2024基站场地租赁合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024基站场地租赁合同范本本合同目录一览1.租赁场地及基站1.1基站位置1.2租赁场地面积1.3基站用途2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付账户3.4租金支付日期4.维护与保险4.1租赁方维护责任4.2租赁方保险责任4.3保险费用承担5.违约责任5.1租赁方违约行为5.2出租方违约行为5.3违约责任处理6.争议解决6.1争议解决方式6.2仲裁地点及机构6.3法律适用7.其他条款7.1基站设施所有权7.2租赁方使用权7.3出租方监管权7.4合同变更与解除7.5合同转让7.6保密条款7.7适用法律及管辖8.附件8.1基站设施清单8.2租赁场地地图8.3其他相关文件9.签字页9.1出租方签字9.2租赁方签字10.附录10.1定义与解释10.2附加条款11.补充协议11.1补充协议内容11.2补充协议签订日期12.前期费用承担12.1前期费用清单12.2前期费用承担方式13.后期工程及设施安装13.1后期工程计划13.2设施安装要求14.基站运行及维护标准14.1基站运行要求14.2基站维护标准第一部分：合同如下：第一条租赁场地及基站1.1基站位置：基站位于_______省/市/自治区的_______县/市/区的_______街道/乡镇/区域，具体坐标为_______。1.2租赁场地面积：租赁场地总面积为_______平方米，具体范围以附件中的地图为准。1.3基站用途：租赁方将基站用于_______（包括但不限于无线通信、网络接入、数据传输等）及相关设施的建设和运营。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：租赁期限自_______年_______月_______日起。2.2租赁结束日期：租赁期限至_______年_______月_______日止。2.3租赁续约条款：如双方同意续约，应提前_______个月书面通知对方，并按照届时市场价格及双方协商的结果执行。第三条租金及支付方式3.1租金金额：租赁方应按月支付租金，租金金额为_______元/月。3.2租金支付周期：租金每_______支付一次，每次支付_______个月租金。账户名称：_______开户银行：_______银行账号：_______3.4租金支付日期：租赁方应在每月_______日前将租金支付至上述账户。第四条维护与保险4.1租赁方维护责任：租赁方应对基站及租赁场地内的设施进行日常维护和管理，确保设施的正常运行。4.2租赁方保险责任：租赁方应购买并维持一份_______万元的财产保险，保障基站及租赁场地内的设施不受损失。4.3保险费用承担：保险费用由租赁方承担。第五条违约责任5.1租赁方违约行为：租赁方未按照约定支付租金、违反合同约定的其他条款的，应支付违约金，违约金为租金的_______%。5.2出租方违约行为：出租方未按照约定提供租赁场地、违反合同约定的其他条款的，应支付违约金，违约金为租金的_______%。5.3违约责任处理：双方应通过友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条争议解决6.1争议解决方式：双方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。6.2仲裁地点及机构：如双方同意仲裁，仲裁地点为_______，仲裁机构为_______。6.3法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用_______法律。第八条附件8.1基站设施清单：详见附件一，列明基站所有设施的名称、数量、型号、状态等信息。8.2租赁场地地图：详见附件二，标明租赁场地的具体位置、面积、边界等信息。8.3其他相关文件：包括但不限于前期费用清单、后期工程及设施安装计划等。第九条签字页9.1出租方签字：签字日期：_______年_______月_______日9.2租赁方签字：签字日期：_______年_______月_______日第十条附录10.1定义与解释：本合同下列词汇的含义如下：出租方：指_______，根据合同享有基站场地租赁权的一方。租赁方：指_______，根据合同租赁基站场地并支付租金的一方。基站：指位于租赁场地内的无线通信设施。10.2附加条款：如双方认为有必要，可以在本合同基础上签订附加条款，附加条款与本合同具有同等法律效力。第十一条前期费用承担11.1前期费用清单：详见附件三，列明前期费用包括但不限于基站建设、装修、验收等费用。11.2前期费用承担方式：租赁方同意承担上述前期费用，并在租赁开始前一次性支付给出租方。第十二条后期工程及设施安装12.1后期工程计划：租赁方应按照附件四中的计划进行基站后期工程建设，包括但不限于基站设备的安装、调试等。12.2设施安装要求：租赁方应遵守国家相关法律法规及行业标准进行设施安装，确保基站安全、稳定运行。第十三条基站运行及维护标准13.1基站运行要求：租赁方应确保基站运行符合国家相关法律法规及行业标准，保证通信服务质量。13.2基站维护标准：租赁方应定期对基站进行维护，确保基站设备处于良好状态，维护记录应保存至少一年。第十四条合同的变更、解除与终止14.1合同变更：如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。14.2合同解除：在合同期限内，除非合同另有约定，任何一方不得单方面解除合同。如双方协商一致解除合同，应签订书面解除协议，经双方签字盖章后生效。14.3合同终止：本合同在租赁期限届满后自动终止。合同终止后，租赁方应按照合同约定将基站及租赁场地内的设施完好无损地归还给出租方。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：基站设施清单详细要求和说明：此附件应详细列出基站所有设施的名称、数量、型号、状态等信息。包括但不限于基站天线、发射器、接收器、电源设备、空调设备等。附件二：租赁场地地图详细要求和说明：此附件应标明租赁场地的具体位置、面积、边界等信息，以及基站的位置和周边环境。附件三：前期费用清单详细要求和说明：此附件应列明前期费用包括但不限于基站建设、装修、验收等费用。费用应具体到项，并附上相关发票或费用凭证。附件四：后期工程及设施安装计划详细要求和说明：此附件应详细列出基站后期工程的建设计划，包括但不限于基站设备的安装、调试等。计划应包括时间表、施工标准、施工单位等信息。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.租赁方未按照约定支付租金。2.租赁方未按照合同约定使用基站及租赁场地。3.租赁方未按照约定进行基站后期工程建设或设施安装。4.出租方未按照约定提供租赁场地。5.出租方未按照约定履行监管职责。违约责任认定标准：1.租赁方未按照约定支付租金的，应支付违约金，违约金为租金的10%。2.租赁方未按照合同约定使用基站及租赁场地的，应支付违约金，违约金为租金的5%。3.租赁方未按照约定进行基站后期工程建设或设施安装的，租赁方应承担由此造成的一切损失。4.出租方未按照约定提供租赁场地的，应支付违约金，违约金为租金的10%。5.出租方未按照约定履行监管职责的，出租方应承担由此造成的一切损失。示例说明：若租赁方未按照约定支付租金，则出租方有权要求租赁方支付违约金，违约金计算方式为未支付租金的金额乘以10%。说明三：法律名词及解释：1.出租方：指拥有基站场地租赁