老旧小区改造房屋拆除合同

老旧小区改造房屋拆除合同合同编号：__________地址：联系电话：地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于__________（地址）的房产（房产证号：__________），现拟对上述房产进行老旧小区改造，乙方同意拆除甲方上述房产内的建筑物及附属设施，并按照本合同的约定支付拆除费用。为保证双方的权利和利益，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条拆除范围和内容1.1乙方应按照甲方的要求，拆除甲方位于__________（地址）的房产内的建筑物及附属设施，包括但不限于：__________。1.2乙方应在拆除过程中，确保甲方房产内的人员安全和财产安全，避免对周围环境和邻居造成影响。第二条拆除时间2.1乙方应在本合同签订后__________日内开始进行拆除工作。2.2乙方应按照甲方的要求，确保拆除工作在规定的时间内完成。第三条拆除费用3.1乙方拆除甲方房产内的建筑物及附属设施的费用为人民币__________元整（大写：__________元整）。3.2乙方应在拆除工作开始前向甲方支付拆除费用总额的__________%，即人民币__________元整（大写：__________元整）。3.3乙方支付拆除费用后，甲方应向乙方提供相关拆除工作的许可和手续。第四条拆除质量及标准4.1乙方应按照相关法律法规和行业标准进行拆除工作，确保拆除质量。4.2乙方应在拆除工作结束后，将拆除现场清理干净，达到甲方和相关部门的要求。第五条违约责任5.1乙方如未按照本合同约定的时间完成拆除工作，应向甲方支付违约金，违约金为拆除费用的__________%。5.2乙方如未按照本合同约定的标准进行拆除工作，甲方有权要求乙方重新拆除，并支付因此产生的费用。第六条争议解决6.1本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至拆除工作完成并验收合格之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________一、附件列表：1.甲方房产证复印件2.乙方营业执照复印件3.拆除工程方案4.拆除工程预算5.拆除工程时间表6.相关法律法规和行业标准7.违约金计算公式8.争议解决机构信息二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定的时间完成拆除工作，属于违约行为。2.乙方未按照约定的标准进行拆除工作，属于违约行为。3.乙方未按照约定支付拆除费用，属于违约行为。4.甲方未按照约定提供拆除现场的必要条件，属于违约行为。5.甲方未按照约定支付拆除费用，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.甲方：指拥有房产的一方。2.乙方：指承担拆除工作的一方。3.拆除费用：指乙方拆除甲方房产内的建筑物及附属设施所需支付的费用。4.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。5.争议解决机构：指有管辖权的人民法院。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方拆除工作进度缓慢，导致工期延误。解决办法：双方协商确定一个新的合理工期，并签订补充协议。2.问题：乙方拆除工作质量不达标，需要重新拆除。解决办法：双方协商确定重新拆除的工作量和费用，并签订补充协议。3.问题：甲方未按照约定支付拆除费用，导致乙方停工。解决办法：甲方支付应付款项，乙方继续进行拆除工作。4.问题：拆除过程中出现安全事故，导致工程暂停。解决办法：乙方立即采取措施处理事故，确保安全生产，并根据实际情况调整施工计划。五、所有应用场景：1.老旧小区改造项目中的房