2024年家庭装修协议欺诈行为认定细则版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年家庭装修协议欺诈行为认定细则版B版本合同目录一览1.1家庭装修项目的定义与范围1.2合同双方的义务和权利1.3装修款项的支付方式及时间1.4装修工程的验收标准1.5装修工程的保修条款1.6合同的变更和解除1.7违约责任及赔偿方式1.8争议解决的方式和方法1.9合同的生效条件和生效时间1.10合同的解除条件和解除时间1.11合同的终止条件和终止时间1.12保密条款1.13法律适用及争议解决1.14其他条款及附件第一部分：合同如下：1.1家庭装修项目的定义与范围1.1.1本合同所称家庭装修项目，是指甲方（业主）委托乙方（装修公司）对甲方所属住宅进行室内装修的设计和施工活动。1.1.2装修范围包括但不限于：墙面、地面、天花板、水电系统、卫浴设备、厨房设备、家具安装等。1.1.3具体装修范围和内容详见附件一：家庭装修项目明细表。1.2合同双方的义务和权利1.2.1甲方的义务和权利1.2.1.1提供完整的住宅使用权，确保乙方施工期间可以正常进行装修活动。1.2.1.2按照约定的时间和金额支付装修款项。1.2.1.3协助乙方完成相关政府部门要求的装修审批手续。1.2.1.4不得无故干预乙方的正常施工，不得无故要求修改设计方案。1.2.2乙方的义务和权利1.2.2.1按照约定的设计和施工标准完成装修工程。1.2.2.2保证装修工程的质量和安全，遵守相关法律法规。1.2.2.3按照约定的时间完成装修工程，如有延误，应承担相应的违约责任。1.2.2.4对因施工原因导致的甲方损失，应承担赔偿责任。1.3装修款项的支付方式及时间1.3.1装修款项分为三个阶段支付，具体支付比例和时间详见附件二：装修款项支付明细表。1.3.2甲方支付装修款项后，乙方应及时开具等额的正规发票。1.3.3乙方不得以任何理由提前要求支付装修款项。1.3.4甲方应在合同约定的时间内支付装修款项，如有逾期，应承担逾期付款的违约责任。1.4装修工程的验收标准1.4.1装修工程验收分为初步验收和最终验收两个阶段。1.4.2初步验收在装修工程完成后进行，由甲方、乙方和监理公司共同参与。1.4.3最终验收在初步验收问题整改完毕后进行，由甲方、乙方和监理公司共同参与。1.4.4验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到约定标准。1.5装修工程的保修条款1.5.1乙方对装修工程提供的保修期为两年，自最终验收合格之日起计算。1.5.2保修期内，如出现非甲方使用不当造成的质量问题，乙方负责免费维修或更换。1.5.3保修期内，甲方发现装修工程存在问题，应及时通知乙方，乙方应在接到通知后7个工作日内予以答复并采取措施。1.6合同的变更和解除1.6.1合同变更或解除应书面签署，并由双方签字盖章确认。1.6.2合同变更或解除的原因包括但不限于：政府政策变化、甲方原因、乙方原因等。1.6.3合同变更或解除后，未支付的款项不再支付，已支付的款项根据实际情况予以退还或抵扣。1.7违约责任及赔偿方式1.7.1任何一方违反合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同总价款的5%。1.7.2违约方造成对方损失的，应承担赔偿责任，赔偿金额包括但不限于经济损失、精神损失等。1.7.3双方应积极履行合同，如一方发现对方有可能违约，应提前通知对方，并采取措施防止违约行为发生。1.8争议解决的方式和方法1.8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。1.8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。1.9合同的生效条件和生效时间1.9.1本合同自双方签字盖章之日起生效。1.9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。1.10合同的解除条件和解除时间1.10.1在合同履行过程中，如发生不可抗力等特殊情况，导致合同无法履行，双方可协商解除合同。1.10.2合同解除时间由双方协商确定，并书面通知对方。1.11合同的终止条件和终止时间1.11.1合同终止8.1保密条款8.1.1双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。8.1.2保密期限自合同生效之日起算，至合同解除或终止之日起两年内。8.1.3双方违反保密义务的，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同总价款的10%。8.2法律适用及争议解决8.2.1本合同适用中华人民共和国法律。8.2.2如双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。8.2.3如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.3其他条款及附件8.3.1本合同附件为本合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。8.3.2附件包括：家庭装修项目明细表、装修款项支付明细表、设计方案、施工图纸等。8.3.3合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.4合同的修改和补充8.4.1合同的修改和补充应采用书面形式，经双方签字盖章确认后生效。8.4.2合同的修改和补充不得与合同相抵触。8.5合同的解除和终止8.5.1合同解除或终止不影响双方在合同解除或终止前所产生的权利和义务。8.5.2合同解除或终止后，乙方应按照甲方的要求撤出施工场地，并将场地恢复至合同签订前的状态。8.6通知与送达8.6.1双方应通过电子邮件、快递、短信等方式互相通知和送达合同相关文件。8.6.2双方确认上述通知和送达方式的有效性，对方收到通知或文件即为送达。8.7合同的完整性和有效性8.7.1本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。8.7.2本合同及附件内容完整，字迹清楚，如有涂改，涂改处应有双方签字或盖章确认。8.7.3本合同的任何条款不得转让给第三方，除非经对方书面同意。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：家庭装修项目明细表详细列出装修项目的具体内容，包括但不限于墙面处理、地面铺设、水电系统安装、卫浴设备安装、厨房设备安装、家具安装等。附件二：装修款项支付明细表详细列出装修款项的支付比例、支付时间和支付方式。附件三：设计方案提供装修设计方案，包括平面布局图、效果图等。附件四：施工图纸提供装修施工图纸，包括水电布线图、卫浴安装图、厨房布局图等。附件五：验收标准详细列出装修工程验收的标准和流程。附件六：保修条款详细列出装修工程的保修范围、保修期限和保修责任。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付装修款项。2.乙方未按约定标准和时间完成装修工程。3.乙方提供的装修材料不符合合同约定的质量标准。4.乙方未按约定保密甲方的商业秘密。违约责任认定标准：1.甲方未按约定时间支付装修款项，应承担逾期付款的违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同总价款的5%。2.乙方未按约定标准和时间完成装修工程，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同总价款的5%。3.乙方提供的装修材料不符合合同约定的质量标准，乙方应承担赔偿责任，赔偿金额包括但不限于经济损失、精神损失等。4.乙方未按约定保密甲方的商业秘密，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同总价款的10%。示例说明：假设乙方未按约定时间和标准完成装修工程，甲方有权要求乙方在规定时间内完成整改。如果乙方仍未能按照约定完成整改，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同总价款的5%。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.违约金：指违约方因违反合同约定而应向守约方支付的金钱赔偿。3.保修期：指乙方对装修工程提供的保修期限，自最终验收合格之日起计算。4.最终验收：指装修工程完成后，由甲方、乙方和监理公司共同参与的验收环节。5