家居店租赁合同范本

家居店租赁合同范本合同编号：__________家居店租赁合同范本甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、租赁店铺基本信息1.1店铺地址：____________________________1.2店铺面积：____________________________平方米1.3店铺现有设施：__________________________1.4租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。二、租金及支付方式2.1租金标准：每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.2租金支付方式：每月__日前，乙方将当月租金支付至甲方指定的账户。2.3租金递增：租赁期满后，如乙方继续租赁，租金标准按届时市场价格执行，双方另行签订《续租协议》。三、租赁用途3.1乙方须按照约定的租赁用途使用店铺，不得擅自改变店铺用途。3.2乙方不得在店铺内进行违法活动，不得损害甲方及他人的合法权益。四、押金及退还4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将店铺及设施完好无损地退还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、合同的提前解除5.1除本合同另有约定外，任何一方提前解除本合同的，应提前一个月通知对方，并支付给对方一个月租金作为违约金。六、违约责任6.1甲方违反本合同的约定，导致乙方无法正常经营，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。6.2乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除本合同。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________甲方代表（签字）：______________乙方代表（签字）：______________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.店铺所有权证明文件2.店铺使用权证明文件3.乙方经营许可证4.租赁合同签订授权书（如有）5.押金收据6.租金支付凭证7.店铺现有设施清单8.店铺钥匙交接记录二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按照约定提供店铺及设施干涉乙方正常经营活动未按时交付租金2.乙方违约行为：未按照约定用途使用店铺未按时支付租金损害店铺及设施3.违约行为认定：依据本合同相关条款进行认定依据中华人民共和国相关法律法规进行认定三、法律名词及解释：1.出租方：指店铺的所有者或有权出租店铺的一方。2.承租方：指租用店铺进行经营活动的一方。3.租金：指承租方为使用店铺而支付给出租方的费用。4.押金：指承租方为保证履行合同义务而支付给出租方的费用。5.租赁期限：指承租方使用店铺的期限。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：店铺设施损坏或缺失解决办法：及时通知甲方，甲方负责修复或补充。2.问题：乙方经营活动违反法律法规解决办法：甲方有权要求乙方立即改正，乙方拒不改正的，甲方有权解除合同。3.问题：乙方未能按时支付租金解决办法：甲方有权终止提供店铺使用权，并要求乙方支付违约金。4.问题：甲方未按约定提供店铺或设施解决办法：乙方有权要求甲方立即改正，