2024包工包料的合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024包工包料的合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3甲方和乙方的权利与义务第二条工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程内容2.4工程规模2.5工程预算第三条合同价格3.1合同总价3.2付款方式3.3付款进度3.4价格调整第四条工程期限4.1工程开工日期4.2工程竣工日期4.3工期延误第五条工程质量5.1质量标准5.2质量保证5.3质量争议的处理第六条材料供应6.1材料种类6.2材料质量6.3材料供应时间第七条施工安全7.1安全措施7.2安全事故的处理第八条知识产权保护8.1知识产权归属8.2侵权责任第九条保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违约责任第十条违约责任10.1甲方违约责任10.2乙方违约责任第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构第十二条合同的变更与解除12.1变更条件12.2解除条件第十三条合同的终止13.1合同终止条件13.2合同终止后的处理第十四条其他条款14.1合同的生效14.2合同的解除14.3合同的转让14.4法律适用14.5合同的修订第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××公司地址：××省××市××区××路××号1.2乙方名称：×××建筑有限公司地址：××省××市××区××路××号1.3甲方是指合同项目的业主或委托人，乙方是指承包人或施工方。甲方和乙方的权利与义务详见本合同的相关条款。第二条工程概况2.1工程名称：×××住宅小区建设工程2.2工程地点：××省××市××区××路××号2.3工程内容：包括但不限于土建、装修、给排水、供电、暖通等工程2.4工程规模：占地面积××平方米，总建筑面积××平方米2.5工程预算：人民币××万元（大写：人民币玖拾捌万捌仟捌佰捌拾捌元整）第三条合同价格3.1合同总价：人民币××万元（大写：人民币玖拾捌万捌仟捌佰捌拾捌元整）3.2付款方式：按工程进度分阶段付款3.3付款进度：工程开工后，甲方支付乙方合同总价30%的预付款；工程进度达到25%时，支付合同总价30%的进度款；工程竣工验收合格后，支付合同总价20%的尾款。3.4价格调整：由于不可抗力因素或市场行情波动导致工程成本发生较大变化，双方可协商调整合同价格。第四条工程期限4.1工程开工日期：××年××月××日4.2工程竣工日期：××年××月××日4.3工期延误：如乙方原因导致工程延期，应按合同总价每日支付甲方违约金0.5‰；如甲方原因导致工程延期，应承担相应的人工、材料等费用。第五条工程质量5.1质量标准：符合国家及行业相关规范、标准和要求5.2质量保证：乙方应严格按照设计和施工规范进行施工，并对施工过程中的质量问题及时整改。工程竣工后，乙方应承担一年内的质保责任。5.3质量争议的处理：如甲方对工程质量有异议，应在验收合格后一个月内提出，并提供书面材料。乙方应在接到异议后一个月内予以答复，逾期视为认可甲方异议。第六条材料供应6.1材料种类：包括但不限于建筑材料、设备、构件等6.2材料质量：乙方应保证供应的材料质量符合设计和施工要求，并承担相应责任。6.3材料供应时间：根据工程进度和甲方需求，乙方应在约定时间内供应所需材料。第八条知识产权保护8.1知识产权归属：本工程所涉及的设计、施工、技术等知识产权归双方共同所有。未经对方书面同意，任何一方不得单独使用或转让给第三方。8.2侵权责任：如乙方在施工过程中侵犯第三方知识产权，由乙方承担全部侵权责任。如甲方提供的设计、技术等侵犯第三方知识产权，由甲方承担全部责任。第九条保密条款9.1保密内容：本合同及与工程相关的所有技术和商业信息。9.2保密期限：自本合同签订之日起至工程竣工验收合格后两年内。9.3违约责任：如乙方泄露本合同及与工程相关的技术和商业信息，应承担违约责任，向甲方支付违约金人民币10万元，并承担因此给甲方造成的全部损失。第十条违约责任10.1甲方违约责任：如甲方未按约定支付预付款、进度款或尾款，应支付违约金，违约金为应付款项的0.5‰。如甲方原因导致工程延期，应承担相应的人工、材料等费用。10.2乙方违约责任：如乙方未按约定工期完成工程，应支付违约金，违约金为合同总价的0.5‰。如乙方原因导致工程质量问题，应负责整改并承担相关费用。第十一条争议解决11.1争议解决方式：双方发生合同争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构：合同签订地人民法院。第十二条合同的变更与解除12.1变更条件：合同执行过程中，如因设计变更、工程量增减等导致合同总价发生较大变化，双方可协商变更合同。12.2解除条件：合同执行过程中，如因不可抗力因素导致工程无法继续进行，双方可协商解除合同。第十三条合同的终止13.1合同终止条件：工程竣工验收合格，甲方支付完尾款后，本合同终止。13.2合同终止后的处理：合同终止后，乙方应按照甲方要求拆除临时设施，清理施工现场，并承担相关费用。第十四条其他条款14.1合同的生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同的解除：如双方协商一致解除本合同，应以书面形式确认，并办理相关手续。14.3合同的转让：未经对方同意，任何一方不得将本合同权利和义务转让给第三方。14.4法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。14.5合同的修订：本合同如有未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程设计图纸附件二：工程预算明细表附件三：材料供应清单附件四：施工进度计划附件五：质量标准和要求附件六：安全措施和应急预案附件七：知识产权归属确认书附件八：保密协议附件九：支付凭证和付款记录附件十：工程变更记录附件十一：验收报告和竣工证书附件的详细要求和说明：附件一：工程设计图纸应包括所有施工图、平面图、立面图、剖面图等，并应加盖甲方公章和设计人签名。附件二：工程预算明细表应详细列出工程各项费用，包括材料费、人工费、设备费等，并应加盖乙方公章和预算编制人签名。附件三：材料供应清单应详细列出材料名称、规格、型号、数量、质量标准等信息，并应加盖乙方公章和供应商签名。附件四：施工进度计划应包括工程各阶段的开始和结束时间，并应加盖乙方公章和项目经理签名。附件五：质量标准和要求应包括国家及行业相关规范、标准，并应加盖甲方公章和质量监督人员签名。附件六：安全措施和应急预案应包括施工期间的安全措施和突发事件的应急处理方案，并应加盖乙方公章和安全管理人员签名。附件七：知识产权归属确认书应明确确认工程所涉及的设计、技术等知识产权的归属，并应加盖双方公章。附件八：保密协议应明确保密内容、保密期限、违约责任等，并应加盖双方公章。附件九：支付凭证和付款记录应包括预付款、进度款和尾款的支付凭证和记录，并应加盖甲方公章和财务人员签名。附件十：工程变更记录应详细记录工程变更的内容、原因、时间等信息，并应加盖乙方公章和项目经理签名。附件十一：验收报告和竣工证书应由甲方、乙方、设计方、监理方等共同签署，并加盖各方公章。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定支付预付款、进度款或尾款。2.甲方原因导致工程延期。3.乙方未按约定工期完成工程。4.乙方原因导致工程质量问题。5.乙方泄露合同技术和商业信息。6.甲方提供的设计和技术侵犯第三方知识产权。违约责任认定标准：1.违约金为应付款项的0.5‰。2.违约金为合同总价的0.5‰。3.乙方承担整改费用和因此给甲方造成的全部损失。4.甲方承担相应的人工、材料等费用。5.乙方支付违约金人民币10万元，并承担因此给甲方造成的全部损失。示例说明：1.若甲方未按约定支付预付款，乙方有权暂停施工，并按照合同总价计算违约金。2.若甲方原因导致工程延期，甲方应承担相应的人工、材料等费用。3.若乙方未按约定工期完成工程，乙方应支付违约金，并承担因此给甲方造成的全部损失。4.若乙方原因导致工程质量问题，乙方应负责整改，并承担整改费用和因此给甲方造成的全部损失。说明三：法律名词及解释：1.合同主体：指合同双方，即甲方和乙方。2.不可抗力因素：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。3.知识产权：指设计、技术、商标、专利等法律赋予的权利。4.保密信息：指合同双方未公开的、具有商业价值的信息。5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。6.工程变更：指在合同执行过程中，由于设计变更、工程量增减等原因导致合同内容发生变化的事项。7.验收合格：指工程按照设计要求、规范标准