2024年度地标性写字楼销售代理协议版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度地标性写字楼销售代理协议版B版本合同目录一览1.代理协议概述1.1协议主体1.2协议标的1.3协议期限2.代理销售范围2.1销售标的2.2销售区域2.3销售策略3.代理销售目标3.1销售目标3.2销售业绩奖励4.代理权与授权4.1代理权授予4.2授权范围4.3授权期限5.代理销售价格5.1销售价格5.2价格调整6.销售推广与宣传6.1推广策略6.2宣传费用6.3宣传材料提供7.销售业绩考核7.1业绩指标7.2业绩评估8.销售款项结算8.1销售款项计算8.2结算方式8.3款项支付时间9.违约责任9.1违约行为9.2违约责任承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同的变更与终止11.1合同变更11.2合同终止12.保密条款12.1保密内容12.2保密期限13.合同的生效、履行与解除13.1合同生效条件13.2合同履行13.3合同解除14.其他条款14.1不可抗力14.2法律适用14.3合同附件第一部分：合同如下：1.代理协议概述1.1协议主体1.1.1甲方是一家依法成立的具有独立法人资格的企业，拥有_______地标性写字楼的销售权；1.2协议标的乙方作为甲方的销售代理，负责甲方地标性写字楼的销售工作，具体包括但不限于：1.2.1提供专业的销售咨询服务，制定销售策略；1.2.2开展市场推广活动，吸引潜在买家；1.2.3协助甲方进行销售谈判，促成销售交易；1.2.4提供销售数据报告，协助甲方了解销售情况；1.3协议期限本协议自双方签署之日起生效，有效期为_______年，自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。2.代理销售范围2.1销售标的乙方代理销售的标的为甲方拥有的_______地标性写字楼，写字楼位于_______，总建筑面积为_______平方米，共计_______层；2.2销售区域乙方可在全国范围内进行销售，但需保证销售给客户的写字楼用途符合当地法律法规及规划要求；2.3销售策略乙方根据市场情况和甲方需求制定销售策略，包括但不限于：2.3.1确定销售价格及优惠政策；2.3.2设计销售宣传资料；2.3.3组织销售活动及推广活动；2.3.4建立销售团队，进行销售培训；3.代理销售目标3.1销售目标乙方的销售目标是在协议期限内完成写字楼_______%的销售面积，即至少完成_______平方米的销售；3.2销售业绩奖励若乙方完成或超额完成销售目标，甲方将根据实际销售面积向乙方支付销售业绩奖励，奖励标准为每平方米_______元；4.代理权与授权4.1代理权授予甲方授权乙方作为其唯一销售代理，享有在协议期限内的销售代理权；4.2授权范围乙方在授权范围内有权代表甲方与客户进行销售谈判，签订销售合同，收取销售款项等；4.3授权期限本协议授权期限为_______年，自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。5.代理销售价格5.1销售价格乙方应根据市场情况和甲方要求制定销售价格，并报甲方审批。甲方有权对销售价格进行调整，但需提前_______个工作日通知乙方；5.2价格调整甲方调整销售价格时，乙方应根据新价格调整销售策略，确保销售的顺利进行。8.销售推广与宣传8.1推广策略乙方应制定并实施有效的销售推广策略，以提高写字楼的知名度和销售量。包括但不限于：8.1.1在互联网、社交媒体、报纸、杂志等媒体上发布广告；8.1.2组织开放日活动，邀请潜在客户参观写字楼；8.1.3与相关行业企业进行合作推广；8.1.4制定销售优惠政策，吸引客户购买；8.2宣传费用乙方向甲方支付宣传费用，总额为_______元。甲方应在收到乙方宣传费用后，向乙方提供相应的宣传服务；8.3宣传材料提供甲方应向乙方提供写字楼的宣传材料，包括但不限于：8.3.1项目介绍册；8.3.2楼书；8.3.3宣传视频；8.3.4其他宣传材料。9.销售业绩考核9.1业绩指标乙方每月向甲方提交销售业绩报告，包括已签约面积、销售额、销售进度等指标；9.2业绩评估甲方根据乙方提交的销售业绩报告，对乙方的销售工作进行评估。10.销售款项结算10.1销售款项计算销售款项根据实际销售的写字楼面积和销售价格计算，具体计算方式为：10.1.1销售面积（平方米）×销售价格（元/平方米）；10.1.2销售款项=销售面积×销售价格×（1+税率）；10.2结算方式销售款项的结算方式为_______，具体操作如下：10.2.1甲方在收到乙方提交的销售款项计算书后，_______个工作日内审批；10.2.2甲方审批通过后，_______个工作日内将销售款项支付给乙方；10.2.3甲方有权对销售款项进行审计，确保销售款项的准确性和合法性；11.违约责任11.1违约行为11.1.1乙方未能完成销售目标；11.1.2乙方未按照约定支付宣传费用；11.1.3甲方未按照约定提供写字楼的宣传材料；11.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。具体违约责任根据违约行为的性质和后果确定。12.争议解决12.1争议解决方式如双方在履行本协议过程中发生争议，应通过友好协商解决；若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼；12.2争议解决机构如双方选择通过法律途径解决争议，应向合同签订地人民法院提起诉讼。13.合同的变更与终止13.1合同变更任何一方如需变更本协议的内容，应提前_______个工作日书面通知对方，经对方同意后方可生效；13.2合同终止13.2.1协议有效期届满，双方未续签；13.2.2双方协商一致解除本协议；13.2.3一方严重违约，对方有权解除本协议；14.其他条款14.1不可抗力因不可抗力导致一方不能履行本协议的，该方应立即通知对方，并提供相关证明文件。根据不可抗力的影响，双方协商决定是否终止或变更本协议；14.2法律适用本协议的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用_______法律；14.3合同附件本协议附件包括：14.3.1写字楼的详细介绍；14.3.2销售价格及优惠政策；14.3.3宣传材料；14.3.4其他与本协议有关的附件。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：写字楼的详细介绍本附件应包括写字楼的基本信息，如建筑结构、面积、楼层、配套设施等，以及写字楼的位置地图、交通情况等；2.附件二：销售价格及优惠政策本附件应详细列出写字楼各楼层的销售价格，以及针对不同购买情况的优惠政策，如一次性付款折扣、按揭付款优惠等；3.附件三：宣传材料本附件应包括写字楼的宣传册、楼书、宣传视频等宣传材料，以供乙方进行销售推广和宣传；4.附件四：其他与本协议有关的附件包括但不限于销售合同模板、销售款项计算书、业绩报告模板等与本协议有关的附件。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未能完成销售目标如乙方在协议期限内未能完成约定的销售目标，甲方有权按照约定向乙方追究违约责任，如要求乙方支付违约金等；示例说明：假设协议中约定乙方需在协议期限内完成至少_______平方米的销售面积，若乙方实际完成的销售面积少于该目标，则构成违约，甲方有权要求乙方支付违约金。2.乙方未按照约定支付宣传费用如乙方未能按照约定的时间和金额向甲方支付宣传费用，甲方有权追究乙方的违约责任，并要求乙方支付相应的宣传费用；示例说明：假设协议中约定乙方需向甲方支付总额为_______元的宣传费用，若乙方未能按时支付或支付的金额不足，则构成违约，甲方有权追究乙方的违约责任。3.甲方未按照约定提供写字楼的宣传材料如甲方未能按照约定的时间和方式向乙方提供写字楼的宣传材料，乙方有权追究甲方的违约责任，并要求甲方提供相应的宣传材料；示例说明：假设协议中约定甲方应在协议生效后_______个工作日内向乙方提供写字楼的宣传材料，若甲方未能按时提供，则构成违约，乙方有权追究甲方的违约责任。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指本合同中拥有写字楼销售权的企业，具有独立法