2024年专业浴池租赁承包协议样本一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年专业浴池租赁承包协议样本一本合同目录一览1.租赁承包双方2.租赁承包内容3.租赁期限4.租金及支付方式5.承包方的义务6.租赁方的义务7.设施使用及维护8.安全生产9.违约责任10.争议解决11.合同的变更与终止12.租赁承包的继承13.保密条款14.其他条款第一部分：合同如下：1.租赁承包双方1.1出租方：1.1.1名称：____________________1.1.2地址：____________________1.1.3联系人：____________________1.1.4联系电话：____________________1.2承包方：1.2.1名称：____________________1.2.2地址：____________________1.2.3联系人：____________________1.2.4联系电话：____________________2.租赁承包内容2.1租赁范围：包括但不限于浴池场所、设施及附属设施。2.2承包内容：承包方有权在租赁期限内使用和经营租赁范围内的设施，并承担相应的经营风险。3.租赁期限3.1租赁开始日期：____年____月____日3.2租赁结束日期：____年____月____日4.租金及支付方式4.1租金金额：人民币（大写）：____元整（小写）：_____元4.2租金支付方式：每月____日前，承包方向出租方支付当月租金。5.承包方的义务5.1按约定支付租金，并及时足额支付水、电、物业管理等费用。5.2保证经营活动合法合规，不得擅自改变经营范围和设施用途。5.3负责浴池的日常经营管理，确保浴池的正常运营。6.租赁方的义务6.1保证租赁范围内设施的安全和正常使用，对设施进行定期检查和维护。6.2在租赁期限内，不得干涉承包方的正常经营活动。6.3协助承包方解决经营活动中出现的问题，提供必要的支持和服务。7.设施使用及维护7.1承包方应合理使用租赁范围内的设施，并负责设施的日常维护。7.2承包方不得擅自改动设施结构，如需改动，应提前向出租方提出申请，并经出租方同意后方可进行。7.3出租方应在租赁期限内，保证设施的正常运行，如设施出现故障，应在接到承包方通知后24小时内予以修复。8.安全生产8.1承包方应严格遵守国家安全生产法律法规，确保经营活动中的安全生产。8.2承包方应定期对员工进行安全生产培训，提高员工的安全生产意识。8.3承包方应在浴池内设置必要的安全设施，并确保设施的正常运行。9.违约责任9.1任何一方违反合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的__%。9.2违约行为导致合同无法履行，守约方有权解除合同，并要求违约方支付合同总金额的__%作为赔偿。10.争议解决10.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。10.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.合同的变更与终止11.1合同的变更：任何一方提出变更合同的要求，应提前书面通知对方，经双方协商一致后，可书面修改合同。11.2合同的终止：租赁期满，或双方协商一致提前终止合同的，合同即行终止。12.租赁承包的继承12.1合同有效期内，如出租方发生继承事项，合同由继承人继续履行。12.2合同有效期内，如承包方发生继承事项，合同由继承人继续履行。13.保密条款13.1双方应对在合同履行过程中获得的对方的商业秘密和机密信息予以保密。13.2保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。14.其他条款14.1本合同一式两份，双方各执一份。14.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.3本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁承包范围详细清单附件二：租金支付证明文件附件三：安全生产管理制度附件四：员工安全生产培训记录附件五：安全设施检查报告附件六：租赁承包期满后设施交接清单附件七：保密协议附件八：合同变更协议附件九：争议解决方式选择附件一：租赁承包范围详细清单详细要求和说明：本附件应详细列明租赁承包范围内的所有设施和附属设施，包括设施的名称、数量、型号、状态等信息。清单应由双方共同确认，并作为合同的组成部分。附件二：租金支付证明文件详细要求和说明：承包方应提供租金支付的银行转账凭证、现金支付的收据等证明文件，以证明租金的支付情况。每次支付后，双方应共同核对支付金额，并在支付证明文件上签字确认。附件三：安全生产管理制度详细要求和说明：附件应包含承包方的安全生产管理制度，包括但不限于安全生产责任制度、安全生产操作规程、应急预案等。制度应符合国家相关法律法规的要求，并由双方共同审查确认。附件四：员工安全生产培训记录详细要求和说明：承包方应记录员工的安全生产培训情况，包括培训时间、培训内容、培训人员等信息。培训记录应真实、完整，并定期由双方共同审核。附件五：安全设施检查报告详细要求和说明：承包方应定期进行安全设施的检查，并编制检查报告。报告应包括检查时间、检查人员、检查内容、存在问题及整改措施等信息。检查报告应由双方共同保存。附件六：租赁承包期满后设施交接清单详细要求和说明：租赁期满后，承包方应按照合同约定将租赁范围内的设施交还给出租方。交接清单应详细列明设施的名称、数量、状态等信息。双方应在交接清单上签字确认。附件七：保密协议详细要求和说明：保密协议应明确保密信息的范围、保密期限、保密义务等内容。双方应严格按照保密协议的约定处理对方的商业秘密和机密信息。附件八：合同变更协议详细要求和说明：合同变更协议应详细列明变更的内容、范围、生效时间等信息。双方应书面签署变更协议，并按照变更后的内容履行合同义务。附件九：争议解决方式选择详细要求和说明：争议解决方式选择应明确双方在发生争议时选择的具体解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。选择应由双方书面确认，并作为合同的组成部分。说明二：违约行为及责任认定：1.未按约定支付租金或相关费用。2.擅自改变经营范围或设施用途。3.未按约定进行安全生产管理或培训。4.未按约定保密对方的商业秘密和机密信息。违约责任认定标准：1.违约金：合同总金额的__%。2.赔偿金：合同总金额的__%。示例说明：如承包方未按约定支付租金，属于违约行为。根据合同约定，承包方应支付违约金，即合同总金额的__%。如承包方擅自改变经营范围，导致合同无法履行，承包方应支付赔偿金，即合同总金额的__%。说明三：法律名词及解释：1.租赁合同：指出租方将租赁物交付给承包方使用、收益，承包