物业公司签购房合同范例

物业公司签购房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同签订地点：__________

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

鉴于：

甲方系位于__________的__________物业项目的开发商，拥有该项目的土地使用权及房屋所有权。

乙方有意购买甲方开发的上述物业项目中的__________号房屋。

为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况

1.1甲方承诺所售房屋位于__________市__________区__________街道__________号__________栋__________单元__________号，房屋类型为__________，房屋建筑面积为__________平方米，土地使用权面积为__________平方米。

1.2甲方保证上述房屋已取得土地使用权证、房屋所有权证及建设用地规划许可证、建筑工程规划许可证、建筑工程施工许可证等相关合法证件。

第二条付款方式及期限

2.1乙方应按照本合同约定的付款方式及期限向甲方支付购房款。

2.2乙方支付购房款的具体方式如下：

（1）首付款：乙方应在合同签订之日起__________个工作日内向甲方支付房屋总价款的__________%，即人民币__________元。

（2）尾款：乙方应在房屋交付前__________个工作日内向甲方支付房屋总价款的__________%，即人民币__________元。

第三条房屋交付及验收

3.1甲方应于本合同约定的交付日期前__________个工作日内将房屋交付给乙方。

3.2乙方应在收到甲方交付的房屋后__________个工作日内对房屋进行验收。

3.3乙方在验收过程中发现房屋存在质量问题的，应在验收之日起__________个工作日内向甲方书面提出，甲方应在接到通知之日起__________个工作日内予以修复。

第四条产权转移登记

4.1甲方应在本合同约定的房屋交付日期前__________个工作日内协助乙方办理房屋产权转移登记手续。

4.2乙方应在本合同约定的房屋交付日期前__________个工作日内向甲方支付房屋产权转移登记费用。

第五条违约责任

5.1甲方未按本合同约定的时间、质量交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的__________%。

5.2乙方未按本合同约定的时间、金额支付购房款的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期支付款项的__________%。

5.3双方因本合同发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

6.2本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份。

附件：

1.房屋买卖合同

2.土地使用权证

3.房屋所有权证

4.建设用地规划许可证

5.建筑工程规划许可证

6.建筑工程施工许可证

7.付款凭证

8.其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同签订地点：__________

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于：

甲方系位于__________的__________物业项目的开发商，拥有该项目的土地使用权及房屋所有权。

乙方有意购买甲方开发的上述物业项目中的__________号房屋。

丙方作为项目合作的第三方，同意参与本项目，为甲乙双方提供相关服务。

为明确各方权利义务，保障甲方的权益，经甲乙丙三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况

1.1甲方承诺所售房屋位于__________市__________区__________街道__________号__________栋__________单元__________号，房屋类型为__________，房屋建筑面积为__________平方米，土地使用权面积为__________平方米。

1.2甲方保证上述房屋已取得土地使用权证、房屋所有权证及建设用地规划许可证、建筑工程规划许可证、建筑工程施工许可证等相关合法证件。

第二条付款方式及期限

2.1乙方应按照本合同约定的付款方式及期限向甲方支付购房款。

2.2乙方支付购房款的具体方式如下：

（1）首付款：乙方应在合同签订之日起__________个工作日内向甲方支付房屋总价款的__________%，即人民币__________元。

（2）尾款：乙方应在房屋交付前__________个工作日内向甲方支付房屋总价款的__________%，即人民币__________元。

第三条房屋交付及验收

3.1甲方应于本合同约定的交付日期前__________个工作日内将房屋交付给乙方。

3.2乙方应在收到甲方交付的房屋后__________个工作日内对房屋进行验收。

3.3乙方在验收过程中发现房屋存在质量问题的，应在验收之日起__________个工作日内向甲方书面提出，甲方应在接到通知之日起__________个工作日内予以修复。

第四条丙方责任与权利

4.1丙方应负责协调房屋销售、交付、产权登记等相关工作，确保项目顺利进行。

4.2丙方有权对乙方的付款情况进行监督，如发现乙方违约，有权向甲方通报并采取相应措施。

4.3丙方在履行职责过程中，不得损害甲方的合法权益。

第五条甲方权益保障

5.1甲方享有对本合同执行情况的监督权，包括但不限于付款进度、房屋交付、产权登记等。

5.2甲方有权要求丙方及时汇报工作进度，并对丙方的工作质量进行评估。

5.3如乙方违约，甲方有权要求丙方协助追究乙方责任，包括但不限于要求乙方支付违约金、解除合同等。

第六条乙方违约及限制条款

6.1乙方未按本合同约定的时间、金额支付购房款的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期支付款项的__________%。

6.2乙方在房屋交付后，未经甲方同意，不得擅自改变房屋结构或用途。

6.3乙方在房屋产权登记过程中，如因自身原因导致无法及时办理产权登记，应承担相应责任。

第七条争议解决

7.1双方因本合同发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条合同生效及终止

8.1本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同终止条件：本合同约定的各项义务履行完毕，或经甲乙丙三方协商一致解除。

结尾：

第三方丙方的介入，旨在为甲乙双方提供专业、高效的服务，确保项目顺利进行。甲方作为主导方，通过明确丙方的责任与权利，加强对乙方的约束，保障自身权益不受侵害。本合同的签订，旨在规范甲乙丙三方的行为，促进项目健康发展，实现共赢。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同签订地点：__________

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于：

甲方作为__________物业项目的开发商，拥有该项目的土地使用权及房屋所有权。

乙方有意购买甲方开发的上述物业项目中的__________号房屋。

丙方作为专业物业服务提供商，同意为本项目提供物业服务。

为保障乙方的合法权益，明确丙方的服务责任，经甲乙丙三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况

1.1甲方承诺所售房屋位于__________市__________区__________街道__________号__________栋__________单元__________号，房屋类型为__________，房屋建筑面积为__________平方米，土地使用权面积为__________平方米。

1.2甲方保证上述房屋已取得土地使用权证、房屋所有权证及建设用地规划许可证、建筑工程规划许可证、建筑工程施工许可证等相关合法证件。

第二条丙方服务内容及标准

2.1丙方负责提供项目内的物业服务，包括但不限于：安保、清洁、绿化、维修、客户服务等。

2.2丙方应按照国家标准和行业标准提供物业服务，确保服务质量达到甲方和乙方的预期。

第三条丙方责任及权利

3.1丙方应按时提供物业服务，如因丙方原因导致服务质量不符合约定，乙方有权要求丙方整改，并承担相应责任。

3.2丙方有权要求甲方支付物业服务费用，并有权对服务费用进行合理调整。

3.3丙方在提供服务过程中，应尊重乙方的合法权益，不得侵犯乙方的隐私。

第四条乙方权益保障

4.1乙方有权要求丙方提供优质、高效的物业服务，并对丙方的服务提出意见和建议。

4.2乙方有权在物业服务过程中监督丙方的工作，如发现丙方存在违约行为，乙方有权向甲方或丙方提出投诉。

4.3乙方有权在合同约定的物业服务期限内，根据丙方的服务质量和效果，对丙方进行评价和考核。

第五条甲方违约及限制条款

5.1如甲方未按合同约定时间交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金按房屋总价款的__________%计算。

5.2如甲方提供的房屋存在质量问题，乙方有权要求甲方修复或更换，直至满足使用要求。

5.3甲方不得以任何理由拖欠或克扣丙方的服务费用。

第六条争议解决

6.1双方因本合同发生争议的，应友好协商解