2024外墙分包协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024外墙分包协议本合同目录一览1.协议概述1.1定义与术语解释1.2分包工程范围1.3分包工程的规模与结构2.分包商的责任与义务2.1分包商的工作内容2.2分包商的工程质量标准2.3分包商的安全责任3.业主的责任与义务3.1业主提供的条件3.2业主的监督与检查3.3业主的支付责任4.工程进度与交付4.1工程进度计划4.2工程交付标准4.3工程延期交付的处理5.工程质量与验收5.1工程质量要求5.2验收程序与标准5.3工程质量问题的处理6.合同价格与支付6.1合同价格的确定6.2支付方式与时间6.3价格调整机制7.合同的变更与解除7.1合同变更的条件7.2合同解除的条件8.违约责任与争议解决8.1违约责任的规定8.2争议解决的途径9.保密条款9.1保密信息的定义9.2保密信息的保护期限9.3保密信息的泄露后果10.法律适用与争议解决10.1合同适用的法律10.2争议解决的地点与方式11.合同的生效、变更与终止11.1合同的生效条件11.2合同的变更程序11.3合同的终止条件12.其他条款12.1合同的转让12.2合同的附件12.3合同的修订历史13.附件13.1分包工程设计图纸13.2分包工程的施工方案13.3分包商提供的材料与设备清单14.签署页14.1双方签署的合同正本第一部分：合同如下：第一条协议概述1.1定义与术语解释1.1.1“业主”指的是合同中指明的外墙工程的所有者或合法授权代表。1.1.2“分包商”指的是承担外墙工程分包合同的法人或其他组织。1.1.3“分包工程”指的是业主委托分包商实施的外墙工程。1.1.4“工程进度计划”是指分包商制定的，用于指导分包工程实施的时间表。1.1.5“验收”是指业主或其委托的第三方对分包工程的质量、安全、进度等方面的检查、评估和认可。1.2分包工程范围分包商同意按照业主提供的设计图纸、施工规范和工程技术要求，完成分包工程的设计、材料采购、施工、验收等全部工作。1.3分包工程的规模与结构分包工程的规模、结构、材料、施工方法等详见附件一：分包工程设计图纸。第二条分包商的责任与义务2.1分包商的工作内容2.1.1分包商应按合同约定完成分包工程的实施，并保证分包工程的质量和安全。2.1.2分包商应按工程进度计划完成分包工程的施工，不得拖延。2.1.3分包商应遵守国家法律法规，严格按照施工规范和工程技术要求进行施工。2.1.4分包商应负责分包工程的现场管理，确保施工安全，防止安全事故的发生。2.2分包商的工程质量标准2.2.1分包商应对分包工程的施工质量全面负责，确保分包工程的质量符合设计文件和工程技术要求。2.2.2分包商应按照合同约定的质量标准进行施工，并对施工过程中的质量问题及时进行整改。2.2.3分包商应按照合同约定的验收标准进行自检、互检和专检，确保分包工程的质量合格。2.3分包商的安全责任2.3.1分包商应严格执行施工现场的安全管理制度，严格遵守安全操作规程。2.3.2分包商应对施工现场的安全事故负责，并承担相应的法律责任。2.3.3分包商应负责对施工现场员工进行安全教育和培训，提高员工的安全意识。第三条业主的责任与义务3.1业主提供的条件3.1.1业主应向分包商提供分包工程施工所需的现场条件，包括但不限于施工场地、临时设施、施工用水电等。3.1.2业主应对分包商提供的施工场地进行必要的清理和平整。3.1.3业主应协调分包商与施工现场其他参建单位的关系，确保分包工程的顺利实施。3.2业主的监督与检查3.2.1业主有权对分包工程的施工过程进行监督和检查，以确保分包工程的质量和安全。3.2.2业主的监督和检查不得影响分包商的正常施工。3.3业主的支付责任3.3.1业主应按照合同约定的付款方式和时间向分包商支付合同价款。3.3.2业主应在验收合格后按照约定的时间支付尾款。3.3.3业主有权根据分包商的施工进度和质量情况提前支付部分合同价款。第四条工程进度与交付4.1工程进度计划分包商应按照合同约定的时间节点提交工程进度计划，并按照进度计划完成分包工程的施工。4.2工程交付标准分包工程按照合同约定的验收标准通过验收后，视为交付。4.3工程延期交付的处理4.3.1如分包商因自身原因导致工程延期交付，应按照合同约定向业主支付违约金。4.3.2如因业主原因导致工程延期交付，业主应承担相应的责任。第五条工程质量与验收5.1工程质量要求分包工程的质量应符合国家法律法规、施工规范和工程技术要求。5.2验收程序与标准5.2.1验收程序：分包工程完成后，分包商应按照合同约定的验收标准进行自检，自检合格后向业主申请验收。业主或其委托的第三方应在约定的时间内进行验收。5.2.2验收标准：分包工程应满足设计文件和第八条合同价格与支付6.1合同价格的确定6.1.1合同总价根据附件二：分包工程设计图纸、施工方案及材料设备清单确定。分包商应严格按照设计图纸和施工方案进行施工，不得擅自变更。6.1.2分包商应按照合同约定的价格提供分包工程所需的所有材料、设备和服务。6.1.3合同价格包括但不限于分包工程的施工、材料、设备、人工、管理、税费等全部费用。6.2支付方式与时间6.2.1业主按照分包商的工程进度和质量情况，分阶段向分包商支付合同价款。6.2.2业主支付的每笔款项，分包商均应提供相应的发票和合法的财务凭证。6.2.3业主应在验收合格后七个工作日内支付尾款。6.3价格调整机制6.3.1合同有效期内，如遇材料价格、人工工资等费用发生变动，双方可协商调整合同价格。6.3.2价格调整的具体办法双方可另行签订补充协议。第九条合同的变更与解除7.1合同变更的条件7.1.1合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。7.1.2合同变更不得影响分包工程的质量和安全。7.1.3合同变更引起的价款调整，双方应按照本合同第八条的规定办理。7.2合同解除的条件7.2.1双方协商一致，签订书面解除协议。7.2.2合同解除后，分包商应按照业主的要求撤出施工现场，并承担因解除合同给业主造成的损失。7.2.3合同解除不影响业主对分包商已发生的违约行为的追究。第十条违约责任与争议解决8.1违约责任的规定8.1.1分包商违反合同约定，业主有权要求分包商承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.1.2业主未按合同约定支付价款，分包商有权要求业主支付违约金，并有权暂停施工。8.1.3双方的其他违约行为，按照合同约定承担相应的违约责任。8.2争议解决的途径8.2.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。8.2.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条保密条款9.1保密信息的定义9.1.1保密信息指合同履行过程中双方交换的涉及商业秘密、技术秘密、运营数据等方面的信息。9.1.2保密信息包括但不局限于合同文件、技术资料、商业计划等。9.2保密信息的保护期限9.2.1双方对保密信息的保护期限自合同签订之日起算，至合同解除或终止后五年止。9.2.2分包商在保护期限内不得向任何第三方披露保密信息。9.3保密信息的泄露后果9.3.1如分包商违反保密义务，导致保密信息泄露，分包商应承担相应的法律责任。9.3.2保密信息泄露给业主造成的损失，分包商应承担赔偿责任。第十二条法律适用与争议解决10.1合同适用的法律本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2争议解决的地点与方式双方在合同中约定解决的地点与方式，如双方未能在合同中约定，则按照本合同第十条的争议解决方式办理。第十三条合同的生效、变更与终止11.1合同的生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同的变更程序合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。11.3合同的终止条件合同终止的条件详见本合同第七条。第十四条其他条款12.1合同的转让未经对方同意，任何一方不得将合同的全部或部分权利义务转让给第三方。12.2合同的附件本合同附件包括：分包工程设计图纸、施工第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：分包工程设计图纸详细要求和说明：本附件包含分包工程的详细设计图纸，包括建筑物的外墙布局、材料规格、构造细节等内容。分包商应严格按照设计图纸进行施工，确保施工质量符合设计要求。附件二：分包工程施工方案详细要求和说明：本附件提供分包工程的详细施工方案，包括施工步骤、工艺流程、施工方法等内容。分包商应根据施工方案进行施工，确保施工过程的顺利进行。附件三：分包商提供的材料与设备清单详细要求和说明：本附件列出分包商应提供的所有材料和设备的详细信息，包括名称、规格、数量、质量标准等内容。分包商应按照清单提供材料和设备，并保证其质量符合要求。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：分包商未按照合同约定时间节点完成工程进度，导致工程延期交付。责任认定标准：分包商应按照合同约定的工程进度计划完成施工，如因分包商原因导致工程延期交付，分包商应按照合同约定向业主支付违约金。示例说明：如果分包商未能在约定的时间内完成工程进度，导致工程延期交付，分包商应按照合同约定的违约金比例向业主支付违约金。违约行为：分包商提供的材料和设备不符合合同约定的质量标准。责任认定标准：分包商应按照合同约定的质量标准提供材料和设备，如提供的材料和设备不符合质量标准，分包商应负责更换或修复，并承担因此给业主造成的损失。示例说明：如果分包商提供的材料和设备经检验不符合合同约定的质量标准，分包商应负责更换或修复，并承担因材料和设备质量问题导致工程质量不合格所产生的额外费用。说明三：法律名词及解释：法律名词：合同价款解释：合同价款是指业主根据分包商按照合同约定完成分包工程的实施，应支付给分包商的价款。应用：合同价款的支付按照本合同第八条的支付方式与时间进行，双方应严格按照合同约定的价格支付合同价款。法律名词：违约金解释：违约金是指违约方因违反合同约定，