退房解约合同范例范例

退房解约合同范例范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：

名称：________________________

地址：________________________

法定代表人：___________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：

名称：________________________

地址：________________________

法定代表人：___________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房屋（以下简称“房屋”）的所有权，乙方有意承租该房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下退房解约协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：________________________

2.房屋面积：________________________平方米

3.房屋结构：________________________

4.房屋用途：________________________

5.房屋现状：________________________

二、租赁期限

1.租赁期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共计____________年____________个月。

2.租赁期满后，如双方无异议，可继续签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：人民币____________元/月。

2.支付方式：乙方应于每月____________日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

3.甲方收到租金后，应向乙方出具收据。

四、退房解约

1.乙方有权在租赁期限内提前退房，但需提前____________个月通知甲方。

2.乙方退房时，应将房屋交还给甲方，并保证房屋及附属设施完好无损。

3.乙方退房后，甲方应在收到退房通知之日起____________个工作日内退还乙方已支付的全部租金。

4.如乙方违反上述退房解约规定，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担违约责任。

五、其他约定

1.租赁期间，双方应遵守国家法律法规，履行合同义务。

2.租赁期间，如房屋出现损坏，乙方应负责修复或赔偿。

3.租赁期间，如因不可抗力导致租赁合同无法履行，双方互不承担责任。

4.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、合同生效

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.房屋产权证明

2.房屋租赁合同

3.房屋现状照片

4.其他相关文件

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：

名称：________________________

地址：________________________

法定代表人：___________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：

名称：________________________

地址：________________________

法定代表人：___________________

联系电话：____________________

丙方（担保方）：

名称：________________________

地址：________________________

法定代表人：___________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房屋（以下简称“房屋”）的所有权，乙方有意承租该房屋，为保障甲方的合法权益，丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下退房解约协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：________________________

2.房屋面积：________________________平方米

3.房屋结构：________________________

4.房屋用途：________________________

5.房屋现状：________________________

二、租赁期限

1.租赁期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共计____________年____________个月。

2.租赁期满后，如双方无异议，可继续签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：人民币____________元/月。

2.支付方式：乙方应于每月____________日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

3.甲方收到租金后，应向乙方出具收据。

四、丙方担保责任

1.丙方保证乙方按约定的租金支付期限和金额支付租金。

2.如乙方违约，丙方应在接到甲方通知之日起____________个工作日内，无条件代为支付乙方所欠租金及违约金。

五、退房解约

1.乙方有权在租赁期限内提前退房，但需提前____________个月通知甲方。

2.乙方退房时，应将房屋交还给甲方，并保证房屋及附属设施完好无损。

3.乙方退房后，甲方应在收到退房通知之日起____________个工作日内退还乙方已支付的全部租金。

4.如乙方违反上述退房解约规定，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担违约责任。

六、甲方的权利与义务

1.甲方有权要求乙方按约定支付租金，并对乙方违约行为进行追偿。

2.甲方有权要求丙方履行担保责任，并在丙方履行担保责任后，甲方有权向丙方追偿。

3.甲方有权要求乙方在租赁期内保持房屋及附属设施完好，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

4.甲方有权要求乙方在租赁期满或解除合同时，按照约定退还房屋。

七、乙方的权利与义务

1.乙方有权按照约定使用房屋，但不得改变房屋结构，不得将房屋转租、转借或以其他方式转让使用权。

2.乙方有权在租赁期内使用房屋内的附属设施，但不得损坏或擅自改动。

3.乙方应按时支付租金，如有逾期，应向甲方支付滞纳金。

八、乙方的违约及限制条款

1.如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方支付违约金。

2.如乙方在租赁期内擅自改变房屋结构，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担恢复原状的责任。

3.如乙方在租赁期内将房屋转租、转借或以其他方式转让使用权，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方支付违约金。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、合同生效

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

第三方丙方的介入，旨在保障甲方的权益，确保租金的按时支付，降低甲方的风险。甲方作为主导方，通过明确丙方的担保责任，强化了自身的权益保障。同时，增加乙方的违约及限制条款，有利于维护甲方的利益，确保租赁合同的顺利履行。

甲方为主导的目的和意义：

1.保障租金的按时支付，降低甲方在租赁过程中的经济风险。

2.确保房屋及附属设施在租赁期间的完好无损，维护甲方的资产价值。

3.在乙方违约时，甲方能够及时采取措施，维护自身合法权益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（房屋出售方）：

名称：________________________

地址：________________________

法定代表人：___________________

联系电话：____________________

乙方（房屋购买方）：

名称：________________________

地址：________________________

法定代表人：___________________

联系电话：____________________

丙方（担保方）：

名称：________________________

地址：________________________

法定代表人：___________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有一处位于________________________的房产（以下简称“房产”）并有意出售，乙方有意购买该房产，为保障乙方的购买权益，丙方同意为乙方的购买行为提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下房产买卖解约协议：

一、房产基本情况

1.房产坐落：________________________

2.房产面积：________________________平方米

3.房产结构：________________________

4.房产用途：________________________

5.房产现状：________________________

二、交易金额及支付方式

1.交易金额：人民币____________元。

2.支付方式：乙方应于签订本协议之日起____________个工作日内支付全部房款至甲方指定的银行账户。

3.甲方收到房款后，应向乙方出具收据。

三、丙方担保责任

1.丙方保证乙方在约定的支付期限内支付全部房款。

2.如乙方未按约定支付房款，丙方应在接到甲方通知之日起____________个工作日内，无条件代为支付乙方所欠房款。

四、乙方的权利与义务

1.乙方有权在签订本协议后获得房产的占有和使用权。

2.乙方有权要求甲方提供房产的合法产权证明文件。

3.乙方有权在房屋交接前对房产进行实地查验。

4.乙方有权在房屋交接后对房屋进行装修或改造。

五、甲方的权利与义务

1.甲方应保证房产的产权清晰，无任何法律纠纷。

2.甲方应在乙方支付房款后____________个工作日内，向乙方交付房产及相应的产权证明文件。

3.甲方应确保房产在交付时符合约定的质量标准。

六、违约及限制条款

1.如甲方未在约定时间内交付房产，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。

2.如甲方提供的房产存在产权瑕疵或质量问题，乙方有权解除本协议，并要求甲方承担相应的赔偿责任。

3.如乙方未按约定支付房款，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，可向房产所在地人民法院提起诉讼。

八、合同生效

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为主导方，通过引入丙方担保，强化了自身的购买权益。乙方为主导的目的和意义主要体现在以下几个方面：

1.确保房款