2024年商业地产项目招商代理合作合同一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年商业地产项目招商代理合作合同一本合同目录一览第一条：合作宗旨1.1：合作双方的基本情况1.2：合作目标1.3：合作原则第二条：合作内容2.1：招商代理的范围2.2：招商代理的任务2.3：招商代理的权利和义务第三条：合作期限3.1：合作期限的起始时间3.2：合作期限的终止时间3.3：合作期限的延长及终止条件第四条：招商代理费用4.1：招商代理费用的计算方式4.2：招商代理费用的支付时间及方式4.3：招商代理费用的调整机制第五条：商务支持5.1：甲方提供的商务支持5.2：乙方提供的商务支持5.3：商务支持的变更及终止条件第六条：信息保密6.1：双方的信息保密义务6.2：信息保密的例外情况6.3：信息保密的违约责任第七条：违约责任7.1：甲方违约责任7.2：乙方违约责任7.3：违约赔偿的计算方式第八条：争议解决8.1：争议解决的途径8.2：争议解决的期限8.3：争议解决的地域及法律适用第九条：合同的变更、解除和终止9.1：合同的变更9.2：合同的解除9.3：合同的终止第十条：合同的效力10.1：合同的生效条件10.2：合同的生效时间10.3：合同的无效及解除条件第十一条：合同的附件11.1：附件的名称及内容11.2：附件的生效及解释顺序11.3：附件的补充及修改第十二条：其他约定12.1：双方的其他约定12.2：其他约定的解释及变更条件12.3：其他约定的补充及修改第十三条：甲方（或乙方）的授权代表13.1：授权代表的授权范围13.2：授权代表的变更及解除条件13.3：授权代表的权利和义务第十四条：合同的签署14.1：合同签署的时间14.2：合同签署的地点14.3：合同签署的有效份数及保管方式第一部分：合同如下：第一条：合作宗旨1.1：合作双方的基本情况甲方：_______（公司名称），是一家依法成立并有效存在的企业，拥有商业地产项目的所有权或使用权。乙方：_______（公司名称），是一家具备招商代理资质的专业机构，拥有丰富的招商经验和资源。1.2：合作目标双方共同合作，通过乙方的招商代理服务，实现甲方商业地产项目的成功招商，促进项目的快速发展。1.3：合作原则双方应遵循平等、自愿、诚实、信任的原则，共同推进合作，实现互利共赢。第二条：合作内容2.1：招商代理的范围乙方作为甲方的招商代理，负责对外宣传、推广甲方商业地产项目，吸引投资商、商户入驻。2.2：招商代理的任务乙方应按照甲方的要求，积极开展招商活动，协助甲方完成招商目标，并确保招商过程的顺利进行。2.3：招商代理的权利和义务乙方有权根据甲方的授权，使用甲方的品牌、商标、宣传资料等进行招商推广；乙方应履行对甲方的保密义务，不得泄露甲方的商业秘密；乙方应按照甲方的要求，提供招商过程中的相关数据和信息；乙方应遵守国家的法律法规，不得从事违法乱纪的活动。第三条：合作期限3.1：合作期限的起始时间本合同自双方签署之日起生效，合作期限为____年。3.2：合作期限的终止时间合作期限届满，双方未达成续约协议的，本合同自行终止；一方违反合同约定，导致合同无法继续履行的，对方有权终止合同；双方协商一致，可以提前终止合同。3.3：合作期限的延长及终止条件双方同意在合作期限届满前____个月，协商延长合作期限；一方严重违反合同约定，经另一方催告后仍未改正的，另一方有权终止合同；发生不可抗力事件，影响合同履行的，双方可协商终止合同。第八条：招商代理费用4.1：招商代理费用的计算方式招商代理费用按照实际成功招商的商户数量及甲方确定的单个商户的招商代理费用计算。具体计算方式为：招商代理费用=成功招商商户数量×单个商户招商代理费用4.2：招商代理费用的支付时间及方式甲方应在乙方完成招商任务后____个工作日内，将招商代理费用支付给乙方；甲方支付招商代理费用时，应提供合法的发票和收据。4.3：招商代理费用的调整机制甲乙双方应根据市场情况和实际招商效果，定期协商调整招商代理费用；调整招商代理费用时，应签订书面补充协议，并经双方盖章生效。第九条：商务支持5.1：甲方提供的商务支持甲方应向乙方提供商业地产项目的相关资料、市场分析报告、商户需求等信息，协助乙方开展招商工作；甲方应提供必要的场地、设备、人员等支持，确保乙方能够顺利开展工作。5.2：乙方提供的商务支持乙方应根据甲方的要求，提供专业的招商方案、市场推广策略、商户谈判技巧等支持；乙方应对甲方的商业秘密保密，不得泄露给第三方。5.3：商务支持的变更及终止条件甲乙双方应协商一致变更或终止商务支持；变更或终止商务支持时，应签订书面补充协议，并经双方盖章生效。第十条：信息保密6.1：双方的信息保密义务甲乙双方应对在合作过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等保密，不得泄露给第三方；未经对方书面同意，不得利用保密信息开展与对方竞争的业务。6.2：信息保密的例外情况法律要求披露的；法院、仲裁机构、政府部门等依法要求披露的；为保护甲乙双方合法权益，确需披露的。6.3：信息保密的违约责任泄露保密信息的一方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为泄露信息所造成损失的____倍；守约方有权要求违约方立即停止泄露行为，消除影响。第十一条：违约责任7.1：甲方违约责任甲方违反合同约定的，应向乙方支付违约金，违约金为违约行为所造成损失的____倍；甲方应承担因违约产生的其他费用和损失。7.2：乙方违约责任乙方违反合同约定的，应向甲方支付违约金，违约金为违约行为所造成损失的____倍；乙方应承担因违约产生的其他费用和损失。7.3：违约赔偿的计算方式违约赔偿金额应根据实际损失金额计算，具体计算方式为：违约赔偿金额=实际损失金额×违约金倍数第十二条：争议解决8.1：争议解决的途径双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2：争议解决的期限自双方知道或应当知道争议发生之日起____个月内，一方未提出争议解决的，视为放弃争议解决的权利。8.3：争议解决的地域及法律适用本合同的签订地为中国____省____市，本合同的解释及争议解决适用中华人民共和国的法律。第十三条：合同的变更、解除和终止9.1：合同的变更甲乙双方同意变更合同内容的，应签订书面补充协议，并经双方盖章生效；变更合同不影响双方的权利和义务。9.2：合同的解除甲乙双方协商一致，可以解除合同；发生不可抗力事件，影响合同履行的，双方可协商解除合同。9.3：合同的终止合作期限届满，本合同自行终止；一方违反合同约定，导致合同无法继续履行的，对方有权终止合同。第十四条：合同的签署10.1：合同签署的时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2：合同签署的地点本合同签订地点为_______（具体地点）。10.3：合同签署的有效份数及保管方式本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；甲乙双方应妥善保管合同副本，未经对方同意，不得对外公开。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：商业地产项目资料项目概述地理位置建筑设计图纸设施配置招商需求附件二：市场分析报告市场规模目标客户分析竞争态势分析市场前景预测附件三：招商方案招商策略宣传推广计划招商优惠政策合作商户类型及要求附件四：商务支持细节甲方提供的支持乙方提供的支持商务支持的时间安排商务支持的变更和终止条件附件五：保密协议保密义务的定义和范围保密信息的例外情况违约泄露的赔偿计算方式保密协议的有效期限附件六：招商代理费用计算明细费用计算公式费用支付时间及方式费用调整机制附件七：违约金计算公式违约金倍数违约赔偿金额计算方式附件八：争议解决方式及期限友好协商解决流程诉讼途径及法院选择争议解决期限附件九：合同变更、解除和终止条件合同变更流程合同解除条件合同终止条件说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照约定提供商业地产项目资料、市场分析报告等支持；2.甲方未按照约定支付招商代理费用；3.乙方未按照约定完成招商任务；4.乙方泄露甲方商业秘密、技术秘密、市场信息等；5.双方未按照约定提供商务支持；6.双方未按照约定履行信息保密义务；7.双方未按照约定解决争议；违约责任认定标准：1.违约金倍数：根据合同约定，违约金倍数一般为实际损失金额的一定比例；2.违约赔偿金额计算：根据实际损失金额和违约金倍数计算得出；3.违约责任的具体认定：根据合同约定和实际情况，判断违约行为的性质和程度，确定违约责任。示例说明：如果甲方未按照约定提供商业地产项目资料，乙方因此招商任务，甲方应按照合同约定的违约金倍数向乙方支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.商业地产项目：指用于商业经营的土地、建筑物及其附属设施；2.招商代理：指乙方作为甲方商业地产项目的代理，负责项目的招商工作；3.招商代理费用：指乙方为完成招商任务所收取的费用；4.商务支持：指甲方和乙方在合作过程中提供的各项支持和帮助；5.信息保密：指双方对合作过程中获取的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等保密；6.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金；7.争议解决：指双方在合作过程中发生的争议通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决；8.友好协商：指