2024年工程建设项目总承包协议样式版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年工程建设项目总承包协议样式版本合同目录一览第一条合同主体1.1发包方信息1.2承包方信息第二条工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容第三条合同金额3.1合同总价3.2付款方式3.3付款进度第四条合同工期4.1工期起始时间4.2工期结束时间4.3工期延误责任第五条承包方义务5.1工程质量5.2工程安全5.3材料设备供应5.4施工组织管理第六条发包方义务6.1施工场地准备6.2施工许可证办理6.3合同价款支付6.4现场协调管理第七条违约责任7.1承包方违约7.2发包方违约第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构第九条合同的变更和解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件第十条合同的终止10.1合同终止条件10.2合同终止后的处理第十一条合同的附则11.1合同的生效11.2合同的无效11.3合同的解除第十二条合同的附件12.1附件一：工程设计文件12.2附件二：施工图纸12.3附件三：材料设备清单第十三条其他约定13.1环境保护13.2文物保护13.3不可抗力第十四条合同的份数14.1合同正本14.2合同副本第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1发包方信息1.1.1名称：×××公司1.1.2地址：××省××市××区××路××号1.1.3联系人：×××1.1.4联系电话：×××××××××1.2承包方信息1.2.1名称：×××建设有限公司1.2.2地址：××省××市××区××路××号1.2.3联系人：×××1.2.4联系电话：×××××××××第二条工程概况2.1工程名称：2024年×××工程2.2工程地点：××省××市××区××路××号2.3工程规模：××××××××平方米2.4工程内容：包括土建、安装、装饰等全部工程第三条合同金额3.1合同总价：人民币××××万元整3.2付款方式：按工程进度分阶段付款3.3付款进度：3.3.1工程开工后一个月内支付合同价的30%3.3.2工程进度达到50%时支付合同价的30%3.3.3工程进度达到80%时支付合同价的20%3.3.4工程验收合格后支付合同价的10%第四条合同工期4.1工期起始时间：2024年××月××日4.2工期结束时间：2024年××月××日4.3工期延误责任：4.3.1承包方原因导致工期延误，应按合同价的0.5%向发包方支付违约金4.3.2发包方原因导致工期延误，应承担由此增加的费用，并向承包方支付合理利润第五条承包方义务5.1工程质量：严格按照国家相关标准和规范进行施工，确保工程质量达到优良等级5.2工程安全：加强施工现场安全管理，严格遵守安全生产法规，确保工程安全5.3材料设备供应：按照合同约定的时间和质量要求，按时供应所需材料和设备5.4施工组织管理：合理组织施工，确保工程进度和质量，及时向发包方报告工程进展情况第六条发包方义务6.1施工场地准备：在合同约定的时间内，完成施工场地的征用、拆迁和场地平整等工作6.2施工许可证办理：负责办理工程所需的施工许可证等相关手续6.3合同价款支付：按照合同约定的付款方式和进度，及时向承包方支付合同价款6.4现场协调管理：指派专人负责现场协调管理，确保工程顺利进行第七条违约责任7.1承包方违约：7.1.1未按照合同约定完成工程，应承担违约金和赔偿发包方损失的责任7.1.2工程质量不符合合同约定，应承担返工、维修及赔偿发包方损失的责任7.1.3未按照合同约定供应材料和设备，应承担违约金和赔偿发包方损失的责任7.2发包方违约：7.2.1未按照合同约定支付合同价款，应承担违约金和赔偿承包方损失的责任7.2.2未按照合同约定提供施工场地和其他条件，导致工程无法顺利进行，应承担赔偿承包方损失的责任7.2.3未按照合同约定办理施工许可证等相关手续，导致工程无法正常进行，应承担赔偿承包方损失的责任第八条争议解决8.1争议解决方式：双方应通过友好协商的方式解决争议，协商不成的，任何一方均可向工程所在地的人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：双方同意选择工程所在地有管辖权的人民法院作为争议解决的机构。第九条合同的变更和解除9.1合同变更条件：9.1.1合同履行过程中，因不可抗力或政策调整等原因，导致合同无法继续履行时，双方可协商变更合同。9.1.2合同变更应签订书面变更协议，经双方盖章确认后生效。9.2合同解除条件：9.2.1合同履行过程中，一方严重违约，导致合同无法继续履行，另一方有权解除合同。9.2.2合同解除应签订书面解除协议，经双方盖章确认后生效。第十条合同的终止10.1合同终止条件：10.1.1工程验收合格，合同约定的义务全部履行完毕。10.1.2双方协商一致终止合同。10.2合同终止后的处理：10.2.1合同终止后，承包方应按照发包方的要求，做好工程交付和资料移交工作。10.2.2合同终止后，双方应按照合同约定处理好合同解除后的剩余款项和其他事项。第十一条合同的附则11.1合同的生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同的无效：本合同的任何条款如与法律法规相抵触，该条款无效，但不影响其他条款的效力。11.3合同的解除：合同解除后，双方的权利义务即告终止，但合同解除前的权利义务继续有效。第十二条合同的附件12.1附件一：工程设计文件12.1.1设计说明书12.1.2施工图纸12.1.3设计变更通知12.2附件二：施工图纸12.2.1主体结构施工图12.2.2安装工程施工图12.2.3装饰工程施工图12.3附件三：材料设备清单12.3.1主要建筑材料清单12.3.2主要建筑设备清单12.3.3其他材料设备清单第十三条其他约定13.1环境保护：双方应严格遵守国家环保法规，确保工程施工过程中的环境保护。13.2文物保护：工程施工过程中，如发现文物，应立即停止施工，并及时报告文物部门处理。13.3不可抗力：不可抗力事件导致合同无法履行时，双方应立即协商解决，必要时可申请延长工期。第十四条合同的份数14.1合同正本：一式两份，双方各执一份。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程设计文件1.1设计说明书：详细阐述工程的设计理念、设计标准、设计内容等。1.2施工图纸：包括主体结构施工图、安装工程施工图、装饰工程施工图等，详细展示工程的施工细节。1.3设计变更通知：如有设计变更，需及时出具设计变更通知，并经双方确认。附件二：施工图纸2.1主体结构施工图：展示主体结构的施工细节，包括梁、板、柱等结构构件的尺寸、材料等。2.2安装工程施工图：展示安装工程的施工细节，包括给排水、电气、通风等安装系统的布置、连接等。2.3装饰工程施工图：展示装饰工程的施工细节，包括墙面、地面、天花板的装修设计等。附件三：材料设备清单3.1主要建筑材料清单：列举主要建筑材料的名称、规格、数量、质量要求等。3.2主要建筑设备清单：列举主要建筑设备的名称、型号、数量、性能要求等。3.3其他材料设备清单：列举除主要建筑材料和设备外的其他材料和设备。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.承包方未按照合同约定完成工程，导致工期延误。2.承包方工程质量不符合合同约定，如出现结构安全问题、使用功能问题等。3.承包方未按照合同约定供应材料和设备，导致工程进度延误。4.发包方未按照合同约定支付合同价款，导致承包方施工资金不足。5.发包方未按照合同约定提供施工场地和其他条件，导致工程无法顺利进行。6.发包方未按照合同约定办理施工许可证等相关手续，导致工程无法正常进行。违约责任认定标准：1.工期延误：按照合同约定的违约金比例向对方支付违约金。2.工程质量问题：承包方负责返工、维修，并承担由此增加的费用。3.材料设备供应延误：按照合同约定的违约金比例向对方支付违约金。4.合同价款支付延误：按照合同约定的违约金比例向对方支付违约金。5.施工场地和其他条件提供不足：根据实际情况，承担相应的赔偿责任。6.施工许可证等相关手续办理延误：承担由此增加的费用，并向承包方支付合理利润。示例说明：如承包方未按照合同约定完成工程，导致工期延误超过一个月，则应向发包方支付合同价款的0.5%作为违约金。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.工程验收：指工程完成后，由发包方组织的验收小组对工程质量、安全、功能等进行检查、评定。3.合同价款：指双方约定的工程总价款，包括工程款、材料设备款、人工费