2024二手房交易中介合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024二手房交易中介合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方（卖方）1.2乙方（买方）1.3丙方（中介方）第二条房产信息2.1房产地址2.2房产面积2.3房产所有权第三条交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3支付时间第四条中介服务费用4.1中介服务费4.2支付时间及方式第五条交易流程及时间安排5.1挂牌及推广5.2带看及议价5.3签订购房合同5.4办理贷款及资金监管5.5产权过户及登记5.6交房及支付尾款第六条甲方义务及责任6.1保证房产权属清晰6.2配合中介方进行推广及销售6.3按时提供相关资料6.4按约定时间交付房产第七条乙方义务及责任7.1提供真实购买意愿及资质7.2配合中介方进行贷款及资金监管7.3按约定时间支付房款7.4按时办理产权过户手续第八条丙方义务及责任8.1提供专业服务及咨询8.2诚实守信，不得隐瞒重要信息8.3公正调解交易双方矛盾8.4按约定时间完成交易流程第九条违约责任9.1甲方违约9.2乙方违约9.3丙方违约第十条争议解决方式10.1协商解决10.2调解解决10.3仲裁解决10.4诉讼解决第十一条合同的变更、解除和终止11.1变更11.2解除11.3终止第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3泄露后果第十三条法律适用及争议解决13.1适用法律13.2争议解决方式第十四条其他条款14.1附件14.2补充协议14.3生效条件14.4合同份数及持有方第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义第二条房产信息2.1房产地址：【房产具体地址】；2.2房产面积：【房产实际面积】平方米；2.3房产所有权：甲方保证房产所有权清晰，无任何抵押、债务及法律纠纷，且具备合法出售条件；第三条交易价格及支付方式3.1交易价格：房产交易价格为人民币【交易价格】元整（大写：【交易价格】元整）；3.2支付方式：乙方通过银行转账或现金支付的方式，将房款支付给甲方；3.3支付时间：乙方应按照本合同约定的付款时间节点一次性支付完毕房款；第四条中介服务费用4.1中介服务费：丙方提供中介服务，按照交易价格的【百分比】收取中介服务费，即人民币【中介服务费】元整（大写：【中介服务费】元整）；4.2支付时间及方式：中介服务费由乙方支付，在签署本合同的同时支付给丙方；第五条交易流程及时间安排5.1挂牌及推广：丙方应在签署本合同后的【时间】内向市场推广该房产，寻找潜在买家；5.2带看及议价：丙方负责安排乙方带看房产，并协助双方进行价格议定；5.3签订购房合同：乙方在确认购买意向后，与甲方签订正式的购房合同；5.4办理贷款及资金监管：乙方根据自身需求，选择是否贷款，并按照银行要求进行资金监管；5.5产权过户及登记：乙方应在签署购房合同后的【时间】内，完成房产产权过户手续；5.6交房及支付尾款：产权过户完成后，甲方应按照约定将房产交付给乙方，乙方支付尾款；第六条甲方义务及责任6.1保证房产权属清晰：甲方应保证房产所有权清晰，无任何抵押、债务及法律纠纷；6.2配合中介方进行推广及销售：甲方应积极配合丙方进行房产的推广和销售工作；6.3按时提供相关资料：甲方应按照丙方的要求，及时提供房产相关的资料和文件；6.4按约定时间交付房产：产权过户完成后，甲方应按照约定时间将房产交付给乙方；第七条乙方义务及责任7.1提供真实购买意愿及资质：乙方应向丙方提供真实的购买意愿和相应的购买资质；7.2配合中介方进行贷款及资金监管：乙方如需贷款，应按照银行要求进行资金监管，并配合银行办理相关手续；7.3按约定时间支付房款：乙方应按照本合同约定的付款时间节点一次性支付完毕房款；7.4按时办理产权过户手续：乙方应在签署购房合同后的【时间】内，完成房产产权过户手续；第八条丙方义务及责任8.1提供专业服务及咨询：丙方应对房产市场行情有深入了解，为甲方和乙方提供专业的房产买卖咨询和服务；8.2诚实守信，不得隐瞒重要信息：丙方在房产交易过程中，应保持诚实守信，不得隐瞒任何对交易有重要影响的信息；8.3公正调解交易双方矛盾：丙方应公正地调解甲方和乙方在交易过程中出现的矛盾和纠纷；8.4按约定时间完成交易流程：丙方应确保房产交易流程的顺利进行，并在约定的时间内完成所有交易手续；第九条违约责任9.1甲方违约：甲方违反本合同的约定，应向乙方支付违约金，违约金为交易价格的【百分比】；9.2乙方违约：乙方违反本合同的约定，应向甲方支付违约金，违约金为交易价格的【百分比】；9.3丙方违约：丙方违反本合同的约定，应向甲方或乙方支付违约金，违约金为中介服务费的【百分比】；第十条争议解决方式10.1协商解决：甲方、乙方和丙方应通过友好协商的方式解决合同争议；10.2调解解决：如协商不成，可向房产所在地的房地产交易中心申请调解；10.3仲裁解决：如调解不成，任何一方均可向房产所在地的仲裁委员会申请仲裁；10.4诉讼解决：如仲裁不成，任何一方均有权向房产所在地的人民法院提起诉讼；第十一条合同的变更、解除和终止11.1变更：甲方、乙方和丙方经协商一致，可以变更本合同的约定；11.2解除：如甲方、乙方中有任何一方严重违反本合同的约定，对方有权解除合同；11.3终止：本合同在房产过户完成后自动终止；第十二条保密条款12.1保密内容：甲乙双方和丙方在合同履行过程中获知的对方商业秘密和个人信息；12.2保密期限：自本合同签订之日起至合同终止之日起【年限】内；12.3泄露后果：如有泄露，泄露方应承担相应的法律责任；第十三条法律适用及争议解决13.1适用法律：本合同的签订、履行、变更、解除和终止等均适用中华人民共和国法律；13.2争议解决：本合同争议的解决方式按照第十条的约定执行；第十四条其他条款14.1附件：本合同的附件包括但不限于房产证、身份证复印件、银行转账凭证等；14.2补充协议：本合同未尽事宜，可由甲方、乙方和丙方另行签订补充协议；14.3生效条件：本合同自甲方、乙方和丙方签字（或盖章）之日起生效；14.4合同份数及持有方：本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各执一份。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证：房产证是证明房产所有权的重要文件，应包含房产地址、面积、所有权人等信息。2.身份证复印件：甲方和乙方的身份证复印件，用于核实双方的身份信息。3.银行转账凭证：记录房款的支付和收取情况，是交易的重要凭证。4.购房合同：甲方和乙方签订的购房合同，明确了双方的权利和义务。5.贷款合同：如乙方选择贷款，相关的贷款合同应作为附件。6.产权过户手续：包括产权过户申请表、产权过户证明等。7.房产评估报告：对房产进行评估的报告，用于确定房产的市场价值。8.中介服务费收据：丙方收取中介服务费的收据，作为服务费支付的凭证。9.补充协议：如合同中未尽事宜，可由双方签订补充协议，作为合同的附件。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约：如甲方违反合同约定，延迟交付房产或提供虚假信息等，应支付违约金。示例：甲方未按照约定时间交付房产，乙方有权解除合同并要求甲方支付违约金。2.乙方违约：如乙方违反合同约定，延迟支付房款或提供虚假资质等，应支付违约金。示例：乙方未按照约定时间支付房款，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。3.丙方违约：如丙方违反合同约定，未能按时完成推广、议价、过户等环节，应支付违约金。示例：丙方未能在约定时间内完成房产过户手续，甲方和乙方均有权要求丙方支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.房产证：指《中华人民共和国房屋所有权证》，是证明房屋所有权归属的法律文件。2.身份证复印件：指甲乙双方的身份证复印件，用于核实身份信息。3.银行转账凭证：指房款的支付和收取的银行凭证，证明交易的真实性。4.购房合同：指甲方和乙方签订的购房