2024年度体育场馆设施建设及运营合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度体育场馆设施建设及运营合同2本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址第二条体育场馆建设2.1建设内容2.2建设标准2.3建设周期第三条体育场馆运营3.1运营范围3.2运营模式3.3运营期限第四条投资金额与支付方式4.1投资金额4.2支付方式4.3支付时间第五条双方权利与义务5.1甲方权利与义务5.2乙方权利与义务第六条合同的变更与解除6.1变更条件6.2解除条件第七条争议解决方式7.1协商解决7.2调解解决7.3诉讼解决第八条违约责任8.1违约行为8.2违约责任第九条合同的生效、终止与续约9.1生效条件9.2终止条件9.3续约条件第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约责任第十一条法律适用与争议解决11.1法律适用11.2争议解决第十二条其他条款12.1附件12.2补充协议12.3修订历史第十三条合同签署日期与地点13.1签署日期13.2签署地点第十四条合同正本与副本14.1正本数量14.2副本数量14.3合同传递方式第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方名称：×××体育发展有限公司1.1甲方地址：××省××市××区××路××号1.2乙方名称：×××建设集团有限公司1.2乙方地址：××省××市××区××路××号第二条体育场馆建设2.1建设内容：根据甲方要求，乙方负责新建一座包含足球场、篮球场、网球场、游泳馆等设施的综合性体育场馆。2.2建设标准：体育场馆应符合国家相关体育设施建设标准，包括但不限于场地规模、设施配置、安全规范等。2.3建设周期：自合同签订之日起，乙方应在规定的时间内完成体育场馆的建设工作，具体建设周期以合同附件为准。第三条体育场馆运营3.1运营范围：乙方负责体育场馆的日常运营管理，包括场地租赁、赛事组织、会员服务等活动。3.2运营模式：乙方应采取有效措施，确保体育场馆的高效运营，提升场馆的使用率和盈利能力。3.3运营期限：本合同签订后，乙方向甲方提供不低于十年的场馆运营服务。第四条投资金额与支付方式4.1投资金额：体育场馆建设总投资金额为人民币【】万元整（大写：【】万元整），具体金额以合同附件为准。4.2支付方式：甲方应按照合同约定的付款计划和付款条件，向乙方支付投资金额。4.3支付时间：甲方应自合同签订之日起【】个工作日内，向乙方支付首期投资款人民币【】万元整（大写：【】万元整）。第五条双方权利与义务5.1甲方权利与义务1)甲方应按照合同约定，向乙方支付投资金额。2)甲方应协助乙方办理体育场馆建设的相关手续。3)甲方有权对乙方建设的体育场馆进行查验，确保符合约定标准。5.2乙方权利与义务1)乙方应按照合同约定，完成体育场馆的建设工作。2)乙方应承担体育场馆建设过程中的全部费用。3)乙方应保证体育场馆建设的质量，确保符合国家相关标准。第六条合同的变更与解除6.1变更条件1)合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。2)合同变更内容应符合国家法律法规的规定。6.2解除条件1)在合同履行期间，除非不可抗力因素，任何一方不得单方面解除合同。2)如发生不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同，并签订书面解除协议。第八条违约责任8.1违约行为1)甲方未按照合同约定支付投资金额的，应向乙方支付违约金，违约金计算方式为：应付款项总额的【】%。2)乙方未按照合同约定完成建设工作的，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：建设费用总额的【】%。8.2违约责任1)甲方未按照合同约定支付投资金额的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。2)乙方未按照合同约定完成建设工作的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第九条合同的生效、终止与续约9.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2终止条件1)合同履行完毕，双方签署终止协议。2)合同因不可抗力因素导致无法履行，双方签署终止协议。9.3续约条件合同到期前【】个月，双方可协商续约，并签订书面续约协议。第十条保密条款10.1保密内容双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。10.2保密期限保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。10.3违约责任违反保密条款的，违约方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十一条法律适用与争议解决11.1法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。11.2争议解决1)双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。2)如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条其他条款12.1附件本合同附件包括：体育场馆建设方案、运营管理方案、投资金额支付计划等。12.2补充协议本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.3修订历史本合同及其附件如有修订，修订后的版本应经双方签字盖章确认。第十三条合同签署日期与地点13.1签署日期本合同于【】年【】月【】日签署。13.2签署地点本合同于【】省【】市【】区【】路【】号签署。第十四条合同正本与副本14.1正本数量本合同一式两份，双方各执一份。14.2副本数量本合同副本【】份，分别送至【】、【】、【】等单位。14.3合同传递方式本合同及相关附件的传递，双方同意采用【】方式进行。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1定义第三方指除甲方和乙方之外，参与或关联本合同履行过程的个体或实体。15.2第三方责任第三方介入本合同履行过程中，应遵守国家法律法规及本合同的约定，并承担相应责任。15.3第三方义务第三方应按照合同约定，向甲方和乙方提供必要的服务或资源，确保合同顺利履行。第十六条第三方介入的附加条款16.1第三方选择甲方和乙方应共同协商确定第三方的选择标准，包括但不限于第三方资质、信誉、能力等。16.2第三方合同甲方和乙方与第三方签订合同时，应明确约定第三方的权利、义务及责任，确保第三方履行合同义务。16.3第三方监督甲方和乙方应对第三方的工作进行监督，确保第三方按照合同约定履行义务。第十七条第三方责任限额17.1责任限额定义第三方责任限额指甲方和乙方根据本合同规定，对第三方承担的最高责任限额。17.2责任限额确定第三方责任限额应在合同中明确，并根据第三方资质、风险评估等因素进行确定。17.3责任限额调整合同履行过程中，如第三方责任限额需调整，甲方和乙方应签订书面协议进行修改。第十八条第三方违约处理18.1第三方违约行为第三方如发生违约行为，应承担相应的违约责任，包括但不限于违约金、损害赔偿等。18.2第三方违约责任第三方违约导致甲方和乙方损失的，甲方和乙方有权向第三方追偿，并要求第三方支付违约金。18.3第三方违约解除合同如第三方严重违约，甲方和乙方有权解除与第三方的合同，并追究其法律责任。第十九条第三方权益保护19.1第三方权益保障甲方和乙方应尊重第三方的合法权益，不得损害第三方利益。19.2第三方权益维护如第三方权益受到损害，甲方和乙方应协助第三方维护其权益。第二十条第三方信息保密20.1第三方信息保密甲方和乙方应对第三方提供的商业秘密、技术秘密等信息予以保密。20.2第三方信息保密期限第三方信息保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第二十一条第三方争议解决21.1第三方争议解决方式如第三方与甲方或乙方发生争议，双方应通过友好协商解决。21.2第三方争议诉讼如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第二十二条合同的签署与生效本附加条款与原合同具有同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。第二十三条合同的修订与补充本附加条款未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本附加条款具有同等法律效力。第二十四条合同附件本附加条款附件包括：第三方名单、第三方合同副本、第三方责任限额等。第二十五条合同签署日期与地点本附加条款于【】年【】月【】日签署，地点同原合同。第二十六条合同正本与副本本附加条款一式两份，双方各执一份。第二十七条合同传递方式本附加条款及相关附件的传递，双方同意采用【】方式进行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：体育场馆建设方案详细描述体育场馆的设施配置、建设标准、设计图纸等。附件二：运营管理方案详细描述体育场馆的运营模式、收费标准、服务内容等。附件三：投资金额支付计划明确投资金额的支付时间、支付金额和支付方式。附件四：第三方名单列出所有与甲方和乙方合作第三方的主体信息，包括名称、地址、联系方式等。附件五：第三方合同副本提供与第三方签订的合同副本，明确第三方的权利、义务及责任。附件六：第三方责任限额详细描述甲方和乙方对第三方承担的最高责任限额。附件七：第三方资质证明提供第三方的资质证明文件，包括但不限于营业执照、税务登记证、行业资质证书等。附件八：风险评估报告对第三方进行的风险评估报告，包括第三方信誉、能力、财务状况等评估结果。附件九：合同履行监督报告定期提供的合同履行监督报告，包括第三方工作进展、合同履行情况等。附件十：补充协议双方签订的补充协议，用于明确合同未尽事宜。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照合同约定支付投资金额。2.乙方未按照合同约定完成建设工作。3.第三方未按照合同约定提供服务或资源。4.甲方和乙方未履行对第三方的监督职责。5.第三方发生违约行为导致甲方和乙方损失。违约责任认定标准：1.违约金计算：应付款项总额的【】%。2.违约金支付时间：违约行为发生后的【】个工作日内。3.损害赔偿计算：根据实际损失金额进行计算。4.违约解除合同：严重违约情况下，甲方和乙方有权解除合同。示例说明：1.若甲方未按照合同约定支付投资金额，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金计算方式为应付款项