2024年度体育场馆建设与运营合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度体育场馆建设与运营合同本合同目录一览第一条合同主体与定义1.1甲方名称与地址1.2乙方名称与地址1.3甲方、乙方统称“双方”1.4甲方、乙方单独称为“一方”第二条体育场馆建设2.1建设地点2.2建设规模与标准2.3建设时间安排2.4建设资金筹措第三条体育场馆运营3.1运营权归属3.2运营管理团队3.3运营内容与范围3.4运营期限第四条投资回报与分成4.1甲方投资回报方式4.2乙方投资回报方式4.3投资回报计算与支付第五条费用分担5.1建设阶段费用分担5.2运营阶段费用分担5.3特别费用事项第六条权利与义务6.1甲方权利与义务6.2乙方权利与义务第七条合同的变更与终止7.1合同变更条件7.2合同终止条件7.3合同终止后的事宜第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点8.3适用法律第九条保密条款9.1保密信息范围9.2保密信息使用限制9.3保密信息泄露后果第十条违约责任10.1违约行为10.2违约责任承担10.3违约金计算方式第十一条不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力事件后果11.3不可抗力事件通知第十二条合同的生效、修改与解除12.1合同生效条件12.2合同修改条件12.3合同解除条件第十三条附则13.1合同附件13.2合同用词解释13.3合同签订地点与日期第十四条其他约定14.1双方的其他约定事项14.2双方未约定的其他事项按照相关规定执行第一部分：合同如下：第一条合同主体与定义1.1甲方名称与地址甲方名称为：中华人民共和国体育场馆管理局，地址为：市区路号。1.2乙方名称与地址乙方名称为：体育场馆建设与运营有限公司，地址为：市区路号。1.3甲方、乙方统称“双方”双方是指甲方和乙方在本合同中共同履行义务和享有权利的当事人。1.4甲方、乙方单独称为“一方”甲方是指中华人民共和国体育场馆管理局，乙方是指体育场馆建设与运营有限公司。第二条体育场馆建设2.1建设地点体育场馆建设地点位于市区，具体位置详见附件一。2.2建设规模与标准体育场馆的建设规模为座，容纳观众人，建设标准应符合国家体育场馆建设标准和规范，以及双方约定的其他标准。2.3建设时间安排体育场馆的建设周期为个月，自双方签订本合同之日起计算。2.4建设资金筹措甲方向乙方提供体育场馆建设的全部资金，具体金额和支付方式详见附件二。第三条体育场馆运营3.1运营权归属体育场馆的运营权归乙方所有，乙方负责对体育场馆进行运营管理。3.2运营管理团队乙方应组建专业的运营管理团队，负责体育场馆的日常运营和维护工作。3.3运营内容与范围乙方在运营期间应保证体育场馆的正常运营，包括各类体育比赛、活动、训练等，以及提供相关的餐饮、休闲等服务。3.4运营期限体育场馆的运营期限为年，自体育场馆正式对外开放之日起计算。第四条投资回报与分成4.1甲方投资回报方式甲方通过乙方支付的运营分成获得投资回报，具体分成比例和计算方式详见附件三。4.2乙方投资回报方式乙方通过体育场馆的运营收入获得投资回报。4.3投资回报计算与支付投资回报的计算与支付按照附件三的规定执行。第五条费用分担5.1建设阶段费用分担甲方承担体育场馆建设所需的全部费用，包括设计、施工、设备采购等。5.2运营阶段费用分担乙方承担体育场馆运营期间的运营成本，包括人员工资、水电费、维护保养等。5.3特别费用事项如体育场馆建设或运营中发生特别费用，需双方协商解决。第六条权利与义务6.1甲方权利与义务甲方有权对体育场馆的建设进度和质量进行监督，并有权对乙方的运营情况进行评估。6.2乙方权利与义务乙方有权根据合同约定进行体育场馆的建设和运营，并应按照约定向甲方支付分成。第八条争议解决8.1争议解决方式如双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决地点本合同争议解决的地点为合同签订地。8.3适用法律本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第九条保密条款9.1保密信息范围保密信息是指本合同的签订过程、内容以及与体育场馆建设、运营相关的任何商业秘密、技术秘密、运营数据等。9.2保密信息使用限制双方对保密信息的使用仅限于履行本合同的需要，未经对方同意，不得向任何第三方披露或泄露。9.3保密信息泄露后果如任何一方违反保密义务，导致保密信息泄露，泄露方应承担相应的违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十条违约责任10.1违约行为双方应严格履行本合同的约定，如一方违反合同约定，即构成违约。10.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括赔偿对方因此遭受的损失、支付违约金等。10.3违约金计算方式违约金的计算方式按照双方约定或法律规定的方式进行。第十一条不可抗力11.1不可抗力事件不可抗力事件是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。11.2不可抗力事件后果如因不可抗力事件导致一方不能履行或部分履行合同，该方应立即通知对方，并提供相关证明文件。11.3不可抗力事件通知一方应在知悉不可抗力事件发生后立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。第十二条合同的生效、修改与解除12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同修改条件合同的修改应由双方协商一致，并以书面形式进行。12.3合同解除条件合同解除的条件按照双方约定或法律规定执行。第十三条附则13.1合同附件本合同的附件包括附件一：体育场馆建设地点示意图；附件二：建设资金筹措明细表；附件三：投资回报与分成比例计算方式；附件四：费用分担明细表等。13.2合同用词解释本合同用词应具有法律含义，如文中所指的“甲方”、“乙方”等均具有特定的含义，详见合同第一条的定义。13.3合同签订地点与日期本合同签订地点为市区路号，签订日期为年月日。第十四条其他约定14.1双方的其他约定事项双方就本合同未尽事宜或其他特殊事项的约定，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2双方未约定的其他事项按照相关规定执行如本合同及补充协议中未约定的事项，应按照中华人民共和国相关法律法规、政策规定执行。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1第三方概念第三方是指除甲方和乙方之外，参与本合同履行过程的合同当事人以外的其他个人、法人或其他组织。15.2第三方介入情形第三方介入情形包括但不限于：中介方、设计方、施工方、监理方、供应商、承包商等。15.3第三方责任限额甲乙双方应明确第三方的责任限额，具体责任限额按照附件五：第三方责任限额明细表执行。第十六条第三方选择与指定16.1第三方选择甲乙双方应共同选择第三方，并确保第三方的资质、能力和信誉符合合同履行要求。16.2第三方指定甲乙双方可在本合同中指定特定第三方，如中介方、设计方等。16.3第三方变更如第三方因故不能继续履行合同义务，甲乙双方应协商一致，并及时更换第三方。第十七条第三方权利与义务17.1第三方权利第三方根据本合同约定享有相应的权利，如获得支付、索赔等。17.2第三方义务第三方应按照本合同约定履行义务，并承担相应的责任。17.3第三方与其他方的关系第三方与甲乙双方之间的关系属于合同履行关系，第三方对甲乙双方不负有任何直接的合同义务。第十八条第三方违约处理18.1第三方违约行为如第三方违反本合同约定，构成违约。18.2第三方违约责任承担第三方应承担违约责任，如赔偿损失、支付违约金等。18.3第三方违约处理程序甲乙双方应按照本合同约定处理第三方违约事宜。第十九条第三方介入的合同变更19.1第三方介入引起的合同变更如第三方介入导致本合同内容发生变化，甲乙双方应协商一致，并签订补充协议。19.2补充协议的签订甲乙双方应按照本合同约定的程序签订补充协议。第二十条第三方介入的合同解除20.1第三方介入引起的合同解除如第三方介入导致本合同无法履行，甲乙双方有权解除合同。20.2合同解除后的处理合同解除后的处理按照本合同第十四条的规定执行。第二十一条第三方介入的争议解决21.1第三方介入引起的争议解决如第三方介入导致甲乙双方发生争议，按照本合同第八条的规定解决争议。21.2争议解决地点和适用法律争议解决的地点和适用法律按照本合同第八条的规定执行。第二十二条附则22.1第三方介入的附件本合同的附件包括附件五：第三方责任限额明细表等。22.2第三方介入的用词解释本合同用词解释按照本合同第十三条的规定执行。22.3第三方介入的合同签订地点与日期本合同签订地点与日期按照本合同第十三条的规定执行。第二十三条其他约定23.1双方的其他约定事项双方就本合同未尽事宜或其他特殊事项的约定，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。23.2双方未约定的其他事项按照相关规定执行如本合同及补充协议中未约定的事项，应按照中华人民共和国相关法律法规、政策规定执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：体育场馆建设地点示意图附件二：建设资金筹措明细表附件三：投资回报与分成比例计算方式附件四：费用分担明细表附件五：第三方责任限额明细表附件一：体育场馆建设地点示意图本附件为体育场馆的建设地点示意图，详细展示了体育场馆的具体位置、周边环境、交通状况等信息。此图作为合同附件，用于确认体育场馆的建设地点。附件二：建设资金筹措明细表本附件详细列出了体育场馆建设所需的全部资金及其来源，包括政府拨款、甲方投资、贷款等。此表作为合同附件，用于明确建设资金的筹措方式和金额。附件三：投资回报与分成比例计算方式本附件详细说明了投资回报的计算方法和分成比例的确定方式。此附件作为合同附件，用于确定甲方和乙方之间的投资回报和分成比例。附件四：费用分担明细表本附件详细列出了体育场馆建设及运营期间费用的分担情况，包括人员工资、水电费、维护保养等。此表作为合同附件，用于明确费用的分担方式和金额。附件五：第三方责任限额明细表本附件详细列出了第三方在合同履行过程中的责任限额，包括第三方应承担的赔偿责任、支付的违约金等。此表作为合同附件，用于明确第三方的责任限额。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付建设资金。2.乙方未按约定完成体育场馆的建设。3.乙方未按约定进行运营管理。4.第三方未按约定履行义务。违约责任认定标准：1.甲方未按约定时间支付建设资金的，应支付违约金，违约金计算方式详见附件五。2.乙方未按约定完成体育场馆的建设的，应承担延期交付的违约责任，具体违约责任详见附件五。3.乙方未按约定进行运营管理的，应承担相应的违约责任，具体违约责任详见附件五。4.第三方未按约定履行义务的，应承担相应的违约责任，具体违约责任详见附件五。示例说明：如甲方未按约定时间支付建设资金，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金的计算方式按照附件五的规定执行。例如，如果甲方迟延支付建设资金导致工程延期，乙方可以要求甲方支付延期交付的违约金，具体金额按照附件五的计算方式确定。说明三：法律名词及解释：1.中华人民共和国：指中华人民共和国，为本合同的适用法律所指的国家。2.体育场馆：指用于举办体育比赛、活动、训练等的建筑物和设施。3.甲方：指中华人民共和国体育场馆管理局，为本合同的一方。4.乙方：指体育场馆建设与运营有限公司，为本合同的另一方。5.第三方：指除甲方和乙方之外，参与本合同履行过程的合同当事人以外的其他个人、法人或其他组织。6.投资回报：指乙方从体育场馆运营中获得的经济收益。7.违约金：指一方违约时应支付给对方的经济赔偿。8.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。