东莞上东国际酒店初步设计总说明

东莞上东国际酒店初步设计总说明

目录

一、总说明

二、消防专篇

三、建筑设计

四、结构设计

五、给排水设计

六、暖通设计

七、强弱电设计

八、智能化设计

九、环保设计

十、节能设计

第一章总说明

1.1设计依据

1.1.1《高层民用建筑设计防火规范》（GB50045-95,2005年版）等有关国

家设计规范。

1.1.2甲方提供的设计任务书及有关设计要求。

1.1.3东莞市建设用地规划许可证及地界坐标点。

1.1.4东莞市建设_L程设计方案审批意见书。

1.2工程概况

本项目位于东莞市万江区坝头片区，与南城区的CBD仅一河之隔，南面的

鸿福大道可直达CBD商圈，交通便捷。地块西端与体育公园隔路相望，北部是

坝头村民宅，东端与已规划建设的上东国际花园高层住宅用地相邻，河东则是

南城体育公园，坐拥双公园的景观与设施。

本项目为上东国际花园的一部分，总用地面积15678.29m。总建筑面积为

53743.13m2,为一栋高99.3米，21层的一类高层综合大楼，由酒店塔楼及五

层裙房组成，包括中餐、宴会、娱乐、客房及顶层配套社交场所；地下设有一

层地下停车场及设备用房。

主要技术经济指标

主要技术经济指标：

总用地面积：15678.29m2

总建筑面积：53743.13m2

地上/地下：45658.57//8084.56m2

计入规定容积率建筑面积：41768.92m2

容积率：2.66

建筑物占地面积：5635.35m2

下停车场及设备用房。

2.1.3总图设计

1）本工程主体建筑在按规划要求退红线后，与周边建筑间距符合建筑物之

间防火间距要求。

2）建筑周边设有环行车道，车道宽度大于4m,转弯半径＞12%坡度

登高面处设有直通室外出口，车道宽26m,坡度W2%,道路距建筑外

5Tlm，消防车道按消防车道总重30T设计，消防控制中心设于一层，有

单独对外出入口，水泵房和消防水池设地下一层，且有直通室外的疏散

楼梯。

2.1.4防火、防烟分区

本工程按高层防火规范规定设定防火分区，地下一层车库为复式车库，

分2个防火分区，每个防火分区均小于2600Ri?：设备用房划分为3个防火分

区，每个分区均小于1000地上裙房一层酒店大堂分为一个防火分区，第

二~三层每层为2个防火分区，餐厅营业厅每个防火分区均小于4000m2,其

它均小于2000nf；第四~五层按自然层各为2个防火分区，每个防火分区均

小于2000塔楼每层分为一个防火分区，每个防火分区均小于为1500痛,

满足规范要求。

管道穿过隔墙、楼板时，均采用不燃烧材料将其周围的缝隙填塞密实。

电缆井、管道井、排烟道等竖向管井均独立设置.，井壁为耐火极限不低

于T.OOh的不燃烧体，检查门均为丙级防火门，电缆井管道井每层在楼板处用

相当于楼板耐火极限的不燃烧体做防火分隔。

电梯井道耐火极限大于20•h的墙与其它部位隔开，电梯门的耐火极限应

不低于甲级防火门。

2.1.5安全疏散

1）安全出口

该建筑每个防火分区的安全出口均不少于两个。地下车库有二个宽度大

于4米的单车道汽车出入口和二个以上人员疏散出口，该建筑内的公共疏散

门均可向疏散方向开启，且直通室外的安全出口上方均设有宽度大于1米的

防火挑檐。

2）疏散楼梯

共设有5部防烟疏散楼梯和3部消防电梯，其中塔楼部分2部防烟疏散

楼梯及2部消防电确，全楼投影范围内3部防烟疏散楼梯及3部消防电梯；

防烟楼梯间前室面积大于6m2前室，合用前室面积大于10m1并设有加压送风,

前室及楼梯间门均为乙级防火门，并向疏散方向开启，屋顶层两部疏散楼梯

间出屋面，门向屋顶方向开启，地下室楼梯间直通一层，在首层采用耐火极

限大于2.Oh的隔墙与其它部位隔开并直通室外，并设有明显标志，疏散楼梯

的净宽均大于1.2米，并按疏散人数计算宽度，疏散楼梯踏步高度均满足规

范要求。

3）消防电梯

裙房和塔楼共设3部消防电梯，前室面积大于10痛。首层设有直接对外

出口.消防电梯前室的门为乙级防火门，并向疏散方向开启，消防电梯战重

量大于800kg,从首层到顶层运行时间不超过60s,消防电梯机房单独设置，

并用耐火极限大于2.Oh的墙与其它部位隔开，消防电梯前室门口设有挡水设

施。

2.2给排水消防设计

2.2.1消防水量

规划区内同一时间火灾次数为一次，按一类高层公共建筑综合楼，耐火等

级为一级，设有下列消防系统：

（1）室外消火栓给水系统；

（2）室内消火栓给水系统；

（3）自动喷水灭火系统；

（4）大空间智能灭火系统：

（5）气体灭火系统；

（6）灭火器配置。

（7）消火栓系统用水量

室外消火栓用水量：30L/S,火灾延续时间为3小时；

室内消火栓用水量：40L/S,火灾延续时间为3小时；

（8）自动喷淋系统用水量：40L/S,火灾延续时间为1小时；

（9）大空间智能灭火系统用水量：45L/S,火灾延续时间为1小时。

2.2.2水源及消防水池容量

消防水源为城市自来水，由于市政供水压力无法满足室内消防用水要求，需

单独设消防水池于地下室。经计算，室内消防储水量为432小自动喷淋储水量

为144m3；大空间智能灭火系统储水量为163m3o本工程地下室设置594才消防

水池。

2.2.3室外消防给水工程设计

1）室外消防水源采用城市自来水。

2）室外采用生活用水与消防用水合用管道系统。室外设地上式消火栓，其

间距不超过120m,距道路边不大于2.0m,距建筑物外墙不小于5.0m。管材

采用管内壁涂塑球墨给水铸铁管。

3）室外消防采用低压给水系统，由城市自来不直接供水，发生火灾时，由城

市消防车从现场室外消火栓取水经加压进行灭火或经消防水泵接合器供室

内消防灭火用水c

4）由于本建筑有两路水源，当一路给水停供，另一路给水满足70%的生活用

水量时，仍能保证室外消防用水量，城市自来水服务水压为0.1夕0.2MPa。

2.2.4室内消火栓给水系统

消火栓给水系统采用临时高压消防给水系统，由设置在地下室的消防水泵

与设置于屋顶层的消防水箱联合供水；屋顶设置消防水箱和气压给水设备供给火

灾初期的用水。室内消火栓系统分二个区，5层及以下层为低区，在地下室设减

压阀，6层及以上层为高区，干管立体成环，消火栓布置间距＜30米，布置在建

筑内门厅、走道等明显易于取用的地点，保证同层任何部位有两只消火栓水枪的

充实水柱同时到达，水枪充实水柱410米，消防组合柜内配①19nmi水枪，DN65

麻质衬胶水龙带（25m）,DN25水喉一套。

室内消火栓泵由设在消火栓箱内的手动启动按钮启动，也可由消防控制中

心启动。

系统控制：着火时，按下消火栓起泵按钮，启动任何一台消火栓加压泵（备

用泵自动投入），消火栓加压泵启动后，水泵运转信号反馈至消防中心及消火栓

处，消火栓指示灯亮，该防火分区其他消火栓指示灯也亮，消火栓加压泵也可在

消防中心和水泵房中手动控制启动，消防结束后手动停泵。

水泵结合器：室内消火栓水量40L/s需设三套消防水泵结合器，本系统共设三

套墙壁式消防水泵结合器，分设在两处，并在其附近设室外消火栓。供消防车向

室内消火栓系统补水用。

2.2.5自动喷水灭火系统

除游泳池，建筑面积小于5m2卫生间及不宜用水扑救的部位外，各楼均设

置自动喷水灭火系统。其中高度大于12m的高大空间采用智能型主动喷水灭火系

统，其余采用自动喷水灭火系统。闭式自动喷水灭火系统采用临时高压消防给水

系统，由设置在地下室的消防水泵与设置于屋顶层的消防水箱联合供水。屋顶设

置消防水箱供给火灾初期的用水。自动喷水火火系统按中危险IT级设计。

地上自动喷水灭火系统用水量为30L/s,喷水强度为8L/min-ni2,作用面

积160平方米，喷头工作压力0.IMPa,最不利点压力J0.05MPa。

报警阀设置：各建筑单体内独立设置湿式报警阀，报警阀之前的喷淋洽水

管均联成环状，其系统上设置的检修阀门均为信号阀。每个报警阀控制喷头W800

个，控制高度＜50米，每个防火分区的喷淋管道自成系统，在每层和每个防火分

区的总水平干管上设水流指示器及信号阀门，消防控制中心的控制屏上显示出供

水总管阀门的启闭状态，以及喷头动作时火灾所在的层数和区域。报警阀、水力

警铃及压力开关的运行情况也都能在消防控制中心的控制屏.上显示出来。

喷头采用闭式玻璃球喷头，动作温度：厨房为93℃,其余房间为68℃,有

吊顶处采用装饰型喷头，无吊顶处采用直立型喷头，吊顶内净高＞0.8m且有可燃

物时，在吊顶内加设直立型喷头。

自动喷水灭火系统的控制：

(1)稳压泵由气压罐连接管道上的压力控制器控制，使系统压力维持在工

作压力P(MPa),当压力下降0.05MPa时，稳压泵启动；当压力再继续下降0.03MPa

时，任一台自喷加压泵启动，同时稳压泵停止。

(2)消防时，喷头喷水，水流指示器动作，反应到喷淋控制室，同时相应

的报警阀动作，敲响水力警铃，压力开关报警，直接连锁自动启动任一台加压泵,

并反应到消防中心，消防中心也可自动或手动启动一台自喷加压泵。

喷淋专用消防增压稳压设备一套设置在塔楼屋顶。

水泵结合器：自动喷洒水量45L/S,需设三套水泵结合器。本系统共设三套

墙壁式消防水泵结合器，分设在两处，并在其附近设室外消火栓，供消防车向室

内消火栓系统补水用。

各类喷头应保证不小于K的备用量。

2.2.6大空间智能型主动灭火系统：

本项目餐厅入口净高26.6m,宴会厅净高18.9m,均采用大空间智能型主动

喷水灭火系统，系统由智能型红外探测组件、大流量喷头、电磁阀组三部分组成。

其中智能型红外探测组件与大空间大流量喷头及电磁阀均为独立设置。

大空间智能型主动喷水灭火系统管网与湿式自动喷水灭火系统的管网淙合

设置，系统设计水量、水压及一次火火用水量按二个系统中最大的一个设计水量、

水压及一次灭火用水量的要求。

大空间智能型主动喷水灭火系统危险等级为中危险级，每个智能型红外线探

测组件控制一个喷头，最大设计流量为45L/S,火灾延续时间为I小时.

2.2.7消防高位水箱、消防水池及消防泵房

消防高位水箱设在综合楼屋顶水箱间，高位水箱消防储水量18m,火灾初

期消防用水由高位水箱供给。

消防储水池为消防、自动喷淋合用水池，设在地下一层，水池总有效容积

576m3o

2.2.8消防泵房设在地下一层，水泵型号见下表：

编号设备名称规格单位数量备注

流量：20L/s位于综合楼地下

室内消火栓泵

01扬程：63mH2O台2一层水泵房

XBD6.3/20-100

功率：22kW一用一备

喷淋增压稳压

SQL800*l.0位于综合楼地下

02设备套1

25LGW3-10*8一层水泵房

ZW（L）-II-X-B

流量：30L/s位于综合楼地下

喷淋泵

03扬程：70mH20台2一层水泵房

XBD7/30-100

功率：37kW一用一备

2.2.9管材

所有消防管均采用热镀锌钢管，丝接或卡箍连接。管材和接口要求承压

1.6MPao

2.2.10灭火器的设置

根据《建筑灭火器配置设计规范》GB50140-2005的有关规定，在本建筑内

分区域分类别设置灭火器。

（1）地下室高低压配电间属带电火灾，设手推车式磷酸镂盐干粉火火器。

（2）地卜.汽车库属B类火灾，按中危险级配置磷酸钱盐干粉灭火器。

（3）其余各部分属于A类火灾，按中危险级配置磷酸铁盐干粉灭火器，每

个消火栓箱内均设置2具MF/A

2.3暖通消防设计

2.3.1地下发电机房、储油间、气体灭火间设有平时排风系统排除废气。

2.3.2变配电室设有手推车移动式干粉灭火器，房间设有机械送排风系统,

送排风系统平时常开，火灾时与消防无关的电源关闭，利用移动式干粉灭火器灭

火，火火后打开送排风系统。

2.3.3各层不满足自然排烟条件的内走道设有机械排烟系统,担负一个防烟

分区时，风量按60m3/h.m2计算，担负二个防烟分区时，风量按二个防烟分区

面积和60m3/h.n】2计算。担负二个以上防烟分区时，风量按最大防烟分区面积

120nl3/h.m2计算。地上内走道采用自然补风，地下室不能自然补风的内走道，

做消防排烟补风系统，补风量大于排烟风量的50%。

2.3.4地下面积大于50m2、地上面积大于300nl2经常停留或可燃物较多的

房间，均设置机械排爆系统。地上房间采用自然补风，地下室不能自然补风的房

间，做消防排烟补风系统，补风量大于排烟风量的50机排烟风机置于顶板底或

吊顶内，不设单独排烟机房的排烟风机及风管均需做满足耐火时间要求的防火保

护。

2.3.5地下层汽车库设置机械排烟系统，采用箱式离心排烟风机排烟，地

能利用车道自然补风的防火分区不设消防补风机，其余均设置消防补风机。平时

可根据车库内CO浓度，选择开启风机的台数。当火灾发生时，启动所有排【烟）

风机和送（补）风机进行排烟。

2.3.6消防电梯前室、防烟楼梯间、合用前室均设加压送风系统，系统加

压送风量根据规范选择。防烟楼梯间风口为自垂百叶风口，消防电梯前室及合用

前室风口采用多叶送风口。

2.3.7以上排烟风机入口风管上均设常开280c防火阀。与排烟风机连锁，

当烟气温度达280℃时，防火阀熔断关闭，同时连锁关停对应的排烟风机，并在

消防控制室反馈信号。

2.3.8所有防.、排烟系统、补风系统的风机除能就地启停外，还能在消防控

制中心集中监控远程自动（或手动）启停。

2.3.9水平风管接入风井前加设防火阀或止回阀，当竖井只有一个水平风管

接入时，可不设防火阀。

2.3.10火灾时与消防无关的电源应全部切断。

2.3.11所有送风、排风、排烟管道均采用镀锌钢板制作，且所有管道尽量

不穿越防火分区，若穿越防火分区部位，需设防火保护。送风、排风、排烟竖井

为钢筋混凝土内衬镀锌钢板风管。

2.4电气消防设计

2.4.1本工程建筑群区域内设有一个主变配电所和二个分变电所，均由两路10kv

独立电源供电。

2.4.2为确保供电可靠性，在每个lOkv变电所旁均设置柴油发电机房：综合楼

机房内安装一台580kw柴油发电机组，武警楼机房安装一台345kW柴油发电机

组，康乐楼机房安装一台345kW柴油发电机组，当两路10kV电源均失电的情况

下，作为应急电源，供应应急照明、应急动力。

2.4.3消防设备和重要负荷均采用双电源供电，并在末端切换。

2.4.4各建筑物均设置火灾报警控制器，采用控制中心报警系统。集中火灾报警

控制器、消防设施的联动控制器、消防广播和消防电话均设在消防控制中心内。

消防控制中心设在综合楼首层。

根据各建筑物的功能设置相应的火灾探测器、手动报警器、警铃、联动模块、扬

声器等。

系统各类线缆以穿管暗敷为主，吊顶等明敷处，其线缆保护管外皮需刷防火涂料。

245为便于疏散、在走廊、楼梯间、大厅、安全出口等处设有安全出口疏散指示灯。在变

配电所、柴油发电机房、计算中心、消防控制中心、水泵房、防排烟风机房、电梯机房、走

廊、楼梯间、大厅、电梯前室门厅等场所设置应急照明。为安全起见，所有安全出口、疏散

指示灯均为自带蓄电池型，

第三章建筑设计

3.1设计依据

1、《高层民用建筑设计防火规范》GB50045-95（2005版）

2、《工程建设标准强制性条文房屋建筑部分》（2008年版）

3、国家现行相关规范、规定

4、甲方提供的设计任务书

3.2总平面设计

木工程地处规划中心区西端，作为CRD商圈的外延区段，具有良好的开发前

景。由于用地周边体育、教育、交通设施完善，高尚住宅小区林立，自身拥有较

大的潜在消费市场。因此，便捷明晰的交通组织和功能分区、高尚优雅的环境品

味、独特创新的平面空间，是吸引高端消费市场的主要卖点。

总体布局沿东江大道水平展开酒店大堂区、餐饮会议区、娱乐桑拿区在裙房

竖向分层布置，而客房区及高端会所、艺术展馆等高级社交场所以简洁挺拔的点

式形式布置在场地西端，既保证了南部住宅的视线通畅，乂形成本区域的视觉焦

点和标志性建筑。

酒店主入口位于鸿福西路和东江大道交汇处，面对50米宽的城市绿化带及

滨江体育公园，醒目大气，同时结合用地北段架空层，设计精致庭院景观作为公

众开放活动空间，保证了场地的环境品质，提升酒店的档次。

3.3单体设计

本项目为一栋21层高的综合楼，耐火等级为一级0酒店裙房以一字型沿东

江大道展开，共有5层约26米高，一层为南段的酒店大堂区和北段的架空环境

区，二层三层为宴会餐饮区，四层为卡拉ok,五层则为棋牌室茶室；六层七层

为SPA层，八层至十九层为客房层，二十层至二十一层为酒店会所。而顶层则作

为观景花园层；各层功能分区明确清晰，各自有独立的入口和流线组织。

由于地块与CBD遥相呼应，立面设计上作为CBD区的延伸，使用简介现代的

建筑语言，电化体量的进退凹凸和横竖线条的穿插对比，塑造现代明快的酒店风

格，简约而不失细节，使之成为地标性建筑。色彩以深灰与白色为主，结合高大

的柱廊、深远的挑檐，创造丰富细腻的造型层次和虚实对比；顶部采用自由飘逸

的曲线玻璃由上而下贯穿塔楼，与主体的稳重和韵律形成对比和跳跃元素，统领

整个建筑形体的视觉焦点。

设计中考虑外部客流与内部后勤流线相对独立和分离，外部客人流线组织在

东江大道沿路，而后勤及货物流线则在用地后部，内外流线组织清晰合理，互不

干扰。主要儿个功能入口依据使用性质、消费习惯及时段不同而分成各自独立的

三大入口区域：酒店主入口设在用地南段东江大道和鸿福西路交汇处，餐饮宴会

入口在东江大道中段，而娱乐桑拿入口则布置在用地北段。酒店客人的车行入口

设在渡福西路，利用近50米宽的城市绿化带形成酒店的环境引导区，提升酒店

的环境层次和品位。地下一层局部做停车库，由奥空层车道引入，并利用机械停

车提高停车效率。酒店后勤及工作人员则由后部通道进入地下室，统一进行着装

管理后再到各自的工作岗位。

3.4建筑材料及装饰

3.4.1建筑材料及装饰

1、墙体

外墙：200厚加气混凝土。

内墙：100厚加气混凝土。

外墙面：塔楼主要为铝合金、玻璃幕墙；塔楼主要为石材、玻璃幕濡；。

门窗：铝合金框，中空Low-e玻璃。

2、内装修

地面及楼面

大堂、电梯厅、中庭、走廊：花岗石

绿化平台、阳台：花岗石、木地块

客房区：木地板，人造石及天然石材

商业区：木地板，人造石及天然石材

卫生间：防滑地破

疏散楼梯及前室：防滑地砖

消防控制中心：木地板

设备用房：水泥砂浆

地下车库：细石混凝土地面

内墙面：

大堂、电梯厅、中庭：石材

客房区：涂料

商业区：涂料

卫生间：瓷砖

疏散楼梯及前室：涂料

消防控制中心：涂料

设备用房、地下车库：涂料

吊顶：轻钢龙骨石膏板，多孔铝板

3.4.2、防水工程

a）屋面防水：屋面防水等级为TT级，采用二道柔性防水设防的构造

做法。隔热层采用30聚塑隔热保温板。

b）楼面防水：厨房、卫生间等地面在地面找平层上涂防水胶二道，墙

角高起C15碎150nmi,1：2水泥砂浆保护层，1：1水泥砂浆贴防

滑地砖。

c）外墙防水采有聚合物水泥砂浆找平，并贴面破。

d）地下室防水：底板及侧墙均采用C30防水混凝土，抗渗等级不小于

S8并用合成高分子涂料做外防水处理，防水涂层为三道，厚度

2.OMMo地下室顶板防水需加水泥砂浆保护层。

第四章结构设计

4.1设计依据

4.1.1场地工程地质条件

1）深圳市勘察测绘院有限公司2009年7月提供的《东莞上东国际酒店岩土

工程勘察报告》。

2）东莞市震安工程技术服务公司《东莞市幸福花苑场地地震安全性评价报

告》

4.1.2国家及地区现行有关主要规范、规程

a）建筑结构可靠度设计统•标准（GB50068-2001（2008年版）

b）建筑抗震设防分类标准（GB50223-2004）

c）建筑结构制图标准（GB/T50105-2002）

d）建筑结构荷载规范（GB50009-2001）（2006年版）

e）混凝土结构设计规范（GB50010-2002）

f）建筑抗震设计规范（GB50011-2008）

g）建筑地基基础设计规范（GB50007-2002）

h）高层建筑混凝土结构技术规程（JGJ3-2002）

i）砌体结构设计规范（GB50003-2001）

j)地下工程防水技术规范(GB50108-2001)；

k)建筑桩基技术规范(JGJ94-2008)

r)广东省的地基础规范(DBJ15-31-2003)

m)广东省的高规补充(DBJ/T15-46-2005)

4.1.3风荷载

基本风压位移计算时采用0.55KN/mS强度计算时采用0.60KN//;地面粗糙度

为C类。

4.1.4地震作用

本工程所在地区抗震设防烈度为6度，设计基本地震加速度值为0.0.5g,

多遇地震加速度值为0.069g,罕遇地震加速度值为0.382g,设计地震分组为第

一组。场地类别为n类,设计特征周期为0.38s。

4.1.5基本参数

结构安全等级为二级。根据使用功能的重要性分类定为上落建筑。设计

使用年限为为年。

4.1.6各楼地面使用均布活荷载标准值

阳台2.5kN/m2

上人屋面：2.0kN/m2

不上人屋面：0.50kN/m2

卫生间：2.0kN/m2（考虑浴缸）4.OkN/m2

走廊，门厅2.5kN/m2

屋顶花园(不考虑覆土)：3.0kN/m2

厨房，备餐4.0kN/m2

餐厅2.5kN/m"

宴会厅3.0kN/m2

酒吧，KTY大厅4.0kN/nT

健身房4.0kN/m2

楼梯：3.5kN/m2

停车库：4.0kN/m2

消防车道：20.0kN/m2

商业：3.5KN/m2

客房：2.OKN/m2

主要设备房：

发电机房、水泵房、配电房10.0kN/m2

其他设备荷载等按实际荷载作用。

4.2上部结构设计

4.2.1结构体系

本工程为一栋22层的高层酒店，及5层裙房，裙房与酒店地面以上设抗震缝

分开，裙房部分采用框架结构，高层酒店采用框契剪力墙结构。地面以下为连为

一体的地下车库，地下车库采用框架结构。

酒店部分框架-剪力墙结构中框架抗震等级为三级，剪力墙抗震等级为三级,

裙房部分框架结构抗震等级为二级，地下一层抗震等级同上部结构c

4.2.2结构布置

（1）酒店利用核心筒部分合适位置布置剪力墙；楼板均采用现浇楼板，屋面

等处板适当加厚、加强；楼盖采用普通梁板楼盖。

（2）主要构件尺寸

楼板厚度：标准层100（局部大板加厚）（mm）

地下室顶板：180(mm)

剪力墙厚度：标准层200^250(mm)

地下室及裙房部分200^400(mm)

柱截面：标准层普通框架柱

地下室及架空层普通框架柱

（3）主要结构材料

基础垫层：C15

基础混凝土：C30

构造柱、过梁、非结构构件等：C25

柱、墙混凝土强度等级：

裙楼C50(基础〜3层)

C45（4层〜5层）

高层酒店C50（基础〜3层）

C45（4层〜7层）

C40（8层〜12层）

C35（13层〜17层）

C30（18层以上）

梁、板混凝土强度等级:

裙楼C30

高层酒店C30

地下室顶板、地下一层板和底板及外墙C30

钢筋：HPB235级钏筋、HRB335级钢筋、HRB400级钢筋

焊条：E43型（月于HPR235级钢筋、Q235焊接）

E50型（用于HRB335、HRB400级钢筋）

砌体：加气碎砌块（砌块容重W7kN/m：＞填充墙厚度100mm,200nm1。

4.2.3结构措施

（1）地下室结构超长，设多道后浇带以减少混凝土的温度、收缩应力，另外

在混凝土中添加膨胀剂、提高地下室顶底板的通长钢筋配筋率。

（2）在温度应力较大的建筑物外角、顶部等部位，增设温度构造钢筋。

（3）局部薄弱处楼板采用双层双向钢筋加强。

4.2.4新技术、新材料

（1）柱、梁内钢筋直径＞25mm,拟采用《带肋钢筋挤压连接技术及验收规程》

中的机械挤压连接技术，其接头性能可靠、操作简单、施工效率高、节约材

料。

4.2.5结构计算

本工程结构计算采用中国建筑科学研究院结构所编制的《高层建筑结构

空间有限元分析与设计软件一SATWE》（2008年版本）。嵌固端设在地下室顶

板。各项主要计算结果列表如下：

周期

项目裙楼

T11.5150（平动系数0.98）

周

T21.4338（平动系数0.87）

期

T31.3164（平动系数0.15）

高层酒店

T13.2484（平动系数1.00）

周

T22.8334（平动系数0.95）

期

T32.5034（平动系数0.06）

弹性位移（mm）

裙楼

内容X向Y向允许值

1层间最大位移角u/h1/8711/9391/550

最大层间位移与平均层间位移

21.281.301.4

的比值

高层酒店

内容X向Y向允许值

1层间最大位移角u/h1/12191/13941/800

最大层间位移与平均层间位移

21.261.361.4

的比值

注：最大位移角均由地震作用控制。位移比由地震作用控制。

4.3地下室及基础设计

根据深圳市勘察测绘院有限公司2009年7月提供的《东莞上东国际酒店岩

土工程勘察报告》。基础拟采用静压C80高强预应力混凝土管桩基础。选用桩径

为①600nlm,桩长约10m,以强风化泥岩为桩端持力层，单桩承载力特征值

为：2800KN。

第五章给排水设计

5.1设计依据

1.本工程的设计任务书；

2.已批准的方案设计文件；

3.国家现行的设计规范、规程。主要有：

《建筑给水排水设计规范》GB50015-2003

《室外排水设计规范》GB50014-2006

《室外给水设计规范》GB50013-2006

《高层民用建筑设计防火规范》（2005年版）

《自动喷水灭火系统设计规范》GBJ50084-2001（2005年版）

《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》GB50067-97

《建筑灭火器配置设计规范》GB50140-2005

《人空间智能型主动喷水灭火系统设计规范》DBJ15-34-2004

4.建设单位提供的建筑周围市政条件资料；

5.建筑及有关工种提供的条件图及设计资料；

6.业主提供的有关资料和对本工程的设计要求。

5.2工程概况

本项目为上东国际花园的一部分，总用地面积15678.29■，总建筑面积为

50269.59m2,为一栋高99.2米，21层的一类高层综合大楼，由酒店塔楼及五层裙

房组成，包括中餐、宴会、娱乐、客房及顶层配套社交场所；地下设有一层地下

停车场及设备用房。

5.3设计范围

1.本次设计包括本工程红线以内室外和室内给水排水及消防系统。

2.红线内总水表及其红线以外与城市给水管道的连接管段：建筑红线以内最后

一个检查井以外的雨、污水管道，均由有关部门负责设计。

3.有特殊工艺要求的房间，只预留总管道，具体设计由工艺配合。

4.气体灭火系统由承包厂商配合设计。

5.绿化灌溉由承包厂商配合设计。

6.由承包厂商配合设计的内容，需满足我院提供的技术参数和设计要求。

5.4室外给水设计

1.水源

本工程的供水水源为城市自来水，由于没有收到市政资料，拟从用地外不同

方向引二根DN200的给水管道，经总水表后接入用地红线，在红线内以DN200的管

道构成环状供水管网。市政供水条件较好，水压0.18飞.2MPa。

本工程内部使用功能不同，其水费标准不一样，故在本小区的建筑物外拟设

有四座水表井。

2.用水量

生活水量冷却补水量锅炉补水量

最高日用水量545.45m130m360m3

最大时用水量92.6m33m6m

主要项目用水量标准和用水量计算：(表1)

最高日平均小时最大小时

序时变化

用水部位用水标准人数用水量用水时间用水量用水量

号系数

(m7d)(m7h)(m3/h)

1客房400L/p・d532212.824h/d8.92.522.2

2后勤人员150L/A・d3004524h/d1.92.54.7

3接待餐厅60L/人•次12007212h/d61.59

4员工餐厅25L/人-次3007.512h/d6.251.59.4

80L/每kg

5洗衣房1596127.78h/d15.961.523.94

干衣

6会议室8L/A•次2001.64h/d0.41.20.48

7小计466.639.4169.72

8绿化用水2L/m2.d6669m213.348h/d1.671.52.5

10车库冲洗3L/m2.d5308m215.922h/d7.961.511.94

11小计495.8649.0184.16

12未预见水量按◎计49.594.98.41

冷水总计545.4553.9492.6

3.为提高供水安全性，室外冷水干管布置成环状，地下室设生活蓄水池、泵房,

对市政水压不能满足的二层以上部位，采用加压供水系统，冷水经泵房内冷水变

频泵加压后分区供各层用水点(详见室内给排水部分)。

4.室外消防系统

见消防专篇。

5.5室外排水设计

1.排水方向

污水排入室外化粪池后就近排入市政污水管网，雨水收集后就近排入市玫雨

水管网。

2.排水系统

雨污水采用分流制，污废水采用合流排水，污水由排水管道排入室外污水井。

3.排水量

最高日排水量约计:463.6m,。

4.室外场地雨水排放设计暴雨重现期为10年。

雨水量：Q二巾qF

室外综合径流系数：2=0.4

硬地综合径流系数：力=0.9

雨水暴雨强度公式为q=998.0002(1+0.5681gT)/(t+l.983)014655.

室外场地及道路雨水由雨水口或带篦盖的雨水沟有组织收集排入室外雨水

管道，雨水排放分为两个系统，雨水系统划分同污水系统，雨水就近排入

市政雨水管网。

5.6室内给排水设计

1.给水系统

1)用水量见表lo

2)给水系统

根据建筑高度、建筑标准、水源条件、防二次污染、节能和供水安全原

则，供水系统设计为四个区分质供水，局部配水横管压力＞0.35MPa处设减压阀

减压，供水系统设置如下：

(1)HI区：15及15层以上由恒压变频供水设备供水(恒压值1.3MPa,设

计秒流量11.IL/s)。该区最大静水压(0流量状态)小于等于0.38MPa。最不利

点的出水压力大于等于0.lMPao

(2)II区：6~14层由恒压变频供水设备供水(恒压值0.85MPa,设计秒流量

5L/s）o该区最大静水压（0流量状态）小于等于0.33MPa。最不利点的出水压力

大于等于0.lMPao

（3）1区：2~5层由恒压变频供水设备供水（恒压值0.58MPa,设计秒流量5L/s）。

该区最大静水压（0流量状态）小于等于0.24MPa。最不利点的出水压力大于等

于0.IMPao

（4）0区：地下层至地上一层，利用市政自来水压力直接供水，该区域最大

时用水量为41.88m：'/h。

3）地下层设100m3不锈钢生活水池2座，恒压变频供水设备三套。

4）在生活水池内设水箱自洁消毒器，不仅对水体消毒，而且对水体本体有灭

菌灭藻作用。有效防止二次污染，保证水质。

5）冷却塔补水、公共洗浴用水、餐饮厨房用水、冷冻机房补水、锅炉房补水、

中水补水等均单设水表计量.

6）恒压变频供水设备包括3台大泵，两用一备（一台工频工作，一台变频工

作），1台小泵，1台隔膜气压罐及变频控制柜，流量、压力传感器等仪表。

低峰用水时，由小泵和气压罐供水；高峰庄水时启动大泵，根据用水量的

变化自动进入变频或供品工作。生活水池水位低至最低时，供水装置停泵;

水位升高恢复正常工作，其自动控制由厂家负责编程调试。

7）洁具选择：小便器采用6.0L两档冲水量水箱。蹲便器、小便器均采用自闭

式冲洗阀或自动感应式冲洗阀。洗脸盆采用陶瓷片密封水龙头和自动感应式

水龙头。公共浴室淋浴器采用脚踏式开关。

8）室内给水管除地下夹层和机房采用明装外，其余全部暗装，暗装在吊顶和管

井内的给水管做防结露保温。

2.热水系统

本工程采用集中式全口制供热水系统。

1）生活热水用量，最高口用热水量为221.34m3,最大时用水量为31.04nA

设计小时耗热量为1859Kk

2）用水量计算见下表：（表2）

小

平均

小

序最大

最高日

时

化

时变

时

时

号用水

量

用水

人数

标准

用水

位

用水部

系数

间

用水量

量