法院公寓租房合同范例

法院公寓租房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方签订：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于：

1.甲方是位于__________的法院公寓的合法所有权人，拥有该公寓的出租权。

2.乙方有意向租赁甲方的法院公寓，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条房屋租赁信息

1.1本合同租赁的法院公寓位于__________，房屋编号为__________。

1.2房屋面积：__________平方米。

1.3房屋结构：__________。

1.4房屋装修：__________。

第二条租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日。

2.2租金：每月租金为人民币__________元。

2.3甲方应于每月的____日前将租金支付至乙方指定的银行账户。

2.4若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。

第三条房屋使用及维修

3.1乙方在租赁期间内，应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构，不得损害房屋及其设施。

3.2乙方在使用过程中，如发现房屋及其设施存在安全隐患或损坏，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后的____日内进行维修。

3.3因乙方使用不当造成的房屋及其设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第四条物业管理费及其他费用

4.1乙方应按物业管理规定支付物业管理费，费用标准为每月人民币__________元。

4.2乙方应承担租赁期间产生的其他费用，包括但不限于水电费、燃气费、网络费等。

第五条违约责任

5.1若甲方未按约定提供房屋或房屋不符合约定条件，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于退还租金、支付违约金等。

5.2若乙方未按时支付租金或物业管理费，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金按每日应缴费用额的____%计算。

5.3若乙方违反本合同约定，造成甲方损失的，乙方应承担赔偿责任。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第七条合同解除

7.1以下情况之一，本合同可解除：

（1）租赁期限届满，双方未续签本合同；

（2）房屋因不可抗力原因无法继续使用；

（3）乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同。

第八条其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.房屋租赁凭证

2.房屋维修清单

3.物业管理费缴纳凭证

4.其他相关文件

甲方（签字/盖章）：__________

乙方（签字/盖章）：__________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方担保方）：__________

鉴于：

1.甲方是位于__________的法院公寓的合法所有权人，拥有该公寓的出租权。

2.乙方有意向租赁甲方的法院公寓，但由于乙方信用记录不佳，甲方为确保租金安全及房屋使用权益，引入丙方作为第三方担保方。

3.甲乙丙三方经友好协商，达成如下协议：

第一条房屋租赁信息

1.1本合同租赁的法院公寓位于__________，房屋编号为__________。

1.2房屋面积：__________平方米。

1.3房屋结构：__________。

1.4房屋装修：__________。

第二条租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日。

2.2租金：每月租金为人民币__________元。

2.3乙方应于每月的____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

2.4丙方作为第三方担保方，承诺在乙方未按时支付租金的情况下，在接到甲方通知后____个工作日内支付相应租金。

第三条房屋使用及维修

3.1乙方在租赁期间内，应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构，不得损害房屋及其设施。

3.2乙方在使用过程中，如发现房屋及其设施存在安全隐患或损坏，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后的____日内进行维修。

3.3因乙方使用不当造成的房屋及其设施损坏，乙方应负责修复或赔偿；若乙方无力修复，甲方有权从保证金中扣除相应费用。

第四条物业管理费及其他费用

4.1乙方应按物业管理规定支付物业管理费，费用标准为每月人民币__________元。

4.2乙方应承担租赁期间产生的其他费用，包括但不限于水电费、燃气费、网络费等。

4.3丙方应确保乙方按时支付物业管理费及其他费用，若乙方未按时支付，丙方应在接到甲方通知后____个工作日内支付相应费用。

第五条甲方权益及保障

5.1甲方有权要求乙方提供身份证明、信用报告等资料，以保障租赁过程的合法性。

5.2甲方有权要求乙方提供保证金，保证金金额为人民币__________元。保证金在租赁期满且乙方无违约行为的情况下无息退还。

5.3甲方有权要求乙方在租赁期间内进行房屋装修，装修方案及费用由乙方承担。

5.4甲方有权在乙方违约的情况下，根据本合同约定采取法律手段维护自身权益。

第六条乙方违约及限制条款

6.1乙方未按时支付租金、物业管理费或其他费用，甲方有权要求丙方承担相应的担保责任。

6.2乙方违反本合同约定，造成甲方损失的，乙方应承担赔偿责任。

6.3乙方在租赁期间内擅自改变房屋结构或损害房屋及其设施，甲方有权要求乙方进行修复或赔偿。

6.4乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第八条合同解除

8.1以下情况之一，本合同可解除：

（1）租赁期限届满，双方未续签本合同；

（2）房屋因不可抗力原因无法继续使用；

（3）乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同。

第九条其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.3本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.房屋租赁凭证

2.房屋维修清单

3.物业管理费缴纳凭证

4.其他相关文件

甲方（签字/盖章）：__________

乙方（签字/盖章）：__________

丙方（签字/盖章）：__________

签订日期：____年____月____日

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方担保方，其介入本合同的主要目的是保障甲方的租金安全及房屋使用权益。通过丙方的担保，甲方可以降低租赁风险，确保租金按时支付，同时，丙方还可以对乙方进行监督，促使乙方履行合同义务。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在本次租赁过程中处于主导地位。甲方的主导目的在于确保租金安全、房屋使用权益及自身合法权益。通过增加甲方权利条款、利益条款及乙方违约限制条款，甲方可以在合同中占据有利地位，降低租赁风险，实现自身利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方担保方）：__________

鉴于：

1.甲方是位于__________的写字楼所有者，拥有该写字楼的出租权。

2.乙方是一家成长中的企业，有意向租赁甲方的写字楼以满足办公需求，但由于乙方资金周转存在一定压力，甲方为确保乙方的租赁权益，引入丙方作为第三方担保方。

3.甲乙丙三方经友好协商，达成如下协议：

第一条房屋租赁信息

1.1本合同租赁的写字楼位于__________，楼号及房间号为__________。

1.2写字楼面积：__________平方米。

1.3写字楼设施：__________。

第二条租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日。

2.2租金：每月租金为人民币__________元。

2.3乙方应于每月的____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

2.4丙方作为第三方担保方，承诺在乙方未按时支付租金的情况下，在接到甲方通知后____个工作日内支付相应租金。

第三条写字楼使用及维护

3.1乙方在租赁期间内，应合理使用写字楼，不得擅自改变写字楼结构或设施。

3.2乙方在使用过程中，如发现写字楼及其设施存在安全隐患或损坏，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后的____日内进行维修。

3.3因乙方使用不当造成的写字楼及其设施损坏，乙方应负责修复或赔偿；若乙方无力修复，甲方有权从保证金中扣除相应费用。

第四条物业管理费及其他费用

4.1乙方应按物业管理规定支付物业管理费，费用标准为每月人民币__________元。

4.2乙方应承担租赁期间产生的其他费用，包括但不限于水电费、网络费等。

4.3丙方应确保乙方按时支付物业管理费及其他费用，若乙方未按时支付，丙方应在接到甲方通知后____个工作日内支付相应费用。

第五条乙方权益及保障

5.1乙方有权要求甲方提供详细的写字楼使用指南，包括但不限于水电使用、消防设施、安全防范等。

5.2乙方有权要求甲方在租赁期间内保持写字楼设施的良好状态，如发现设施损坏，应及时修复。

5.3乙方有权根据业务发展需要，与甲方协商调整租赁面积或设施配置。

5.4乙方在租赁期满且无违约行为的情况下，保证金应无息退还。

第六条甲方违约及限制条款

6.1甲方未按时提供符合约定的写字楼或设施，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于退还租金、支付违约金等。

6.2甲方违反本合同约定，造成乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。

6.3甲方不得擅自提高租金或单方面改变租赁条件，否则乙方有权解除合同。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第八条合同解除

8.1以下情况之一，本合同可解除：

（1）租赁期限届满，双方未续签本合同；

（2）写字楼因不可抗力原因无法继续使用；

（3）甲方违反本合同约定，乙方有权解除合同。

第九条其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.3本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.写字楼使用指南

2.写字楼设施清单

3.物业管理费缴纳凭证

4.其他相关文件

甲方（签字/盖章）：__________

乙方（签字/盖章）：__________

丙方（签字/盖章）：__________

签订日期：____年____月____日

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，在本次租赁过程中处于