2024年小型建筑安装项目承包规范协议版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年小型建筑安装项目承包规范协议版B版本合同目录一览1.合同主体及定义1.1甲方名称及定义1.2乙方名称及定义1.3丙方名称及定义1.4合同相关术语定义2.工程范围与内容2.1工程概述2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容3.合同价格与支付3.1合同总价3.2价格调整条件3.3支付方式3.4进度付款3.5最终支付4.工程进度与交付4.1工程进度计划4.2工程延期条件4.3工程提前交付条件4.4工程交付标准5.工程质量与保修5.1工程质量标准5.2质量控制措施5.3工程验收5.4保修期与保修责任6.合同的履行与变更6.1甲方义务6.2乙方义务6.3合同变更条件6.4合同解除条件7.违约责任与赔偿7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任7.3丙方违约责任7.4违约赔偿金额计算8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2仲裁地点与机构8.3诉讼地点与法院9.不可抗力9.1不可抗力事件9.2不可抗力后果处理9.3不可抗力导致的合同变更10.合同的生效、终止与解除10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除条件11.保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违反保密条款的后果12.合同的转让12.1合同转让条件12.2转让通知义务12.3转让后的合同效力13.法律适用与争议解决13.1法律适用13.2争议解决方式14.其他条款14.1合同附件14.2补充协议14.3合同修改与更新第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及定义甲方：指合同约定的小型建筑安装项目的业主或其合法代表。1.2乙方名称及定义乙方：指合同约定的小型建筑安装项目的承包商。1.3丙方名称及定义丙方：指合同约定的小型建筑安装项目的分包商或其他相关方。1.4合同相关术语定义（1）小型建筑安装项目：指合同约定的建筑安装工程项目，包括但不限于土建、安装、装修等工程。（2）合同总价：指合同约定的乙方完成工程所需的全部费用，包括工程设计、施工、材料、设备、人工等费用。（3）进度付款：指按照工程进度完成的比例，甲方按照约定的时间和比例向乙方支付合同总价的一部分。（4）工程交付：指乙方按照合同约定的标准和质量要求，将完成的工程交付给甲方使用。第二条工程范围与内容2.1工程概述工程概述：指合同约定的小型建筑安装项目的性质、规模、建设目标等基本信息。2.2工程地点工程地点：指合同约定的小型建筑安装项目所在地。2.3工程规模工程规模：指合同约定的小型建筑安装项目的建设规模、建筑物面积、工程量等。2.4工程内容工程内容：指合同约定的小型建筑安装项目的具体建设内容，包括但不限于土建、安装、装修、设备采购等。第三条合同价格与支付3.1合同总价合同总价：指乙方完成工程所需的全部费用，包括但不限于工程设计、施工、材料、设备、人工等费用。合同总价详见附件一。3.2价格调整条件价格调整条件：指合同约定的价格调整的情形和方式，包括但不限于材料价格波动、政策调整等。3.3支付方式支付方式：指甲方按照合同约定的方式和时间向乙方支付合同总价的一部分。支付方式包括但不限于银行转账、现金支付等。3.4进度付款进度付款：指按照工程进度完成的比例，甲方按照约定的时间和比例向乙方支付合同总价的一部分。进度付款的具体比例和时间详见附件二。3.5最终支付最终支付：指工程验收合格后，甲方按照约定的时间和比例向乙方支付合同总价的一部分。第四条工程进度与交付4.1工程进度计划工程进度计划：指乙方根据工程内容和工程量，编制的工程进度计划。乙方应按照工程进度计划完成工程，并按时交付给甲方使用。4.2工程延期条件工程延期条件：指合同约定的工程延期的情形和方式，包括但不限于不可抗力、甲方原因等。4.3工程提前交付条件工程提前交付条件：指合同约定的工程提前交付的情形和方式，包括但不限于乙方提前完成工程、甲方要求提前交付等。4.4工程交付标准工程交付标准：指合同约定的工程交付的质量、安全、功能等要求。乙方应按照工程交付标准完成工程，并保证工程的质量和安全。第五条工程质量与保修5.1工程质量标准工程质量标准：指合同约定的工程质量的要求，包括但不限于设计规范、施工标准、材料要求等。5.2质量控制措施质量控制措施：指乙方为确保工程质量采取的措施，包括但不限于质量检查、验收、整改等。5.3工程验收工程验收：指甲方对乙方完成的工程进行验收，确认工程符合合同约定的质量、安全、功能等要求。工程验收的具体流程和标准详见附件三。5.4保修期与保修责任保修期：指合同约定的工程交付后，乙方对工程提供的保修期限。保修期限详见附件四。保修责任：指乙方在保修期内对工程出现的质量问题承担的修复和赔偿责任。第六条合同的履行与变更6.1甲方义务甲方义务：指甲方在合同履行过程中应遵守的义务，包括但不限于提供施工场地、配合乙方施工、按时支付款项等。6.2乙方义务乙方义务：指乙方在合同履行过程中应遵守的义务，包括但不限于按期完成工程、保证工程质量、安全施工等。6.3合同变更条件合同变更条件：指合同约定的合同变更的情形和方式，包括但不限于工程内容变更、工程进度调整等。6.4合同解除条件合同解除条件：指合同约定的合同解除的情形和方式，包括但不限于不可抗力、第八条违约责任与赔偿7.1甲方违约责任甲方违约责任：指甲方在合同履行过程中违反合同约定应承担的责任，包括但不限于逾期付款、擅自变更工程内容等。甲方违约的具体责任和赔偿金额计算方式详见附件五。7.2乙方违约责任乙方违约责任：指乙方在合同履行过程中违反合同约定应承担的责任，包括但不限于逾期完成工程、工程质量不符合约定等。乙方违约的具体责任和赔偿金额计算方式详见附件六。7.3丙方违约责任丙方违约责任：指丙方在合同履行过程中违反合同约定应承担的责任。丙方违约的具体责任和赔偿金额计算方式详见附件七。7.4违约赔偿金额计算违约赔偿金额计算：指按照合同约定和实际情况，计算甲方、乙方、丙方因违约应承担的赔偿金额。赔偿金额的计算方式详见附件八。第九条争议解决方式8.1争议解决途径争议解决途径：指合同约定的解决争议的方式，包括但不限于协商、调解、仲裁和诉讼等。8.2仲裁地点与机构仲裁地点与机构：指合同约定的进行仲裁的地点和机构。如双方同意仲裁，应明确约定仲裁地点和机构。8.3诉讼地点与法院诉讼地点与法院：指合同约定的进行诉讼的地点和法院。如双方不同意仲裁，应明确约定诉讼地点和法院。第十条不可抗力9.1不可抗力事件不可抗力事件：指合同约定的不可预见、不可避免、无法克服的客观事件，包括但不限于自然灾害、社会事件等。9.2不可抗力后果处理不可抗力后果处理：指合同约定的不可抗力事件发生后的处理方式，包括但不限于工期顺延、费用减免等。9.3不可抗力导致的合同变更不可抗力导致的合同变更：指因不可抗力事件导致合同无法履行时，双方协商一致对合同进行的变更。第十一条合同的生效、终止与解除10.1合同生效条件合同生效条件：指合同约定的合同生效的情形和条件，包括但不限于双方签字盖章、政府批准等。10.2合同终止条件合同终止条件：指合同约定的合同终止的情形和条件，包括但不限于工程完成、甲方解除合同等。10.3合同解除条件合同解除条件：指合同约定的合同解除的情形和条件，包括但不限于不可抗力、双方协商一致等。第十二条保密条款11.1保密内容保密内容：指合同约定的双方在合同履行过程中应保密的信息，包括但不限于商业秘密、技术秘密等。11.2保密期限保密期限：指合同约定的保密内容应保密的时间期限。11.3违反保密条款的后果违反保密条款的后果：指合同约定的违反保密条款的后果，包括但不限于赔偿责任、合同解除等。第十三条合同的转让12.1合同转让条件合同转让条件：指合同约定的合同转让的情形和条件，包括但不限于双方同意、受让人符合要求等。12.2转让通知义务转让通知义务：指合同约定的合同转让时，转让方应通知对方的要求和方式。12.3转让后的合同效力转让后的合同效力：指合同约定的合同转让后的合同效力，包括但不限于合同对受让人的约束力等。第十四条其他条款13.1合同附件合同附件：指与合同具有同等法律效力的附件，包括但不限于工程设计文件、材料清单等。13.2补充协议补充协议：指双方在合同履行过程中就未尽事宜达成的补充协议。补充协议应符合合同约定，并与合同具有同等法律效力。13.3合同修改与更新合同修改与更新：指合同约定的合同修改和更新的方式、条件和程序。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程设计文件详细要求和说明：包含工程项目的全套设计图纸、技术说明书、设计计算书等，乙方应根据设计文件进行施工。附件二：材料清单详细要求和说明：列出工程项目所需的所有材料名称、型号、规格、数量、质量标准等，乙方应按照材料清单进行采购。附件三：工程进度计划详细要求和说明：明确工程项目的施工进度计划，包括各阶段的开始时间、结束时间、施工内容等。附件四：工程质量标准详细要求和说明：详细说明工程项目的质量要求，包括材料、构件、设备等的质量标准。附件五：支付方式及进度付款表详细要求和说明：明确支付方式、进度付款的比例和时间节点等。附件六：违约行为及责任认定详细要求和说明：详细列出各种违约行为以及违约的责任认定标准。附件七：争议解决方式详细要求和说明：明确争议解决途径、仲裁地点与机构、诉讼地点与法院等。附件八：不可抗力事件及处理详细要求和说明：列出不可抗力事件的定义、处理方式及后果等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：逾期付款：甲方未按照约定的时间和金额向乙方支付款项，应承担逾期付款的违约责任。擅自变更工程内容：甲方未经乙方同意，擅自变更工程内容，应承担因此产生的额外费用和工期延误的责任。2.乙方违约行为及责任认定：逾期完成工程：乙方未按照约定的时间和质量要求完成工程，应承担逾期完成工程的违约责任。工程质量不符合约定：乙方完成的工程质量不符合合同约定，应承担修复、赔偿的责任。3.丙方违约行为及责任认定：丙方未按照合同约定履行分包义务，应承担因此产生的违约责任。丙方未按照约定提供材料或设备，应承担因此产生的额外费用和工期延误的责任。示例说明：假设甲方逾期付款30天，根据附件五的支付方式及进度付款表，甲方应向乙方支付逾期付款的违约金，违约金计算方式为逾期付款金额的千分之五