2024年度商业综合体水电维修委托合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商业综合体水电维修委托合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3甲方与乙方之间的合作原则第二条合同范围与维修内容2.1维修范围2.2维修内容2.3维修项目清单第三条合同期限3.1合同开始日期3.2合同结束日期第四条维修质量标准4.1维修质量要求4.2验收标准及程序4.3质量问题处理第五条合同价格与支付方式5.1合同总价5.2支付方式5.3进度付款要求5.4发票开具及报销第六条乙方义务与责任6.1乙方维修人员要求6.2乙方设备与材料要求6.3乙方安全责任6.4乙方保密义务第七条甲方义务与责任7.1甲方提供现场支持与配合7.2甲方提供维修所需资料7.3甲方支付维修费用7.4甲方对乙方人员的管理第八条合同变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件第九条违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任第十条争议解决10.1争议解决方式10.2诉讼管辖法院第十一条合同的生效、终止与续签11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同续签程序第十二条保密条款12.1保密信息范围12.2保密义务与期限第十三条其他条款13.1法律法规适用13.2不可抗力13.3联系人与联系方式13.4合同附件第十四条签署页14.1甲方代表签字14.2乙方代表签字14.3签字日期第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址甲方全称：（甲方注册名称），地址：（甲方注册地址）。1.2乙方名称及地址乙方全称：（乙方注册名称），地址：（乙方注册地址）。1.3甲方与乙方之间的合作原则双方应按照平等、自愿、互利的原则，共同协商完成本合同规定的维修任务。第二条合同范围与维修内容2.1维修范围乙方负责对甲方商业综合体进行水电维修，包括但不限于水管、电路、排水系统等。2.2维修内容乙方负责对甲方商业综合体中出现的水电故障进行检测、维修、更换零部件等。2.3维修项目清单具体维修项目清单详见附件一。第三条合同期限3.1合同开始日期合同开始日期为（合同签署日期）。3.2合同结束日期合同结束日期为（合同开始日期加上合同期限）。第四条维修质量标准4.1维修质量要求乙方应按照国家标准和行业规范进行维修，保证维修质量。4.2验收标准及程序维修完成后，甲方应组织相关人员对维修项目进行验收，乙方应配合验收工作。4.3质量问题处理如维修项目存在质量问题，乙方应在接到甲方通知后7个工作日内进行整改。第五条合同价格与支付方式5.1合同总价合同总价为（合同总价金额），详见附件二。5.2支付方式甲方支付乙方维修费用的方式为：（支付方式，如银行转账、现金等）。5.3进度付款要求双方约定按照维修进度分阶段支付维修费用，具体付款比例和时间详见附件三。5.4发票开具及报销乙方应向甲方提供正规发票，甲方按约定时间支付维修费用。第六条乙方义务与责任6.1乙方维修人员要求乙方应派遣具备相关资质和经验的维修人员到现场进行维修工作。6.2乙方设备与材料要求乙方应提供维修所需的设备和材料，并保证其质量和安全。6.3乙方安全责任乙方在进行维修工作时，应严格遵守安全操作规程，确保人身和财产安全。6.4乙方保密义务乙方应对在维修过程中获取的甲方商业秘密和个人信息予以保密，不得泄露给第三方。第七条甲方义务与责任7.1甲方提供现场支持与配合甲方应提供维修所需的工作场地和必要的现场支持与配合。7.2甲方提供维修所需资料甲方应提供维修所需的资料和技术要求，包括但不限于维修图纸、技术参数等。7.3甲方支付维修费用甲方应按照合同约定支付乙方维修费用，不得无故拖延或拒付。7.4甲方对乙方人员的管理甲方对乙方派遣到现场进行维修工作的人员进行管理，确保其遵守甲方的管理制度和操作规程。第八条合同变更与解除8.1合同变更条件在合同履行过程中，如因特殊情况需要变更合同内容，双方可协商一致进行变更，并以书面形式签订变更协议。8.2合同解除条件在合同履行过程中，如因不可抗力等原因导致合同无法履行，双方可协商一致解除合同，并按约定处理善后事宜。第九条违约责任9.1甲方违约责任甲方如违反合同约定，导致乙方损失的，甲方应承担相应的违约责任，向乙方支付赔偿金。9.2乙方违约责任乙方如违反合同约定，导致甲方损失的，乙方应承担相应的违约责任，向甲方支付赔偿金。第十条争议解决10.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2诉讼管辖法院本合同的诉讼管辖法院为（合同签订地人民法院）。第十一条合同的生效、终止与续签11.1合同生效条件本合同自双方代表签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件本合同在合同到期或者双方协商一致终止时终止。11.3合同续签程序合同到期前，双方可协商一致续签合同，并签订新的合同。第十二条保密条款12.1保密信息范围保密信息范围包括双方在合同履行过程中获取的商务信息、技术信息、市场信息等。12.2保密义务与期限双方对保密信息承担保密义务，未经对方同意不得向第三方泄露。保密期限为（具体保密期限）。第十三条其他条款13.1法律法规适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。13.2不可抗力不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。13.3联系人与联系方式甲方的联系人：（姓名），联系方式：（电话、邮箱等）；乙方的联系人：（姓名），联系方式：（电话、邮箱等）。13.4合同附件合同附件包括（附件一、附件二、附件三等）。第十四条签署页14.1甲方代表签字甲方代表：（签字）14.2乙方代表签字乙方代表：（签字）14.3签字日期签字日期：（签字日期）。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1第三方定义第三方是指除甲方和乙方之外，与本合同无关的法人、其他组织和自然人。1.2第三方介入情形第三方介入包括但不限于中介方、审计方、评估方、监管方等。第二条第三方介入程序2.1第三方选择甲方和乙方应共同协商选择合适的第三方介入本合同履行过程。2.2第三方介入方式第三方介入可通过签订补充协议、授权书等方式明确其职责和权利。第三条第三方责任与义务3.1第三方责任第三方应按照甲乙双方的约定，履行其职责，确保本合同的顺利履行。3.2第三方义务第三方应对其在履行合同过程中获取的甲乙双方的商务信息、技术信息等予以保密，不得泄露给第三方。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方关系第三方应独立于甲方，其介入本合同的履行不得影响甲方的权益。4.2第三方与乙方关系第三方应独立于乙方，其介入本合同的履行不得影响乙方的权益。第五条第三方介入后的合同变更5.1合同变更程序当第三方介入时，甲乙双方应协商一致，以书面形式签订变更协议，明确第三方的职责和权利。5.2合同变更内容合同变更内容应包括第三方的主要职责、权利、义务等。第六条第三方责任限额6.1第三方责任限额定义第三方责任限额是指第三方对甲乙双方承担的赔偿责任的最高限额。6.2第三方责任限额确定第三方责任限额由甲乙双方协商确定，并在补充协议中明确。第七条第三方介入后的争议解决7.1争议解决方式当第三方介入引发争议时，甲乙双方应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2诉讼管辖法院本合同的诉讼管辖法院为（合同签订地人民法院）。第八条第三方介入后的违约责任8.1第三方违约责任第三方如违反合同约定，导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的违约责任，向甲乙双方支付赔偿金。第九条甲乙方的权利与义务9.1甲方权利与义务甲方应按照合同约定履行其义务，并有权要求第三方按照约定履行其职责。9.2乙方权利与义务乙方应按照合同约定履行其义务，并有权要求第三方按照约定履行其职责。第十条第三方介入的终止10.1第三方终止条件第三方介入终止条件包括但不限于合同履行完毕、合同解除、第三方职责履行完毕等。10.2第三方终止程序第三方介入终止时，甲乙双方应共同签署终止协议，明确终止日期和相关事宜。第十一条附件附件包括（第三方介入协议、第三方职责说明书等）。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：商业综合体水电维修项目清单详细列出需要维修的项目名称、维修部位、维修标准等信息。附件二：合同总价明细表详细列出合同总价、各项目价格、材料费用、人工费用等信息。附件三：维修进度付款申请表详细列出付款比例、付款时间、付款金额等信息。附件四：维修质量标准及验收程序详细列出维修质量标准、验收程序、验收标准等信息。附件五：第三方介入协议详细列出第三方的职责、权利、义务、责任限额等信息。附件六：保密协议详细列出保密信息范围、保密期限、保密义务等信息。附件七：争议解决协议详细列出争议解决方式、诉讼管辖法院等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付维修费用2.乙方未按约定时间完成维修任务3.乙方提供的设备和材料不符合质量要求4.第三方未按约定履行其职责5.第三方泄露甲乙双方的保密信息违约责任认定标准：1.甲方未按约定时间支付维修费用，应按照逾期付款金额的1%支付违约金。2.乙方未按约定时间完成维修任务，应按照逾期完成维修任务的费用支付违约金。3.乙方提供的设备和材料不符合质量要求，乙方应负责更换或修复，并支付因此产生的费用。4.第三方未按约定履行其职责，第三方应承担因此给甲乙双方造成的损失赔偿责任。5.第三方泄露甲乙双方的保密信息，第三方应承担因此给甲乙双方造成的损失赔偿责任。示例说明：如果甲方未按约定时间支付维修费用，乙方可以要求甲方支付逾期付款的违约金，违约金计算方式为逾期付款金额的1%。如果乙方未按约定时间完成维修任务，乙方应按照逾期完成维修任务的费用支付违约金，具体金额由双方协商确定。如果乙方提供的设备和材料不符合质量要求，乙方应负责更换或修复，并支付因此产生的费用。如果第三方未按约定履行其职责，第三方应承担因此给甲乙双方造成的损失赔偿责任，具体赔偿金额由双方协商确定。如果第三方泄露甲乙双方的保密信息，第三方应承担因此给甲乙双方造成的损失赔偿责任，具体赔偿金额由双方协商确定。全文完。2024年度商业综合体水电维修委托合同2本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3合同中所指的商业综合体范围第二条合同期限2.1合同的有效期限为2024年度2.2合同的起始日期和终止日期第三条维修服务内容3.1乙方负责的商业综合体水电维修项目3.2乙方应提供的维修服务标准和质量要求第四条维修服务费用4.1维修费用的计算方式4.2乙方提供维修服务的报价单4.3甲方支付维修服务费用的期限和方式第五条维修服务的实施和监督5.1乙方负责维修服务的实施和进度控制5.2甲方有权对乙方提供的维修服务进行监督和检查第六条乙方义务和责任6.1乙方应遵守的相关法律法规6.2乙方应承担的维修服务质量保证责任6.3乙方在维修过程中造成甲方财产损失或人身伤害的责任第七条甲方义务和责任7.1甲方应提供的维修服务相关资料和条件7.2甲方应支付维修服务费用的义务7.3甲方对乙方提供的维修服务质量的认可第八条合同的变更和解除8.1合同变更的条件和程序8.2合同解除的条件和程序第九条违约责任9.1双方违反合同约定应承担的违约责任9.2乙方未按期完成维修服务应承担的责任9.3甲方未按期支付维修服务费用应承担的责任第十条争议解决10.1双方因履行合同发生的争议解决方式10.2双方协商解决争议的期限第十一条合同的生效、终止和解除11.1合同的生效条件11.2合同终止的条件11.3合同解除的条件第十二条其他约定12.1双方对合同未尽事宜的补充约定12.2双方对合同的修改和补充第十三条信息保密13.1双方对合同履行过程中获取的对方商业秘密和个人信息的保密义务第十四条法律适用和争议解决14.1合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律14.2双方同意提交至合同签订地人民法院管辖解决合同争议第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：商业综合体管理股份有限公司1.1甲方地址：市区路号1.2乙方名称：水电维修工程有限公司1.2乙方地址：市区路号1.3合同中所指的商业综合体范围：包括但不限于购物中心、办公楼、酒店、餐饮娱乐设施等全部商业物业。第二条合同期限2.1合同的有效期限为2024年度，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。2.2合同的起始日期为2024年1月1日，终止日期为2024年12月31日。第三条维修服务内容3.1乙方负责的商业综合体水电维修项目包括但不限于：3.1.1供电系统的维修和保养3.1.2给排水系统的维修和保养3.1.3供暖和空调系统的维修和保养3.1.4消防系统的维修和保养3.1.5电梯及其他机电设备的维修和保养3.1.6乙方应根据实际情况对商业综合体水电系统进行定期检查和维护，确保水电系统的正常运行。3.2乙方应提供的维修服务标准和质量要求：3.2.1乙方应按照行业标准和规范进行维修服务。3.2.2乙方应提供维修服务所需的全部设备和工具。3.2.3乙方应确保维修服务的质量和安全，不得因维修导致商业综合体停水停电超过24小时。第四条维修服务费用4.1维修费用的计算方式：4.1.1乙方按照实际提供的维修服务项目、维修材料费用和人工费用计算维修费用。4.1.2维修费用根据乙方提供的报价单进行计算，报价单应详细列出维修项目、材料费用、人工费用等信息。4.2.1维修项目名称4.2.2维修材料名称及数量4.2.3人工费用标准4.2.4维修服务总价4.3甲方支付维修服务费用的期限和方式：4.3.1甲方应在收到乙方提供的维修服务费用报价单后的7个工作日内支付维修费用。4.3.2甲方支付维修服务费用的方式为银行转账，账户信息由乙方提供。第五条维修服务的实施和监督5.1乙方负责维修服务的实施和进度控制：5.1.1乙方应按照约定的时间和进度完成维修服务。5.1.2乙方应向甲方提供维修服务进度报告。5.2甲方有权对乙方提供的维修服务进行监督和检查：5.2.1甲方有权对乙方提供的维修服务进行现场监督和检查。5.2.2甲方对乙方提供的维修服务有异议的，应及时通知乙方进行整改。第六条乙方义务和责任6.1乙方应遵守的相关法律法规：6.1.1乙方应遵守中华人民共和国的相关法律法规，包括但不限于《合同法》、《建筑法》、《安全生产法》等。6.2乙方应承担的维修服务质量保证责任：6.2.1乙方应对提供的维修服务质量承担责任，确保维修服务符合约定的质量要求。6.2.2乙方应对因维修服务质量问题导致的商业综合体财产损失或人身伤害承担责任。6.3乙方在维修过程中造成甲方财产损失或人身伤害的责任：6.3.1乙方在维修过程中造成甲方财产损失或人身伤害的，乙方应承担相应的赔偿责任。6.3.2乙方应按照中华人民共和国的相关法律法规和合同约定，对甲方财产损失或人身伤害进行赔偿。第八条合同的变更和解除8.1合同变更的条件和程序：8.1.1合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。8.1.2合同变更协议应明确变更的内容、范围、期限等相关事项。8.1.3合同变更自双方签字盖章之日起生效。8.2合同解除的条件和程序：8.2.1合同解除的条件：8.2.1.1双方协商一致解除合同；8.2.1.2乙方严重违反合同约定，甲方有权单方面解除合同；8.2.1.3因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同。8.2.2合同解除的程序：8.2.2.1双方协商一致解除合同的，应签订书面解除协议；8.2.2.2甲方单方面解除合同的，应提前书面通知乙方；8.2.2.3因不可抗力导致合同解除的，双方应立即书面通知对方。第九条违约责任9.1双方违反合同约定应承担的违约责任：9.1.1甲方未按约定时间支付维修服务费用的，应支付违约金，违约金为应付款项的1%。9.1.2乙方未按约定时间完成维修服务的，应支付违约金，违约金为应付款项的1%。9.1.3双方其他违反合同约定的行为，应根据违约情况承担相应的违约责任。9.2乙方未按期完成维修服务应承担的责任：9.2.1乙方未按期完成维修服务的，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的1%。9.2.2乙方未按期完成维修服务，造成甲方财产损失或人身伤害的，乙方应承担相应的赔偿责任。9.3甲方未按期支付维修服务费用应承担的责任：9.3.1甲方未按期支付维修服务费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的1%。9.3.2甲方未按期支付维修服务费用，造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。第十条争议解决10.1双方因履行合同发生的争议解决方式：10.1.1双方应通过友好协商解决争议；10.1.2如果协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院管辖解决。第十一条合同的生效、终止和解除11.1合同的生效条件：11.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止的条件：11.2.1合同有效期届满；11.2.2双方协商一致终止合同；11.2.3因不可抗力导致合同无法履行。11.3合同解除的条件：11.3.1双方协商一致解除合同；11.3.2乙方严重违反合同约定，甲方有权单方面解除合同；11.3.3因不可抗力导致合同无法履行。第十二条其他约定12.1双方对合同未尽事宜的补充约定：12.1.1双方可以通过书面形式对合同未尽事宜进行补充约定。12.2双方对合同的修改和补充：12.2.1合同的修改和补充应经双方协商一致，并签订书面修改补充协议。第十三条信息保密13.1双方对合同履行过程中获取的对方商业秘密和个人信息的保密义务：13.1.1双方应对对方的商业秘密和个人信息予以保密，不得泄露给第三方。13.1.2双方的保密义务自合同生效之日起生效，至合同终止或解除之日起失效。第十四条法律适用和争议解决14.1合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律：14.1.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。14.2双方同意提交至合同签订地人民法院管辖解决合同争议：14.2.1双方同意将因本合同所引起的任何争议提交至第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念和范围1.1第三方是指非甲乙方之外的任何个人或实体，包括但不限于中介方、咨询方、监管方、维修服务供应商等。第二条第三方介入的条件和程序2.1第三方介入的条件：2.1.1甲乙方同意第三方的介入；2.1.2第三方具备介入所需的专业技能和资质；2.1.3第三方介入不违反相关法律法规。2.2第三方介入的程序：2.2.1甲乙方协商一致后，向第三方发出邀请；2.2.2第三方接受邀请后，与甲乙方签订书面介入协议；2.2.3第三方按照约定介入合同履行。第三条第三方介入后的责任分配3.1第三方在介入过程中的责任：3.1.1第三方应按照约定履行介入职责，确保合同的顺利履行；3.1.2第三方应遵守相关法律法规，不得违反甲乙方的合法权益；3.1.3第三方应对因自身原因导致的合同履行障碍承担责任。3.2甲乙方的责任：3.2.1甲乙方应确保第三方的介入符合合同约定和法律法规要求；3.2.2甲乙方应对第三方介入过程中产生的费用承担责任；3.2.3甲乙方应对第三方的不当行为进行监督和制止。第四条第三方介入的费用和支付4.1第三方介入的费用：4.1.1第三方介入的费用根据具体介入工作内容和时间确定；4.1.2第三方介入费用的计算和支付方式在书面介入协议中约定。4.2第三方费用的支付：4.2.1甲方应在第三方完成介入工作后支付介入费用；4.2.2甲方支付介入费用的方式为银行转账，账户信息由第三方提供。第五条第三方介入的合同变更和解除5.1合同变更的条件和程序：5.1.1合同变更需经甲乙方协商一致，并签订书面变更协议；5.1.2合同变更协议应明确变更的内容、范围、期限等相关事项。5.2合同解除的条件和程序：5.2.1合同解除的条件和程序按照第八条的规定执行；5.2.2合同解除不影响甲乙方对第三方的权利和义务。第六条第三方介入的违约责任6.1第三方违反合同约定应承担的违约责任：6.1.1第三方应按照合同约定履行义务，违反约定的应承担违约责任；6.1.2第三方造成甲方乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。6.2甲乙方的责任：6.2.1甲乙方未能确保第三方履行合同义务的，应承担相应责任；6.2.2甲乙方未履行对第三方的监督职责的，应承担相应责任。第七条第三方介入的争议解决7.1双方因第三方介入发生的争议解决方式：7.1.1双方应通过友好协商解决争议；7.1.2如果协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院管辖解决。第八条第三方介入的权益保护8