2024年度厂房物业服务质量提升合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度厂房物业服务质量提升合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址第二条合同期限2.1本合同有效期为2024年1月1日至2024年12月31日2.2如双方同意续约，应提前三个月书面通知对方第三条服务质量要求3.1乙方应按照甲方提供的物业服务要求，提供合格的厂房物业管理服务3.2乙方应确保厂房物业的安全、卫生、绿化等各项服务达到甲方要求的标准第四条服务内容4.1乙方负责厂房物业的日常管理工作，包括但不限于安保、保洁、设施维护等4.2乙方应定期对厂房物业的各项设施进行检查、维修，确保设施正常运行第五条服务费用5.1乙方向甲方收取的服务费用为人民币万元整，按月支付5.2乙方应提供合法的发票，甲方有权对乙方的服务费用进行审计第六条违约责任6.1如乙方未能按照约定提供服务，甲方有权要求乙方在规定时间内进行整改6.2如乙方违反合同约定，给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任第七条争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决7.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼第八条合同的变更和终止8.1双方同意，合同的变更或终止，应书面签署，并经双方确认8.2在合同有效期内，未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更或终止合同第九条保密条款9.1双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密等，应予以严格保密9.2保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止第十条合同的生效10.1本合同自双方签字盖章之日起生效10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力第十一条其他约定11.1双方同意，本合同未尽事宜，可另行协商补充11.2本合同任何条款的修改、补充，均须经双方书面确认第十二条法律适用本合同的签订、效力、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律第十三条合同签订地本合同在中华人民共和国省市签订第十四条联系方式14.1甲方联系人：_______________，联系电话：_______________14.2乙方联系人：_______________，联系电话：_______________第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××公司，地址：××省××市××区××路××号。1.2乙方名称：×××物业管理公司，地址：××省××市××区××路××号。第二条合同期限2.1本合同有效期为2024年1月1日至2024年12月31日。2.2如双方同意续约，应提前三个月书面通知对方。第三条服务质量要求3.1乙方应按照甲方提供的物业服务要求，提供合格的厂房物业管理服务。3.2乙方应确保厂房物业的安全、卫生、绿化等各项服务达到甲方要求的标准。3.3乙方应定期对厂房物业的各项设施进行检查、维修，确保设施正常运行。第四条服务内容4.1乙方负责厂房物业的日常管理工作，包括但不限于安保、保洁、设施维护等。4.2乙方应确保厂房内的各项设施设备安全运行，及时处理设施故障。4.3乙方应建立健全的物业管理规章制度，确保物业管理的规范运行。4.4乙方应对甲方员工进行必要的培训，提高甲方员工对物业管理工作的认识和理解。第五条服务费用5.1乙方向甲方收取的服务费用为人民币万元整，按月支付。5.2乙方应提供合法的发票，甲方有权对乙方的服务费用进行审计。5.3乙方应在每月5日前向甲方提供上月服务费用的详细清单。第六条违约责任6.1如乙方未能按照约定提供服务，甲方有权要求乙方在规定时间内进行整改。6.2如乙方违反合同约定，给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。6.3如甲方未按时支付服务费用，乙方有权拒绝提供服务，直至甲方支付完毕。第七条争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。7.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第二条合同的变更和终止8.1双方同意，合同的变更或终止，应书面签署，并经双方确认。8.2在合同有效期内，未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更或终止合同。8.3合同终止后，乙方应按照甲方要求，将厂房物业交还给甲方。第九条保密条款9.1双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密等，应予以严格保密。9.2保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第十条合同的生效10.1本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十一条其他约定11.1双方同意，本合同未尽事宜，可另行协商补充。11.2本合同任何条款的修改、补充，均须经双方书面确认。第十二条法律适用本合同的签订、效力、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十三条合同签订地本合同在中华人民共和国××省××市签订。第十四条联系方式14.1甲方联系人：_______________，联系电话：_______________14.2乙方联系人：_______________，联系电话：_______________第八条合同的变更和终止8.1双方同意，合同的变更或终止，应书面签署，并经双方确认。8.2在合同有效期内，未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更或终止合同。8.3合同变更或终止的情形如下：8.3.1双方协商一致，书面签署变更或终止合同；8.3.2因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商变更或终止合同；8.3.3双方违反合同约定，导致合同无法履行，对方有权要求变更或终止合同。第九条保密条款9.1双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密等，应予以严格保密。9.2保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。9.3双方违反保密义务的，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十条合同的生效10.1本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。10.3双方应按照合同约定履行各自的权利和义务，共同维护合同的履行。第十一条其他约定11.1双方同意，本合同未尽事宜，可另行协商补充。11.2本合同任何条款的修改、补充，均须经双方书面确认。11.3本合同的解释权归双方共同所有，除非双方另有约定。第十二条法律适用本合同的签订、效力、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十三条合同签订地本合同在中华人民共和国××省××市签订。第十四条联系方式14.1甲方联系人：_______________，联系电话：_______________14.2乙方联系人：_______________，联系电话：_______________第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与界定1.1第三方指除甲方和乙方之外，参与本合同履行过程的各方，包括但不限于中介方、供应商、承包商、服务商等。1.2第三方介入本合同，应明确其身份和角色，并获得甲乙双方的书面同意。第二条第三方介入程序2.1第三方介入前，应向甲乙双方提交详细的身份证明和业务资质文件，以便甲乙双方进行审查。2.2甲乙双方应在收到第三方提交的材料后的五个工作日内完成审查，并向第三方发出书面同意或拒绝的通知。2.3第三方在获得甲乙双方书面同意后，方可介入本合同的履行过程。第三条第三方权利与义务3.1第三方应按照甲乙双方的约定，履行相应的合同义务。3.2第三方应确保其提供的产品或服务符合甲乙双方的质量要求，并承担相应的质量责任。3.3第三方应遵守国家法律法规，不得从事违法乱纪的活动。第四条第三方责任限额4.1第三方应对其提供的产品或服务产生的损失承担有限责任。4.2第三方责任限额包括但不限于：4.2.1第三方提供的产品或服务不符合质量要求，导致的损失；4.2.2第三方违反合同约定，导致的损失；4.2.3第三方因违法乱纪活动，导致的损失。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲方、乙方之间的合同关系，不影响甲方、乙方之间的合同关系。5.2第三方对甲方、乙方承担的义务和责任，不转移给其他第三方。5.3甲方、乙方与第三方之间的纠纷，不影响甲方、乙方之间的合同履行。第六条第三方违约处理6.1如第三方未能按照约定履行合同义务，甲方有权要求乙方进行整改或替换。6.2如第三方违反合同约定，给甲方造成损失的，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。6.3如乙方未能按照约定履行合同义务，甲方有权要求乙方进行整改或替换。第七条争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。7.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条合同的变更和终止8.1双方同意，合同的变更或终止，应书面签署，并经双方确认。8.2在合同有效期内，未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更或终止合同。第九条保密条款9.1双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密等，应予以严格保密。第十条合同的生效10.1本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十一条其他约定11.1双方同意，本合同未尽事宜，可另行协商补充。11.2本合同任何条款的修改、补充，均须经双方书面确认。第十二条法律适用本合同的签订、效力、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十三条合同签订地本合同在中华人民共和国××省××市签订。第十四条联系方式14.1甲方联系人：_______________，联系电话：_______________14.2乙方联系人：_______________，联系电话：_______________第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：厂房物业服务要求详细清单详细列出甲方对厂房物业服务质量的具体要求，包括但不限于安保、保洁、设施维护等方面的标准。附件2：厂房物业设施设备清单详细列出厂房内的所有设施设备，包括名称、型号、数量等信息。附件3：厂房物业维护和管理规章制度列出乙方应遵守的厂房物业维护和管理规章制度，以确保物业管理的规范运行。附件4：第三方资质证明文件包括第三方提供的身份证明、业务资质等相关文件，用于甲乙双方进行审查。附件5：第三方服务合同第三方与甲方或乙方签订的服务合同，明确双方的权利和义务。附件6：第三方责任限额确认书第三方对责任限额的确认书，明确第三方对甲方、乙方承担的义务和责任。附件7：保密协议双方签署的保密协议，约定保密事项、保密期限等。附件8：合同变更和终止协议双方签署的关于合同变更和终止的协议，明确变更和终止的条件和程序。说明二：违约行为及责任认定：违约行为1：第三方提供的产品或服务不符合质量要求示例：第三方提供的安保服务不到位，导致厂房财产损失。责任认定：甲方有权要求乙方更换第三方或要求乙方赔偿损失。违约行为2：第三方违反合同约定示例：第三方未按照约定时间提供服务。责任认定：甲方有权要求乙方进行整改或替换第三方。违约行为3：第三方因违法乱纪活动导致损失示例：第三方在进行设施维护过程中，因操作不当导