2024年商业旺地租赁合作协议版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年商业旺地租赁合作协议版B版本合同目录一览1.租赁物及租赁范围1.1租赁物的描述1.2租赁范围的具体界限2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期3.租金及支付方式3.1租金的金额3.2租金的支付周期3.3租金支付的起始日期及方式4.使用及管理4.1租赁物的使用目的及范围4.2租赁物的管理与维护责任5.维修与保养5.1租赁物的维修责任5.2维修费用承担方式6.保险6.1租赁物的保险责任6.2保险费用承担方式7.违约责任7.1租赁双方的违约情形7.2违约责任的具体承担方式8.争议解决8.1争议解决的方式8.2争议解决的地点及适用法律9.其他条款9.1租赁双方的权利与义务9.2租赁物的变更与解除9.3租赁双方的个人信息及保密条款10.附件10.1租赁物的相关图纸及资料10.2租赁双方的身份证明文件11.签字页11.1租赁双方签字盖章确认12.日期12.1合同签署日期13.附录13.1租赁物的详细清单14.补充协议14.1租赁双方就合同内容的其他补充及修改第一部分：合同如下：1.租赁物及租赁范围1.1租赁物的描述租赁物为位于商业旺地的房产，具体地址为【填入房产地址】，房产证号为【填入房产证号】。房产为多层建筑，共有【填入楼层数】层，每层面积为【填入每层面积】平方米。1.2租赁范围的具体界限租赁范围包括房产内的所有房间、公共区域、停车位以及与房产直接相连的附属设施。租赁范围的具体界限以房产证所示范围为准。2.租赁期限2.1租赁开始日期租赁的开始日期为【填入租赁开始日期】。2.2租赁结束日期租赁的结束日期为【填入租赁结束日期】。3.租金及支付方式3.1租金的金额租金的金额为每月【填入租金金额】元。3.2租金的支付周期租金的支付周期为每月一次，租户应在每月的【填入具体日期】日前支付当月租金。3.3租金支付的起始日期及方式租户应在租赁开始日期后的【填入具体日期】日内支付首月租金。后续租金的支付方式为每月支付一次，支付方式可以为现金、转账或其他双方约定的方式。4.使用及管理4.1租赁物的使用目的及范围租户不得将租赁物用于非法用途或违反法律法规的活动。租赁物的使用范围应符合房产证所示的用途。4.2租赁物的管理与维护责任租户应对租赁物的日常管理与维护负责，确保租赁物的安全、卫生和正常使用。5.维修与保养5.1租赁物的维修责任租户应对租赁物进行正常的维修与保养，确保租赁物的安全与正常使用。5.2维修费用承担方式租户承担租赁物的正常维修费用。如遇大修或特殊情况，双方可协商确定维修费用的承担方式。6.保险6.1租赁物的保险责任租户应自行购买保险，对租赁物进行保险，并承担保险责任。6.2保险费用承担方式租户承担保险费用的全部责任。8.违约责任8.1租赁双方的违约情形租赁双方应严格履行本合同的约定。如一方违约，应承担违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。8.2违约责任的具体承担方式违约方应按照违约情形的实际影响程度，承担相应的违约责任。如一方未按约定支付租金，应支付迟延履行的违约金，违约金为应付款项的【填入具体比例】%。9.争议解决9.1争议解决的方式如租赁双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决的地点及适用法律本合同的签订地为【填入签订地】，适用法律为中华人民共和国法律。10.其他条款10.1租赁双方的权利与义务租赁双方应遵守国家的法律法规，履行合同约定的义务，并尊重对方的合法权益。10.2租赁物的变更与解除本合同一经签订，租赁双方应严格履行。如因特殊情况需要变更或解除合同，应经双方协商一致，并签订书面变更或解除协议。10.3租赁双方的个人信息及保密条款租赁双方应对对方的个人信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。11.附件11.1租赁物的相关图纸及资料本合同附件中包含租赁物的相关图纸及资料，包括但不限于房产证、户型图、设施设备清单等。11.2租赁双方的身份证明文件租赁双方应向对方提供有效的身份证明文件，以证明双方的身份真实有效。12.签字页12.1租赁双方签字盖章确认租赁双方应在本合同的签字页上签字盖章，以证明双方对本合同的内容和约定无异议。13.日期13.1合同签署日期本合同的签署日期为【填入合同签署日期】。14.附录14.1租赁物的详细清单附录中包含租赁物的详细清单，列明租赁物名称、数量、品牌等相关信息。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产证附件名称：房产证附件详细要求：房产证应为本合同所涉及房产的有效产权证明，具有法律效力。附件说明：房产证用于证明租赁物的权属情况，确保租赁物合法可用于租赁目的。附件二：户型图附件名称：户型图附件详细要求：户型图应详细展示租赁物的内部结构和布局。附件三：设施设备清单附件名称：设施设备清单附件详细要求：清单应列明租赁物内的设施设备名称、型号、数量等信息。附件四：租赁物的相关图纸及资料附件名称：租赁物的相关图纸及资料附件详细要求：图纸及资料应包括租赁物的平面图、立面图、剖面图等。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁双方未按约定时间支付租金或费用。2.租赁双方未按约定使用租赁物，违反法律法规或合同约定。3.租赁双方未履行合同约定的维修、保养义务。4.租赁双方未履行合同约定的保密义务。违约责任认定标准：1.租赁双方未按约定时间支付租金或费用的，迟延支付的违约金为应付款项的【填入具体比例】%。2.租赁双方未按约定使用租赁物，违反法律法规或合同约定的，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。3.租赁双方未履行合同约定的维修、保养义务的，应承担维修费用，并赔偿对方因此所遭受的损失。4.租赁双方未履行合同约定的保密义务的，应承担违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。示例说明：如租赁方未按约定时间支付租金，应支付迟延履行的违约金，如迟延支付的租金为10000元，则违约金为10000元×【填入具体比例】%=1000元。说明三：法律名词及解释：1.租赁物：指本合同中约定的出租方提供的用于租赁的房产及附属设施。2.租金：指租户按照本合同约定向出租方支付的租赁费用。3.租赁期限：指本合同约定的租户可以使用租赁物的起始日期和结束日期。4.违约金：指租赁双方因违约行为应支付给对方的金钱赔偿。5.迟延履行：指租赁双方未按约定时间履行合同约定的义务。6.维修费用：指租赁双方为维护租赁物正常使用状态所承担的费用。7.保险费：指租户为租赁物购买保险所应承担的费用。8.争议解决：指租赁双方在履行本合同过程中发生争议时，采取的解决方式。本合同中提到的租赁物指的是出租方提供的用于租赁的房产及附属设施。租金是指租户按照本合同约定向出租方支付的租赁费用。租赁期限是指本合同约定的