2024年商业门面租赁合同标准格式版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年商业门面租赁合同标准格式版B版本合同目录一览第一条租赁物的描述1.1租赁物的位置1.2租赁物的面积1.3租赁物的现状第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条租赁用途4.1租赁物的使用目的4.2租赁物的使用范围第五条租赁物的维护和维修5.1出租人的维修责任5.2承租人的维修责任第六条保险6.1承租人的保险责任6.2保险费用第七条违约责任7.1出租人的违约行为7.2承租人的违约行为第八条提前终止合同8.1提前终止合同的条件8.2提前终止合同的违约金第九条争议解决9.1争议解决的方式9.2争议解决的地域第十条合同的变更和解除10.1合同变更的条件10.2合同解除的条件第十一条通知11.1通知的方式11.2通知的期限第十二条合同的生效12.1合同生效的条件12.2合同生效的日期第十三条附加条款13.1附加条款的内容第十四条双方签字14.1出租人签字14.2承租人签字第一部分：合同如下：第一条租赁物的描述1.1租赁物的位置租赁物位于市区街道号，具体门牌号为号。租赁物地处繁华商业区，交通便利，便于承租人开展业务。1.2租赁物的面积租赁物的总面积为平方米，具体分区及面积如下：（1）店面面积：平方米（2）办公区域面积：平方米（3）仓储区域面积：平方米1.3租赁物的现状租赁物目前处于空置状态，具备正常经营条件。租赁物结构完整，设施齐全，包括：（1）水电设施（2）消防设施（3）通讯设施（4）供暖设施（5）通风设施第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁合同自双方签字之日起生效，租赁开始日期为年月日。2.2租赁结束日期租赁期限为年，自租赁开始日期起计算，租赁结束日期为年月日。第三条租金及支付方式3.1租金金额每月租金为人民币元整（大写：人民币元整），租金按月支付。3.2租金支付周期承租人应在每个租赁周期结束之日起X日内支付下一个租赁周期的租金。3.3租金支付方式租金通过银行转账方式支付，账户信息如下：户名：X账号：X开户行：X第四条租赁用途4.1租赁物的使用目的承租人将租赁物用于合法经营活动，包括但不限于商品展示、销售、办公等。4.2租赁物的使用范围承租人不得将租赁物擅自转租、转让或用于违法活动，不得改变租赁物的结构、设施及用途。第五条租赁物的维护和维修5.1出租人的维修责任出租人负责租赁物的基本设施维护和维修，确保租赁物处于正常使用状态。5.2承租人的维修责任承租人负责日常使用中的小修小补，及因承租人使用不当导致的损坏赔偿。第六条保险6.1承租人的保险责任承租人应按期办理租赁物的保险手续，并将保险单副本交给出租人备案。6.2保险费用承租人承担租赁物的保险费用，保险费用包括但不限于火灾、盗窃等风险。第七条违约责任7.1出租人的违约行为出租人迟延交付租赁物或违反合同约定，应承担违约责任，向承租人支付违约金。7.2承租人的违约行为承租人迟延支付租金或违反合同约定，应承担违约责任，向出租人支付违约金。第八条提前终止合同8.1提前终止合同的条件在租赁期内，任何一方提前终止合同，需向对方支付违约金，并承担因提前终止合同而给对方造成的损失。8.2提前终止合同的违约金提前终止合同的违约金为人民币元整（大写：人民币元整）。第九条争议解决9.1争议解决的方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决的地域本合同的争议解决地域为合同签订地。第十条合同的变更和解除10.1合同变更的条件合同变更需双方协商一致，并以书面形式签订变更协议。10.2合同解除的条件合同解除需双方协商一致，并以书面形式解除合同。第十一条通知11.1通知的方式双方可通过书面、电话、电子邮件等方式进行通知。11.2通知的期限通知的期限为通知发出后X日内。第十二条合同的生效12.1合同生效的条件本合同自双方签字之日起生效。12.2合同生效的日期本合同自年月日起生效。第十三条附加条款13.1附加条款的内容（1）双方在合同履行过程中，如需补充或修改条款，应签订书面补充协议。（2）本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第十四条双方签字14.1出租人签字（出租人姓名/单位名称）14.2承租人签字（承租人姓名/单位名称）日期：年月日第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：租赁物照片附件2：租赁物现状说明书附件3：租赁物使用权证明附件4：租金支付明细表附件5：保险单副本附件6：租赁物维修记录附件7：租赁物变更协议附件8：租赁物解除协议附件详细要求和说明：附件1：租赁物照片要求提供租赁物的内外部照片，以证明租赁物的现状和面积等信息。附件2：租赁物现状说明书由出租人提供，详细描述租赁物的现状、设施状况等。附件3：租赁物使用权证明证明出租人对租赁物享有合法使用权，可供租赁。附件4：租金支付明细表记录租金支付的时间、金额、方式等详细信息。附件5：保险单副本承租人应提供的租赁物保险单副本，以证明保险已办理。附件6：租赁物维修记录记录租赁物在租赁期间的所有维修情况，包括维修时间、内容等。附件7：租赁物变更协议如有合同变更，需签订此协议并附上。附件8：租赁物解除协议如有合同解除，需签订此协议并附上。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租人迟延交付租赁物。2.出租人违反合同约定，影响承租人正常使用租赁物。3.承租人迟延支付租金。4.承租人未按合同约定使用租赁物，造成租赁物损坏。5.双方未能协商一致提前终止合同。违约责任认定标准：1.迟延交付租赁物，违约金为人民币元整。2.违反合同约定，影响承租人正常使用租赁物，需承担相应损失。3.迟延支付租金，违约金为人民币元整。4.未按合同约定使用租赁物，造成租赁物损坏，需赔偿修理费用。5.未能协商一致提前终止合同，违约方需支付提前终止合同的违约金。示例说明：若出租人迟延交付租赁物，则需向承租人支付人民币元整的违约金。说明三：法律名词及解释：1.出租人：指拥有租赁物并将其出租给他人的一方。2.承租人：指租赁租赁物并支付租金的一方。3.租赁物：指出租人提供给承租人使用的房屋、场地、设备等。4.租金：指承租人为使用租赁物而支付给出租人的费用。5.租赁期限：指租赁合同约定的租赁开始日期至租赁结束日期的时间段。6.违约金：指违约方因违约行为需支付给守约方的赔偿金。7.保险：指承租人为租赁物办理