2024年门面租赁合同协议

合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一条门面基本信息1.1门面位于_______市_______区（县）_______街道_______号，门面编号为_______，建筑面积为_______平方米。1.2门面现有装修状况为_______（请描述门面的现有装修状况，如：毛坯、简装、精装等）。第二条租赁期限2.1本门面的租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离门面，并将门面恢复至租赁起始日的现状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条甲方权利和义务4.1甲方保证对出租的门面享有合法的产权，门面不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。4.2甲方应在租赁期内负责门面的结构安全、设备设施的正常运行和公共区域的环境维护。4.3甲方应协助乙方办理门面开业所需的相关手续，包括但不限于营业执照、卫生许可证等。第五条乙方权利和义务5.1乙方有权按合同约定使用和经营门面，但不得擅自改变门面的结构和用途。5.2乙方应合理使用门面设备设施，爱护公共财物，不得损害门面及公共区域的安全和卫生。5.3乙方应在租赁期满后，按照甲方的要求迁离门面，并将门面恢复至租赁起始日的现状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2如甲方未按约定提供门面或未履行合同约定的其他义务，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为租金的_______%。6.3如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为租金的_______%。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应协商解决；协商不成的，可以向门面所在地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，其他未尽事宜，双方可另行协商补充。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.甲方应保证门面产权的合法性，且不存在任何法律问题。2.租赁期限、租金及支付方式等条款需明确约定，避免日后发生纠纷。3.乙方应合理使用门面设备设施，并遵守合同约定的经营范围。4.合同中应明确违约责任及争议解决方式，以便在发生问题时有法可依。解决办法：1.双方发生纠纷时，应进行协商解决，尽量达成一致意见。2.如协商不成，可依法向门面所在地的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.出租方（甲方）：指拥有门面产权并将其出租给他人的当事人。2.承租方（乙方）：指租赁甲方门面并支付租金使用的当事人。3.租赁期限：指乙方租赁甲方门面的时间长度，自合同生效之日起至合同终止日止。4.租金：指乙方按照合同约定支付给甲方的门面使用费。5.违约金：指一方违反合同约定时，应向守约方支付的赔偿金。6.争议解决：指当甲乙双方在合同履行过程中发生纠纷时，通过协商或法律途径解决争议的过程。特殊应用场合：1.商场租赁：乙方租赁甲方位于某商场的门面，用于开设零售店。附加条款：商场应提供乙方一定的广告位，以便乙方进行宣传。2.办公室租赁：乙方租赁甲方位于某写字楼的办公室，用于公司办公。附加条款：甲方应提供乙方免费的会议室使用，并提供基本的办公设备。3.仓库租赁：乙方租赁甲方位于某郊区的仓库，用于储存货物。附加条款：甲方应保证仓库的安全性，提供24小时监控设施。4.餐饮店租赁：乙方租赁甲方位于某街道的门面，用于开设餐饮店。附加条款：甲方应提供乙方独立的厨房设备，并允许乙方进行装修改造。5.店铺转让：乙方租赁甲方位于某繁华商圈的店铺，用于经营零售业务。附加条款：甲方应协助乙方办理店铺转让手续，并提供一定的培训支持。附件列表：1.门面平面图2.门面