国际研发园精装房施工合同

国际研发园精装房施工合同合同编号：__________合同各方：甲方：（全称名称）地址：____________________法定代表人：______________联系电话：_______________乙方：（全称名称）地址：____________________法定代表人：______________联系电话：_______________鉴于甲方为国际研发园精装房项目的业主，乙方为具备相关施工资质和经验的施工单位，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就国际研发园精装房项目的施工事宜，达成如下协议：一、工程概况1.1工程名称：国际研发园精装房项目1.2工程地点：____________________1.3工程规模：____________________1.4工程内容：包括但不限于土建、装修、给排水、电气、暖通等施工内容。二、合同价格2.1本合同的合同价为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。2.2乙方报价应包含全部施工内容的人工、材料、设备、机械、管理、税费等一切费用。2.3合同价款支付方式：（1）合同签订后，甲方支付乙方合同价的30%作为预付款；（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方合同价的30%；（3）工程进度达到100%，甲方支付乙方合同价的20%；（4）剩余的10%作为质量保证金，待工程验收合格后支付。三、工程进度与质量3.1乙方应按照甲方提供的施工图纸和施工组织设计要求，按时完成施工任务。3.2工程进度计划：乙方应按照甲方要求，制定详细的施工进度计划，并报甲方审批。甲方有权根据实际情况对进度计划进行调整，乙方应无条件服从。3.3工程质量标准：乙方应保证工程质量达到国家及行业相关标准，确保甲方满意。3.4质量保证：乙方应承担工程质量的保修责任，保修期限自工程验收合格之日起计算，保修期不低于____年。四、合同的履行4.1甲方应按照合同约定，及时支付合同价款，否则乙方有权暂停施工。4.2甲方应按照合同约定，提供施工场地、施工条件等，确保乙方正常施工。4.3乙方应按照合同约定，按时完成施工任务，并保证工程质量。4.4乙方应遵守国家法律法规，严格执行施工现场的安全规定，确保施工安全。五、合同的变更和解除5.1合同的变更：合同履行过程中，甲乙双方应协商一致，方可对合同进行变更。5.2合同的解除：合同履行过程中，如有不可抗力等特殊情况，导致合同无法履行，甲乙双方协商一致，可以解除合同。六、违约责任6.1甲方逾期支付合同价款的，应按照逾期金额的每日千分之五支付违约金。6.2乙方未按照约定时间完成施工任务的，应按照逾期天数赔偿甲方相应的损失。6.3一方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向守约方支付赔偿金。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________法定代表人（或授权代表）：______________法定代表人（或授权代表）：______________签订日期：______________一、附件列表：1.国际研发园精装房项目施工图纸2.施工组织设计要求3.工程进度计划表4.施工质量标准及要求5.安全规定及措施6.施工现场平面图7.合同价款支付证明8.工程验收报告二、违约行为及认定：1.甲方逾期支付合同价款：指合同约定的付款日期届满，甲方未支付应付款项。3.甲方违反合同约定，导致合同无法履行：指甲方违反合同约定的义务，致使合同无法履行。4.乙方违反合同约定，导致合同无法履行：指乙方违反合同约定的义务，致使合同无法履行。三、法律名词及解释：1.合同法：指调整平等主体之间民事权利义务关系的法律规范总称。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。3.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。4.质量保证金：指为确保工程质量，乙方在工程验收合格后一定期限内，预留的一部分款项。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方逾期支付合同价款：乙方应及时与甲方沟通，催促支付，必要时可暂停施工。2.乙方未按照约定时间完成施工任务：甲方应及时与乙方沟通，了解原因，协商调整进度计划。3.工程质量问题：乙方应立即整改，直至符合合同约定的质量标准。4.安全事故：乙方应立即报告甲方，并采取措施防止事故扩大，配合调查处理。五、所有应用场景：1.国际研发园精装