.4法律途径第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违约泄露的后果第十二条法律适用与争议解决12.1法律适用12.2争议解决第十三条合同的生效、修改与解除13.1生效条件13.2修改条件13.3解除条件第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项14.2附加条款的效力第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1挂靠物业公司：指根据我国相关法律法规，由转让方成立的，具有独立法人资格的物业服务企业。1.2管理权转让：指转让方将其在挂靠物业公司的管理权及相关权益，在约定的范围内，全部转让给接收方。1.3年度：指2024年度，即自2024年1月1日至2024年12月31日。第二条双方主体2.1转让方主体信息：转让方全称：__________注册地址：__________法定代表人：__________联系人：__________联系电话：__________2.2接收方主体信息：接收方全称：__________注册地址：__________法定代表人：__________联系人：__________联系电话：__________第三条管理权转让内容3.1转让的管理权范围：（详细描述转让的管理权范围，如物业项目名称、地址、物业类型等）3.2转让的管理权期限：自2024年1月1日起至2024年12月31日止。3.3转让的管理权费用：人民币【】元整（大写：【】元整），乙方应按照本合同约定的时间和方式支付。第四条转让程序与时间4.1转让程序：（详细描述转让程序，如双方协商、签订合同、办理相关手续等）4.2转让时间：本合同签订后【】日内。第五条管理权交接5.1交接事项：（详细描述交接事项，如财务资料、管理资料、人员名单等）5.2交接时间与地点：【】。5.3交接后的责任承担：自交接之日起，挂靠物业公司的经营管理由接收方负责，转让方不再承担任何管理责任。但转让方应对其在转让前的行为承担相应的法律责任。第六条管理权转让后的权益6.1转让方的权益：（详细描述转让方的权益，如转让后的分红、股权等）6.2接收方的权益：（详细描述接收方的权益，如经营管理权、人事安排权等）第八条合同的履行与监督8.1履行方式：（详细描述合同履行的方式，如按时支付管理权费用、按时完成交接等）8.2监督机制：（详细描述监督机制，如定期对挂靠物业公司的经营管理进行审查、检查等）第九条合同的变更与终止9.1变更条件：（详细描述合同变更的条件，如双方协商一致、依法规定等）9.2终止条件：（详细描述合同终止的条件，如合同到期、一方违约等）第十条违约责任10.1转让方的违约责任：（详细描述转让方违约时的责任，如支付违约金、赔偿损失等）10.2接收方的违约责任：（详细描述接收方违约时的责任，如支付违约金、赔偿损失等）第十一条争议解决方式11.1协商解决：双方应通过友好协商解决本合同履行过程中发生的任何争议。11.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向乙方所在地的人民调解委员会申请调解。11.3仲裁解决：如调解不成，任何一方均可向乙方所在地或有管辖权的仲裁委员会申请仲裁。11.4法律途径：如仲裁不成，任何一方均有权向乙方所在地的人民法院提起诉讼。第十二条保密条款12.1保密内容：（详细描述需要保密的内容，如商业秘密、客户信息等）12.2保密期限：自本合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。12.3违约泄露的后果：（详细描述违约泄露的后果，如支付违约金、赔偿损失等）第十三条合同的生效、修改与解除13.1生效条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效。13.2修改条件：（详细描述合同修改的条件，如双方协商一致、依法规定等）13.3解除条件：（详细描述合同解除的条件，如合同到期、一方违约等）第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项：（详细描述双方约定的其他事项，如附加服务、技术支持等）14.2附加条款的效力：本附加条款与本合同具有同等法律效力，如本附加条款与本合同有冲突之处，以本附加条款为准。第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同在履行过程中可能涉及到第三方的介入，为了明确各方的权利义务，现就第三方介入的相关事宜进行如下补充：第一条第三方概念界定1.1第三方：指除甲方、乙方之外的，与本合同履行有关联的各方，包括但不仅限于中介方、咨询方、监管方、技术支持方等。第二条第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括：（1）中介方提供咨询服务；（2）监管方对合同履行进行监督；（3）技术支持方提供技术保障；（4）其他与合同履行有关的第三方介入情形。第三条第三方的主要责任3.1第三方应按照合同约定，履行其职责，确保合同的顺利履行。3.2第三方应对其在合同履行过程中获取的甲方、乙方相关信息保密，不得泄露给他人。3.3第三方应承担因其在合同履行过程中的过错导致的损失，并承担相应的法律责任。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方、乙方之间是独立的合同关系，第三方对甲方、乙方不承担任何合同义务。4.2甲方、乙方不承担第三方在履行其职责过程中的任何损失及责任。第五条第三方责任限额5.1第三方应对其在合同履行过程中的过错导致的损失承担有限责任。5.2第三方承担的责任限额不超过其从甲方、乙方获得的报酬总额。5.3本合同另有约定的，从其约定。第六条第三方介入的程序6.1第三方介入前，应与甲方、乙方达成一致，明确介入的事项、范围、期限等。6.2第三方介入时，应向甲方、乙方出示其身份证明及授权文件。6.3第三方退出时，应提前通知甲方、乙方，并办理相关手续。第七条第三方与甲方、乙方的沟通与协作7.1第三方应主动与甲方、乙方保持沟通，及时报告合同履行情况。7.2甲方、乙方对第三方的工作提出建议、意见的，第三方应予以重视并改进。7.3甲方、乙方与第三方因合同履行发生的争议，应通过友好协商解决。7.4协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条合同的变更、解除与终止8.1第三方介入本合同的，不得擅自变更、解除或终止合同。8.2甲方、乙方与第三方另有约定的，从其约定。第九条违约责任9.1第三方违反本合同的，应承担违约责任，赔偿甲方、乙方因此造成的损失。9.2甲方、乙方违反本合同的，应承担违约责任，赔偿第三方因此造成的损失。第十条争议解决10.1第三方与甲方、乙方之间的争议，应通过友好协商解决。10.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十一条合同的生效、修改与解除11.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。11.2本合同的修改、解除或终止，应经甲方、乙方、第三方协商一致。11.3本合同的修改、解除或终止，应签订书面协议。第十二条其他条款12.1本合同未尽事宜，可由甲方、乙方、第三方另行签订补充协议。12.2补充协议与本合同具有同等法律效力。本补充协议一式三份，甲方、乙方、第三方各执一份。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：挂靠物业公司管理权转让协议书附件二：管理权转让费用支付凭证附件三：挂靠物业公司经营状况报告附件四：管理权交接清单附件五：第三方介入确认书附件六：保密协议附件七：违约金计算公式说明附件八：争议解决方式确认书附件一：挂靠物业公司管理权转让协议书本附件详细说明了管理权转让的范围、期限、费用等核心内容，是本合同的主体部分。附件二：管理权转让费用支付凭证本附件用于证明甲方支付管理权转让费用的凭证，包括支付金额、支付时间等详细信息。附件三：挂靠物业公司经营状况报告本附件用于详细描述挂靠物业公司的经营状况，包括财务状况、管理状况、项目运行情况等。附件四：管理权交接清单本附件详细列出了管理权交接的具体事项，包括财务资料、管理资料、人员名单等。附件五：第三方介入确认书本附件用于确认第三方介入的事项、范围、期限等，是第三方介入的依据。附件六：保密协议本附件用于明确双方对合同履行过程中获取的对方相关信息保密的义务，包括保密内容、保密期限、违约泄露的后果等。附件七：违约金计算公式说明本附件详细说明了违约金的计算公式，包括各项费用的计算方式和方法。附件八：争议解决方式确认书本附件用于确认双方在发生争议时选择的争议解决方式，包括协商、调解、仲裁、法律途径等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按时支付管理权转让费用。2.乙方未按时完成管理权交接。3.第三方未按约定履行其职责。4.任何一方未经对方同意，擅自变更、解除或终止合同。5.一方泄露对方保密信息。6.一方未履行合同约定的其他义务。违约责