个人房产租赁合同模板

合同编号：__________个人房产租赁合同甲方（出租人）：_______身份证号：_______乙方（承租人）：_______身份证号：_______第一条房产信息甲方出租的房产位于_______（地址），_______（栋）_______（单元）_______（层）_______号，房屋结构及面积：_______（结构），建筑面积：_______（面积）平方米。房产用途：_______。第二条租赁期限租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______个月。第三条租金及支付方式1.租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。2.乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。新合同的租金标准及支付方式双方协商确定。第四条押金乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房产及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务1.甲方保证对出租的房产享有完全的产权，不存在任何权属纠纷。2.甲方应确保房产符合国家及地方的相关规定，不得影响乙方正常使用。3.租赁期内，房产及附属设施的正常维护、修理费用由甲方承担。4.甲方应尊重乙方的合法权益，不得随意解除合同。第六条乙方权利和义务1.乙方按照约定支付租金，并按照甲方要求合理使用房产。2.乙方应妥善保管房产及附属设施，如因乙方原因导致财产损失的，乙方应承担相应赔偿责任。3.租赁期内，乙方不得将房产转租、转借给第三方。4.租赁期满或合同提前解除后，乙方应在甲方要求的时间内将房产及附属设施交还给甲方，并承担可能产生的相关费用。第七条违约责任1.甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。2.甲方未按约定提供房产或不符合合同规定的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。3.乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第八条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_______日期：_______年_______月_______日乙方（签字/盖章）：_______日期：_______年_______月_______日注意事项：1.甲方应确保出租的房产合法且权属清晰，不存在任何法律纠纷。2.乙方在签订合同时应充分了解房产的实际情况，确保符合自己的需求。3.租金支付、押金退还等经济事项需明确约定，以免产生纠纷。4.双方应严格遵守合同条款，合理行使权利和履行义务。5.合同履行过程中发生纠纷时，应及时沟通协商，必要时可通过法律途径解决。解决办法：1.双方可通过友好协商，尽量达成一致，解决问题。2.如果协商不成，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。3.在法律允许的范围内，双方可以寻求调解、仲裁等解决途径。关键词语的法律名词解释：1.合同法：是指调整平等主体之间民事权利义务关系的法律规范总称，包括合同的订立、履行、变更、解除等法律行为。2.城市房地产管理法：是指调整城市房地产管理活动的法律规范总称，包括房地产开发、交易、产权登记等环节。3.产权：指对不动产或动产依法享有所有、使用、收益和处分的权利。4.租赁合同：是指出租人将不动产或者动产交付给承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。5.押金：为确保合同履行，一方当事人向对方当事人支付的一定数额的金钱。6.违约金：是一方当事人违反合同约定，应向守约方支付的赔偿金。7.争议解决：解决合同履行过程中发生的纠纷，包括协商、调解、仲裁、诉讼等途径。特殊应用场合及补充条款：1.宠物饲养：如果乙方需要在租赁房产中饲养宠物，应在签订合同时提前告知甲方，并征得甲方同意。补充条款如下：a.宠物不得影响邻里和谐，不得噪音扰民。b.乙方负责宠物的清洁、卫生和安全管理，确保宠物不会对房产造成损害。c.乙方应在租赁期满或合同解除后，将宠物带离房产，并承担可能产生的相关费用。2.家庭聚会：如果乙方需要在租赁房产中举办家庭聚会或其他活动，应在签订合同时提前告知甲方，并征得甲方同意。补充条款如下：a.活动不得影响邻里和谐，不得噪音扰民。b.乙方负责活动的安全和秩序维护，确保活动不会对房产造成损害。c.乙方应在活动结束后，将房产及附属设施恢复原状，并承担可能产生的相关费用。3.房屋改造：如果乙方需要在租赁房产中进行房屋改造或装修，应在签订合同时提前告知甲方，并征得甲方同意。补充条款如下：a.乙方应向甲方提交详细的改造或装修方案，并征得甲方同意。b.乙方负责改造或装修的安全和质量，确保施工不会对房产造成损害。c.租赁