单位装修合同纠纷处理

单位装修合同纠纷处理合同编号：__________地址：____________________联系电话：________________地址：____________________联系电话：________________一、房屋的租赁1.1甲方同意将房屋出租给乙方，乙方同意租赁甲方房屋。1.2租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。1.3乙方租赁房屋的目的为____。1.4租金及支付方式：（1）租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。（2）乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户。二、房屋的使用和维护2.1乙方应按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和设施。2.2乙方应合理使用房屋及其设施，并负责日常维护和保养。2.3乙方在租赁期间应遵守物业管理规定，配合物业公司的管理工作。三、房屋的交付和退还3.1甲方应在租赁开始日期前将房屋及附属设施交付给乙方。3.2租赁期满或提前解除合同时，乙方应将房屋及附属设施退还给甲方，并按照约定支付违约金。四、违约责任4.1甲方未按照约定交付房屋的，应支付违约金人民币____元给乙方。4.2乙方未按照约定支付租金的，应支付违约金人民币____元给甲方。4.3一方违反合同规定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。五、争议解决5.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。5.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1双方应遵守国家的法律法规，不得利用房屋进行非法活动。6.2租赁期间，房屋的所有权发生变动的，甲方应及时通知乙方。6.3租赁期间，甲乙双方不得转让合同权利和义务，未经对方同意，不得将房屋转租给第三方。七、合同的生效和终止7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。7.2本合同期满后，如双方未达成续租协议，则合同自行终止。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________签订日期：____年____月____日（本页无，仅为合同封面）附件：1.房屋照片2.租赁押金收据3.租金支付明细4.物业公司联系方式5.甲方身份证复印件6.乙方身份证复印件7.相关法律法规复印件合同编号：__________地址：____________________联系电话：________________地址：____________________联系电话：________________一、房屋的租赁1.1甲方同意将房屋出租给乙方，乙方同意租赁甲方房屋。1.2租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。1.3乙方租赁房屋的目的为____。1.4租金及支付方式：（1）租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。（2）乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户。二、房屋的使用和维护2.1乙方应按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和设施。2.2乙方应合理使用房屋及其设施，并负责日常维护和保养。2.3乙方在租赁期间应遵守物业管理规定，配合物业公司的管理工作。三、房屋的交付和退还3.1甲方应在租赁开始日期前将房屋及附属设施交付给乙方。3.2租赁期满或一、附件列表：1.房屋照片2.租赁押金收据3.租金支付明细4.物业公司联系方式5.甲方身份证复印件6.乙方身份证复印件7.相关法律法规复印件二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定交付房屋的，应支付违约金人民币____元给乙方。2.乙方未按照约定支付租金的，应支付违约金人民币____元给甲方。3.一方违反合同规定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。三、法律名词及解释：1.出租方：指房屋的所有者或有权出租房屋的一方。2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁房屋的时间段。4.租金：指承租方支付给出租方的房屋使用费。5.违约金：指一方违反合同约定时，应支付给对方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按照约定交付房屋：解决办法：乙方应与甲方协商，要求甲方按时交付房屋。如协商不成，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。2.乙方未按照约定支付租金：解决办法：甲方应与乙方协商，要求乙方按时支付租金。如协商不成，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.房屋设施损坏或维修：解决办法：乙方应及时通知甲方，并由甲方负责维修或更换损坏的设施。维修费用由乙方承担，除非是因为正常使用导致的损坏。4.物业管理规定违反：解决办法：乙方应遵守物