2024商铺租赁合同下载

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024商铺租赁合同本合同目录一览1.租赁双方1.1出租方信息1.2承租方信息2.租赁商铺2.1商铺位置2.2商铺面积2.3商铺现状3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁续约条款4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付账户5.押金5.1押金金额5.2押金退还条件6.租赁用途6.1承租方使用目的6.2禁止用途7.维修与保养7.1出租方维修责任7.2承租方维修责任8.保险8.1承租方保险责任8.2保险证明9.违约责任9.1出租方违约9.2承租方违约10.解除合同10.1合同解除条件10.2解除合同通知期限11.争议解决11.1争议解决方式11.2仲裁或诉讼地点12.其他条款12.1合同的修改12.2合同的转让13.附件13.1商铺照片13.2商铺平面图14.签署14.1合同签署日期14.2签署人信息第一部分：合同如下：1.租赁双方1.1出租方信息1.1.1名称：__________1.1.2地址：__________1.1.3联系人：__________1.1.4联系方式：__________1.2承租方信息1.2.1名称：__________1.2.2地址：__________1.2.3联系人：__________1.2.4联系方式：__________2.租赁商铺2.1商铺位置2.1.1商铺位于__________2.1.2具体门牌号：__________2.2商铺面积2.2.1商铺使用面积为__________平方米2.3商铺现状2.3.1商铺目前处于__________状态2.3.2商铺内现有设施及设备清单：2.3.2.1设施/设备名称：__________2.3.2.2数量：__________2.3.2.3状态：__________3.租赁期限3.1租赁开始日期3.1.1租赁合同自__________起生效3.2租赁结束日期3.2.1租赁合同至__________止3.3租赁续约条款3.3.1若双方同意续约，应于租赁期满前__________个月书面通知对方4.租金及支付方式4.1租金金额4.1.1商铺租金为每月__________元人民币4.2租金支付周期4.2.1租金每__________支付一次4.3租金支付账户4.3.1.1开户银行：__________4.3.1.2账户名称：__________4.3.1.3账号：__________5.押金5.1押金金额5.1.1承租方应支付押金为__________元人民币5.2押金退还条件5.2.1出租方在确认商铺交还状态符合本合同约定条件后，应在__________日内退还押金6.租赁用途6.1承租方使用目的6.1.1承租方租赁商铺用途为__________6.2禁止用途6.2.1.1非法活动6.2.1.2危险品储存或经营6.2.1.3其他出租方书面禁止的活动8.维修与保养8.1出租方维修责任8.1.1出租方应负责商铺的如下维修和保养：8.1.1.1设施设备：__________8.1.1.2公共区域：__________8.2承租方维修责任8.2.1承租方应负责商铺的如下维修和保养：8.2.1.1设施设备：__________8.2.1.2公共区域：__________9.保险9.1承租方保险责任9.1.1承租方必须购买如下保险：9.1.1.1保险类型：__________9.1.1.2保险金额：__________9.2保险证明9.2.1承租方应向出租方提供如下保险证明：9.2.1.1保险单号：__________9.2.1.2保险有效期：__________10.违约责任10.1出租方违约10.1.1若出租方违反本合同的任何条款，应承担如下违约责任：10.1.1.1违约行为：__________10.1.1.2违约责任：__________10.2承租方违约10.2.1若承租方违反本合同的任何条款，应承担如下违约责任：10.2.1.1违约行为：__________10.2.1.2违约责任：__________11.解除合同11.1合同解除条件11.1.1在履行本合同过程中，任何一方有权按如下条件解除合同：11.1.1.1解除条件：__________11.1.1.2解除通知期限：__________11.2解除合同通知期限11.2.1承租方应在本合同解除条件满足后，__________日内通知出租方解除合同。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方因本合同引起的任何争议，应通过友好协商解决；若协商不成，任何一方均可向__________法院提起诉讼。12.2仲裁或诉讼地点12.2.1双方同意将本合同争议提交__________仲裁委员会进行仲裁，仲裁地点为__________。13.其他条款13.1合同的修改13.1.1本合同的任何修改和补充均须以书面形式作出，经双方代表签字后生效。13.2合同的转让13.2.1未经对方书面同意，任何一方不得将本合同项下的任何权利和义务转让给第三方。14.签署14.1合同签署日期14.1.1本合同由双方代表于__________年__________月__________日签署。14.2签署人信息14.2.1出租方代表：__________14.2.1.1职务：__________14.2.1.2签名：__________14.2.2承租方代表：__________14.2.2.1职务：__________14.2.2.2签名：__________第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.商铺照片附件说明：商铺内外部的照片，用于确认商铺的现状和条件。照片应包括商铺的全景、细节部位以及周边环境。2.商铺平面图附件说明：商铺的详细平面图，标明商铺的尺寸、布局以及各个区域的功能。平面图应由专业绘图人员提供，并经过双方确认。3.设施设备清单附件说明：列明商铺内所有设施和设备的具体信息，包括名称、型号、数量和状态。此清单应由出租方提供，并用于双方确认商铺内的现有设施和设备。4.保险单证附件说明：承租方购买的保险单证的复印件，用于证明承租方已按照合同约定购买了相应的保险。保险单证应包括保险单号、保险有效期、保险类型和保险金额等信息。5.租赁用途证明文件附件说明：承租方提供的租赁用途的证明文件，用于证明承租方租赁商铺的目的和用途。证明文件可以包括商业计划书、营业执照等相关文件。6.维修保养记录附件说明：商铺的维修保养记录，用于记录商铺在租赁期间的所有维修和保养情况。记录应包括维修保养的时间、内容以及责任方等信息。7.争议解决裁决书附件说明：若合同争议通过仲裁解决，裁决书作为争议解决的最终依据。裁决书应由仲裁机构提供，并经过双方确认。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为及责任违约行为示例：未能在租赁开始日期前交付商铺，或未能按照合同约定进行维修保养。责任认定标准：根据合同约定，出租方应承担相应的违约责任，如延迟交付商铺应支付违约金，未能维修保养应负责修复或赔偿。2.承租方违约行为及责任违约行为示例：未能按时支付租金，或未能按照合同约定使用商铺。责任认定标准：根据合同约定，承租方应承担相应的违约责任，如迟延支付租金应支付滞纳金，未按约定使用商铺应负责改正或赔偿。3.双方通用违约行为及责任违约行为示例：未能履行合同约定的义务，如未能按时交付租金、未能维修保养设施设备等。责任认定标准：根据合同约定，违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。说明三：法律名词及解释：1.出租方：指拥有商铺所有权或管理权的当事人，负责将商铺出租给承租方使用。2.承租方：指租赁商铺使用权的当事人，负责支付租金并按照合同约定使用商铺。3.租赁期限：指合同约定的承租方使用商铺的时间段，自租赁开始日期至租赁结束日期。4.租金：指承租方支付给出租方的商铺使用权费用，按合同约定的金额和支付周期支付。