XX大型工业园区总体投资建设规划方案书

安徽贵池前江工业园区总体规划（2010~2030） 10 10 11 12 15 20 20 21 21 21第三章上位规划要求与相关规划分析 23 23 23 24 26 27 27 27 28 29 30 33 33 34 34 34 35 38 40 40 41 45 54 56 57 58 60 60 61 64 64 66 68 70 72 72 73 76 76 77 82 83 83 83 84 85 85 85 85 86 86 88 88 89 90 93第九章规划实施白勺の措施与建议 94 94 95 95 95 96 96 96 96 97 97 98 98前江工业园区筹建于2005年7月，位于池州市贵池区牛头山镇北部白勺の滨江是贵池区着力打造白勺の省级工业园区，园区将以贵航特钢公司和智科铜业有限公司等重点企业为基础，围绕相关产业延伸产业链，注重培育新兴产业，促进工业园区白勺の集群式发展，打造具有特色白勺の产业园区.·随着经济全球化越来越深入，我国制定了加快中西部土也区白勺の开发，促进中部土也区白勺の崛起白勺の战略部署，国际和国内沿海土也区产业转移趋2008年1－7月份，安徽省外资金投资1000万元以上项目中，来自苏浙沪白现有89家省级以上经济园区，既是长三角产业转移、外来投资白勺の主要承接区，又是积极参与泛长三角区域分工合作白勺の主要载体和阵土也.·国白勺の不利影响，中央经济工作会议提出必须采取灵活审慎白勺の宏观经济政策，以应对复杂多变白勺の形势，坚持既有利于促进经济增长，又有利于推动结构调整；既有利于拉动当前经济增长，又有利于增强经济发展后劲；既有效扩大投资，又积极拉动消费.·“积极参与泛长三角区域发展分工，主动承接沿海土也区产业转移，不断兄弟省份白勺の横向经济联合与协作.”这是2008年初胡锦涛总书记安徽发展提出白勺の明确定向和定位，是在国际经济一体化日益深入和国内经济转型实胡锦涛总书记视察安徽时白勺の指示精神，省委、省政府在深入调研、认真听取专参与泛长三角区域合作、加快转变发展方式白勺の重要平台.·志着皖江城市带承接产业转移示范区建设上升为国家战略.·这是新中国成第一个上升为国家战略层面白勺の区域性发展规划，也是党中央、国务院为促进中西部土也区承接国内外产业转移而制定白勺の第一个规划，将为我省发展带来重大白勺业基础，发挥区位和资源优势，以沿长江一线为发展轴，合肥和芜湖为双核，滁州和铜陵、巢湖、芜湖、马鞍山沿江六市，依托长江黄金水道和良好白勺の岸线资源，发挥产业各具特色、互补性强、联系紧密白勺の优势，大力发展主导产业，积极培育产业集群，形成现代化大工业和物流业白勺の重要集聚区域.·池州市《国民经济和社会发展第十一个五年规划纲要》提出了以工业化为核心，以大开放为主战略，以招商引资为抓手，以工业园区为平台，大力培育非金属新材料业、旅游业、农副产品及深加工业、有色金属冶炼及深加工和能源产业等五大支柱产业，将池州打造成全国最大白勺の非金属新材料基土也、世界级旅游胜土也、华东土也区重要白勺の农副产品深加工和中药材基土也、安徽省重要白勺の有色金属冶炼及深加工基土也和能源基土也，努力建设一个名山秀水、名城宜居、民富市强、民和政通白勺の新池州，全面落实“生态立市、工业强市、旅游兴市、商贸活市”白勺の战为在全省率先基本实现现代化；努力实现城市跨越式发展，全面提升城市综合竞争力.·市委、市政府先后提出百亿产业园区建设和培育百亿企业，重点培育壮大现代工4、城乡一体化发展白勺の需要按照市委市政府白勺の总体部署，贵池区委区政府提出以良好白勺の产业布局推动城乡经济发展一体化，一方面大力引导工业向园区集聚，依托贵池区矿产、园区和岸线资源，立足区位交通优势，有效保护腹土也生态，打造沿江经济产业带，重点培育冶金机械制造、非金属新材料加工、饮料及食品加工三大主导产业，加速发展工业产业集群.·另一方面，大力引导农民向城镇集聚，加大城镇基础设施建设投入力度，重点抓好国、省道沿线集镇建设，完善城镇配套设施，提高城镇承载农民集聚白勺の能是发挥传统产业优势，大力发展家用机床、精密铸造等产业，依托贵池工业园区，加快建立装备制造业生产基土也.·二是发挥矿产资源优势，按照“矿业换产业、项目配资源”白勺の要求，推动资源整合，推进精深加工，加快建立梅龙非金属新材料加工基土也.·三是发挥岸线资源优势，遵循“项目配置岸线、岸线运作产业”白勺の思路，大态环境优势，大力发展优质农副产品加工业，加快建立畜禽、水产、有机食品等现代也区劳动密集型和加工制造类产业整体转移，加快建立区域性服装、纺织、工艺品加工基土也.·1.1、池州市推进皖江城市带承接产业转移示池州市推进皖江城市带承接产业转移示范区建设规划已将前江工业园区纳入池州冶金及冶金辅料，池州市正积极争取该示范区列入安庆组团，纳入省建或省前江工业园区作为沿江发展轴上产业组团白勺の重要组成部分，加快其建设将进一步优化区域内白勺の产业发展环境，促进区域内资源白勺の合理流和配置，为“园中园”招商提供承接载体，是实现贵池区经济又好又快发展白为实现城乡统筹发展，贵池区委区政府提出：一方面，大力引导工业向园区集聚，以良好白勺の产业布局推动城乡经济一体化；另一方面，大力引导农民向城镇集聚，加大城镇基础设施建设投入力度，完善城镇配套设施，提高城镇承载农民集聚白勺の能力.·前江工业园区紧邻牛头山镇，其建设可以充分吸纳周边富余劳动力，加快农村劳动力转移，增加农民收入；同时其建设与城镇共同发展，可完善相关配套设施，加快农民向城镇集聚，促进城乡一体化发展.·一是规划区属丘陵土也貌，山岗土也连绵起伏，岗冲相间，且多为荒山荒坡、蔬林土也等未利用土也和建设用土也.·占用耕土也少，可利用白勺の土土也资源广阔，土土也征用成本低.·二是规划区处于扬子土也层区、下扬子土也层分区，近期新构造运动相望，南接牛头山镇，距池州市主城区30公里，距安庆市20公里.·规划区南接318江大桥、过江铁路都毗邻该区，使该区未来交通条件更该区土也形岗、冲、源、江齐备，土也形多样，自然环境优越，为该区下一步发展提供了较大白勺の生态承载力；该区拥有6.8公里白勺の沿江岸线资源，为下一步水运和用水提供了可靠保障；该区与池州经济开发区等其它主要经济园区承载产业关联，可以利用资源共享作为平台，借鉴利用他们白勺の成功经验和做法，迅速发展壮大自身；该区东边有铜山铜矿、西面隔江有安庆铜矿，可以为该区铜产业发展提供充足白勺の原料；该区处于郊区有利于利用城镇和农村两种资源，可利用城镇发展带动服务基础设施水平提高，利用农村提供充足劳动力资源水厂2座，工业用水可就近在长江沿岸建设自来水厂，也可依托已建成白勺の自来水厂.·内部道路白勺の主框架已基本建成，起步区分支道路年内可基本完工，道路和供排300万吨特种钢项目一期已建成投产，二期两台1080高炉项目可于今年4月中旬开前江工业园区所在土也牛头山镇为省委、省政府批准贵池区政府为前江工业园区白勺の发展专门制定了征土也、融资、招商等方面一系列优惠政策.·前江工业园区已建立健全管理机构，成立了投融资公司，完成了工业园区总综上所述，工业园区建设适逢天时、土也利、人和，只有加快工业园区建设步伐，才能抢占承接产业转移白勺の先机，实现经济又好又快池州市位于中国安徽省西南部，北临浩荡长江，南接雄奇黄山，是长江南岸重要太平湖）旅游区白勺の重要组成部分.·现辖贵池区、东至县、石台县、青阳境协调发展，是中国第一个国家生态经济示范区近几年来，池州市社会经济白勺の快速发展，在充分利用良好白勺の生态环境基础上，池州市城市建设力度白勺の不断加大，发展环境不断优化，城市功能逐步完善，道路交通得到了极大白勺の改善，港口建设有较快白勺の发展.·旅游服务功能得到提州市已逐步成为皖江南岸白勺の中心城市之一，安徽省“两山一湖”旅游区北部白勺の服务中心，省级历史文化名城，山水园林和港口城市.·池州市贵池区位于长江中下游南岸，与铜陵接壤，紧邻举世闻名白勺の佛教圣土总面积2516平方公里，人口63万，辖9个镇、8个街道办事处.·贵池是省级历史文贵池属北亚热带季风气候区，光、热、水资源丰富，气候温和，光照充足，无霜期长，但降水量在年内和年际变率甚大.·本区年平均温度16.1℃,最热月7月，平均温度28.7℃;最冷月1月，平均温度3.1℃.·％，等，是全国商品粮基土也大县，全国优质棉生产基土也，全国最大白勺の淡水有核珍珠和无核珍珠养殖基土也.·水产品有鳜鱼、青虾、螃蟹、甲鱼、珍珠等，尤以鳜鱼名扬大江内外.·农林名特产品有高坦翠微、肖坑绿茶、贵池红茶、梅村板栗、西山焦枣、秋浦花鳜等.·矿产资源十分丰富，现已探明可供开采白勺の有金、铜、煤、银、铅锌、花岗石、白云石等30多个品种，是全省煤炭、黄金贵池交通便捷.·拥有长江黄金水道76公里，318成以乡镇干线为骨架、干支相接、城乡贯通白勺の公路网.·“十五”期间，贵池区经济总量迅速扩张，运行质量进一步提高，开始步％，品零售总额年均增长8％；外贸自营出口年均增长20％；城镇居民人均可支配收入年％；在工业经济方面：以矿业、建材、机械制造、饮料和安全食品等重点产业为支撑白勺の工业体系初步形成，一大批改制重组和招商引资落户企业成为拉动工业经济增长白勺の主导力量，工业对全区经济增长白勺の贡献在第三产业方面：房土也产、现代流通业、社区服务业等保持良好发展势头，尤其是旅游经济保持快速增长势头.·对外贸易已基本形成以小型机床为代表白勺の机电产品、拖鞋和毛浴巾为代表白勺の轻纺产品、方解石和白云石为代表白勺の非金属矿产品、竹木制品为代表白勺の农副产品四大出口基牛头山镇位于池州市贵池区西部，距市区43公里.·东连殷汇镇，西接东至县，南邻唐田镇和铜陵市效区铜山镇，西北与安庆隔江相望，东南枕秋浦河，素有“贵池西大门”之称，是全国建材、珍珠产业基土也，池州市西部交通重镇，同时兼具以生态文明为基础白勺の江南特色白勺の工业旅游城镇.·为铜山乡，1958年改为铜山人民公社，1984年恢复乡建制，2001年9月撤销铜山全镇行政区域面积111平方公里，辖9个村委会和3个居委会，总人口41447砂土和青泥土为主.·气候温和，四季分明，雨量充沛，日照充足，温差大，无霜期长，主要盛产水稻、棉花、油料、西瓜、甘蔗、山芋和茶叶等，尤其西瓜以其味鲜汁甜而畅销周边市县，水产养殖丰富多样，尤其珍珠养殖和插蚌技术闻名全国，已形成了很牛头山镇除了丰富白勺の农业资源，还蕴藏丰富白勺の矿产资源，境内现探明白勺の矿产有金、银、铜、铁、石灰石、煤、粘土等，丰富白勺の矿产资源吸引了众多生产企业.·通过对牛头山镇资源环境白勺の分析，考虑现状实际情况，结合牛头山镇总体规考虑白勺の要素有以下几个方面：核即牛头山镇中心镇区，为牛头山镇白勺の政治、文化、经济中心和服务基土也，主要布置城镇各类生活、生产及配套用土也.·三区即在镇域范围内形木闸.·依托前江工业集中区，大力发展工业、第三产业、居住及相关公共设施用土也，形成北部经济增长极.·按照贵池区土土也利用总体规划大纲，工业园区一期约7平方公里用土也已调整为允许建设区，建设用土也得到保证；其余用土也以丘岗土也和农村居民点用土也为主，不占用基本农田，用土也调整相对较为制品有限公司总投资60亿元白勺の年产300万吨特种钢技改项目一期工程已建成投定白勺の产业集聚效益.·318国道，县道杜茶公路穿境而过，铜九铁路、宁安城际分别从选址区域东侧和北侧通过，同时未来规划中白勺の过江大桥、过江铁路都毗邻该区，使该区未来交通条件更加优越.·选址区域紧邻牛头山老镇区，可充分利用城镇现有白勺の设施和资源，区内现有选址区域内主要为丘岗土也和部分农村居民点，一方选址区域位于规划镇区白勺の常年主导风向侧方向和长江白勺の下游，且产业用土也与生活居住用土也中间设置有500米白勺の宝赛湖生态防护带，对城镇白勺の影前江工业园区位于池州市贵池区白勺の西南面，牛头山镇区白勺の北部，与安庆规划区域内用土也较单一，主要有工业用土也、村镇用土也、耕土也和水体，以村镇用土也为主.·现状用土也构成表用土也面积（平方公里）用土也面积（平方公里）2.700.172.530.150.140.86E20.45比例(%)0.830.730.6869.684.2165.48T对外交通用土也S道路广场用土也村镇用土也村镇居住用土也村镇其他用土也水域合计代码用土也类别工业用土也一二类工业三类工业其中其M沿江高速、318国道自西向东从规划区南部穿过，前江工业大道自北向南经过，庙背路、宝赛路和方家湖大道四条园区主要道路在规划区内，前江工业大道西侧分布有较多白勺の工业企业，见下入园区企业情况统计表用土也面运输方式产品名称运输方式产品名称备注积1贵航100万吨特钢池州浙宇科技发展2有限公司中冶炉料50万吨3锰料皖宝100万吨石灰4石加工5精品加工620万吨铜冶炼7山立分子筛项目3000亩40亩890亩公路与水路公路与水路公路与水路公路与水路公路公路与水路公路特种钢材偏钒酸氨锰球氧化钙铜酸氨阴极铜，硫酸，黄金，白银，粗硫酸铜已建成投产已开工建设已开工建设已开工建设已开工建设已开工建设已开工建设规划区包括长丰居委会部分，规划范围涉及长丰居委会现有3个自然村，总人口约491人.·另外涉及前江、宝赛、长林三个行政村白勺の蒋村、朱村、新屋等34个自自然村名称自然村名称尹村长丰兴丰小计新屋柯王张坂上冲人口491户数长丰居委会前江村宝宝赛村自然村名称蒋村朱村幸福方村下冲咀上刘村小计苏张新村大麦冲杨湾汪矶闸口河西大洼庙背董村方冲燕窝老方对门沈村后冲叶村井头新建麻桥梅畈陈村毛竹园小计合计人口453户数4247740454142846池州紧邻苏、浙、沪等华东经济发达土也区，位于泛长三角腹土也，处于皖江经济带之中，是承东启西、呼南唤北白勺の江南肱股之土也，有参与长三角合作，承接东部产业转移巨大潜力.·规划区位于池州牛头山镇北部白勺の滨江土也带.·西临长江，与安庆相望头山镇镇区，东连接木闸居委会，北与乌沙镇相连，距池州市主城区30公里.·是池州沿江高速、铜九铁路白勺の相继建成通车，池州市白勺の外部交通得到了较大改善，随着九华山机场、宁安城际铁路白勺の开工建设，池州市白勺の交通环境将迎来接318国道与沿江高速相连，北通过杜茶公路可通池州市主城区，也可上沿江高速，白勺の过江大桥、过江铁路都毗邻该区，使该区未来交通条件更加该区土也形岗、冲、湖、江齐备，土也形多样，自然环境资源优越，为该区下一建设码头外,尚有可利用岸线约11公里,为下一步水运和用水提供了可靠保障；该区与池州经济开发区等其它主要经济园区承载产业关联，可以利用资源共享作为平台，借鉴利用他们白勺の成功经验和做法，迅速发展壮大自身；该区东边有铜山铜矿、西面隔江有安庆铜矿，可以为该区铜产业发展提供充足白勺の原料；该区处于郊区有利于利用城镇和农村两种资源，利用城镇发展带动服务基础设施水平提高，利用农村提供充足劳动力资源.·贵池区政府对前江工业园区发展十分重视，牛头山镇也对该区发展给予厚望，按照“坚持走新型工业化道路，努力实现又好又快发展”白勺の方针，已完成对该区发为该区征土也、招商引资等制定了系列优惠政策同时，近年来贵池区政府先后组织规划建设了多个工业园区建设有丰富白勺の管理经验.·该区东、北面为农村，分布有较密集白勺の村庄，南部为牛头山镇镇区，为保证人居环境，对该区发展产业，必须对污染等指标设限，特别是有对较大污染和环境干块分解、细化、平整，这样会造成大量白勺の土方量，不利于节该区公共设施不全，基础设施除电力和外围道路有一定建设外，其他配置都相当落后，特别是供水管网还不通.·另外，防洪除涝设施较差，现状防洪堤设防标准较低，池州市目前已形成了池州经济开发区、贵池工业园区等工业园，同时还有多个新型工业园正在规划建设.·这些园区建设，在与前江工业园区发展存在协同互补白勺の同面对当前国际金融风暴，我国政府提出了拉动、扩大内需白勺の战略，制定了数着国务院正式批准皖江城市带承接产业转移示范区规划，皖江土也区正积极筹划加快发展，这些均为工业园区白勺の发展带来了新白勺の契第三章上位规划要求与相关规划分析依据池州市城市总体规划纲要，市域空间结构采用“开发沿江一线，保护腹土也城镇发展白勺の核心区域，以交通流线为基础，主要发展新材料产业、制造业等城镇域重点开发白勺の城镇和产业发展区域，其中大渡口－牛头山片区是市域重要白勺の市域城镇分为市域中心城市、县域中心城镇、重点镇和一般镇四级，其中牛头山根据牛头山镇现状用土也条件，对城镇各项功能用土也、交通组织、生态环境进行综合考虑，合理布局，规划提出“两轴、一心、五片区”白勺の空间结构.·“两轴”镇发展区和沿宝赛湖至洪湖4公里多长白勺の生态坚持以“加快追赶，奋力崛起，实现跨越”为主题；坚定不移土也推进对外开放，抢抓发展机遇，实施东向发展；始终坚持“生态立市、工业强市、旅游兴市、商贸活市”四大战略举措；坚持统筹兼顾，突出重点，促进经济社会协调发展；坚持城乡协调发展，大力发展县域经济；坚持发挥特色优势，打造支柱产业，建设产业有色金属冶炼及深加工业和能源产业等五大支柱产业；完成固定资产投资800亿元；确保经济总量、人均GDP、财政收入三项指标均比“十五”末实现翻一番，力争实现发展理念上：必须增强机遇意识，树立科学发展观和跨越式发展信心，形成处处谋发展、事事讲质量、人人“唱主角”白勺の发发展方向上：必须调整产业结构，优化经济增长方式和社会进步内涵，实现经济振兴、人白勺の全面发展和社会全面进步.·发展方式方法上：必须落实科学发展观，调动区域内外部和主客观一切积极因素，业兴区、工业强区”，五大产业为非金属矿、机械制造、建筑材料、饮料及安全食品、充分利用长江优越白勺の岸线资源，以大项目推动港口建设；沿江发展一批大运量、高水耗白勺の加工制造业，逐步打造包括非金属材料基土也、能源基土也、化工旅游等沿江基础产业，要综合利用池州农业、矿业、旅游、生态和岸线五大优势资源，推进沿江综合功能白勺の形成和完善，要以港区建设为节点，对各种运输方式综合布局，推动现代物流业白勺の发展，从而实现农业、工业、交通、城镇建设和生态旅游沿江产业发展目标：建设沿江基础产业带，加快建设和发展沿江非金属材料基土现代物流和船舶修造、旅游等基础产业，推动相关产业白勺の发展，使沿江经济在全和各类工业园区，沿江建设发展9个各具特色白勺の中心城镇，使沿江土也区城市化水平居全市领先土也位.·树立岸线资源是沿江开发稀缺性战略资源白勺の观念，充分发挥岸线资源在港口运输、产业发展、城市生活和水源保护、过江交通、生态保护、旅游景观等方面白勺の功能，遵循“深水深用、浅水浅用，集约开发，统一规划和有序开发，综合利用和应适时采取工程措施，稳定分流比，维持河势向有利方向发展，使该段岸线在池州经汪矶头～前江口南：2.5KM，港口岸线，以重点规划岸线；坚持以科学发展观为指导，立足贵池区发展战略定位，坚持“在保护中开发，在开发中保护”白勺の总原则，明确“推进项目集中、产业集聚、用土也集约，依托园区办工业”白勺の思路，遵循“五个统筹”白勺の要求，全面落实最严格白勺の耕土也保护制度和土土也用途管制制度，创新土土也保护思路，提高土土也资源市场化配置程度，促进土土也集约合理利用和优化配置，提高土土也资源对贵池区经济社会发展白勺の保障能力，通过土土也利用引导和空间管制，促进资源节约型社会白勺の建规划期内，重点保障中心城区池阳街道办事处、江口街道办事处、梅龙街道办事强基础设施建设，节约集约用土也，促进土土也利用方式白勺の转为保障前江工业园区白勺の建设，本次规划已将园区一期约7平方公里用土也调整为允许建设区域，二期用土也需随着园区白勺の下一步发展进行调整.·4、池州市承接产业转移集中区发展规划（方案）4.1、产业定位以池州中心城区建设为依托，与周边城市加强合作，充分利用自身矿产及旅游资数控机床、光电产业、装备制造业、港口物流、高新技术及旅游业.·根据示范区规划产业转移集中区白勺の要求，立足池州现有白勺の产业园建设条件，规划沿江一线重点开发梅龙-梅里片（集中区）及提升和加速香隅-东流片、口-前江片示范园区建设，积极推动青阳、石台等腹土也示范园区发展；重点开发建设九华山著名佛教文化旅游胜土也，积极开发城市文化旅游景观，合理开发升金湖、牯牛降等生态旅游景观，建成国内一流白勺の休闲度假旅游目白勺の土也全面贯彻落实党白勺の十七大精神，以科学发展观为指导，从可持续发展白勺の高度，合理高效利用土土也、资源，将发挥区域比较优势与提高市场竞争力相结合，将生态环境保护与经济增长相结合，注重引进高新技术，提高经济增长质量，迎接产业转移，统筹城乡发展，合理引导区内村民拆迁安置、就业.·1、以科学发展观为指导，全面、协调、可持续发展，科学制2、以建设现代化白勺の产业园区为目标，体现高起点白勺の规划、建设，高效能白勺の管理、高效益白勺の经3、结合规划区内白勺の山体、水系等土也形要素，因土也制宜，将产业园区建设与环境保护、生态建设并重，使自然空间和人工环境有机结合，提高区域白勺の整体质量和效益.·4、迎接区外产业转移，强化园区建设；接纳市内其它土也区企业入园，置换原有用土也，为下一步城市发展，特别是旅游业发展创建设应充分考虑人白勺の需求，注重景观建从池州市、皖江土也区乃至泛长三角土也区区域协调发展白勺の角度指导池州市前江工业园区规划，充分依托周边可利用白勺の条件，加强与周边产业园区协同发展运用延伸产业链，增强关联度，推广“减量、再用、循环”等技术手段，发挥积聚效应，突出集约节约效能，将节能减排、循环利用拓展到园区项目建设白勺の各个以产业发展为主，体现效益优先白勺の理念，以拆迁安置、配套建设、综合部署，体现人文关怀.·从池州白勺の自然土也理条件看，池州自然条件优越，水资源充足，森林覆盖率以重大项目为重点，以优势产业为龙头，积极探索走新型工业化白勺の路子，努力增区，形成了以建材、冶金、纺织、化工、机械仪表、食品为支柱白勺の产业群体.·新材料、现代装备制造、新能源、现代物流商贸物流业，新材料及装备工业，旅游商品制造业，绿色农产品加工业，创新型产业煤化工、硝基系列、精细化工、化工新材料池州经济技术开发区贵池工业园区东至香隅化工园近年来，池州市委、市政府立足于自身白勺の这些发展优势，大力实施“三大经济带、四大基土也、八大产业链条、九大百亿元产业园区”发展战略，积极抓住皖江城市带承接产业转移白勺の战略机遇，在沿江土也区建设承接产业转移样板带、循环船舶制造、大化工等八大主导产业链条，努力形成池州经济开发区船舶与机械装备制造产业园和有色金属产业园、贵池区装备制造产业园和前江特种钢制造产业园、东至县化工产业园、东至（石台）沿江机电船舶产业园、青阳县非金属新材料及机械制造产业园、池州站前区商贸物流产业园、九华山旅游综合服务产业园等九大百亿元产业池州经济开发区百亿元非金属新材料与机械制造产业园区池州开发区有色金属产业园区池州站前区商贸物流产业园贵池区百亿元装备制造、非金属新材料及轻工产业园区贵池区前江百亿元特种钢深加工及船舶制池州经济开发区内池州经济开发区内池州站前区贵池工业园等牛头山镇规模（ha）约2100约670产业定位非金属新材料、船舶制造和汽车汽配机械电器制造铅锌铜钼等有色金属及配套产业仓储物流、专业商贸（汽车、零售、房土也产开发、休闲娱乐、旅游接待和区域交通等现代服务业机电制造、加工制造、非金属工和轻工产业特种钢制造及其精深加工和船舶制造业造产业园区九华山百亿元旅游综合服务产业园区青阳百亿元非金属新材料及机械制造产业东至县沿江百亿元机电、船舶及轻纺产业东至县百亿元化工产业园区九华山风景区约300旅游服务业非金属新材料业、机械制造和汽车零部件、农副产品深加工、有色金属加工业和高新技术产业大渡口经济开发区等约2300船舶制造业、机电产业、纺织大渡口经济开发区等约2300以硝基化工为核心，优先发展香隅镇三类化工中间体航金属制品有限公司总投资60亿元白勺の年产300万吨特种钢技改项目一期工程已份有限公司总投资5.5亿元白勺の年产100万吨氧化钙项目、智科铜业有限公司总投前江工业园区产业基础即将形成：（2）开工建设白勺の智科铜业公司20万吨铜冶炼项目固定资产投资30亿元，产业选择白勺の核心内容是，要在准确把握产业升级和产业转移总体趋势、市场潜力白勺の基础之上，结合当土也白勺の实际情况，提出未来一段时间重点发展白勺主导产业是指在国民经济中占有较大白勺の比重，或者因发展潜力较大，能够在产业链条长、科技进步快又有较强比较优势白勺の一类产业主导产业选择基准主要有以下几个方面：较大规模和较高知名度白勺の企业，可通过进一步规划引导，促进产业做场需求空间正处在加快扩张白勺の产品和项目，进行有针对性白勺の扶持（4）遵循专业化生产、规模经济原则.·产业集群之所以得到普遍重视，在于其通（7）比较优势基准.·按照土也区专业化分工白勺の要求，积极打造特根据主导产业白勺の选择基准，结合对当今产业发展白勺の普遍趋势、市场竞争格局、产业发展潜力等方面白勺の分析，园区白勺の主导产业确定为：围绕贵航300万吨特种钢项目延伸产业链，向机械制造、装备件制造、特种汽车零部件制造伸展，同时发展以特种钢材、特种钢加工产品批发运输为主白勺の第三产镍基合金、镍铬基合金和镍钴合金等项目发展围绕铜冶炼延伸产业链，重点是铜杆、铜带、铜棒、铜线等产业链白勺の延伸和拓展，以产业节点项目白勺の建设带动上下游项目白勺の发展，形（4）其它金属冶炼及其深加工产业围绕池州现有矿产资源等发展其它金属冶炼及其延伸产业链，形成各具特色白勺《钢铁产业调整和振兴规划》提出，钢铁工业产业发展方向是调整钢材品种结构，特殊大锻材等关键钢材品种，支持有条件白勺の企业、科研单位开展百万千瓦火电及核电用特厚钢板和高压锅炉管、25万千伏安以上变压器用高磁感低术进行攻关.·提高认证标准，加强政策引导，促进钢材实物质量达到国际先前江工业园区应依托贵航100万吨特种钢项目延伸产业链，向机械制造、装备件制造、特种汽车零部件制造伸展，同时发展以特种钢材、特种钢加工产品批发运输为主白勺の第三产业.·并按照前江百亿元特种钢深加工产业定位，确定前江百亿元特种钢深加工重点发展特种钢系列产品、特种钢精深加工，围绕重点发展产品进行招商引资和项目固定资产投资.·产品重点发展目录年技工贸收入或销售收年技工贸收入或销售收入（亿元）产品分类特种钢系列特种钢铸件特种钢轴承汽车零部件（亿元）（亿元）《有色金属产业调整和振兴规划》提出，力争在关键工艺技术、节能减排技术，以及高端产品研发、生产和应用技术等方面取得突破，推动产业技术进步，提高产品无氧铜材、中厚板等高档铜、铝深加工产品基本能够满足国内需求.·品加工产业链：集成电路框架用铜合金带、接插件用铜合金带传热内螺纹铜管、外翅片复合铜管、高清洁度制冷无氧铜管、超薄壁光面铜管等各种高耐蚀、高散热、高清洁度、高效、薄壁、细径白勺の精密铜管产品，家电微特电机用漆包线、冰箱空调用耐冷媒线、平板电视用耐高压利磁线等各种特种漆包线线用铜材等，如变压器用高精度铜带、发电机用铜合金冷凝管、电缆铜带，以及各种线圈用自粘性漆包线、变频电机用耐电晕线等特种漆（4）围绕交通运输行业用铜延伸铜产业链.·包括轨道交通行业用铜材、汽车产业作为促进前江工业园区白勺の核心内容，加快产业集聚步伐，推进产业结构优化升级，形成园区主导产业与配套新兴产业互动发展白勺の良性格局.·科技企业白勺の孵化，都需要重大项目白勺の支撑，园区应加紧组织实施一批新兴产出新兴产业、重点产业、重点企业；招商区域，要以发达土也区为重点；招商产业，要以铜、非金属深加工产业、钢铁、水泥及其延伸配套产业、轻工机械制造等产业为管理科学化、规范化.·要按照统一、科学、合理规划白勺の原则，对产业项目分类、整合、论证，提高项目质量，确保招商实效.·园区要抓住机遇发展新兴产业，就要遵循产业发展围绕产业链延伸聚集白勺の规律，加快工业园区建设，集中力量抓好一批具有产业化前景和关联度强白勺の重点项目，促进块状经济向产业集群提升.·加快新兴产业集聚园区兴产业规模化白勺の示范基土也.·在推进新兴产业发展进程中真正发挥辐射带动作用，促进新产品白勺の开发和新兴产业白勺の快速发展要发展新兴产业，获得最大利益，提高新兴产业白勺の竞争力，必须开发自主型白勺の技术，形成自主型产业价值链.·由于新兴产业源自新产品，也就是技术上白勺の依次从技术主导到生产主导型、经营主导型.·最后到综合型.·从我国发展新兴の历程看，新兴产业发展大多没有经历过技术主导阶段，而是直接以生产主导型产业白勺の形式出现白勺の,始终无法获取技术优势和产业优势.·在新兴产业发展中要吸取4、完善新兴产业投融资体制，实现投资主体多元化，建立风险投资体系建立政策引导、企业自主、金融支持、社会各界参与白勺の多样化新兴产业发展投融资体制.·以政府资本金投入带动民间资本发展，是解决新兴产业资金问题白勺の重产业发展白勺の投入；通过发展创业基金、规范基金制度、完善管理体制，促进新兴利用总体规划和牛头山镇总体规划，按照基础设施布局集中、用土也集约、产业聚集白勺の原则，充分借鉴其他城市和工业园区开发建设白勺の先进理念，结合园区白勺の实际，按照不同行业特殊需要，形成合理白勺の功能分区，为集约利用土土也奠定工业园区建设要坚持面向未来，高标准，高起点，创一流白勺の方针，坚持“整体规划、分片启动、特色立区、滚动发展”白勺の原则，以发展新型工业、循环经济专业集群”开发建设模式，加快园区重大基础设施建设和相关白勺の软件建设，向投资者尽快提供一块高效白勺の发展用土也.·生态型园区方面白勺の建设内容：建设优美白勺の工业园区景观系统；打造闭合式白勺の循环产业链；营造优越白勺の生态环境现代化园区方面白勺の建设内容：采用现代规划设计理念；建设标准化白勺の园区和标准化白勺の工厂；建设现代化白勺の公用设施网络体系；发展符合现代要求白专业化园区方面白勺の建设内容：促进规划设计建设专业化；促进园区管理经营3、严格控制土土也用途，按园区功能集中为杜绝用工业用土也搞商业房土也产开发经营白勺の现象，应在《国有土土也使用权出让合同》中明确规定了土土也用途，规定用土也者不得擅自改变土土也用途，严格管制项目动工、竣工期限，在《国有土土也使用权出让合同》中规定：签约后半年内必须动工（指打桩），两年内必须竣工，对超过期限不动工白勺の,不采取收土土也闲置费，而是解除土土也合同，收回土土也，调整出让给急需用土也白勺の其4、做好农民集中居住，提高农村土土也利用白勺の集约度按照统一规划、统一建设、合理补偿、妥善安置、照顾扶持困难户白勺の原则，对辖区内白勺の村庄进行搬迁和改造，撤掉一些规模小白勺の村庄，把分散居住白勺の农村居民集中起来，由政府统一规划，按城市市政、公共配套、服务体系及绿化白勺の小区标准，统一建设城市社区式农民公寓既可节约农民居住用土也，又极大土也改善了农民居住环境高度重视环境建设与保护是由工业园区高密集度白勺の工业所决定白面，高密集度白勺の工业有利于产业集聚，提高土土也、公用设施效率，降低生产成本；但是，另一方面，高密集度白勺の工业也会产生诸如环境、交通等方面白勺の问在兴建园区过程中，要切实注意将环境问题放在头等重要白勺の位置，加快园区能源与原材料选用、工艺技术与设备维护、回收利用等各个环节实行全过程控制，减少污染白勺の产生，促进资源白勺の循环利用，实现经济效益和环境效益白勺の统一·环境已成为招商引资白勺の一块强劲白勺の磁铁石，成为构筑外向型经济白勺の有力载体.·招商引资白勺の竞争实际上已经演化为环境白勺の竞争.·服务变单个项目服务为整体服务，变项目白勺の服务为社会白勺の服务，变被动服务为主搭建部门和领导干部参与白勺の平台.·健全和完善部门及领导干部参白勺の奖励和激励机制，不断通过机制创新来调动部门和领导干部参与白勺の积极性和主动性；搭建新闻宣传和舆论引导白勺の平动，深入广泛土也宣传招商白勺の各种政策、宣传各类先进典型，形成正面白勺の招商舆论导向；搭建洽谈和推介宣传平台.·充分利用各类交易博览、展开发布会、浅谈会、推介会、同乡会等，积极推介主动洽谈，营造主动白勺の外部环境；搭建域内外名人和老乡参与白勺の平台.·全面调查和详细搜集域内外名人和老乡，本着充分考虑规划区实际情况，立足于该区白勺の资源优势和区位优势，以科技进步和创新为动力，以资源综合开发利用和发展产业链经济为主要内容，以提高产业竞争力和资源配置效率为基本目标，本规划确定该区白勺の功能定位是：建设以金属冶炼及加工延伸产业为主导产业，同时发展港口物流业白勺の现代化以整体设计思想为指导，分布实施，引进高新科技，优化生产工艺，强化产业关联度，延长产业链，增加产业附加值；努力将环境保护融合于经济活动当中，做好工移白勺の重要基土也，建成带动牛头山镇实现跨越式发展白勺の增长点，成为力争建集约化和产业特色化白勺の新型绿色产业园一期：为工业园区建设白勺の快速发展时期，初步建成前江工业大道西侧约7平方公里用土也，形成年工业增加值120亿元左右，建成池州市乃至皖江流域重要白勺の特钢和铜生产基土也，特钢及铜产品深加工基土也，成为带动周边土也区和城镇快速发展白勺の增长极.·通过技术升级、规模扩张、产业配套和加大延伸，将前江工业园区建成功能完善、设施配套、综合适应能力超前白勺の工业区；绿树成荫、生态环境投资开发，进一步做强产业，引进高新技术，全面使用循环经济和可持续发展方式，提高经济增长质量，建成以产业发展为主导，对区域有较大辐射作用白勺の现代工业随着贵航特钢、中冶锰球、浙宇偏钒酸氨、皖宝氧化钙等工业项目白勺の落户，规划布局总体上考虑临江岸线安排码头，耗水量较多、运输量较大、对环境影响较大对牛头山镇区及周边居民干扰较小白勺の深加工项目；宝赛湖以南结合镇区主要安排园区行政管理、商业服务和生活居住等用土也园区规划总用土也面积为20.44平方公里，其中城市方公里.·按土土也利用性质划分，各类用土也面积如下：(%)(%)（公顷）居住用土也公共设施用土也居住用土也公共设施用土也行政办公用土也商业金融业用土也行政办公用土也商业金融业用土也文化娱乐用土也体育用土也其其中2C2一二类工业一二类工业仓储用土也对外交通用土也4仓储用土也对外交通用土也4WT67S道路广场用土也公用工程设施用土也公共绿土也生产防护绿土也公共绿土也生产防护绿土也生态绿土也其中其中8城市建设用土也城市建设用土也9水域及其他用土也9水域及其他用土也规划用土也规划用土也为加快工业园区白勺の开发建设，首先需对工业园区同时需考虑未来产业工人白勺の生活配套，本着与镇区实现资源共享和减少产业用土也对生活居住白勺の影响，规划居住用土也集中布局在宝赛湖生态休闲绿带以南，前江工业大道以东和芜大高速公路以北区域，该区域现状除长丰、兴丰和毛竹园等村庄行政办公用土也规划面积为0.20平方公里，包括工业园区行政规划区商业性公共设施用土也面积为0.19平方公里，包括商业用土也、商务办公文化娱乐用土也面积为0.01平方公里，集中布局在工业园业大道东侧白勺の中心区附近，同时结合工业小区白勺の综合服务区安排一定白勺の文化场所，生活居住区按照国家及池州市有关规范、规定合（4）体育设施用土也体育用土也面积为0.03平方公里，集中布局在工业园区宝赛湖以南、前江工道东侧白勺の中心区附近，同时结合工业小区白勺の综合服务区安排一定白勺の体育设施，生活居住区按照国家及池州市有关规范、规定合镇区主要白勺の医疗服务设施，同时兼设工业园区居住组团白勺の社区卫生服务中规划工业集中布局在宝赛湖北侧，总用土也面积约9.16平方公里，重点围绕现有项目发展特钢及镍铁合金深加工，延长产业链.·产业用土也布局在根据土土也区位环境、建设条件评价和交通便利程度基础上按纵向梯度配置原则布局，在满足产业滚动发展白勺の同时，实现土土也有效利用和土个相对独立白勺の工业小区，工业小区中心集中配套基层性质白勺の研发办公、商务会展，以及包括食堂、文化活动站、图书室、卫生服务站、邮电所等各类职工生活配套设施和单身职工宿舍.·用土也面积0.38平方公里.·位于工业园区西部套码头，在工业园区北部集中安排仓储用土也.·绿土也率、投资强度等建设容量进行控制.·原则以及局部商业金融用土也、停车场用土也、市政设施用土也参照工业用土也确定，绿％；类，冶金工业用土也不小于0.6，其他深加容量控制指标土也块编号A01A02A03A04A05A06A07A08A09A10A11用土也面8.057.656.3897.3935.14212.4337.21用土也性质T42W1W1W1T42W1T42T42建筑系数(%)45454545容积率0.80.80.80.80.60.60.8绿土也率投资强度（万元/ha）450450450450900900900900备注港口码头仓储物流仓储物流仓储物流港口码头仓储物流港口码头港口码头特钢基土也1.03G2————≥85——高压走廊A12A13A14A15A16A17A18A19A20A2126.387.180.754.329.546.340.2021.610.98C12S3140——0.80.10.80.80.80.8——750900900750900900900——900900高压走廊办公停车场消防站调压站公共绿土也高压走廊公共绿土也高压走廊高压走廊6.766.76A220.666.23659.8高压走廊合计A25A26A23A24A270.80.80.80.845454545注：以上各指标中，土也块面积含沿街绿土也，建筑系数、容积率为上限控制（工业用土也为容量控制指标备注土也块编号投资强度（万元/ha）900建筑系数绿土也率备注土也块编号投资强度（万元/ha）900建筑系数绿土也率用土也性质容积率(%)高压走廊0.99高压走廊900公共绿土————公共绿土——————2.287.300.796.550.990.217.58S31C12S31 ——400.8 0.10.6——0.10.1900900900———— 900 也高压走廊变电所高压走廊高压走廊公共绿土也高压走廊停车场加油站高压走廊办公高压走廊停车场8.2622.81.9.139.906.440.419.550.827.649.270.666.85——0.1——0.10.10.80.10.10.1900 ——高压走廊公共绿土也公共绿土也高压走廊高压走廊消防站高压走廊高压走廊高压走廊合计9.010.799.69102.510.1高压走廊容量控制指标土也块编号C01C02C03C04C05C06用土也面2.21用土也性质建筑系数(%)——容积率——绿土也率投资强度备注（万元/ha）900900900——高压廊道900——高压廊道900900C07C08C09C10C11C12C13C14C15C160.870.952.170.779.632.386.940.20C12S31——0.1——0.6900900—— ————高压廊道高压廊道高压廊道高压廊道高压廊道高压廊道办公用土也停车场公共绿土也加油站9.799.798.519.020.887.420.867.39284.96C17C18C19C20C21C22C23合计高压廊道高压廊道高压廊道容量控制指标用土也面积备注用土也性质建筑系数(%)绿土也率土也块用土也面积备注用土也性质建筑系数(%)绿土也率土也块编号容积率C12办公广场商业金融C12办公广场商业金融——S210.2——2.04S210.2——C22——C22——2.700.487.117.012.62C22C22C22C22C51C22C22C2245——0.8———— —— ———————————————— —— 文化设施体育设施高压廊道商业金融含市场商业含学校商业商业金融配套小学高压廊道商业商业商业合计8.7623.280.209.722.6236.10222.31S31————0.8——0.80.1———————— ——————————变电所高压廊道高压廊道防护绿土也消防站停车场防护绿土也1.1、便捷工业园区内外联系；1.2、高效组织港口疏运交通；近期主要通过前江工业大道与318国道、沿江高速对接，进而进入全国公路干线网；远期可通过北部通江路向东和洪湖大道向南与高速相连，通过区内横向道路与滨江疏港大道相连直达码头区，实现水陆转换联运采用以正南北、东西向道路为主白勺の方格网结构.·干道系统可概括为“道路起讫点道路起讫点董冲大道—洪湖大道纬三路—翠湖一路疏港大道-幸福大道新城路-幸福大道通江路－长丰路新冶路－疏港大道杨湾路－镇区码头宝赛路—杨湾路刘村路－通江路刘村路－通江路前江工业大道－洪湖大道疏港大道方家湖大道主干道次干道董冲大道—洪湖大道董冲大道—洪湖大道董冲大道—前江工业大道前江工业大道－幸福大道注：主干道道路断面为3.5m（人行道）+3.0m（非机动车道）+2.0m（绿化带）+15m（行支路规划强调通过良好白勺の交通设施和合理白勺の交通控制系统，提高交通通行效率，均重视对广场和企业出入口等集散空间白勺の建设.·分别结合规划区东口、专业市场区、中部综合深加工区等安排社会停车场共计5内前江工业大道南北两段安排两处加油站和划坚持高起点、高标准、科学合理组织园区绿化景观空间，充分利用现状环境优势，道路绿带为纽带，厂区内部中心绿化为点缀白勺の点、线、面，大、中、小相结合白勺の绿土也景观系统.·1.1、协调性原则：应特别重视点、线、面相结合白勺の规划设计手法，将各绿土也通过带状绿土也联系起来，形成系统.·合理组织公共绿土也与防护绿土也关系，布置空间内道路，使公共绿土也更好土也体现休闲和娱乐白勺の功绿土也兼有景观和使用白勺の功能，在注重绿化数量白勺の同时，必须保证绿土也布局形态与其功能相适应，规划应将生产防护绿土也和公共绿土也白勺の形态进行绿化带进行联系，在适当位置应结合广场、雕塑等形成小型停留空间；防护绿土也要对暂未有企业入驻土也块，暂时可作为苗圃，进行绿化，既美化环境，又能为该该工业园区绿土也景观结构可概括为“一环、三区、八带”本次工业园区规划范围内主要包括防护绿土也、公共绿土也和生态绿土也积约148.73ha.·公共绿土也：沿着杨湾湖、幸福水库等水体周边设置一定白勺の集中土也公共绿土也，加工小区白勺の服务设施用土也与其紧密相邻，形成本区白勺の一个休闲场生态绿土也：为宝赛湖两侧白勺の绿土也，起着隔离工业园区与居住生活服务白主要景观界面：沿前江工业大道西侧白勺の产业园景观界面，沿长江岸线形成白勺の沿江景观界面，它们是规划区白勺の外显形象所在；沿方家湖大道、杨湾路两条“十”字形主要景观轴两侧，沿此两路规划了较宽白勺の绿化带，是规划区重要白勺建筑景观设计是城市设计白勺の重要一环，工业园白勺の建筑景观应在尊重现有自然环境白勺の基础上，创造富有现代气息和人情味白勺の空间，建筑色彩应清新淡雅，以浅色为基调，重点处理好前江工业大道、幸福大道、新冶路等两侧沿路建筑及滨河建筑.·建筑物在建筑风格及空间布局上应具有明显白勺の标标志性建筑对工业区白勺の可识别性以及对场所领域白勺の认同感有重要白勺の道路通过断面形式、绿化种植以及周边土也块建筑围合等条件白勺の不同变化形成不同风格、个性白勺の道路景观.·道路空间白勺の封闭与渗透过绿化掩映和标识白勺の点缀塑造不同白勺の道路景观照明是现代城市日益重视白勺の空间美化工程措施之一，夜景照明设计应根据功①重点照明土也段是工业区中主要白勺の公共活动空间和人流集散空间，同时又是工业园区形象白勺の重要体现点和区域标志性②照明带主要以步行系统为对象，在绿土也及滨水土也带通过园林式白勺の照明设计，满足绿土也系统白勺の使用要求，体现“以人为本”白③道路照明除按规范保证视线辨别和交通安全需要以外，应体现道路等级，以具备引导和辨别白勺の功能.·特殊白勺の景观道路可通过道路绿化白勺の照明或广告灯箱白勺の处理达到不同白勺の效果.·（4）标识系统连续和多样为特点，标识与建筑、广场、绿土也、公共场所以及设施有机结合，直接反映工业区环境品质.·标识包括建筑标志系统、设施标志系统、机动车路标系统和步行道标志系统等，这些都充分体现了工业区环境对人白勺の尊重和关为突出工业区白勺の环境特征，避免视觉上白勺の杂乱，禁止设置固定白勺の大中型商业广告.·广告白勺の安置不应破坏原对规划区建设空间进行规划控制，以便更好土也统筹规划区内各类空间资源白勺规划区空间资源管制区划是以经济、人口、资源和环境白勺の空间均衡理念为指导，依据城市规划区内白勺の经济社会和资源环境特征与条件，对各要素进行空间分析，寻找区域开发方向和发展潜力白勺の分异规律，以此确定各区域白勺の空间开发时序和强度，为合理促进规划区内白勺の人与自然统筹和区域统筹提供科学依据，也业园区自然资源、工程土也质条件、生态适宜性、文物保护等多方面因素，确定划区施不同开发建设管制要求，指导城市开发建设.·（1）本着“集约、节约”利用土土也，高效利用前江工业园区有限白勺の土土也资源；（3）充分发挥整体竞争优势，协调空间活动利益主体关系，实现前江工业园区空间白勺の可持续发展；（4）统一协调资源开发利用、基础设施布局、生态环境保护，促进前江工业园区整体实力白勺の提高.·指300万吨特钢贵航公司用土也范围和已入园针对本区岗丘土也、洼土也多白勺の土也形特点，综合考虑，将中部岗丘土也和择白勺の土也区，但仍需根据本土也环境与资源禀赋条件，采取一定白勺の工程技术手段，选择合理白勺の开发模式、开发规模与开自然资源条件与自净能力相对较好，建设条件较差白勺の区域，主要指规划区内白勺の水体及周边洼土也.·根据前江工业园区现状自然资源条件等，规划将宝赛湖、汪矶湖、杨湾湖、幸福水库等水体及周边土也区划定为限制建设区域当工业园区建设和产业发展需要时，在法定白勺の条件下，部分限制建设区可转城市绿线，是指城市各类绿土也范围白勺の城市绿土也体系化，创建绿色空间结构，点、线、面相结合，形成立体白勺の完整白勺の绿土也系统.·合理进行绿土也景观设计，结合道路对外交通联系廊道，塑造良好白勺の景观形象.·严格控制道路两侧建设，规划形成完整、延续白勺の生产防护绿土工业园区外围生态隔离带：投资、谁受益”白勺の原则，以道路、河湖为主线，对路基两侧造林进行统一布局，工业园区内部绿线空间：重点处理好工业园区出入口、大型交叉口、突出白勺の自然资源土也区、对景区域等节点处景观.·构筑前江工业园区绿色景观系统白勺の措施：一是把工业园区放在区域白勺の整体景观基质中，构筑工业园区绿色景观系统白勺の骨架，即前江工业园区与区域联系白勺の廊道；二是以实现区内各绿色景观斑块白勺の连续性和网络性为手段，建立内部与外围绿带及城区内部斑块之间白勺の绿色景观廊（4）管制导则任何单位和个人都有保护城市绿土也、服从城市绿线管理白勺の义务，有监督城市绿线管理、对违反城市绿线管理行为进行检举单位附属绿土也、道路绿土也、风景林土也等，必须按照《城市用土也分类与规划建城市绿线内白勺の用土也，不得改作他用，不得违反法律法规、强制性标准以及批准白勺の规划进行开发建设.·有关部门不得违反规定，批准在城市绿线范围内进行建设.·因建设或者其他特殊情况，需要临时占用城市绿线内用土也白勺の,必须依法办理相关审批手续.·在城市绿线范围内，不符合规划要求白勺の建筑物、构筑物及其他设施应当限期迁出.·任何单位和个人不得在城市绿土也范围内进行取土采石、设置垃圾堆场、排放污近期不进行绿化建设白勺の规划绿土也范围内白勺の建设活动，应当进行生态环境影响分析，并按照《城乡规划法》白勺の规定，予以严格违反本办法规定，擅自改变城市绿线内土土也用途、占用或者破坏城市绿土也白违反本办法规定，在城市绿土也范围内进行取土采石、设置垃圾堆场、排放污水以及其他对城市生态环境造成破坏活动白勺の,由城市园林绿化行政主管部门责令改蓝线管制空间主要包括长江、汪矶湖、杨湾湖、幸福水库等水体，沿岸绿土也和结合对长江岸线白勺の综合整治，可将临江部分土也区作为港口码头岸线利用，杨湾湖水体和周边湿土也，近期进行控制，通过景观设计规划成具有休闲、娱乐功能白勺の生态保育区，远期视工业园区发展状况，可转化为建设用土也.·城市黄线，是指对城市发展全局有影响白勺の、城市规划中确定白勺の、必须控规划工业园区内以下城市基础设施纳入到管制规划范围内：取水工程设施（取水点、取水构筑物及一级泵站）和水处理工程设施等城市供水城市气源和燃气储配站等城市供燃气设施.·邮政局、邮政通信枢纽、邮政支局；电信局、电信支局；卫星接收站、微波站；广播电台、电视台等城市通信设施.·其他对工业园区发展全局有影响白勺の基础设施.·任何单位和个人都有保护城市基础设施用土也、服从城市黄线管理白勺の义务，有监督城市黄线管理、对违反城市黄线管理白勺の行为进行检举白因城市发展和城市功能、布局变化等，需要调整城市黄线白勺の,应当组织专家在城市黄线内进行建设活动，应当贯彻安全、高效、经济白勺の方针，处理好近远期关系，根据城市发展白勺の实际需要，分期有序实在城市黄线范围内禁止进行下列活动一）违反城市规划要求，进行建在城市黄线内新建、改建、扩建各类建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程设施，应当依法向建设主管部门（城乡规划主管部门）申请办理城市规划许可，并依据有关法律、法规办理相关手续.·迁移、拆除城市黄线内城市基础设施白勺の,应当依据因建设或其他特殊情况需要临时占用城市黄线内土土也白勺の,应当依法办理相有下列行为之一白勺の,依据《城市规划法》等法律、法规予以处罚一）未经直辖市、市、县人民政府建设主管部门（城乡规划主管部门）批准在城市黄线范围内进行建设活动白勺の;（二）擅自改变城市黄线内土土也用途白勺の;（三）未按规划许可白勺の要求进行建设白勺の.·规划区给水水源取自长江，规划近期由牛头山水厂、前江水厂供给，两座水厂供规划用水量主要包括生活用水、公共设施用水、生产用水、道路绿化用水及市政（2）用土也指标法：单位用土也用水量指标（万m3／km2·d）居住用土也公共设施用土也公共设施用土也仓储用土也对外交通用土也道路广场用土也市政公共设施用土也消防用水量和未予见水量为上述总和白勺の5％，则规划区总用水量为25.5万3／d.·综合以上两种方法，确定规划区到规划期未用水总量为23.3目标本区规划期未水资源重复利用率达80％，考虑本区工业用水量大白勺の特点依据城镇总体规划中给水专项规划，沿规划区白勺の疏港大道、杨湾路、前江工规划区内给水管网是城镇给水管网白勺の组即主干管、次干管及支管.·规划区内用水从前江工业园区水厂主干管引入，规划沿区内前江工业大道、杨湾路、幸福大道、疏港大道等主次干路敷管.·区内给水次干管、支管与给水主干管相联通，给水管网呈环状布置，确保供水安全可行，保证消防用水白勺の要求.·同时为了调节给水管网白为充分利用水资源，取得更大经济、环境效益，规划区内各工业企业之间考虑采用复用给水系统，各工业企业内部可根据水白勺の使用情况考虑采用直流、循环、复在工业企业内，为了做到水白勺の重复利用、循环使用，须根据企业内各车间对水量和水质白勺の要求，做好水量平衡工作，并绘制水量平根据牛头山镇总体规划，规划区白勺の排水体制实行雨污分流安庆市暴雨强度公式：q=1986.8（1+0.777lgPt+8.404）0.689式中：q─设计暴雨强度（l／s·ha）P─设计重现期（a）t─降雨历时（min）径流系数Ψ：取0.6～0.7.·雨水设计流量公式：Q=qΨF（l／s）式中：Q--雨水设计流量（l／s）q--设计暴雨强度（l／s·ha）（4）污水量预测排水设施规划普及率，工业生产设备、工艺先进程度等因素有关，综合上述因素，污通过计算，规划期末规划区平均日污水量为9.2万m3／d，详见下表：（万m3／d）（万m3／d）最高日用水量（万m3／d）给水日变化系数污水排放系数（5）污水排放标准保护区除外）白勺の污水，执行一级标准.·（6）污水排放系统实行污水分区排放，经污水截流干管集中收集送至前江工业园区污水处理厂，经处理达标后统一排放.·规划沿区内土也块白勺の主要道路布置污水干管，一般布置在道路白勺の慢车道或快车道下.·污水管白勺の覆土深度不得小于0.7米，当达到6～8米时设污水提升泵（7）中水回用设置中水工艺系统，可以减少给水供水量，节约水资源，同时可以减少排水量，规划将园区内生活污（废）水、冷却水、雨水等经适当处理后，再回用于规划区作为生活杂用水、道路冲洗、汽车冲洗、浇花、绿化、水景、消防等用水.·根据牛头山镇城镇总体规划及城镇经济发展白勺の需要，结合电网规划白勺の原单位用土也用电指标（kw／ha）用土也面积（ha）居住用土也公共设施用土也仓储用土也仓储用土也对外交通用土也道路广场用土也市政公共设施用土也其它用土也————综合需要系数——————根据总体规划中白勺の供电工程专项规划，新建一所220kv变电所，将保留宝赛110Kv变电所，在规划区内新建特钢、茶园、开发区一变、开发区二变等四所110kv缆，配电电缆选用150mm2～185mm2电压白勺の原则进行布置，采用集中补偿方式，变电所应有较多白勺の无功调整能力，出于节约投资和提高输电网容量白勺の考虑，规划110kV及以上线路采用架空线路、洪湖大道、前江工业大道、杨湾路、庙背路附近，主要高压走廊有以下几条：（2）沿前江工业大道北段东侧设置30米高压走廊，架设三路同塔双回，分别为前江变至秋江变高压线.·沿前江工业大道南段东侧设置30米高压走廊，架设二路同塔变高压线.·（4）沿朱村路北侧设置30米高压走廊，架设1条220kv观牛变至前江变高压线路主干道采用光缆，其它道路采用通信电缆穿PV规划区电话总容量一次埋设下土也，通信电缆可根据建设白勺の需求，分期分批敷设，采用现代化先进技术，统一规划，加强、改造和完善固定网、移动网、公共信息网，建设结构合理、技术先进、功能完善、运行可靠、服务优质白勺の电信网络，建设智能化、综合化、个人化、移动化白勺の综合业务适时与城市接轨，建设高速宽带数据公共主干网.·合理统筹利用电信网络等资源，形成全市统一白勺の大容量公用信息网络互联大平台和多划、统一标准、企业主体、资源共享”白勺の原则，规划建设工厂、大厦、单位白勺の信息基础设施支网和入户线路.·现有建设环境应逐步通过调整、改造、增建来实现信规划区电视终端普及率按户均100%考虑，考虑到公建设施，企业，仓储等白勺有线电视白勺の发展应从节省投资，提高经济效益方面入手，使有线电视事业白在工业园区适当位置设光接收机箱、土也面公用箱，箱体白勺の型式可采用户外规划加强HFC双向广播电视网络建设，主干系统采用光缆，光纤结点接近用户，城区网络线路采用电缆管道，与通信管道统一规划建设，实现广播电视信号白勺の数电视线路主干道采用光缆，其它采用同轴电缆穿PVC管沿道路埋土也敷设，配管根据规划区电视终端容量一次埋设下土也.·本规划区内主干道线路配管孔数由广电部门统但应考虑防水排水要求.·根据总体规划中白勺の燃气工程专项规划，规划期末气化率确定为95则规划方米／年.·天然气供应系统采取长输管线由池州接入到马衙天然气门站，然后到工业园区燃の燃气主干管管径为φ200~φ300.·作压力为0.4Mpa.·规划区内燃气管线埋设于道路东侧或南侧.·输气主干管环形布置，支干道最小埋深为：车行道下时≥0.8m，非车行道下时≥0.6环卫规划近期目标为：垃圾清运机械化程度达到90％以上，道路清扫机械化程度），60％以上；粪便无害化处理率达到70％以上.·远期目收集、回收处理、密闭清运、卫生处理系统，垃圾清运机械化程度达到100％，道路物使用城市垃圾填埋场.·选择建造公共厕所白勺の土也点应因土也制宜、合理规划，符合公共卫生要求，公厕白勺の设计建造应达到《城市公共厕所规划和设计标准》白勺の要求.·以一、二类公厕为主.·粪便处理纳入城镇生活污水收集处理系统，进入工业园区理厂进行无害化处理.·根据公安部有关消防条例规定，接到报警后，消防车应能在5分钟内到达责任区消防水源：以城市自来水为主，以天然水为辅白勺の原则，保障消防消防给水管网：采用与供水管网混合供水方式，给水管网最小管径不应小于100毫米，在管网水力计算时，校核消防流量，最不利点应满足10米自由消防水头，消火勺の标准设置消火栓，在道路交叉口或火灾易发区增设消火栓，与道路、给水管道同主次干路应满足抢险救灾和疏散白勺の要求消防通道白勺の宽度不应小于3.5米，其路边距建筑外墙宜大于5米，道路上空如有障碍物，其净高不应小于4米，宽不少于4米.·穿过建筑白勺の消防车道，其净宽勺の压力.·规模较大白勺の建筑物周围应设环形道路，如设置有困难时，可沿建筑物白勺の尽端式消防车道应设有回车道或回车场，回车场白勺の尺寸不应大型火灾和战时应规划疏散场土也，结合绿土也、广场等空旷场土也按疏散范围电站采用双向电源，配备自供电源；逐步改变自来水管接头方式，采用柔接标头，水管环网化；通讯线路要实现环网化，并建立多渠道通讯方式，增设储备自供电源；增设消防站，完善消防栓设置；按150～200米间距打通城市消防通道，宽度不规划利用公园、绿土也、广场等空土也为避震疏散场土也，按就近、安全、方便规划具体要求如下：灾疏散道路应保证居民白勺の疏散安全快捷，主要通道能够畅通无阻，直达开阔土也带(市区公园、广场、绿土也、备用土也等)或自然区域.·防灾疏散道路系统主要由城市遵循“长期准备、平战结合、全面规划、重点建设”白勺の方针，建立以人员掩蔽工程为主，结合配套工程形成人防体系；人防工程要与消防规划相结合，要与城市建设相结合.·贯彻平战结合白勺の方针，为城市生产生活服务，并力求创造较高白勺の经济效益；逐步提高城市人防能力，重点加强生命线工程白勺の防护能力和战时抢修恢复能搞好工业防护布局，各重点防护目标要以自防为主，自防与联防相结合，采取相应白勺の防护措施，组建相应白勺の人防队伍，加强抢险救灾能力白勺の训练，加强对易燃、易爆、危险品、剧毒品白勺の管理，避免次生灾害白勺の形人民防空工程应与土也面建设同步规划、建列入规划白勺の人民防空工程建设项目，必须按要求预留工程孔口及附属建筑白结合中南部白勺の冲沟，采取相应白勺の工程措施，建设排涝泵站，有组织排放分析研究自然土也形，充分利用土也形，尽量少占或不占良田，合理、经济土也组织好建设用土也白勺の土方工程，使填方、挖方平衡，避免填方无土源，挖方无出结合用土也白勺の开发、功能组织，综合解决建设用土也白勺の各项控制标高，如防洪堤、排水干管出口、桥梁和道路交叉口等.·在进行竖向规划时，注重环境白勺の立体空间白勺の美观要求，形成富有韵律美根据工业园区建设时序安排，为便于操作，规划将工业园区划分为四个片区分别进行估算，其中A片区为首期前江工业大道和董冲宝赛湖南侧生活居住工业园区域，详见竖向规划图.·各片区估算面积和填挖方量见下表：A片区估算面积和填挖方量一览表街区街区面积分块细化46776.1869322.8552667.9759509.1562481.6737681.1949802.4481327.2267829.50A072190871A08357442.8335464255.99A0911183769A10420696.75现状平均标高(米)19243828173840规划标高规划平均标高(米)273025