2024年不动产权未登记房产交易合同一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年不动产权未登记房产交易合同一本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方（卖方）1.2乙方（买方）第二条房产信息2.1房产地址2.2房产面积2.3房产用途2.4房产所有权性质第三条交易价格3.1房产交易总金额3.2付款方式及期限第四条房产交付及过户4.1交付时间4.2交付条件4.3过户手续及费用第五条房产质量及瑕疵5.1甲方保证房产不存在重大质量问题5.2甲方保证房产不存在权属纠纷第六条违约责任6.1甲方违约责任6.2乙方违约责任第七条争议解决7.1双方应友好协商解决合同争议7.2如协商不成，提交甲方所在地法院管辖第八条合同的生效、变更和解除8.1本合同自双方签字盖章之日起生效8.2合同的变更需双方协商一致并书面确认8.3合同的解除需双方协商一致并书面确认第九条保密条款9.1双方对合同内容、谈判过程等予以保密9.2违反保密条款的一方应承担违约责任第十条合同的附件10.1房产证复印件10.2甲方身份证明复印件10.3乙方身份证明复印件第十一条合同的修订11.1双方可以通过书面形式修订本合同11.2修订后的合同经双方签字盖章后生效第十二条法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规第十三条其他条款13.1双方在合同签订前已充分了解房产情况13.2双方承诺遵守合同约定，履行合同义务第十四条合同签字盖章14.1甲方签字：14.2乙方签字：14.3合同签订日期：2024年第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方（卖方）甲方姓名：____________甲方身份证号：____________甲方联系方式：____________甲方地址：____________1.2乙方（买方）乙方姓名：____________乙方身份证号：____________乙方联系方式：____________乙方地址：____________第二条房产信息2.1房产地址：____________2.2房产面积：____________平方米2.3房产用途：____________2.4房产所有权性质：____________第三条交易价格3.1房产交易总金额为人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元3.2付款方式及期限：（1）乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元作为定金。定金支付后，乙方应按照双方约定的付款计划支付剩余房款。（2）剩余房款人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元，乙方应于____年__月__日前支付完毕。第四条房产交付及过户4.1交付时间：自房产过户手续办理完毕之日起____个工作日内，甲方将房产交付给乙方。4.2交付条件：房产须符合国家关于房产交付的相关规定和标准，包括但不限于：房产所有权转移登记手续已完成；房产不存在任何权属纠纷；房产不存在重大质量问题。4.3过户手续及费用：（1）甲方应协助乙方办理房产过户手续，包括但不限于提供必要的证件、文件等。（2）过户手续所产生的费用包括但不限于税费、手续费等，由乙方承担。具体费用双方可协商确定。第五条房产质量及瑕疵5.1甲方保证房产不存在重大质量问题。如房产存在重大质量问题，甲方应承担相应的维修、更换等责任。5.2甲方保证房产不存在权属纠纷。如房产存在权属纠纷，甲方应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此所遭受的损失。第六条违约责任6.1甲方违约责任：（1）甲方未按本合同约定履行义务的，应承担相应的违约金，违约金为房产交易总金额的__%。（2）甲方违反本合同第五条的约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。6.2乙方违约责任：（1）乙方未按本合同约定履行义务的，应承担相应的违约金，违约金为房产交易总金额的__%。（2）乙方违反本合同约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。第七条争议解决7.1双方应友好协商解决合同争议。如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。第八条合同的生效、变更和解除8.1本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2合同的变更需双方协商一致并书面确认。变更后的合同经双方签字盖章后生效。8.3合同的解除需双方协商一致并书面确认。合同解除后，甲方应退还乙方已支付的定金，并按照双方约定承担其他相应的责任。第九条保密条款9.1双方对合同内容、谈判过程等予以保密。未经对方同意，不得向第三方披露。9.2违反保密条款的一方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十条合同的附件10.1房产证复印件10.2甲方身份证明复印件10.3乙方身份证明复印件10.4其他与合同有关的文件和资料第十一条合同的修订11.1双方可以通过书面形式修订本合同。11.2修订后的合同经双方签字盖章后生效。第十二条法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。第十三条其他条款13.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。13.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。13.3本合同签订后，双方应按照合同约定履行各自的权利和义务，不得擅自变更、解除合同。第十四条合同签字盖章14.1甲方签字：____________14.2乙方签字：____________14.3合同签订日期：2024年__月__日第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产证复印件说明：房产证是证明甲方对该房产拥有所有权的法律文件。附件中应包含房产证的正本复印件，复印件应清晰、完整，不得有任何涂改、损坏等痕迹。附件二：甲方身份证明复印件说明：甲方身份证明是证明甲方身份的有效文件。附件中应包含甲方的身份证正本复印件，复印件应清晰、完整，不得有任何涂改、损坏等痕迹。附件三：乙方身份证明复印件说明：乙方身份证明是证明乙方身份的有效文件。附件中应包含乙方的身份证正本复印件，复印件应清晰、完整，不得有任何涂改、损坏等痕迹。附件四：房产评估报告说明：房产评估报告是对房产价值进行评估的专业报告。附件中应包含房产评估报告的正本，报告应由具有资质的房产评估机构出具，评估结果应准确、真实。附件五：房产过户手续费用清单说明：房产过户手续费用清单是列出房产过户手续所需支付的费用清单。附件中应包含房产过户手续费用清单的正本，清单应详细列明各项费用名称、费用金额等。附件六：其他与合同有关的文件和资料说明：其他与合同有关的文件和资料包括但不限于房产交易过程中的税费支付凭证、付款凭证、交付房产的钥匙等。附件中应包含这些文件和资料的正本或复印件，确保内容的真实性和完整性。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按本合同约定履行义务，如未按时交付房产、房产存在重大质量问题等。2.乙方未按本合同约定履行义务，如未按时支付房款、未按约定时间完成房产过户手续等。违约责任认定标准：1.违约金：根据合同约定，违约方应支付房产交易总金额的一定比例作为违约金。2.损失赔偿：根据合同约定，违约方应承担因违约导致对方遭受的实际损失。示例说明：1.若甲方未按约定时间交付房产，甲方应支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的租房等额外费用。2.若乙方未按约定时间支付房款，乙方应支付违约金，并承担因此导致甲方利息损失等费用。说明三：法律名词及解释：1.房产：指位于中华人民共和国境内的建筑物及其附