2024年店铺租赁合同书样本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年店铺租赁合同书样本版B版本合同目录一览1.租赁店铺及租赁期限1.1店铺地址及面积1.2租赁期限1.3租金支付方式及时间2.租金及费用2.1租金金额2.2租金支付周期2.3押金金额及退还条件2.4其他费用及承担方式3.店铺使用及管理3.1承租人的使用权利3.2承租人的义务3.3出租人的管理权利3.4出租人的义务4.维修及保养4.1出租人的维修责任4.2承租人的维修责任4.3维修费用承担方式5.保险及责任5.1承租人购买保险的要求5.2保险费用承担方式5.3赔偿责任6.合同变更及解除6.1合同变更条件6.2合同解除条件6.3违约金及其他赔偿7.争议解决7.1争议解决方式7.2诉讼管辖法院8.其他条款8.1合同的生效条件8.2合同的终止条件8.3保密条款8.4法律适用8.5合同的附件9.签署日期及地点9.1签署日期9.2签署地点10.出租人及承租人信息10.1出租人信息10.2承租人信息11.租赁店铺照片及附件11.1店铺照片11.2其他附件12.租金支付凭证12.1租金支付凭证样式12.2租金支付凭证的提交时间及方式13.维修及保养记录13.1维修保养记录表样式13.2维修保养记录的提交时间及方式14.争议解决记录14.1争议解决记录表样式14.2争议解决记录的提交时间及方式第一部分：合同如下：1.租赁店铺及租赁期限1.1店铺地址及面积1.2租赁期限租赁期限为【租赁开始日期】至【租赁结束日期】。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前【提前通知天数】书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况决定是否同意续租。1.3租金支付方式及时间乙方应按月支付租金，租金为【租金金额】元/月。乙方应在每月【租金支付截止日期】前支付当月租金。乙方支付租金的方式为银行转账，账户信息如下：户名：【出租人名称】账号：【银行账号】开户行：【银行名称】2.租金及费用2.1租金金额租赁店铺的租金为每月【租金金额】元。2.2租金支付周期乙方应按月支付租金，每月的租金支付截止日期为【租金支付截止日期】。2.3押金金额及退还条件乙方应在签署合同之日起【押金支付天数】内支付给甲方押金【押金金额】元。租赁期满或合同提前解除后，乙方按照合同约定将租赁店铺交还给甲方，甲方在确认租赁店铺无损坏或其他违约情况后【押金退还天数】内退还乙方押金。2.4其他费用及承担方式租赁店铺的水、电、物业管理费等费用由乙方承担。具体费用标准按照物业管理公司的规定执行。3.店铺使用及管理3.1承租人的使用权利乙方有权按照合同约定使用租赁店铺进行经营活动。3.2承租人的义务乙方应遵守国家的法律法规，不得利用租赁店铺进行非法经营活动。乙方应按照合同约定合理使用租赁店铺，并确保店铺的安全、卫生。3.3出租人的管理权利甲方有权对租赁店铺进行日常管理，并确保租赁店铺的安全、卫生。3.4出租人的义务甲方应保证租赁店铺的基本设施完好，并按照合同约定提供乙方使用。4.维修及保养4.1出租人的维修责任租赁期内，租赁店铺的建筑物及公共设施的维修责任由甲方承担。4.2承租人的维修责任乙方应负责租赁店铺内部设施的维修和保养。4.3维修费用承担方式租赁店铺的维修费用由责任方承担。如需共同承担的，双方协商解决。5.保险及责任5.1承租人购买保险的要求乙方应按甲方要求购买相应的商业保险，并将保险单复印件提交给甲方。5.2保险费用承担方式乙方承担保险费用。5.3赔偿责任因乙方原因造成第三人损害的，乙方应承担相应的赔偿责任。6.合同变更及解除6.1合同变更条件合同的变更应经双方协商一致，并签订书面变更协议。6.2合同解除条件合同解除应经双方协商一致，并签订书面解除协议。6.3违约金及其他赔偿一方违反合同约定，应承担违约责任，并支付违约金【违约金金额】元。造成对方损失的，还应承担相应的赔偿责任。7.争议解决7.1争议解决方式双方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向【诉讼管辖法院】提起诉讼。7.2诉讼管辖法院本合同争议的诉讼管辖法院为【诉讼管辖法院】。8.其他条款8.1合同的生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同的终止条件租赁期满或者双方协商一致解除合同的，本合同终止。8.3保密条款双方应对在合同履行过程中获知的对方商业秘密和机密信息予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。8.4法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。8.5合同的附件本合同附件包括：【附件清单】。附件是本合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。9.签署日期及地点9.1签署日期本合同于【签署日期】签署。9.2签署地点本合同于【签署地点】签署。10.出租人及承租人信息10.1出租人信息甲方（出租人）：【出租人名称】营业执照号：【营业执照号码】联系人：【联系人姓名】联系电话：【联系电话】联系地址：【联系地址】10.2承租人信息乙方（承租人）：【承租人名称】营业执照号：【营业执照号码】联系人：【联系人姓名】联系电话：【联系电话】联系地址：【联系地址】11.租赁店铺照片及附件11.1店铺照片附件中包含租赁店铺的照片，用以确认店铺的现状。11.2其他附件附件中还包含其他与本合同相关的文件和资料。12.租金支付凭证12.1租金支付凭证样式租金支付凭证应包含付款人、付款金额、付款日期、收款人等信息。12.2租金支付凭证的提交时间及方式乙方应在每月租金支付截止日期后【提交时间】内，将租金支付凭证提交给甲方。提交方式可以为现场提交或邮寄提交。13.维修及保养记录13.1维修保养记录表样式维修保养记录表应包含维修保养的项目、时间、费用、负责人等信息。13.2维修保养记录的提交时间及方式乙方应在维修保养结束后【提交时间】内，将维修保养记录表提交给甲方。提交方式可以为现场提交或邮寄提交。14.争议解决记录14.1争议解决记录表样式争议解决记录表应包含争议的性质、解决方式、解决时间、解决结果等信息。14.2争议解决记录的提交时间及方式乙方应在争议解决结束后【提交时间】内，将争议解决记录表提交给甲方。提交方式可以为现场提交或邮寄提交。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁店铺照片详细要求：照片应清晰显示租赁店铺的内外部状况，包括门面、店内布局、设施设备等。照片应由双方在签署合同前共同确认，并作为合同附件。附件二：租赁店铺平面图详细要求：平面图应详细标明店铺的尺寸、布局、设施位置等。平面图应由双方在签署合同前共同确认，并作为合同附件。附件三：租金支付凭证样式详细要求：租金支付凭证应包含付款人、付款金额、付款日期、收款人等信息。乙方应按照甲方提供的设计样式制作租金支付凭证。附件四：维修保养记录表样式详细要求：维修保养记录表应包含维修保养的项目、时间、费用、负责人等信息。乙方应按照甲方提供的设计样式填写维修保养记录表。附件五：争议解决记录表样式详细要求：争议解决记录表应包含争议的性质、解决方式、解决时间、解决结果等信息。乙方应按照甲方提供的设计样式填写争议解决记录表。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：乙方未按合同约定支付租金、押金未按约定时间支付或退还、未按约定使用租赁店铺、未按约定购买保险等。责任认定标准：违约行为导致的直接经济损失，违约方应承担相应的赔偿责任。例如，乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。示例说明：如果乙方未按约定时间支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金【违约金金额】元，并且如果在【迟延支付租金的宽限期】内乙方仍未支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付【违约解除合同的赔偿金额】元作为违约解除合同的赔偿。说明三：法律名词及解释：1.租赁店铺：指本合同中甲方出租给乙方的位于【店铺地址】的店铺。2.租