2024年度物业管理合同：商场绿化管理与清洁服务协议2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度物业管理合同：商场绿化管理与清洁服务协议本合同目录一览第一条物业管理范围与内容1.1绿化管理1.1.1绿化区域划分1.1.2绿化植物种类与数量1.1.3绿化养护标准与要求1.1.4绿化设施维护与管理1.2清洁服务1.2.1清洁区域划分1.2.2清洁项目与标准1.2.3清洁设备与工具1.2.4清洁周期与时间安排第二条合同期限2.1合同开始日期2.2合同结束日期第三条物业管理方的义务与责任3.1绿化管理义务3.1.1植物养护与修剪3.1.2病虫害防治3.1.3绿化环境美化3.2清洁服务义务3.2.1保证清洁质量3.2.2清洁安全措施3.2.3应对突发事件的清洁处理3.3设施维护与管理3.3.1定期检查与维护3.3.2及时修复故障设施3.3.3保障设施的正常使用第四条客户方的义务与责任4.1支付费用4.1.1物业管理费用的支付4.1.2清洁服务费用的支付4.2协助管理4.2.1提供管理所需资料与信息4.2.2协助处理突发事件4.3遵守管理规定4.3.1遵守绿化管理规定4.3.2遵守清洁服务规定第五条费用与支付5.1物业管理费用5.1.1费用计算方式5.1.2费用支付时间与方式5.2清洁服务费用5.2.1费用计算方式5.2.2费用支付时间与方式第六条合同的变更与解除6.1合同变更条件6.2合同解除条件第七条违约责任7.1物业管理方的违约行为7.2客户方的违约行为第八条争议解决方式8.1双方协商解决8.2提交仲裁机构仲裁8.3向人民法院提起诉讼第九条合同的生效、终止与解除9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同解除条件第十条保密条款10.1双方对合同内容保密10.2未经对方同意不得泄露合同信息第十一条合同的修改与补充11.1合同修改条件11.2合同补充内容第十二条权利与义务的转让12.1物业管理方的权利与义务转让12.2客户方的权利与义务转让第十三条合同的继承13.1合同继承条件13.2合同继承程序第十四条其他条款14.1双方认为需要约定的其他事项14.2法律法规规定的其他事项第一部分：合同如下：第一条物业管理范围与内容1.1绿化管理1.1.1绿化区域划分：本合同所涉及的绿化区域包括商场入口广场、步行街、休息区等公共区域。1.1.2绿化植物种类与数量：物业管理方应根据商场的具体需求和环境条件，选择适宜的植物种类进行绿化，并确保植物的数量充足。1.1.3绿化养护标准与要求：物业管理方应按照行业标准和商场的具体要求，对绿化植物进行定期养护，包括浇水、修剪、施肥、病虫害防治等。1.1.4绿化设施维护与管理：物业管理方应对绿化区域的设施进行定期检查和维护，确保设施的正常使用和安全性。1.2清洁服务1.2.1清洁区域划分：本合同所涉及的清洁区域包括商场的大厅、电梯间、洗手间、走廊等公共区域。1.2.2清洁项目与标准：物业管理方应根据商场的具体需求和环境条件，制定清洁项目与标准，包括地面清洁、墙面清洁、设施清洁等。1.2.3清洁设备与工具：物业管理方应提供合适的清洁设备与工具，以保证清洁服务的质量和效率。1.2.4清洁周期与时间安排：物业管理方应根据商场的具体需求和环境条件，制定合理的清洁周期和时间安排。第二条合同期限2.1合同开始日期：本合同自双方签署之日起生效。2.2合同结束日期：本合同的有效期为一年，自合同开始日期起计算。第三条物业管理方的义务与责任3.1绿化管理义务3.1.1植物养护与修剪：物业管理方应定期对绿化植物进行养护和修剪，保持植物的健康生长和美观。3.1.2病虫害防治：物业管理方应采取有效的措施预防和治理绿化植物的病虫害，确保植物的生长健康。3.1.3绿化环境美化：物业管理方应定期对绿化区域进行美化，包括花卉布置、节日装饰等。3.2清洁服务义务3.2.1保证清洁质量：物业管理方应确保清洁服务的质量，达到商场的清洁标准和要求。3.2.2清洁安全措施：物业管理方在进行清洁服务时，应采取适当的安全措施，保障清洁人员和商场的财产安全和人身安全。3.2.3应对突发事件的清洁处理：物业管理方应制定突发事件的清洁处理预案，确保在突发事件发生时能够及时有效地进行清洁处理。3.3设施维护与管理3.3.1定期检查与维护：物业管理方应定期对商场的设施进行检查和维护，确保设施的正常运行和延长使用寿命。3.3.2及时修复故障设施：物业管理方应在发现设施故障时及时进行修复，确保设施的及时恢复使用。3.3.3保障设施的正常使用：物业管理方应负责设施的日常管理和保养，保障设施的正常使用。第四条客户方的义务与责任4.1支付费用4.1.1物业管理费用的支付：客户方应按照合同约定及时支付物业管理费用。4.1.2清洁服务费用的支付：客户方应按照合同约定及时支付清洁服务费用。4.2协助管理4.2.1提供管理所需资料与信息：客户方应向物业管理方提供管理所需的资料与信息，包括商场的基本情况、特殊需求等。4.2.2协助处理突发事件：客户方应在突发事件发生时，协助物业管理方进行处理和应对。4.3遵守管理规定4.3.1遵守绿化管理规定：客户方应遵守商场绿化管理规定，不得随意损坏或改动绿化设施。4.3.2遵守清洁服务规定：客户方应遵守商场的清洁服务规定，不得妨碍清洁服务的正常进行。第五条费用与支付5.1物业管理费用5.1.1费用计算方式：物业管理费用根据商场的面积、管理难度等因素计算。5.1.2费用支付时间与方式：客户方应在每月的第一个工作日支付上个月的物业管理费用。5.2清洁服务费用5.2.1费用计算方式：清洁服务费用根据商场的面积、清洁难度等因素计算。5.2.2费用支付时间与方式：客户方应在每月的第一个工作日支付上个月的清洁服务费用。第六条合同的变更与解除6.1合同变更条件：合同的变更需经双方协商一致，并书面确认。第八条违约责任8.1物业管理方的违约行为8.1.1物业管理方未按照合同约定履行绿化管理义务的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.1.2物业管理方未按照合同约定履行清洁服务义务的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.1.3物业管理方未按照合同约定维护和管理设施的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.2客户方的违约行为8.2.1客户方未按照合同约定支付费用的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.2.2客户方未按照合同约定协助管理的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.2.3客户方未按照合同约定遵守管理规定的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第九条争议解决方式9.1双方协商解决：双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。9.2提交仲裁机构仲裁：如双方协商不成，任何一方均可将争议提交至双方约定的仲裁机构进行仲裁。9.3向人民法院提起诉讼：如双方未约定仲裁机构，或者仲裁裁决不服的，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。第十条保密条款10.1双方对合同内容保密：双方应对合同的内容、谈判过程以及双方的商业秘密等信息予以保密。10.2未经对方同意不得泄露合同信息：未经对方同意，双方不得向第三方泄露合同信息，除非依法应当向行政机关、司法机关提供的情况外。第十一条合同的修改与补充11.1合同修改条件：合同的修改需经双方协商一致，并书面确认。11.2合同补充内容：合同的补充内容由双方共同商定，并书面签署。第十二条权利与义务的转让12.1物业管理方的权利与义务转让：物业管理方不得将其权利与义务转让给第三方，除非经客户方书面同意。12.2客户方的权利与义务转让：客户方不得将其权利与义务转让给第三方，除非经物业管理方书面同意。第十三条合同的继承13.1合同继承条件：合同的有效期届满后，如双方同意续签，合同的继承应符合法律法规的规定。13.2合同继承程序：合同的继承应通过双方协商一致，并书面确认。第十四条其他条款14.1双方认为需要约定的其他事项：双方认为需要约定的其他事项，应通过协商一致，并书面添加至合同中。14.2法律法规规定的其他事项：合同的履行还应遵守法律法规的规定，如有冲突，应以法律法规为准。第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同的履行可能涉及到第三方的介入，包括但不限于中介方、评估方、审计方等，双方特此约定第三方介入后的相关修正条款。第一条第三方介入的条件1.1本合同履行过程中，如甲乙方认为需要第三方的专业意见或服务，包括但不限于中介方、评估方、审计方等，可协商一致决定引入第三方。1.2第三方介入需经甲乙双方书面同意，并明确介入的范围、职责和期限。第二条第三方的主要职责2.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业意见或服务，并确保其提供的服务符合法律法规及行业标准。2.2第三方应独立、客观、公正地履行其职责，不受甲乙方的不当影响。2.3第三方应对其提供的专业意见或服务承担责任，并不得将其职责转委托给其他方。第三条第三方介入的程序3.1甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利义务及第三方的职责。3.2第三方介入前，甲乙双方应就介入的具体事项、范围、期限等进行充分沟通，并达成一致。3.3甲乙双方应监督第三方的工作，确保其按约定履行职责。第四条第三方费用及支付4.1第三方费用包括但不限于中介费、评估费、审计费等，由甲乙双方协商确定。4.2甲乙双方应按照约定的时间和方式支付第三方费用。第五条第三方责任限额5.1第三方应对其提供的专业意见或服务承担责任，但对其无法控制的事项或法律法规变化导致的后果除外。5.2第三方责任限额由甲乙双方协商确定，并在书面协议中明确。5.3第三方应按照约定购买相应的责任保险，以保障甲乙双方的利益。第六条第三方与其他各方的关系6.1第三方与甲乙双方独立签订协议，其权利义务不受甲乙双方的影响。6.2第三方与甲乙双方之间的合同关系，不影响甲乙双方之间的合同关系。6.3第三方应遵守本合同的相关规定，但本合同另有约定的除外。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入的终止条件由甲乙双方协商确定，并在书面协议中明确。7.2第三方介入终止后，其应立即停止提供专业意见或服务，并办理相关手续。第八条第三方介入后的争议解决8.1甲乙双方与第三方之间如发生争议，应通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均可将争议提交至双方约定的仲裁机构进行仲裁。8.3如双方未约定仲裁机构，或者仲裁裁决不服的，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。第九条保密条款9.1甲乙双方与第三方之间应保守合同内容及相关商业秘密，不得向第三方泄露。9.2未经甲乙双方同意，第三方不得将合同内容泄露给其他方。第十条其他条款10.1甲乙双方认为需要约定的其他事项，应通过协商一致，并书面添加至合同中。10.2法律法规规定的其他事项，合同的履行还应遵守法律法规的规定，如有冲突，应以法律法规为准。本部分修正条款与本合同具有同等效力，甲乙双方应严格按照本部分修正条款履行合同。如本部分修正条款与本合同有任何冲突，以本部分修正条款为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：绿化管理方案1.1绿化植物种类及数量清单1.2绿化养护标准和要求详细说明1.3绿化设施维护和管理计划附件二：清洁服务方案2.1清洁区域划分详细说明2.2清洁项目与标准详细说明2.3清洁设备与工具清单2.4清洁周期与时间安排表附件三：物业管理费用计算方法3.1物业管理费用计算公式3.2物业管理费用支付时间与方式详细说明附件四：清洁服务费用计算方法4.1清洁服务费用计算公式4.2清洁服务费用支付时间与方式详细说明附件五：设施维护和管理计划5.1设施维护和管理项目清单5.2设施维护和管理标准和要求详细说明附件六：第三方介入协议6.1第三方介入的条件和程序详细说明6.2第三方职责和权利详细说明6.3第三方费用及支付详细说明6.4第三方责任限额详细说明6.5第三方与其他各方关系详细说明6.6第三方介入的终止条件和程序详细说明附件七：争议解决方式详细说明7.1友好协商解决详细说明7.2仲裁机构仲裁详细说明7.3向人民法院提起诉讼详细说明附件八：保密条款详细说明8.1保密内容详细说明8.2保密义务和责任详细说明说明二：违约行为及责任认定：2.1物业管理方未按照合同约定履行绿化管理义务，如未按时浇水、修剪植物、未及时处理病虫害等。2.2物业管理方未按照合同约定履行清洁服务义务，如清洁质量不达标、清洁时间不符合约定等。2.3物业管理方未按照合同约定维护和管理设施，如设施损坏未及时修复、设施保养不当导致故障等。3.1客户方未按照合同约定支付物业管理费用或清洁服务费用。3.2客户方未按照合同约定协助管理，如妨碍清洁服务进行、提供不实信息等。3.3客户方未按照合同约定遵守管理规定，如在绿化区域内乱扔垃圾、损坏绿化设施等。违约责任认定标准：1.违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.违约方的违约行为导致合同无法履行，双方可协商终止合同，并追究违约方的法律责任。3.违约方应按照合同约定承担相应的费用，包括但不限于维修费用、替换费用等。示例说明：如物业管理方未按照合同约定及时浇水导致植物死亡，应承担赔偿责任，如支付违约金或赔偿植物价值。如客户方未按照合同约定支付物业管理费用，物业管理方有权暂停提供服务，直至费用支付完毕。如客户方在绿化区域内乱扔垃圾，导致环境污染，应承担清洁费用和赔偿损失的责任。全文完。2024年度物业管理合同：商场绿化管理与清洁服务协议2本合同目录一览第一条合同主体与范围1.1甲方名称与资质1.2乙方名称与资质1.3合同适用范围第二条服务内容与标准2.1绿化管理服务2.1.1绿化区域与面积2.1.2绿化养护标准2.1.3绿化植物种类与配置2.2清洁服务2.2.1清洁区域与面积2.2.2清洁标准与频率2.2.3清洁设备与用品第三条服务期限3.1合同开始日期3.2合同结束日期3.3服务期限延长条件第四条服务费用与支付方式4.1服务费用总额4.2服务费用支付周期4.3服务费用支付方式4.4费用调整机制第五条乙方的义务与责任5.1乙方应提供的服务5.2乙方应遵守的规定5.3乙方应对的服务质量负责第六条甲方的义务与责任6.1甲方应提供的服务条件6.2甲方应遵守的规定6.3甲方应对的费用支付负责第七条合同的变更与终止7.1合同变更条件7.2合同终止条件7.3合同终止后的处理第八条违约责任8.1乙方违约责任8.2甲方违约责任第九条争议解决方式9.1双方协商解决9.2第三方调解解决9.3法律途径解决第十条合同的生效、无效与解除10.1合同生效条件10.2合同无效条件10.3合同解除条件第十一条保密条款11.1双方保密信息11.2保密信息的范围与期限11.3保密信息泄露的责任第十二条法律适用与争议解决12.1合同适用的法律法规12.2争议解决的方式与地点第十三条其他条款13.1双方约定的其他事项13.2附加条款的效力第十四条签字盖章14.1甲方签字盖章14.2乙方签字盖章14.3签字盖章日期第一部分：合同如下：第一条合同主体与范围1.1甲方名称与资质甲方为中华人民共和国省市区街道号商场，具备相关营业执照和物业管理资质。1.2乙方名称与资质乙方为中华人民共和国省市区街道号物业管理公司，具备相关营业执照和绿化管理与清洁服务资质。1.3合同适用范围本合同适用于甲方商场的绿化管理与清洁服务，包括但不限于绿化植物的养护、修剪、施肥、病虫害防治，以及商场的清洁、卫生、垃圾处理等服务。第二条服务内容与标准2.1绿化管理服务2.1.1绿化区域与面积乙方负责甲方商场绿化区域的日常养护与管理，绿化面积共计平方米。2.1.2绿化养护标准乙方应按照行业标准和甲方要求，对绿化植物进行定期修剪、施肥、病虫害防治，确保绿化植物生长良好。2.1.3绿化植物种类与配置乙方根据甲方要求，负责绿化植物的选种、采购、更换等工作，确保绿化植物的种类、数量和配置符合甲方要求。2.2清洁服务2.2.1清洁区域与面积乙方负责甲方商场清洁工作，包括但不限于大厅、走廊、电梯间、卫生间等区域的卫生清洁，清洁面积共计平方米。2.2.2清洁标准与频率乙方应按照甲方提供的清洁标准，进行定期清洁，确保商场环境卫生符合国家卫生标准和甲方要求。2.2.3清洁设备与用品乙方应提供必要的清洁设备、工具和清洁用品，并确保其质量和使用效果。第三条服务期限3.1合同开始日期本合同自双方签字盖章之日起生效。3.2合同结束日期本合同期限为一年，自合同开始日期起计算。3.3服务期限延长条件如双方同意延长合同期限，应签订书面补充协议，并明确延长后的服务期限、费用等事项。第四条服务费用与支付方式4.1服务费用总额本合同服务费用总额为人民币元（大写：元整），其中包括绿化管理费用和清洁费用。4.2服务费用支付周期甲方应按照乙方提供的发票，每月支付一次服务费用。4.3服务费用支付方式甲方通过银行转账的方式支付服务费用。4.4费用调整机制如遇市场行情变化或政策调整，双方可协商调整服务费用。第五条乙方的义务与责任5.1乙方应提供的服务乙方应按照本合同约定的服务内容、标准和期限，提供优质、高效的绿化管理与清洁服务。5.2乙方应遵守的规定乙方应遵守国家相关法律法规、行业标准和甲方规章制度，确保服务过程中的安全、环保等事项。5.3乙方应对的服务质量负责乙方应对提供的绿化管理与清洁服务的质量承担责任，如因服务质量问题导致甲方损失，乙方应予以赔偿。第六条甲方的义务与责任6.1甲方应提供的服务条件甲方应提供乙方开展绿化管理与清洁服务所需的相关条件，包括但不限于场地、电源、水源等。6.2甲方应遵守的规定甲方应遵守国家相关法律法规、行业标准和乙方的工作要求，确保合同的顺利履行。6.3甲方应对的费用支付负责甲方应按照本合同约定的支付周期和方式，及时支付服务费用，确保乙方正常开展服务。第七条合同的变更与终止7.1合同变更条件如双方同意变更合同内容，应签订书面补充协议，明确变更事项。7.2合同终止条件本合同期限届满或者双方协商一致解除合同的，合同终止。7.3合同终止后的处理合同终止后，乙方应按照甲方要求，完成交接工作，并将相关资料、设备等交付甲方。如有剩余服务费用，乙方应无息退还甲方。第八条违约责任8.1乙方违约责任乙方未按照约定提供服务或者服务质量不符合约定的，甲方有权要求乙方在规定期限内改正，并按照违约程度承担相应的违约责任。8.2甲方违约责任甲方未按照约定支付服务费用的，乙方有权要求甲方在规定期限内支付，并按照违约程度承担相应的违约责任。第九条争议解决方式9.1双方协商解决双方在合同履行过程中发生争议的，应通过友好协商解决。9.2第三方调解解决如双方协商不成，可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。9.3法律途径解决如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、无效与解除10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同无效条件本合同无效的情形依照法律法规的规定。10.3合同解除条件合同解除的条件依照法律法规的规定。第十一条保密条款11.1双方保密信息双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，均应予以保密。11.2保密信息的范围与期限保密信息范围包括合同内容、商务谈判、技术资料等，保密期限自合同终止之日起计算，期限为5年。11.3保密信息泄露的责任如因一方原因导致保密信息泄露，泄露方应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。第十二条法律适用与争议解决12.1合同适用的法律法规本合同适用中华人民共和国法律法规。12.2争议解决的方式与地点争议解决方式为第九条所述，争议解决地点为合同签订地。第十三条其他条款13.1双方约定的其他事项双方可以在合同附件中约定其他事项，附件与本合同具有同等法律效力。13.2附加条款的效力附加条款与本合同具有同等法律效力，如有冲突，以附加条款为准。第十四条签字盖章14.1甲方签字盖章甲方授权代表签字并加盖公章。14.2乙方签字盖章乙方授权代表签字并加盖公章。14.3签字盖章日期双方代表在合同上签字盖章的日期。第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同在履行过程中可能涉及第三方介入的情况，为明确各方的权利义务，现就第三方介入的相关事项作出如下补充规定：第一条第三方介入的范围1.1本合同所称第三方，是指除甲方、乙方之外，参与本合同履行过程的其他自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入的情形包括但不限于：中介服务、技术支持、材料供应、工程分包等。第二条第三方介入的程序2.1甲方、乙方在合同履行过程中如需引入第三方，应事先书面通知对方，并明确第三方介入的事项、范围、期限等。2.2甲方、乙方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利义务，并将书面协议副本提交给对方。2.3甲方、乙方与第三方签订的书面协议不得违反本合同的约定。如发生冲突，以本合同为准。第三条第三方的主要责任3.1第三方应按照甲方、乙方的要求，提供约定的服务或产品，并确保服务或产品的质量、安全符合相关标准。3.2第三方应遵守国家相关法律法规、行业标准和甲方、乙方的规章制度。3.3第三方应对因其原因导致的甲方、乙方损失承担赔偿责任。第四条第三方责任限额4.1甲方、乙方与第三方签订的书面协议中应明确第三方的责任限额，包括但不限于赔偿金额、赔偿范围等。4.2甲方、乙方应按照本合同的约定，向第三方支付服务费用。第三方责任限额的约定不得影响甲方、乙方的支付义务。第五条第三方与甲方、乙方的关系5.1第三方与甲方、乙方之间形成的合同关系，不影响甲方、乙方之间的合同关系。5.2第三方对甲方、乙方的债务，不得视为甲方、乙方对彼此的债务。5.3甲方、乙方与第三方之间的争议，不影响甲方、乙方之间的合同履行。第六条第三方介入的终止6.1第三方介入的终止条件如下：a)第三方完成约定的服务或产品后，与甲方、乙方的合同关系自然终止。b)甲方、乙方与第三方协商一致，提前终止第三方介入。c)第三方因违约、违法等原因导致合同关系终止。6.2第三方终止后，应将相关资料、设备等交还甲方、乙方，并办理相关交接手续。第七条违约责任7.1第三方违反本合同或与甲方、乙方签订的书面协议的，应承担相应的违约责任。7.2甲方、乙方未按照本合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任。第八条争议解决8.1第三方与甲方、乙方之间发生的争议，通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提