2024厦门房屋租赁合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024厦门房屋租赁合同范本本合同目录一览第一条租赁房屋的基本情况1.1房屋地址1.2房屋结构及面积1.3房屋权属证明第二条租赁双方的基本情况2.1出租人信息2.2承租人信息第三条租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁续约条款第四条租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五条押金5.1押金金额5.2押金退还方式及时间第六条房屋使用及维修6.1房屋使用范围6.2房屋维修责任第七条房屋保险7.1保险购买责任7.2保险理赔流程第八条租赁期间的水电费用8.1水电费用承担方式第九条租赁期间的物业费用9.1物业费用承担方式第十条租赁期间的税费10.1税费承担方式第十一条违约责任11.1出租人违约责任11.2承租人违约责任第十二条争议解决方式12.1协商解决12.2调解解决12.3法律途径第十三条其他约定13.1宠物管理13.2房屋转租条款13.3房屋交付及验收第十四条合同的变更与解除14.1合同变更条件14.2合同解除条件第一部分：合同如下：第一条租赁房屋的基本情况1.1房屋地址：福建省厦门市区街道号房，具体门牌号以合同附件为准。1.2房屋结构及面积：该房屋为层，建筑结构为，室内使用面积为平方米，具体结构及面积以房产证登记信息为准。1.3房屋权属证明：出租人应向承租人出示有效的房屋权属证明，包括但不限于房产证、土地使用权证等相关证明文件。第二条租赁双方的基本情况2.1出租人信息：（1）名称（或姓名）：；（2）地址：福建省厦门市区街道号；（3）联系人：；（4）联系电话：。2.2承租人信息：（1）名称（或姓名）：；（2）地址：福建省厦门市区街道号；（3）联系人：；（4）联系电话：。第三条租赁期限3.1租赁开始日期：本合同签订之日起。3.2租赁结束日期：至合同约定的租赁期限届满之日止。3.3租赁续约条款：如双方同意续约，应提前一个月书面通知对方，并签订新的租赁合同。第四条租金及支付方式4.1租金金额：每月租金为人民币元整（大写：人民币元整）。4.2租金支付周期：租金按月支付，每月的第一个工作日为租金支付日。4.3租金支付方式：承租人应通过银行转账等方式将租金支付给出租人。第五条押金5.1押金金额：承租人应向出租人支付人民币元整（大写：人民币元整）作为押金。5.2押金退还方式及时间：租赁期满或合同提前解除后，出租人在确认房屋及附属设施无损坏或经双方协商一致的情况下，将押金无息退还给承租人。第六条房屋使用及维修6.1房屋使用范围：承租人应按合同约定合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。6.2房屋维修责任：租赁期内，因房屋本身结构、设施设备老化等原因导致的问题，由出租人负责维修；因承租人使用不当导致的问题，由承租人负责维修。第八条租赁期间的水电费用8.1水电费用承担方式：租赁期间，房屋的水电费用由承租人承担。承租人应按期向供电、供水部门缴纳相关费用。第九条租赁期间的物业费用9.1物业费用承担方式：租赁期间，物业服务费用由出租人承担。第十条租赁期间的税费10.1税费承担方式：租赁期间，与房屋租赁相关的税费由出租人承担。第十一条违约责任11.1出租人违约责任：出租人未按约定提供房屋或未履行合同约定的义务的，应承担相应的违约责任，向承租人支付违约金，并赔偿因此给承租人造成的损失。11.2承租人违约责任：承租人未按约定支付租金或未履行合同约定的义务的，应承担相应的违约责任，向出租人支付违约金，并赔偿因此给出租人造成的损失。第十二条争议解决方式12.1协商解决：双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。12.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向厦门市区人民法院申请调解。12.3法律途径：如调解不成，任何一方均有权向厦门市区人民法院提起诉讼。第十三条其他约定13.1宠物管理：承租人不得在租赁房屋内饲养宠物。如承租人违反此约定，出租人有权要求承租人立即搬走宠物，并支付因此产生的费用。13.2房屋转租条款：未经出租人书面同意，承租人不得将房屋转租给第三方。如承租人违反此约定，出租人有权要求承租人立即停止转租行为，并支付因此给出租人造成的损失。13.3房屋交付及验收：租赁开始前，双方应共同进行房屋交付及验收。出租人应保证房屋及附属设施符合合同约定的条件。如不符合，出租人应承担相应的责任。第十四条合同的变更与解除14.1合同变更条件：合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。14.2合同解除条件：合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。如一方违反合同约定，导致合同无法履行，另一方有权单方面解除合同。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋权属证明详细要求和说明：出租人应向承租人出示有效的房屋权属证明，包括但不限于房产证、土地使用权证等相关证明文件。附件二：房屋现状照片详细要求和说明：双方应在合同签订前共同拍摄房屋现状照片，作为合同附件，以明确房屋交付时的状态。附件三：租赁押金收据详细要求和说明：出租人应向承租人出具租赁押金收据，载明押金金额、收款日期等信息。附件四：租金支付凭证详细要求和说明：承租人应按合同约定通过银行转账等方式向出租人支付租金，并保存支付凭证。附件五：水电费用缴纳凭证详细要求和说明：承租人应按期向供电、供水部门缴纳相关费用，并保存缴纳凭证。附件六：物业服务费用缴纳凭证详细要求和说明：出租人应按期向物业服务部门缴纳物业服务费用，并保存缴纳凭证。附件七：房屋维修记录详细要求和说明：双方应共同记录房屋维修情况，包括维修时间、维修内容等信息。附件八：房屋转租同意书详细要求和说明：如承租人需将房屋转租给第三方，应向出租人提交书面同意书。说明二：违约行为及责任认定：违约行为一：出租人未按约定提供房屋或未履行合同约定的义务责任认定：出租人应承担相应的违约责任，向承租人支付违约金，并赔偿因此给承租人造成的损失。示例说明：如果出租人未能在合同约定的时间内交付房屋，则应按照合同约定向承租人支付违约金，并赔偿承租人因延迟入住而产生的额外费用。违约行为二：承租人未按约定支付租金或未履行合同约定的义务责任认定：承租人应承担相应的违约责任，向出租人支付违约金，并赔偿因此给出租人造成的损失。示例说明：如果承租人未能在合同约定的时间内支付租金，则应按照合同约定向出租人支付违约金，并赔偿出租人因延迟收到租金而产生的利息损失。说明三：法律名词及解释：法律名词一：出租人解释：本合同中指拥有房屋所有权或经营管理权的