商务酒店租赁合同样本

商务酒店租赁合同样本合同编号：__________出租方：1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：______________4.联系电话：______________5.电子邮箱：______________承租方：1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：______________4.联系电话：______________5.电子邮箱：______________第一条租赁物业及租赁期限1.2租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二条租金及支付方式（1）每月租金为人民币____元整（大写：____________________元整）。（2）租金每__个月支付一次，承租方应在每__月的__日前将租金支付至出租方指定的账户。2.2承租方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。第三条租赁物的使用与管理3.1承租方应按合同约定合理使用租赁物，并遵守我国的法律法规，不得将租赁物用于非法用途。3.3承租方不得对租赁物进行任何形式的改造、拆卸或损坏，如有损坏，承租方应承担相应的修复费用。第四条出租方的权利与义务4.1出租方应保证租赁物符合合同约定的用途，并在租赁期内确保租赁物的所有权或使用权不受第三方的侵害。4.2出租方应在租赁期内负责租赁物的维修，但下列情况除外：（1）承租方故意或重大过失导致租赁物损坏的；（2）租赁物正常磨损、老化导致的损坏。4.3出租方不得干预承租方的正常经营活动，不得无故提前解除合同。第五条合同的解除和终止5.1在租赁期内，如承租方未按约定支付租金，出租方有权解除本合同。5.2在租赁期内，如出租方未按约定提供租赁物，承租方有权解除本合同。5.3本合同期满后，双方未续签合同，租赁关系自动终止。第六条违约责任6.1双方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的__%。6.2因不可抗力导致一方不能履行或部分履行本合同的，该方应及时通知对方，并根据情况采取补救措施。不可抗力事件结束后，双方应继续履行本合同。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（盖章）：____________________________承租方（盖章）：____________________________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.商务酒店租赁合同2.租赁物所有权或使用权证明3.租赁物现状报告4.租金支付记录5.租赁物维护、保养和管理记录6.租赁物改造、拆卸或损坏情况报告7.合同解除和终止证明8.违约金支付证明9.不可抗力事件证明二、违约行为及认定：1.承租方未按约定支付租金2.出租方未按约定提供租赁物3.承租方未按合同约定使用租赁物4.出租方未按合同约定维修租赁物5.双方未按约定履行合同的其他情形三、法律名词及解释：1.出租方：拥有租赁物所有权或使用权的一方。2.承租方：租赁租赁物并支付租金的一方。3.租金：承租方按约定支付给出租方的费用。4.租赁期限：租赁合同约定的租赁时间。5.违约金：违约方应支付给守约方的赔偿金。6.不可抗力：无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租金支付问题：如承租方逾期支付租金，可先提醒承租方，如仍不支付，可按合同约定收取滞纳金，或解除合同。2.租赁物使用问题：如承租方未按合同约定使用租赁物，可要求承租方改正，如不改正，可解除合同。3.维修责任问题：如租赁物损坏，应先确定损坏原因，如承租方损坏，要求其修复或支付修复费用；如非承租方损坏，由出租方负责维修。4.合同解除和终止问题：如合同解除或终止，双方应按合同约定办理相关手续，如退还租赁物，支付违约金等。五、所有应用场景：1.商务酒店经营者租赁物业开展业务2.投资者租赁商务酒店物业进行投资