2024年大型商场消防设施维修合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年大型商场消防设施维修合同本合同目录一览第一条合同主体与定义1.1甲方：指2024年大型商场所有者或授权代表。1.2乙方：指负责消防设施维修的合法企业或个人。1.3消防设施：指商场内所有用于火灾预防、扑救和应急救援的设备与系统，包括但不限于灭火器、消防泵、消防栓、自动喷水灭火系统、火灾报警系统、疏散指示系统等。第二条合同范围与服务内容2.1乙方负责对甲方的消防设施进行全面检查、维修和必要的更换。2.2乙方负责提供消防设施的定期保养服务，确保设施正常运行。2.3乙方应在消防设施出现故障时，提供紧急维修服务，确保设施在最短时间内恢复正常。第三条合同期限3.1本合同自签字之日起生效，有效期为2024年全年。3.2如双方同意续约，应提前一个月书面通知对方。第四条费用与支付4.1乙方应向甲方提供明确的费用报价，包括检查、维修、更换部件和人工费用。4.2甲方应在服务完成后七个工作日内支付乙方服务费用。4.3乙方应提供正规发票，甲方依法予以报销。第五条维修质量保证5.1乙方应对所提供的维修服务负责，确保消防设施在维修后正常运行。5.2乙方提供的更换部件应符合国家消防产品标准，并给予至少六个月的质保期。第六条应急预案6.1乙方应制定应急预案，确保在消防设施发生故障时能迅速响应。6.2乙方应在紧急情况下，及时通知甲方，并协助甲方采取必要措施。第七条培训与指导7.1乙方应定期为甲方员工提供消防设施使用和维护的培训。7.2乙方应在培训后提供操作手册，并确保甲方员工掌握必要的消防知识。第八条检查与监督8.1甲方有权对乙方提供的服务进行监督和检查。8.2乙方应配合甲方进行监督和检查，并提供所需的相关资料。第九条保密条款9.1双方应对在合同执行过程中获知的对方商业秘密和机密信息予以保密。9.2保密期限自合同生效之日起计算，至合同终止或履行完毕后五年。第十条违约责任10.1如乙方未能按照约定提供服务，应向甲方支付违约金。10.2如甲方未按时支付服务费用，应向乙方支付滞纳金。第十一条争议解决11.1双方因履行本合同发生的任何争议，应通过友好协商解决。11.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条法律适用本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十三条其他条款13.1本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四条合同份数14.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第一部分：合同如下：第一条合同主体与定义1.1甲方：指2024年大型商场所有者或授权代表，具有合法经营资格和完全民事行为能力。1.2乙方：指具有合法资质的消防设施维修企业或个人，具备相应的专业技术和维修能力。1.3消防设施：指商场内所有用于火灾预防、扑救和应急救援的设备与系统，包括但不限于灭火器、消防泵、消防栓、自动喷水灭火系统、火灾报警系统、疏散指示系统等。第二条合同范围与服务内容2.1乙方负责对甲方的消防设施进行全面检查、维修和必要的更换。检查内容包括但不仅限于：消防泵、消防栓、自动喷水灭火系统、火灾报警系统、疏散指示系统等设备的运行状况、功能完整性和安全性能。2.2乙方负责提供消防设施的定期保养服务，确保设施正常运行。保养内容包括但不仅限于：对消防泵、消防栓、自动喷水灭火系统、火灾报警系统、疏散指示系统等设备进行清洁、润滑、调整、检查和更换损坏部件等。2.3乙方应在消防设施出现故障时，提供紧急维修服务，确保设施在最短时间内恢复正常。紧急维修服务包括但不限于：设备故障排查、故障原因分析、维修和更换故障部件等。第三条合同期限3.1本合同自签字之日起生效，有效期为2024年全年。3.2如双方同意续约，应提前一个月书面通知对方。第四条费用与支付4.1乙方应向甲方提供明确的费用报价，包括检查、维修、更换部件和人工费用。费用报价应详细列出各项服务内容和相应费用，以便甲方审核和支付。4.2甲方应在服务完成后七个工作日内支付乙方服务费用。支付费用时，甲方应核对服务费用与乙方提供的费用报价相符。4.3乙方应提供正规发票，甲方依法予以报销。第五条维修质量保证5.1乙方应对所提供的维修服务负责，确保消防设施在维修后正常运行。如因维修质量问题导致设施再次出现故障，乙方应负责免费返修。5.2乙方提供的更换部件应符合国家消防产品标准，并给予至少六个月的质保期。如更换部件在质保期内出现质量问题，乙方应负责免费更换。第六条应急预案6.1乙方应制定应急预案，确保在消防设施发生故障时能迅速响应。应急预案应包括故障排查、紧急维修、信息报告等环节。6.2乙方应在紧急情况下，及时通知甲方，并协助甲方采取必要措施。如乙方未能及时响应或通知甲方，甲方有权要求乙方支付违约金。第八条检查与监督8.1甲方有权对乙方提供的服务进行监督和检查。甲方可以定期或不定期对消防设施进行检查，以确保设施的安全运行。8.2乙方应配合甲方进行监督和检查，并提供所需的相关资料。乙方应提供消防设施的相关技术资料、维护记录和检验报告等，以便甲方进行查阅。第九条保密条款9.1双方应对在合同执行过程中获知的对方商业秘密和机密信息予以保密。保密信息包括但不仅限于商业计划、客户信息、技术资料等。9.2保密期限自合同生效之日起计算，至合同终止或履行完毕后五年。双方在保密期限内不得向任何第三方泄露保密信息。第十条违约责任10.1如乙方未能按照约定提供服务，应向甲方支付违约金。违约金的具体金额双方另有约定的，从其约定。10.2如甲方未按时支付服务费用，应向乙方支付滞纳金。滞纳金的具体金额双方另有约定的，从其约定。10.3双方因违约行为导致对方遭受损失的，违约方应承担赔偿责任。第十一条争议解决11.1双方因履行本合同发生的任何争议，应通过友好协商解决。双方应尽最大努力达成一致，以维护双方的合法权益。11.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。双方应接受法院的管辖，并遵守法院的判决。第十二条法律适用本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。双方应遵守国家的法律法规，履行合同义务。第十三条其他条款13.1本合同自双方签字盖章之日起生效。双方应按照合同的约定履行各自的义务，确保合同的顺利执行。13.2本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议应经双方协商一致，并以书面形式签订。第十四条合同份数14.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。双方应妥善保管合同副本，以备不时之需。14.2甲乙双方应签字盖章确认合同的生效。签字盖章后的合同具有法律约束力，双方应严格按照合同的约定履行各自的义务。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入定义及范围15.1第三方：指在本合同执行过程中，除甲乙双方外，参与并提供服务或产品的其他个人或实体。第三方包括但不限于中介方、咨询方、技术支持方、供应商等。第十六条第三方责任16.1第三方应承担其提供服务或产品的质量、安全、合规等责任。如因第三方的原因导致甲乙双方遭受损失的，甲乙双方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。16.2第三方应按照甲乙双方的要求，提供必要的技术支持、售后服务等信息。如第三方未能提供或延迟提供服务，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。第十七条第三方选择与审批17.1甲乙双方应共同协商选择第三方，并确保第三方具备相应的资质和能力。如甲乙双方对第三方有异议，应及时沟通并协商解决。17.2甲乙双方应审批第三方提供的服务或产品，确保其符合合同要求和标准。审批过程中，甲乙双方有权要求第三方提供必要的技术文件、检验报告等资料。第十八条第三方责任限额18.1甲乙双方与第三方应明确约定第三方的责任限额。责任限额包括但不限于赔偿金额、赔偿范围、责任限制等。18.2甲乙双方应与第三方签订相应的协议，约定第三方的责任限额。如双方未能就责任限额达成一致，甲乙双方有权拒绝使用第三方提供的服务或产品。第十九条第三方违约处理19.1如第三方未能按照约定提供服务或产品，甲乙双方应与第三方协商解决。如协商不成，甲乙双方有权解除与第三方的合同，并追究其违约责任。19.2如第三方违约导致甲乙双方遭受损失，甲乙双方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。赔偿金额和范围应按照合同约定和法律规定确定。第二十条第三方保密义务20.1第三方应对在合同执行过程中获知的甲乙双方的商业秘密和机密信息予以保密。保密信息包括但不仅限于商业计划、客户信息、技术资料等。20.2保密期限自合同生效之日起计算，至合同终止或履行完毕后五年。第三方在保密期限内不得向任何第三方泄露保密信息。第二十一条第三方合规义务21.1第三方应遵守国家的法律法规，不得从事任何违法活动。如第三方的行为违反法律法规，甲乙双方有权要求第三方立即改正，并承担相应的法律责任。21.2第三方应按照甲乙双方的要求，提供合规的证明文件。如第三方未能提供或延迟提供合规证明文件，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。第二十二条甲乙双方与第三方的沟通协作22.1甲乙双方应与第三方保持密切的沟通与协作，确保合同的顺利履行。双方应及时通报工作进展、需求变更等情况，并共同解决合同履行过程中的问题。22.2甲乙双方应监督第三方的服务或产品质量，确保其符合合同要求和标准。如发现问题，应及时通知第三方，并要求其尽快解决。第二十三条合同的变更与解除23.1如甲乙双方与第三方协商一致，可以变更或解除与第三方的合同。变更或解除合同应签订书面协议，并经甲乙双方签字盖章确认。23.2合同的变更或解除不影响甲乙双方根据本合同享有的权利和承担的义务。如因合同变更或解除导致甲乙双方遭受损失的，甲乙双方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。第二十四条第三方介入的合同补充协议24.1本合同未尽事宜，甲乙双方与第三方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议应经甲乙双方签字盖章确认。24.2甲乙双方与第三方签订的补充协议不得与本合同的原则和规定相冲突。如补充协议与本合同有冲突，以本合同为准。第二十五条合同份数与签字盖章25.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份，具有同等法律效力。签字盖章后的合同具有法律约束力，各方应严格按照合同的约定履行各自的义务。25.2甲乙双方与第三方应签字盖章确认合同的生效。签字盖章后的合同对各方具有法律约束力，各方应遵守合同的约定，确保合同的第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：消防设施检查清单附件二：消防设施维修服务记录表附件三：消防设施保养计划附件四：第三方选择评估标准附件五：第三方服务或产品审批表附件六：第三方责任限额协议附件七：第三方合规证明文件附件八：合同变更与解除协议附件九：补充协议模板附件一：消防设施检查清单详细要求：列出商场内所有消防设施的名称、型号、安装位置、检查项目、检查频率等信息。附件的说明：检查清单用于指导甲方对消防设施进行定期检查，确保设施的正常运行。附件二：消防设施维修服务记录表详细要求：记录消防设施的维修服务内容、维修日期、维修人员、维修结果等信息。附件的说明：维修服务记录表用于记录消防设施的维修情况，便于追踪设施的维护历史。附件三：消防设施保养计划详细要求：列出消防设施的保养项目、保养周期、保养注意事项等信息。附件的说明：保养计划用于指导甲方对消防设施进行定期保养，确保设施的长期稳定运行。附件四：第三方选择评估标准详细要求：列出选择第三方时应考虑的因素，如资质、经验、服务态度等。附件五：第三方服务或产品审批表详细要求：记录第三方提供的服务或产品信息，包括服务内容、产品规格、合格证明等。附件的说明：审批表用于甲乙双方对第三方提供的服务或产品进行审批，确保其符合合同要求。附件六：第三方责任限额协议详细要求：明确约定的第三方责任限额，包括赔偿金额、赔偿范围、责任限制等。附件的说明：责任限额协议用于界定第三方的赔偿责任，以防止因第三方原因导致的损失过大。附件七：第三方合规证明文件详细要求：第三方提供的合规证明文件，如营业执照、资质证书等。附件的说明：合规证明文件用于证明第三方具备提供服务或产品的合法资格和能力。附件八：合同变更与解除协议详细要求：明确约定合同变更和解除的条件、程序以及相关责任分配。附件的说明：变更与解除协议用于在合同履行过程中，对合同内容进行调整或终止合同关系。附件九：补充协议模板详细要求：提供补充协议的模板，明确约定补充协议的内容和格式。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：第三方未按照约定提供服务或产品。责任认定：第三方应承担违约责任，包括赔偿甲方因违约造成的直接经济损失。示例说明：如果第三方未能在约定时间内提供维修服务，导致甲方消防设施故障，第三方应赔偿甲方因设施故障导致的损失。违约行为：甲方未按时支付服务费用。责任认定：甲方应承担违约责任，向乙方支付滞纳金，并承担因违约造成的乙方损失。示例说明：如果甲方未能在约定时间内支付维修费用，导致乙方无法及时提供维修服务，甲方应向乙方支付滞纳金。违约行为：第三方提供的服务或产品不符