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文档简介

甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024个人门面租赁合同协议书本合同目录一览第一条租赁物的描述1.1租赁物的位置1.2租赁物的面积1.3租赁物的现状第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条租赁用途4.1租赁物的使用目的4.2租赁物的使用范围第五条租赁物的维护与维修5.1出租人的维修责任5.2承租人的维修责任第六条保险6.1保险的购买与维持6.2保险赔偿的分配第七条转租7.1承租人的转租权利7.2出租人的同意第八条合同的变更8.1合同变更的条件8.2合同变更的程序第九条违约责任9.1出租人的违约行为9.2承租人的违约行为第十条解除合同的条件10.1合同解除的条件10.2合同解除的程序第十一条争议解决11.1争议解决的途径11.2争议解决的时间限制第十二条通知12.1通知的方式12.2通知的时间限制第十三条附加条款13.1附加条款的内容13.2附加条款的效力第十四条合同的生效14.1合同生效的条件14.2合同生效的时间第一部分:合同如下:第一条租赁物的描述1.1租赁物位于【填写具体地址】,门面号码为【填写门面号码】。1.2租赁物的面积为【填写面积】,形状和结构符合【填写相关描述】。1.3租赁物现状:该租赁物目前处于【填写现状】,包括但不限于【填写具体现状内容】。第二条租赁期限2.1租赁开始日期为【填写开始日期】,租赁结束日期为【填写结束日期】。2.2如双方同意续租,应在该租赁期结束前【填写时间】内签订书面续租协议。第三条租金及支付方式3.1租金金额为【填写金额】元/【填写支付周期】。3.2租金支付周期为【填写支付周期】,例如每月支付一次。3.3租金支付方式为【填写支付方式】,例如银行转账、现金支付等。第四条租赁用途4.1承租人须将租赁物用于【填写使用目的】,不得擅自改变使用目的。4.2承租人使用租赁物时,应遵守【填写使用范围】,不得超出范围。第五条租赁物的维护与维修5.1出租人负责租赁物的基本设施维护和维修,确保租赁物符合【填写相关标准】。5.2承租人负责日常使用中的小修小补,并应确保租赁物的【填写相关要求】。第六条保险6.1承租人应购买【填写保险类型】,保险金额不低于【填写金额】元的保险,并将出租人列为共同受益人。6.2如发生保险事故,承租人应立即通知出租人,并按照【填写相关程序】进行赔偿。第七条转租7.1承租人在未经出租人书面同意的情况下,不得将租赁物转租给第三方。7.2如承租人需要转租,应提前【填写时间】通知出租人,并提交书面转租协议。第八条合同的变更8.1合同变更的条件:1)在合同有效期内,经双方协商一致,可以对合同内容进行变更。2)变更事项应书面签署,并经双方盖章或签字生效。8.2合同变更的程序:1)提出变更的一方应向另一方提交书面变更请求。2)双方就变更事项进行协商,达成一致后签订书面变更协议。3)变更协议经双方盖章或签字后生效。第九条违约责任9.1出租人的违约行为:1)未按约定提供租赁物,造成承租人损失的,应承担赔偿责任。2)未履行合同约定的维修义务,导致租赁物损坏的,应承担修复责任。9.2承租人的违约行为:1)未按约定支付租金,逾期超过【填写天数】的,应支付滞纳金。2)未按约定使用租赁物,造成租赁物损坏的,应承担修复责任。第十条解除合同的条件10.1合同解除的条件:1)在合同有效期内,双方协商一致解除合同的。2)一方严重违反合同约定,导致合同无法履行,另一方有权解除合同。10.2合同解除的程序:1)提出解除的一方应向另一方提交书面解除通知。2)双方协商确定解除后的处理事项,包括租赁物的返还、结算等。3)解除协议经双方盖章或签字后生效。第十一条争议解决11.1争议解决的途径:1)双方应通过友好协商解决合同争议。2)如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决的时间限制:1)双方应在争议发生之日起【填写时间】内解决。2)如超过该期限未解决,视为双方同意继续履行合同。第十二条通知12.1通知的方式:1)双方可通过书面、电子邮件、短信等方式进行通知。2)通知应在发送之日起【填写时间】内视为送达。12.2通知的时间限制:1)双方应在合同履行过程中及时通知对方有关事宜。2)如通知涉及合同变更、解除、终止等事项,应提前【填写时间】通知。第十三条附加条款13.1附加条款的内容:1)双方在合同履行过程中形成的书面协议、补充协议等。2)对合同未尽事宜进行补充和明确。13.2附加条款的效力:1)附加条款与合同具有同等法律效力。2)附加条款的修改和解除,应经双方协商一致并书面确认。第十四条合同的生效14.1合同生效的条件:1)本合同自双方签字或盖章之日起生效。2)合同生效后,双方应按照约定履行合同义务。14.2合同生效的时间:1)本合同自签字或盖章之日起【填写时间】内生效。2)如双方另有约定,从其约定。第二部分:其他补充性说明和解释说明一:附件列表:附件一:租赁物照片附件二:租赁物现状评估报告附件三:租赁物使用目的和范围说明书附件四:租金支付证明模板附件五:维修申请表附件六:保险购买证明附件七:转租协议模板附件八:合同变更协议模板附件九:争议解决协议模板附件十:通知确认函模板附件的详细要求和说明:附件一:租赁物照片要求提供租赁物的正面、侧面、俯视图等各个角度的照片,以及租赁物内部设施的照片。照片需清晰、完整,能够真实反映租赁物的现状。附件二:租赁物现状评估报告由专业机构出具的租赁物现状评估报告,包括租赁物的结构、设施设备、使用年限等信息。报告需盖章或签字确认。附件三:租赁物使用目的和范围说明书详细说明租赁物的使用目的和范围,包括但不限于经营项目、活动类型等。说明书需双方签字确认。附件四:租金支付证明模板租金支付证明模板,用于证明租金的支付情况。支付证明需包含支付日期、支付金额、支付方式等信息,并由双方签字确认。附件五:维修申请表用于承租人向出租人提出维修申请的表格。表格应包含维修项目、维修原因、维修时间等详细信息。附件六:保险购买证明承租人购买保险的证明文件,包括保险单据、保单号码、保险金额等信息。保险购买证明需盖章或签字确认。附件七:转租协议模板用于承租人转租租赁物时与第三方签订的协议模板。协议应包含转租期限、租金、转租条件等信息。附件八:合同变更协议模板用于双方协商一致变更合同内容时签订的协议模板。协议应包含变更事项、变更后的内容等信息。附件九:争议解决协议模板用于双方在合同履行过程中发生争议时签订的协议模板。协议应包含争议解决途径、时间限制等信息。附件十:通知确认函模板用于双方之间发送通知时使用的确认函模板。确认函应包含通知事项、通知时间等信息。说明二:违约行为及责任认定:违约行为:1.出租人未按约定提供租赁物或租赁物不符合约定。2.出租人未履行维修义务,导致租赁物损坏。3.承租人未按约定支付租金。4.承租人未按约定使用租赁物,造成租赁物损坏。5.承租人未经出租人同意转租租赁物。6.双方未按约定履行合同义务,导致合同无法履行。违约责任认定:1.出租人违约行为导致的损失,由出租人承担赔偿责任。2.承租人违约行为导致的损失,由承租人承担赔偿责任。3.双方违约行为导致的损失,按违约程度各自承担相应责任。示例说明:1.如果出租人未能在合同约定的时间内提供租赁物,导致承租人无法正常经营,承租人可以要求出租人承担因此造成的损失。2.如果承租人未能在合同约定的时间内支付租金,出租人可以要求承租人支付滞纳金,并有权解除合同。说明三:法律名词及解释:1.租赁物:本合同约定的出租人提供给承租人使用的财产。2.租金:承租人按合同约定支付给出租人的租赁费用。3.租赁期限:合同约定的租赁开始日期至租赁结束日期之间的时间段。4.维修义务:出租人和承租人按合同约定对租赁物进行维修和保养的责任。5.转租:承租人在合同约定范围内将租赁物转租给第三方。6.违约行为:违反合同约定的一方行为。7.赔偿责任:因违约行为导致的损失,违约方应承担的责任。8.争议解决:双方在合

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