2024年度武汉东湖高新技术开发区开发合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度武汉东湖高新技术开发区开发合同本合同目录一览1.合同主体及定义1.1甲方：2024年度武汉东湖高新技术开发区管理委员会1.2乙方：（乙方名称）2.合同标的2.1标的物：武汉东湖高新技术开发区指定区域的土地使用权及开发权2.2标的数量：根据实际情况确定的土地面积及开发范围3.合同价格与支付方式3.1合同总价：人民币元整（大写：元整）3.2支付方式：双方协商确定，可采取分期付款、一次性付款等方式4.开发期限与进度4.1开发期限：自合同签订之日起至2024年12月31日止4.2开发进度：按照双方约定的时间表和节点完成各项开发工作5.双方的权利与义务5.1甲方的权利与义务5.1.1负责提供合同约定的土地使用权及开发权5.1.3按照合同约定支付合同价款5.2乙方的权利与义务5.2.1按照合同约定进行开发，确保开发质量、安全与环保5.2.2按照约定支付合同价款5.2.3协助甲方办理相关审批手续，共同推进开发进度6.违约责任6.1任何一方违反合同约定的，应承担违约责任，向守约方支付违约金6.2违约金计算方式：按照合同价款的百分之五计算7.争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决7.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼8.合同的变更与解除8.1合同的变更与解除应经双方协商一致，并签订书面协议8.2因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同9.合同的生效、终止与解除9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效9.2合同终止或解除后，乙方应按照合同约定办理相关手续，妥善处置合同标的10.保密条款10.1双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密和机密信息，应予以严格保密10.2保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或解除之日起两年内有效11.合同的附件11.1附件一：土地使用权及开发权证明文件11.2附件二：合同价款支付明细表11.3附件三：开发计划与进度安排12.合同的签订地与法律适用12.1合同签订地为：武汉市12.2本合同适用中华人民共和国法律法规13.双方签字（或盖章）13.1甲方（盖章）：2024年度武汉东湖高新技术开发区管理委员会13.2乙方（盖章）：（乙方名称）14.合同签订日期14.1本合同于2024年月日签订。第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义第二条合同标的2.2标的数量：标的区域的总面积为平方米，具体范围以甲方提供的地图为准第三条合同价格与支付方式3.1合同总价：人民币元整（大写：元整）3.2支付方式：乙方应按双方约定的分期付款方式，分X期支付合同价款。每期付款金额及支付时间由双方在附件二中约定。第四条开发期限与进度4.2开发进度：乙方应按照双方约定的时间表和节点完成各项开发工作。具体开发进度安排由双方在附件三中约定。第五条双方的权利与义务5.1甲方的权利与义务5.1.1甲方应按照合同约定提供标的区域的土地使用权及开发权。5.1.3甲方应按照合同约定支付合同价款。5.2乙方的权利与义务5.2.1乙方应按照合同约定进行开发，确保开发质量、安全与环保。5.2.2乙方应按照约定支付合同价款。5.2.3乙方应协助甲方办理相关审批手续，共同推进开发进度。第六条违约责任6.1任何一方违反合同约定的，应承担违约责任，向守约方支付违约金。6.2违约金计算方式：按照合同价款的百分之五计算。第七条争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。7.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条合同的变更与解除8.1合同的变更与解除应经双方协商一致，并签订书面协议。8.2因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同。8.3合同变更或解除后，乙方应按照合同约定办理相关手续，妥善处置合同标的。第九条合同的生效、终止与解除9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止或解除后，乙方应按照合同约定办理相关手续，妥善处置合同标的。第十条保密条款10.1双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密和机密信息，应予以严格保密。10.2保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或解除之日起五年内有效。第十一条合同的附件11.1附件一：土地使用权及开发权证明文件。11.2附件二：合同价款支付明细表。11.3附件三：开发计划与进度安排。11.4附件四：技术标准和要求。11.5附件五：验收标准和方法。第十二条合同的签订地与法律适用12.1合同签订地为：武汉市。12.2本合同适用中华人民共和国法律法规。第十三条双方签字（或盖章）13.1甲方（盖章）：2024年度武汉东湖高新技术开发区管理委员会13.2乙方（盖章）：公司第十四条合同签订日期14.1本合同于2024年月日签订。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的定义与范围15.1本合同所述第三方是指除甲方和乙方之外，参与或协助履行本合同义务的各方，包括但不限于中介机构、咨询单位、施工单位、监理单位等。15.2第三方介入需经甲方和乙方书面同意，并签订相关补充协议。第十六条第三方介入的义务与责任16.1第三方应按照本合同约定的条款和甲乙双方的指示，履行相应的义务。16.2第三方应保证其提供的服务或产品的质量、安全与合法性，并对其产生的后果承担责任。16.3第三方介入时，甲乙双方有权对其工作进行监督和检查，确保其符合合同要求。第十七条第三方介入的额外条款与说明17.1若第三方未能按照约定履行义务，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任。17.2第三方介入可能导致的额外费用，应由甲乙双方协商确定承担方。17.3第三方与甲方、乙方之间的权利义务关系，应以本合同及相应补充协议为准。第十八条第三方责任限额18.1第三方应对其介入合同所产生的损害赔偿责任限额，由甲乙双方协商确定。18.2第三方责任限额的具体数额或计算方式，应在相关补充协议中明确。18.3若第三方责任限额不足以弥补损害，甲方和乙方有权向第三方追偿。第十九条第三方与甲方、乙方之间的权益划分19.1第三方介入时，其与甲方、乙方之间的权益划分，应在本合同及相应补充协议中明确。19.2第三方应确保其权益的合法性，不得侵犯甲方和乙方的合法权益。19.3甲方和乙方有权依据本合同向第三方主张权益。第二十十条第三方介入的合同修改与终止20.1第三方介入合同的修改或终止，应经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。20.2第三方介入合同的修改或终止，不影响本合同的继续履行。第二十一条第三方介入的争议解决21.1第三方介入引起的争议，应通过友好协商解决。21.2若协商不成，甲方、乙方与第三方之间可分别向合同签订地人民法院提起诉讼。第二十二条第三方介入的保密条款22.1第三方在介入过程中所获悉的甲方和乙方商业秘密和机密信息，应予以严格保密。22.2保密期限自第三方介入之日起算，至合同终止或解除之日起五年内有效。第二十三条第三方介入的签字（或盖章）23.1甲方（盖章）：2024年度武汉东湖高新技术开发区管理委员会23.2乙方（盖章）：公司23.3第三方（盖章）：公司（或其他名称）第二十四条第三方介入的合同签订日期24.1第三方介入合同于2024年月日签订。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：土地使用权及开发权证明文件附件二：合同价款支付明细表附件三：开发计划与进度安排附件四：技术标准和要求附件五：验收标准和方法附件一说明：本附件提供了甲方拥有的土地使用权及开发权的证明文件，包括土地使用权证、规划许可证等。附件二说明：本附件详细列出了合同价款的支付明细，包括付款金额、付款时间等。附件三说明：本附件规定了开发计划与进度安排，包括各项开发工作的时间表和节点。附件四说明：本附件列出了技术标准和要求，包括工程质量、安全与环保等方面的要求。附件五说明：本附件规定了验收标准和方法，包括工程验收的时间、程序和标准。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照约定提供土地使用权及开发权。2.甲方未按照约定办理相关审批手续。3.乙方未按照约定进行开发，导致开发质量、安全与环保问题。4.乙方未按照约定支付合同价款。5.第三方未按照约定履行义务，导致工程进度延误或质量问题。违约责任认定标准：1.违约金计算方式：按照合同价款的百分之五计算。2.若违约行为导致合同无法履行，双方可协商解除合同。3.违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。示例说明：若甲方未按照约定提供土地使用权及开发权，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因