2024年定制私房工程承建协议细则版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年定制私房工程承建协议细则版B版本合同目录一览1.工程概述与范围1.1工程详情1.2工程地点1.3工程目标与标准2.合同主体2.1承建方信息2.2委托方信息2.3双方代表3.工程进度与时间表3.1工程启动日期3.2工程预计完成日期3.3关键里程碑4.工程预算与支付条款4.1工程总预算4.2预算调整机制4.3支付时间表与条件5.设计与施工要求5.1设计方案提交5.2设计修改与审批5.3施工规范与材料标准6.变更管理6.1变更请求处理6.2变更对进度与预算的影响6.3变更的审批流程7.工程保险与责任7.1承建方责任保险7.2委托方保险要求7.3安全事故处理8.违约责任与争议解决8.1违约行为界定8.2违约责任承担8.3争议解决方式9.保密条款9.1保密信息定义9.2保密义务与期限9.3泄密后果处理10.知识产权10.1工程成果的知识产权归属10.2使用权与授权10.3侵权责任11.不可抗力11.1不可抗力事件界定11.2不可抗力事件的应对11.3不可抗力事件的后果处理12.合同的终止与解除12.1合同终止条件12.2合同解除程序12.3终止或解除后的权利与义务处理13.一般条款13.1适用法律13.2争议解决13.3通知与送达14.附件与附录14.1附件列表14.2附录内容第一部分：合同如下：第一条工程概述与范围1.1工程详情本合同项下的私房工程，具体包括（详细列举工程内容，如建筑结构、装修风格、设备设施等）。1.2工程地点工程位于（详细地址），占地面积约为（面积），建筑总面积约为（面积）。1.3工程目标与标准工程应符合国家相关建筑规范和标准，达到（质量标准、环保标准等）。第二条合同主体2.1承建方信息承建方全称为（承建方全称），注册地为（注册地），法定代表人为（法定代表人姓名），营业执照编号为（营业执照编号）。2.2委托方信息委托方全称为（委托方全称），注册地为（注册地），法定代表人为（法定代表人姓名），营业执照编号为（营业执照编号）。2.3双方代表双方指定（姓名）为本次合同执行的代表人，负责工程全程沟通与协调。第三条工程进度与时间表3.1工程启动日期工程将于（日期）正式开工。3.2工程预计完成日期工程预计于（日期）竣工交付。3.3关键里程碑（列举关键里程碑节点，如设计完成、施工过半、验收合格等，并注明相应日期）。第四条工程预算与支付条款4.1工程总预算工程总预算为（金额），币种为（币种）。4.2预算调整机制如遇工程变更，双方将按照（比例）进行预算调整。4.3支付时间表与条件工程进度达到（%）时，委托方支付（金额）的工程进度款。工程验收合格后，支付剩余的（金额）尾款。第五条设计与施工要求5.1设计方案提交承建方应于（日期）前提交完整的设计方案，包括（设计图纸、施工图纸等）。5.2设计修改与审批设计方案经委托方审批同意后，承建方根据委托方意见进行修改完善。5.3施工规范与材料标准承建方应严格按照（施工规范、材料标准等）进行施工，确保工程质量。第六条变更管理6.1变更请求处理任何一方提出变更请求，应书面形式提交，经双方协商一致后生效。6.2变更对进度与预算的影响变更对工程进度与预算的影响，双方将根据实际情况进行评估和调整。6.3变更的审批流程变更请求经双方代表审批同意后，方可实施。第八条工程保险与责任8.1承建方责任保险承建方应在工程开工前办理完毕工程一切险，保险金额不得低于工程合同价值。8.2委托方保险要求委托方要求承建方为施工人员办理团体意外伤害保险。8.3安全事故处理发生安全事故时，承建方应立即报告委托方，并按照相关法律法规和合同约定处理。第九条违约责任与争议解决8.1违约行为界定双方严格按照合同约定履行义务，任何一方违约将承担违约责任。8.2违约责任承担违约方应赔偿对方因此造成的损失，包括直接损失和间接损失。8.3争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成时，提交（仲裁机构名称）进行仲裁，仲裁裁决为准。第十条保密条款9.1保密信息定义保密信息包括合同内容、技术资料、商业秘密等双方未公开的信息。9.2保密义务与期限双方对保密信息承担保密义务，保密期限自合同签订之日起算，至工程验收合格后（期限）年。9.3泄密后果处理如一方泄露保密信息，泄露方应承担相应的法律责任。第十一条知识产权10.1工程成果的知识产权归属工程成果的知识产权归（双方约定的归属方）所有。10.2使用权与授权双方同意，工程成果用于（用途），未经对方同意，不得用于其他用途。10.3侵权责任如发生知识产权侵权，侵权方应承担相应的法律责任。第十二条不可抗力11.1不可抗力事件界定不可抗力事件包括自然灾害、社会事件等无法预见、无法避免且无法克服的情况。11.2不可抗力事件的应对双方应立即协商，采取必要措施减少不可抗力事件造成的损失。11.3不可抗力事件的后果处理因不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，双方根据实际情况协商解决。第十三条合同的终止与解除12.1合同终止条件合同终止条件为（列举合同终止的条件，如工程验收不合格、一方违约等）。12.2合同解除程序合同解除应书面通知对方，经双方确认解除后生效。12.3终止或解除后的权利与义务处理合同终止或解除后，双方按照合同约定处理未了事项，包括但不限于工程结算、赔偿等。第十四条附件与附录13.1附件列表附件包括（列举附件名称，如设计方案、施工图纸等）。13.2附录内容附录包括（列举附录内容，如工程量清单、材料品牌等）。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件列表包括：1.设计方案：包括建筑图纸、装修设计图、设备配置方案等。2.施工图纸：包括结构图纸、水电布线图、通风空调图等。3.工程量清单：详细列出工程所需材料、数量、单价和总价。4.材料品牌清单：指定工程所需材料的品牌和型号。5.施工规范与材料标准：国家和行业的相关规范和标准。6.保险单据：承建方和委托方所需办理的保险单据。7.工程进度计划：详细的工程进度安排和时间表。8.变更请求书：双方就工程变更所提交的书面请求。9.安全事故报告：发生安全事故时提交的书面报告。10.知识产权授权书：授权使用工程成果的相关文件。附件的详细要求和说明：1.设计方案：应符合委托方的要求，经委托方审批同意后方可实施。2.施工图纸：应详细准确，符合设计方案和施工规范要求。3.工程量清单：应准确无误，作为工程结算的依据之一。4.材料品牌清单：指定材料品牌和型号，确保工程质量。5.施工规范与材料标准：承建方应严格按照规范和标准进行施工。6.保险单据：承建方和委托方应提供完整的保险单据，以保障工程安全。7.工程进度计划：应详细列出各阶段的完成时间，确保工程按时完成。8.变更请求书：双方就工程变更达成一致后，应以书面形式提交。9.安全事故报告：发生安全事故时，承建方应立即报告委托方，并按照相关法律法规处理。10.知识产权授权书：明确授权使用工程成果的范围和期限。说明二：违约行为及责任认定：违约行为包括但不限于：1.未按合同约定时间完成工程。2.工程质量不符合合同约定标准。3.未经委托方同意，承建方擅自修改设计方案或施工图纸。4.承建方使用未经批准的施工方法或未经授权的材料品牌。5.双方未能就工程变更达成一致。6.双方未按合同约定履行保密义务。7.双方未按合同约定处理知识产权相关事项。违约责任认定标准：1.违约方应承担因违约造成的直接损失和间接损失。2.违约方应支付违约金，违约金的具体金额双方约定。3.违约方应承担因违约导致的额外费用。4.严重违约可能导致合同解除，并追究相应的法律责任。示例说明：如果承建方未按合同约定时间完成工程，将视为违约。违约方需支付违约金，并承担因延期导致的委托方损失。如果承建方使用未经批准的施工方法，导致工程质量不符合合同约定标准，承建方应承担重新施工的费用，并支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的情况，如自然灾害、社会事件等。2.违约：指双方未能履行合同约定的义务。3.保密信息：指合同内容、技术资料、商业秘密等双方未公开的信息。4.知识产权：指工程成果的专利权、著作权、商标权等。5.保险：指承建方和委托方为工程所需办理的保险，如工程一切险、团体意外伤害险等。6.工期：指工程从开工到竣工交付的时间段。7.工程质量：指工程符合国家相关建筑规范和标准，达到合同约定的质量标准。8.工程进度：指工程按照合同约定的时间表进行推进的过程。1.不可抗力：在合同中用于界定因不可抗力事件导致合同无法履行或部