水上乐园租赁合同范本

水上乐园租赁合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有水上乐园的经营权和管理权，乙方愿意租赁甲方水上乐园进行经营，双方经充分协商，就租赁事宜达成如下协议：第一条租赁标的1.1本合同租赁标的为甲方水上乐园，包括水上滑梯、游泳池、按摩池、漂流河等设施。1.2乙方租赁甲方水上乐园的使用面积为__________平方米。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，乙方如欲继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可续签合同。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月__________元人民币，每季度支付一次，每次支付三个月的租金。3.2乙方应在每季度第一个月的前__________日内将租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条租赁用途4.1乙方租赁甲方水上乐园仅用于经营水上娱乐项目，不得从事其他经营活动。4.2乙方应遵守国家法律法规，合法经营，确保游客安全。第五条维修与保养5.1甲方负责对租赁标的进行日常维修与保养，确保设施正常运行。5.2因乙方使用不当导致设施损坏的，乙方应承担修复费用。第六条保险6.1乙方应在租赁开始前向甲方提供一份保险合同，保险金额不低于人民币__________元，保障范围包括但不限于火灾、爆炸、盗窃、意外伤害等风险。6.2乙方应在保险有效期内按时缴纳保险费。第七条合同的变更与解除7.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月书面通知对方，经双方协商一致后可变更或解除。7.2甲方违反本合同第三条、第四条、第五条、第六条约定的，乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求解除本合同。7.3乙方未按照本合同约定的用途使用租赁标的，甲方有权要求乙方立即改正，逾期不改正的，甲方有权解除本合同。第八条违约责任8.1甲方违反本合同的，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权要求赔偿因此造成的损失。8.2乙方违反本合同的，甲方有权要求乙方承担违约责任，并有权要求赔偿因此造成的损失。第九条争议解决9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方水上乐园经营权和管理权证明文件2.乙方营业执照副本3.乙方租赁申请书4.租赁合同变更协议5.租赁合同解除协议6.保险合同及保险单7.甲方维修与保养记录8.乙方支付租金凭证二、违约行为及认定：1.甲方违反合同第三条，未按时支付租金，认定违约。2.甲方违反合同第四条，未合法经营，认定违约。3.甲方违反合同第五条，未对租赁标的进行维修与保养，认定违约。4.甲方违反合同第六条，未提供保险合同或保险单，认定违约。5.乙方违反合同第七条，未按约定用途使用租赁标的，认定违约。6.乙方违反合同第九条，未通过友好协商解决争议，认定违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁标的物所有权并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁标的物的使用权的取得方。3.租赁期限：指租赁合同中约定的租赁时间长度。4.租金：指承租方为取得租赁标的物的使用权而支付给出租方的费用。5.违约金：指一方违约时，根据合同约定向对方支付的赔偿金。6.滞纳金：指逾期支付租金等费用时，根据合同约定加收的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方经营过程中发生安全事故，如何处理？解决办法：乙方应立即启动应急预案，妥善处理事故，并及时通知甲方。甲方应给予必要的协助和支持。2.问题：乙方未按约定用途使用租赁标的，如何处理？解决办法：甲方有权要求乙方立即改正，并有权解除合同。乙方应承担由此产生的全部责任。3.问题：甲方未按时提供保险合同或保险单，如何处理？解决办法：乙方有权要求甲方提供保险合同或保险单，甲方应在规定时间内予以提供。4.问题：合同履行过程中发生争议，如何解决？解决办法：通过友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。五、所有应用场景：1.甲方为水上乐园的所有者，乙方为水