2024个人房屋买卖合同书范文

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024个人房屋买卖合同书范文本合同目录一览第一条：房屋基本信息1.1房屋位置1.2房屋面积1.3房屋结构1.4房屋所有权证号第二条：买卖双方基本信息2.1出卖人信息2.2买受人信息第三条：房屋买卖价格及支付方式3.1房屋总价3.2付款方式3.3付款时间第四条：房屋交付及过户4.1交付时间4.2过户时间4.3过户费用承担第五条：房屋质量及保修5.1房屋质量保证5.2保修范围5.3保修期限第六条：合同的履行和违约责任6.1双方履行合同的义务6.2违约责任第七条：争议解决方式7.1争议解决方式7.2争议解决地点第八条：合同的变更和解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件第九条：其他约定9.1物业管理9.2户口迁移9.3附属设施第十条：合同的生效、终止和解除10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除条件第十一条：双方声明及承诺11.1出卖人声明及承诺11.2买受人声明及承诺第十二条：附件12.1房屋所有权证复印件12.2买卖双方身份证复印件第十三条：补充条款13.1补充条款内容第十四条：合同的份数14.1合同份数及各自保存方式第一部分：合同如下：第一条：房屋基本信息1.1房屋位置：坐落于市区街道号，具体门牌号为号。1.2房屋面积：房屋建筑面积为平方米，其中实用面积为平方米。1.3房屋结构：房屋结构为，建筑形式为。1.4房屋所有权证号：房屋所有权证编号为号，登记日期为年月日。第二条：买卖双方基本信息2.1出卖人信息：出卖人名称（或姓名）：公司（或先生/女士）注册地址（或住址）：市区街道号联系人：联系电话：2.2买受人信息：买受人名称（或姓名）：公司（或先生/女士）注册地址（或住址）：市区街道号联系人：联系电话：第三条：房屋买卖价格及支付方式3.1房屋总价：房屋买卖总价为人民币万元整（大写：人民币万元整）。3.2付款方式：买受人按下述第3.3条的约定支付房价款。3.3付款时间：买受人应于本合同签订之日起日内，将房价款支付至出卖人指定的银行账户。第四条：房屋交付及过户4.1交付时间：出卖人应于本合同签订之日起日内，将房屋交付给买受人。4.2过户时间：双方应在本合同签订之日起日内，共同办理房屋过户手续。4.3过户费用承担：买受人承担办理过户手续所需支付的费用，具体费用双方协商解决。第五条：房屋质量及保修5.1房屋质量保证：出卖人保证该房屋不存在重大质量问题，并按照相关法律法规的规定承担质量保修责任。5.2保修范围：房屋保修范围包括房屋主体结构、屋面、墙面、地面、给排水系统、供电系统、燃气系统、供暖系统等。5.3保修期限：房屋保修期限为年，自房屋交付之日起计算。第六条：合同的履行和违约责任6.1双方履行合同的义务：双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务。6.2违约责任：一方违约的，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第七条：争议解决方式7.1争议解决方式：双方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2争议解决地点：本合同签订地为市区街道号。第八条：合同的变更和解除8.1合同变更条件：本合同履行过程中，如需变更合同内容的，须经双方协商一致，并签订书面变更协议。8.2合同解除条件：双方同意解除本合同的，应签订书面解除协议，并按照本合同约定办理相关手续。第九条：其他约定9.1物业管理：买受人应遵守物业管理规定，按时交纳物业管理费等费用。9.2户口迁移：出卖人应在本合同签订之日起日内，将房屋内的户口迁出。9.3附属设施：房屋附属设施如家具、家电等物品的归属，按照双方约定处理。第十条：合同的生效、终止和解除10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件：本合同履行完毕，双方的权利义务全部履行完毕时，合同终止。10.3合同解除条件：双方按照本合同第八条的约定解除合同的，合同解除。第十一条：双方声明及承诺11.1出卖人声明及承诺：出卖人保证所述房屋情况真实准确，不存在任何法律纠纷和权利瑕疵。11.2买受人声明及承诺：买受人已充分了解并同意本合同约定的房屋情况，自愿购买该房屋。第十二条：附件12.1房屋所有权证复印件：出卖人应为本合同提供房屋所有权证的复印件。12.2买卖双方身份证复印件：出卖人和买受人应为本合同提供身份证的复印件。第十三条：补充条款13.1补充条款内容：双方在本合同签订后，如需补充约定的，可签订补充条款，补充条款与本合同具有同等法律效力。第十四条：合同的份数14.1合同份数：本合同一式肆份，出卖人和买受人各持贰份，具有同等法律效力。14.2合同保存方式：双方应当按照本合同约定保存合同副本，以便日后履行及参照。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证复印件附件要求：清晰、完整，须包含房屋所有权证的所有页码。附件说明：作为本合同的附件，用以证明出卖人对房屋的所有权。附件二：买卖双方身份证复印件附件要求：清晰、完整，须包含身份证的所有页码。附件说明：作为本合同的附件，用以证明出卖人和买受人的身份信息。附件三：房屋现状照片附件要求：高清照片，须包含房屋的内外部状况。附件说明：作为本合同的附件，用以记录房屋的现状，作为交付的依据。附件四：补充条款附件要求：清晰、完整，须包含所有补充条款的详细内容。附件说明：作为本合同的附件，用以补充本合同未尽事宜。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出卖人未能按照本合同约定时间交付房屋的。2.出卖人未能按照本合同约定履行质量保修责任的。3.买受人未能按照本合同约定时间支付房价款的。4.买受人未能按照本合同约定履行其他义务的。责任认定标准：1.违约金：违约方应向守约方支付违约金，违约金为本合同房价款的1%。2.损失赔偿：因违约行为导致守约方遭受损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。示例说明：如出卖人未能在合同约定期限内交付房屋，买受人可以要求出卖人支付违约金，并有权要求出卖人赔偿因延迟交付导致的额外费用。说明三：法律名词及解释：1.房屋：指本合同项下的位于市区街道号的建筑物及其附属设施。2.所有权证：指中华人民共和国房屋所有权证，用以证明房屋所有权的法律文件。3.买受人：指本合同中约定购买房屋的一方。4.出卖人：指本合同中出售房屋的一方。5.交付：指出卖人将房屋的