2024场档口租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024场档口租赁合同本合同目录一览第一条租赁物及租赁范围1.1租赁物的描述1.2租赁范围的具体界定第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金的确定3.2租金的支付方式3.3租金支付的日期和时间第四条租赁物的使用及维护4.1租赁物的使用范围4.2租赁物的维护责任第五条租赁物的维修5.1维修责任的主体5.2维修的范围和标准第六条保险6.1租赁物的保险责任6.2租赁物的保险购买第七条转租7.1是否允许转租7.2转租的条件和程序第八条合同的变更和解除8.1合同变更的条件8.2合同解除的条件第九条违约责任9.1租赁双方的违约责任9.2违约金的计算和支付方式第十条争议解决10.1争议解决的途径10.2争议解决的地点和适用法律第十一条合同的生效、终止和续约11.1合同的生效条件11.2合同的终止条件11.3合同的续约条件第十二条其他条款12.1租赁双方的其他权利和义务12.2租赁双方约定的其他条款第十三条附件13.1租赁物的图片及详细描述13.2租赁双方的身份证明文件第十四条签字盖章14.1租赁双方的签字盖章14.2签字盖章的日期第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁范围1.1租赁物的描述租赁物为位于2024场的档口，档口编号为，档口面积为平方米。租赁物包括档口内的所有固定设施和设备，具体包括但不限于货架、展示柜、照明设备、水电设施等。1.2租赁范围的具体界定租赁范围包括档口及其内部所有设施和设备。租赁物外的场地、设施和设备不属于租赁范围，租赁双方不享有使用和占用权。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁开始日期为合同签订之日起。2.2租赁结束日期租赁结束日期为租赁期限届满之日，即合同签订之日起共计年的期限届满。第三条租金及支付方式3.1租金的确定租金为每月元，租金按月支付。3.2租金的支付方式租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：户名：账号：开户行：3.3租金支付的日期和时间租金应在每个租赁期的第一个月内支付，逾期支付的，每逾期一日，应支付应付租金的千分之五的滞纳金。第四条租赁物的使用及维护4.1租赁物的使用范围租赁物仅限于进行合法的经营活动，不得用于非法用途。4.2租赁物的维护责任租赁期间，租赁方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的正常使用。第五条租赁物的维修5.1维修责任的主体租赁期间，租赁物的维修责任由租赁方承担。5.2维修的范围和标准租赁方应按照租赁物的原状进行维修，确保维修质量符合租赁物的原状标准。第六条保险6.1租赁物的保险责任租赁方应自行购买租赁物的保险，并承担保险费用。6.2租赁物的保险购买租赁方应在租赁开始前将租赁物保险购买完毕，并将保险单据交给租赁方。第八条合同的变更和解除8.1合同变更的条件合同变更需经租赁双方协商一致，并签订书面变更协议。8.2合同解除的条件合同解除的条件如下：（1）租赁方未按照约定支付租金，经催告后在合理期限内仍未支付的；（2）租赁方未按照约定使用租赁物，严重影响到租赁物的正常使用的；（3）租赁方违反合同约定，导致合同无法继续履行的；（4）租赁物因不可抗力因素导致无法使用的；（5）法律、法规规定的其他解除合同的条件。第九条违约责任9.1租赁双方的违约责任租赁双方违反合同约定的，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。9.2违约金的计算和支付方式违约金的计算按照合同金额的百分之一计算，违约金通过银行转账的方式支付。第十条争议解决10.1争议解决的途径租赁双方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.2争议解决的地点和适用法律争议解决的地点为租赁物所在地的人民法院，适用法律为中华人民共和国法律。第十一条合同的生效、终止和续约11.1合同的生效条件合同自租赁双方签字盖章之日起生效。11.2合同的终止条件合同终止条件如下：（1）租赁期限届满，租赁方按照约定退还租赁物的；（2）合同解除的；（3）法律、法规规定的其他终止条件。11.3合同的续约条件合同续约需租赁双方在租赁期限届满前一个月内协商一致，并签订书面续约协议。第十二条其他条款12.1租赁双方的其他权利和义务租赁双方应遵守法律法规，履行合同约定的权利和义务。12.2租赁双方约定的其他条款租赁双方可以在合同中约定其他条款，但不得违反法律法规的规定。第十三条附件13.1租赁物的图片及详细描述附件中包含租赁物的图片和详细描述，作为合同的一部分。13.2租赁双方的身份证明文件租赁双方应提供有效的身份证明文件，作为合同的一部分。第十四条签字盖章14.1租赁双方的签字盖章租赁双方代表在此合同上签字盖章，表示双方认可合同内容。14.2签字盖章的日期签字盖章的日期为合同生效日期。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物图片及详细描述附件二：租赁双方的身份证明文件附件三：租赁物保险单据附件四：租赁物维护保养记录附件五：租金支付记录附件六：租赁合同变更协议附件七：租赁合同解除协议说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方未按照约定支付租金违约责任：租赁方应支付应付租金的千分之五的滞纳金，逾期超过一个月未支付的，租赁方有权解除合同，并要求租赁方支付违约金。示例说明：如果租赁方在约定的租金支付日期后一个月内未支付租金，租赁方有权解除合同，并要求租赁方支付应付租金的千分之五的滞纳金。2.租赁方未按照约定使用租赁物违约责任：租赁方应承担违约责任，赔偿因此给租赁方造成的损失。示例说明：如果租赁方未按照约定使用租赁物，导致租赁物损坏，租赁方应承担维修费用。3.租赁方违反合同约定，导致合同无法继续履行违约责任：租赁方应承担违约责任，赔偿因此给租赁方造成的损失，并支付违约金。示例说明：如果租赁方擅自转租租赁物，导致合同无法继续履行，租赁方应承担违约责任，并支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.租赁物：指本合同中约定的位于2024场的档口，以及档口内的所有固定设施和设备。2.租赁期限：指合同签订之日起至租赁期限届满之日的时间段。3.租金：指租赁方应按约定支付