2024年借名买房协议模板版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年借名买房协议模板版B版本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方（借名方）1.2乙方（被借名方）1.3甲方指定的实际购房人第二条借名买房的目的和条件2.1甲方因特殊情况无法以自己的名义购买房产2.2乙方同意将名下的房产出售给甲方指定的实际购房人2.3甲方需按照约定支付购房款及相关费用第三条房屋基本信息3.1房屋位于____省/市/区____街道/路____号，房屋所有权证号/不动产权证号为____3.2房屋的规划用途为____，建筑规模为____平方米3.3房屋的成交价格为____元/平方米，总成交价为____元第四条付款方式及时间4.1甲方应按照本合同约定的付款时间节点，向乙方支付购房款4.2甲方支付购房款的方式为____（现金、转账等）4.3甲方未按时支付购房款的，应按照____的标准向乙方支付滞纳金第五条房屋交付及过户5.1乙方应在甲方支付完全部购房款后，将房屋过户至甲方指定的实际购房人名下5.2房屋过户产生的相关费用由甲方承担5.3甲方应协助乙方完成房屋交付及过户手续第六条权利义务6.1甲方有权按照本合同约定购买房屋6.2乙方有权要求甲方按照约定支付购房款6.3甲方应按照约定承担房屋过户等相关费用第七条保密条款7.1甲乙双方应对本合同的内容和签订过程予以保密7.2甲乙双方不得将本合同内容泄露给第三方第八条违约责任8.1甲方未按照约定支付购房款的，应承担违约责任8.2乙方未按照约定交付房屋或过户的，应承担违约责任第九条争议解决9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决9.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼第十条其他约定10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力第十一条附件11.1房屋所有权证/不动产权证复印件11.2甲方身份证复印件11.3乙方身份证复印件11.4其他相关文件第十二条合同签订日期____年____月____日第十三条合同签订地点____省/市/区____街道/路____号第十四条双方联系方式14.1甲方联系人：____，联系电话：____14.2乙方联系人：____，联系电话：____第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方（借名方）是指具有完全民事行为能力的自然人____（姓名），身份证号____。1.2乙方（被借名方）是指具有完全民事行为能力的自然人____（姓名），身份证号____。1.3甲方指定的实际购房人是指具有完全民事行为能力的自然人____（姓名），身份证号____。第二条借名买房的目的和条件2.1甲方因特殊情况无法以自己的名义购买房产，具体原因为____。2.2乙方同意将名下的房产出售给甲方指定的实际购房人，并协助完成过户手续。2.3甲方需按照约定支付购房款及相关费用，包括但不限于房屋买卖合同约定的价款、税费等。第三条房屋基本信息3.1房屋位于____省/市/区____街道/路____号，房屋所有权证号/不动产权证号为____。3.2房屋的规划用途为____，建筑规模为____平方米。3.3房屋的成交价格为____元/平方米，总成交价为____元。第四条付款方式及时间4.1甲方应按照本合同约定的付款时间节点，向乙方支付购房款。4.2甲方支付购房款的方式为____（现金、转账等）。4.3甲方未按时支付购房款的，应按照____的标准向乙方支付滞纳金。第五条房屋交付及过户5.1乙方应在甲方支付完全部购房款后，将房屋过户至甲方指定的实际购房人名下。5.2房屋过户产生的相关费用由甲方承担。5.3甲方应协助乙方完成房屋交付及过户手续。第六条权利义务6.1甲方有权按照本合同约定购买房屋，并享受房屋所有权。6.2乙方有权要求甲方按照约定支付购房款，并协助完成过户手续。6.3甲方应按照约定承担房屋过户等相关费用。第七条保密条款7.1甲乙双方应对本合同的内容和签订过程予以保密。7.2甲乙双方不得将本合同内容泄露给第三方。为保证双方的权益，甲乙双方在签订本合同时，均应遵守相关法律法规，严格按照本合同的条款执行。任何一方违反本合同的约定，均应承担相应的违约责任。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。附件：1.房屋所有权证/不动产权证复印件2.甲方身份证复印件3.乙方身份证复印件4.其他相关文件合同签订日期：____年____月____日合同签订地点：____省/市/区____街道/路____号甲方联系人：____，联系电话：____乙方联系人：____，联系电话：____第八条违约责任8.1甲方未按照约定支付购房款的，应承担违约责任。甲方每延迟支付一日，应向乙方支付购房款总额的千分之一的违约金。8.2乙方未按照约定交付房屋或过户的，应承担违约责任。乙方每延迟交付或过户一日，应向甲方支付购房款总额的千分之一的违约金。8.3若甲方或乙方严重违反本合同的约定，导致合同无法履行，守约方有权解除本合同，并要求违约方支付购房款总额的百分之二十的违约金。第九条争议解决9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。10.3本合同的修改和补充，应由双方协商一致，并以书面形式作出。第十一条附件11.1房屋所有权证/不动产权证复印件11.2甲方身份证复印件11.3乙方身份证复印件11.4其他相关文件第十二条合同签订日期____年____月____日第十三条合同签订地点____省/市/区____街道/路____号第十四条双方联系方式14.1甲方联系人：____，联系电话：____14.2乙方联系人：____，联系电话：____第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋所有权证/不动产权证复印件附件要求：清晰、完整地呈现房屋所有权证或不动产权证的所有内容，包括房屋的位置、面积、用途等信息。附件说明：此附件用于证明房屋的法律地位和权属情况，确保甲乙双方在交易过程中的权益得到保障。附件2：甲方身份证复印件附件要求：清晰呈现甲方的身份证信息，包括姓名、身份证号码、照片等。附件说明：此附件用于确认甲方的身份，确保交易过程中甲方的合法权益得到维护。附件3：乙方身份证复印件附件要求：清晰呈现乙方的身份证信息，包括姓名、身份证号码、照片等。附件说明：此附件用于确认乙方的身份，确保交易过程中乙方的合法权益得到维护。附件4：其他相关文件附件要求：包括但不限于房屋买卖合同、贷款合同、过户手续等相关文件。附件说明：此附件用于呈现房屋交易过程中的其他重要文件，确保甲乙双方在交易过程中的权益得到保障。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照约定支付购房款。2.乙方未按照约定交付房屋或过户。3.甲方或乙方违反本合同的其他约定。违约责任认定标准：1.甲方每延迟支付一日，应向乙方支付购房款总额的千分之一的违约金。2.乙方每延迟交付或过户一日，应向甲方支付购房款总额的千分之一的违约金。3.若甲方或乙方严重违反本合同的约定，导致合同无法履行，守约方有权解除本合同，并要求违约方支付购房款总额的百分之二十的违约金。示例说明：假设甲方未按照约定支付购房款，甲方应向乙方支付购房款总额的千分之一的违约金。如果购房款总额为100万元，甲方延迟支付一日，则需支付1000元的违约金。说明三：法律名词及解释：1.借名方：指在本合同中以乙方名义购买房屋的甲方指定的实际购房人。2.被借名方：指在本合同中