2024年度物业清洁卫生合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度物业清洁卫生合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3甲方物业范围及面积第二条清洁服务内容2.1日常清洁服务2.2定期清洁服务2.3特殊清洁服务2.4清洁服务的具体要求和标准第三条服务时间及周期3.1服务时间的起始和结束日期3.2日常清洁服务的周期3.3定期清洁服务的周期3.4特殊清洁服务的预约及执行时间第四条服务质量及标准4.1清洁质量的标准4.2清洁工具和清洁剂的要求4.3清洁服务人员的培训和管理4.4乙方对服务质量的承诺和保障第五条费用及支付方式5.1服务费用的计算方式5.2服务费用的支付周期5.3服务费用的支付方式和账户5.4甲方迟延支付的违约金计算第六条合同的变更和解除6.1合同变更的条件和程序6.2合同解除的条件和程序6.3合同变更和解除的法律后果第七条违约责任及赔偿7.1甲方迟延支付服务费用的责任7.2乙方未按照约定提供清洁服务的要求的责任7.3乙方损害甲方物业或人身安全的责任7.4乙方未按照约定时间提供服务的责任第八条争议解决方式8.1双方发生争议的解决方式8.2诉讼或仲裁的管辖地点和机构第九条保密条款9.1双方对合同内容的保密义务9.2保密信息的范围和期限9.3违反保密义务的违约责任第十条不可抗力10.1不可抗力的定义和范围10.2不可抗力对合同履行影响的责任免除第十一条合同的生效、终止和续约11.1合同的生效条件11.2合同的终止条件11.3合同的续约条件和程序第十二条其他条款12.1双方认为需要约定的其他事项12.2附加条款的效力第十三条附件13.1清洁服务项目明细表13.2清洁服务费用预算表第十四条签字盖章14.1甲方签字盖章14.2乙方签字盖章14.3签字盖章日期第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××物业管理有限公司，地址：×××市×××区×××路×××号。1.2乙方名称：×××清洁服务公司，地址：×××市×××区×××路×××号。1.3甲方物业范围：包括但不限于住宅区、商业区、办公区等，总面积为××××平方米。第二条清洁服务内容2.1日常清洁服务：包括公共区域、楼道、电梯间、卫生间等场所的日常清洁工作。2.2定期清洁服务：包括玻璃清洁、地面打蜡、家具保养等定期清洁工作。2.3特殊清洁服务：包括节日大扫除、突发事件清洁等特殊清洁工作。2.4清洁服务的具体要求和标准：按照甲方提供的《清洁服务要求及标准》文件执行。第三条服务时间及周期3.1服务时间的起始日期为2024年1月1日，结束日期为2024年12月31日。3.2日常清洁服务每周进行一次，每周五完成。3.3定期清洁服务每月进行一次，每月一个周五完成。3.4特殊清洁服务的预约及执行时间由甲方根据实际需要提前通知乙方协商确定。第四条服务质量及标准4.1清洁质量的标准：按照《清洁服务要求及标准》文件执行，确保达到甲方满意程度。4.2清洁工具和清洁剂的要求：乙方应使用环保、安全的清洁工具和清洁剂，符合国家相关法规要求。4.3清洁服务人员的培训和管理：乙方应对清洁服务人员进行专业培训，提高服务质量。4.4乙方对服务质量的承诺和保障：乙方保证提供的清洁服务质量，如发生服务质量问题，乙方应在接到甲方通知后24小时内采取补救措施。第五条费用及支付方式5.1服务费用的计算方式：按照双方签订的《清洁服务费用预算表》计算。5.2服务费用的支付周期：按季度支付，每个季度第一个月内支付上一个季度的服务费用。5.3服务费用的支付方式和账户：通过银行转账方式支付至乙方指定的账户。5.4甲方迟延支付的违约金计算：甲方迟延支付服务费用，应支付违约金，违约金计算方式为：迟延支付金额×中国人民银行同期贷款基准利率。第六条合同的变更和解除6.1合同变更的条件和程序：经双方协商一致，可以变更合同内容。变更事项应签订书面补充协议。6.2合同解除的条件和程序：在合同履行期间，任何一方提前解除合同，应提前一个月通知对方，并按照双方商定的方式处理后续事项。6.3合同变更和解除的法律后果：合同变更或解除后，乙方应按照双方约定办理相关手续，并按照实际服务天数退还甲方未使用服务费用。第八条争议解决方式8.1双方发生争议的解决方式：通过友好协商解决；协商不成的，可以向甲方所在地的人民法院提起诉讼。8.2诉讼或仲裁的管辖地点和机构：甲方所在地人民法院。第九条保密条款9.1双方对合同内容的保密义务：除非依法应当向行政机关、司法机关提供本合同外，双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。9.2保密信息的范围和期限：保密信息范围包括合同标的、合同价格、合同履行过程等双方认为需要保密的所有信息。保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。9.3违反保密义务的违约责任：违反保密义务的一方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金数额为泄露信息所造成对方损失的3倍。第十条不可抗力10.1不可抗力的定义和范围：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、台风等）、社会事件（如战争、罢工等）。10.2不可抗力对合同履行影响的责任免除：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。遭受不可抗力影响的一方免于承担因不可抗力导致合同无法履行或部分履行的责任。第十一条合同的生效、终止和续约11.1合同的生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同的终止条件：合同到期或者双方协商一致解除合同。11.3合同的续约条件和程序：合同到期前3个月，甲方如有续约意向，应书面通知乙方。双方就续约事项进行协商，达成一致后，签订书面续约协议。第十二条其他条款12.1双方认为需要约定的其他事项：本合同未尽事宜，双方可通过书面形式补充约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2附加条款的效力：本合同附件及补充协议均为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第十三条附件13.1清洁服务项目明细表：详细列出清洁服务项目的名称、服务内容、服务标准等信息。13.2清洁服务费用预算表：详细列出清洁服务费用的计算公式、价格、支付周期等信息。第十四条签字盖章14.1甲方签字盖章：甲方（盖章）：×××物业管理有限公司代表人（签字）：____________14.2乙方签字盖章：乙方（盖章）：×××清洁服务公司代表人（签字）：____________14.3签字盖章日期：2024年1月1日。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义和范围1.1第三方是指非甲乙方之外的自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监管方、审计方、技术支持方等。1.2第三方介入是指在合同履行过程中，由于第三方的原因或要求，导致甲乙方需配合、协助或接受第三方的影响、检查、评估等行为。第二条第三方介入的程序和条件2.1甲方应在合同履行过程中，如有第三方介入的需求，应提前书面通知乙方，并说明介入的原因、时间、范围等。2.2乙方应在收到甲方通知后5个工作日内，回复甲方是否同意第三方介入，并说明理由。2.3如乙方同意第三方介入，甲乙双方应与第三方协商确定介入的具体时间、范围、方式等，并签订书面补充协议。第三条第三方介入的责任和义务3.1第三方应按照甲乙双方的约定，履行介入的义务，并遵守相关法律法规和行业标准。3.2第三方介入期间，甲乙双方应给予必要的配合和支持，确保第三方能够顺利完成介入工作。3.3第三方应对介入过程中的相关信息和资料予以保密，未经甲乙双方同意，不得向第三方披露。第四条第三方介入对合同履行的影响4.1第三方介入不影响甲乙双方按照本合同约定的权利和义务履行。4.2第三方介入如导致合同履行发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第五条第三方介入的费用和支付5.1第三方介入的费用由甲方承担，除非双方另有约定。5.2甲方应在第三方介入前，与第三方协商确定费用金额，并将费用支付给第三方。5.3甲方支付给第三方的费用，不视为对乙方服务费用的减少或迟延。第六条第三方介入的违约责任6.1第三方未按照约定履行介入义务的，应承担违约责任，向甲乙双方支付违约金，违约金数额为甲方损失的3倍。6.2甲乙双方未按照约定配合第三方介入的，应承担违约责任，向第三方支付违约金，违约金数额为第三方损失的3倍。第七条第三方介入的权益保护7.1甲乙双方应对第三方介入过程中获得的商业秘密、个人隐私等信息予以保护，未经第三方同意，不得向第三方披露。7.2第三方应对甲乙双方提供的信息予以保护，未经甲乙双方同意，不得向第三方披露。第八条第三方介入的终止8.1第三方介入完成后，甲乙双方应与第三方终止合同关系。8.2第三方未按照约定完成介入工作，甲乙双方有权终止合同关系。第九条第三方介入的续约9.1第三方介入如需续约，应提前30天书面通知甲乙双方。9.2甲乙双方应在收到第三方通知后15天内回复是否同意续约，并说明理由。9.3双方同意续约的，应签订书面续约协议。第十条第三方介入的争议解决10.1双方在第三方介入过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向甲方所在地的人民法院提起诉讼。10.2诉讼或仲裁的管辖地点和机构：甲方所在地人民法院。第十一条附件11.1第三方介入协议：详细列出第三方介入的时间、范围、方式、费用等信息。第十二条签字盖章12.1甲方签字盖章：甲方（盖章）：×××物业管理有限公司代表人（签字）：____________12.2乙方签字盖章：乙方（盖章）：×××清洁服务公司代表人（签字）：____________12.3第三方签字盖章：第三方（盖章）：____________代表人（签字）：____________12.4签字盖章日期：____________。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：清洁服务项目明细表详细列出清洁服务项目的名称、服务内容、服务标准等信息。附件二：清洁服务费用预算表详细列出清洁服务费用的计算公式、价格、支付周期等信息。附件三：第三方介入协议详细列出第三方介入的时间、范围、方式、费用等信息。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方迟延支付服务费用。2.乙方未按照约定提供清洁服务的要求。3.乙方损害甲方物业或人身安全。4.乙方未按照约定时间提供服务。5.第三方未按照约定履行介入义务。6.甲乙双方未按照约定配合第三方介入。违约责任认定标准：1.甲方迟延支付服务费用，应支付违约金，违约金计算方式为：迟延支付金额×中国人民银行同期贷款基准利率。2.乙方未按照约定提供清洁服务的要求，应承担违约责任，具体责任认定依据《清洁服务要求及标准》文件执行。3.乙方损害甲方物业或人身安全，乙方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额根据损害程度确定。4.乙方未按照约定时间提供服务，应承担违约责任，具体责任认定依据本合同约定的服务时间及周期执行。5.第三方未按照约定履行介入义务，应承担违约责任，向甲乙双方支付违约金，违约金数额为甲方损失的3倍。6.甲乙双方未按照约定配合第三方介入，应承担违约责任，向第三方支付违约金，违约金数额为第三方损失的3倍。示例说明：1.若甲方迟延支付服务费用，乙方有权暂停提供清洁服务，直至甲方支付完毕。2.若乙方未按照约定提供清洁服务的要求，甲方有权要求乙方在规定时间内整改，并承担因此产生的额外费用。3.若乙方损害甲方物业或人身安全，乙方应立即停止侵害行为，并承担相应的赔偿责任。4.若乙方未按照约定时间提供服务，甲方有权要求乙方支付迟延履行违约金，并承担因此产生的直接损失。5.若第三方未按照约定履行介入义务，甲乙双方有权要求第三方支付违约金，并承担因此产生的直接损失。6.若甲乙双方未按照约定配合第三方介入，甲乙双方应承担违约责任，向第三方支付违约金，并承担因此产生的直接损失。全文完。2024年度物业清洁卫生合同1本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3甲方拥有的物业地址及面积第二条清洁服务内容2.1乙方负责的清洁范围2.2清洁服务项目及标准2.3清洁服务时间安排第三条清洁用品及设备3.1乙方应提供的清洁用品及设备清单3.2乙方清洁用品及设备的维护与更新第四条清洁服务质量控制4.1乙方应达到的清洁质量标准4.2甲方监督与检查的权利4.3乙方对清洁质量问题的处理第五条服务费用及支付方式5.1服务费用的计算方式5.2服务费用的支付时间及方式5.3乙方未达到约定服务质量的违约金计算方式第六条合同期限6.1合同的有效期6.2合同续签的条件及程序第七条违约责任7.1乙方未按照约定提供服务的违约责任7.2甲方未按照约定支付服务费用的违约责任第八条保密条款8.1双方对合同内容的保密义务8.2保密信息的范围及期限第九条争议解决9.1双方发生争议的解决方式9.2诉讼管辖法院第十条合同的变更、解除与终止10.1合同变更的条件及程序10.2合同解除的条件及程序10.3合同终止的条件及程序第十一条合同的生效、附则11.1合同的生效条件11.2合同附件清单第十二条其他约定12.1双方的其他特殊约定12.2约定条款的效力及优先级第十三条甲方（物业所有权人）签字13.1甲方签字13.2甲方联系信息第十四条乙方（清洁服务提供商）签字14.1乙方签字14.2乙方联系信息第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××物业管理有限公司，地址：×××市×××区×××街道×××号。1.2乙方名称：×××清洁服务公司，地址：×××市×××区×××街道×××号。1.3甲方拥有的物业地址：×××市×××区×××街道×××号，物业面积为平方米。第二条清洁服务内容2.1乙方负责的清洁范围包括但不限于：楼内大堂、楼道、电梯间、卫生间、地下车库等公共区域的清洁工作。2.2清洁服务项目及标准：按照《×××物业管理有限公司清洁服务标准》执行。2.3清洁服务时间安排：每日早8点至晚6点，特殊情况需提前通知甲方。第三条清洁用品及设备3.1乙方应提供的清洁用品及设备清单详见附件一。3.2乙方清洁用品及设备的维护与更新：乙方应确保清洁用品及设备的正常使用，定期进行维护和更新。第四条清洁服务质量控制4.1乙方应达到的清洁质量标准：按照《×××物业管理有限公司清洁服务标准》执行。4.2甲方监督与检查的权利：甲方有权对乙方的清洁服务质量进行监督和检查。4.3乙方对清洁质量问题的处理：乙方在接到甲方通知的质量问题后，应在24小时内予以解决。第五条服务费用及支付方式5.1服务费用的计算方式：清洁服务费用为元/月，按月支付。5.2服务费用的支付时间及方式：每月5日前，甲方将当月服务费用支付给乙方。5.3乙方未达到约定服务质量的违约金计算方式：按照违约程度，计算违约金，最高不超过当月服务费用的20%。第六条合同期限6.1合同的有效期为2024年1月1日至2024年12月31日。6.2合同续签的条件及程序：双方在合同到期前3个月协商确定续签事宜。第七条违约责任7.1乙方未按照约定提供服务的违约责任：乙方应按照合同约定提供服务，如未达到约定的服务质量，应支付违约金。7.2甲方未按照约定支付服务费用的违约责任：甲方应按照合同约定支付服务费用，如未按时支付，应支付滞纳金。第八条保密条款8.1双方对合同内容的保密义务：除非依法应当向行政机关、司法机关提供本合同外，双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。8.2保密信息的范围及期限：保密信息包括合同内容、商业秘密、技术秘密等，保密期限自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。第九条争议解决9.1双方发生争议的解决方式：双方应友好协商解决，协商不成的，任何一方均可向乙方所在地的人民法院提起诉讼。9.2诉讼管辖法院：×××市×××区人民法院。第十条合同的变更、解除与终止10.1合同变更的条件及程序：合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。10.2合同解除的条件及程序：合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。10.3合同终止的条件及程序：合同终止需双方协商一致，并签订书面终止协议。第十一条合同的生效、附则11.1合同的生效条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效。11.2合同附件清单：详见附件二。第十二条其他约定12.1双方的其他特殊约定：本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。12.2约定条款的效力及优先级：本合同及补充协议构成完整协议，如双方对同一事项有不同约定，以后签订的协议为准。第十三条甲方（物业所有权人）签字13.1甲方签字：____________________13.2甲方联系信息：×××市×××区×××街道×××号，联系人：____________，联系电话：____________。第十四条乙方（清洁服务提供商）签字14.1乙方签字：____________________14.2乙方联系信息：×××市×××区×××街道×××号，联系人：____________，联系电话：____________。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方是指除甲方和乙方之外的任何个人、公司或组织。1.2第三方介入包括但不限于：中介方、评估方、审计方、监管方、保险公司等。第二条第三方介入的条件与程序2.1第三方介入的条件：在本合同执行过程中，如出现合同约定之外的情况，需要第三方介入以保障合同的履行。2.2第三方介入的程序：甲方、乙方应共同协商确定第三方的选择，并在合同中明确第三方的职责和权利。第三条第三方的主要职责与权利3.1第三方的主要职责：按照甲乙双方的约定，完成所需的评估、审计、监管等工作，并出具相应的报告或意见。3.2第三方的主要权利：根据合同约定，获取相应的报酬和服务保障。第四条第三方介入的费用与支付4.1第三方介入的费用：第三方介入所需的费用由甲方承担，具体费用根据第三方收费标准及甲乙双方协商确定。4.2第三方介入费用的支付：甲方应在第三方完成工作并出具报告后，按照约定支付费用。第五条第三方责任的限制与划分5.1第三方责任的限制：第三方仅对其承担的工作负责，对于因第三方工作之外的原因造成的损失，第三方不承担责任。5.2第三方责任的划分：如第三方在工作中存在过错，导致甲方或乙方损失的，由过错方承担相应责任。第六条第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲方：第三方应服从甲方的监督和管理，按照甲方的要求履行合同约定的职责。6.2第三方与乙方：第三方应按照合同约定向乙方提供服务，并对乙方负责。第七条第三方介入对合同其他各方的影响7.1第三方介入不影响甲乙双方的权利和义务，甲乙双方应继续履行合同约定的义务。7.2第三方介入不影响甲乙双方对合同的解释和执行，甲乙双方应对第三方的工作结果进行审核和确认。第八条第三方介入的终止条件与程序8.1第三方介入的终止条件：当第三方完成合同约定的工作，或者合同约定的第三方介入条件消失时，第三方介入终止。8.2第三方介入的终止程序：甲方、乙方应共同协商，确认第三方工作已完成，并解除第三方介入。第九条第三方介入后的争议解决9.1双方发生争议的解决方式：双方应友好协商解决，协商不成的，任何一方均可向乙方所在地的人民法院提起诉讼。9.2诉讼管辖法院：×××市×××区人民法院。第十条合同的变更、解除与终止10.1合同变更的条件及程序：合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。10.2合同解除的条件及程序：合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。10.3合同终止的条件及程序：合同终止需双方协商一致，并签订书面终止协议。第十一条合同的生效、附则11.1合同的生效条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效。11.2合同附件清单：详见附件二。第十二条其他约定12.1双方的其他特殊约定：本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。12.2约定条款的效力及优先级：本合同及补充协议构成完整协议，如双方对同一事项有不同约定，以后签订的协议为准。第十三条甲方（物