2024年度三亚市住宅转让合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度三亚市住宅转让合同本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1转让方主体信息1.2受让方主体信息1.3住宅项目基本情况第二条：住宅转让2.1转让住宅基本情况2.2转让价格及支付方式2.3转让手续及时间第三条：住宅过户3.1过户手续及时间3.2过户费用承担3.3过户风险责任第四条：产权保证4.1转让方保证产权清晰4.2转让方保证无债务纠纷4.3转让方保证住宅符合相关规定第五条：交付及验收5.1交付时间及方式5.2验收标准及期限5.3交付后的问题处理第六条：售后服务6.1保修责任及期限6.2维修服务及费用第七条：合同的变更和解除7.1变更条件及程序7.2解除条件及后果第八条：违约责任8.1转让方违约责任8.2受让方违约责任第九条：争议解决9.1争议解决方式9.2仲裁或诉讼地点及法院第十条：合同的生效、终止和延续10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同延续条件第十一条：其他约定11.1转让方的特殊承诺11.2受让方的特殊承诺第十二条：合同附件12.1住宅转让证明文件12.2住宅权属证明文件第十三条：合同的修订和补充13.1修订条件及程序13.2补充协议格式及效力第十四条：信息保密14.1保密内容14.2保密期限及例外情况第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1转让方主体信息1.2受让方主体信息1.3住宅项目基本情况本合同所涉及的住宅项目位于三亚市【填写具体地址】，住宅楼栋号为【填写楼栋号】，住宅房号为【填写房号】，住宅面积为【填写住宅面积】平方米，房屋结构为【填写房屋结构】，住宅用途为【填写住宅用途】。第二条：住宅转让2.1转让住宅基本情况甲方同意将位于三亚市【填写具体地址】，楼栋号为【填写楼栋号】，房号为【填写房号】，面积为【填写住宅面积】平方米的住宅所有权转让给乙方。2.2转让价格及支付方式本合同约定的住宅转让价格为【填写转让价格】元（大写：【填写转让价格大写】元整）。乙方应按照本合同约定的付款方式和付款时间，向甲方支付转让价款。2.3转让手续及时间甲方和乙方应在本合同签订之日起【填写时间】日内，共同向三亚市房地产交易中心办理住宅转让手续。转让手续包括但不限于提供住宅所有权证、身份证明等相关文件，并按照相关规定缴纳相关税费。第三条：住宅过户3.1过户手续及时间甲方和乙方应在本合同签订之日起【填写时间】日内，共同向三亚市房地产交易中心办理住宅过户手续。过户手续包括但不限于提供住宅所有权证、身份证明等相关文件，并按照相关规定缴纳过户税费。3.2过户费用承担本合同约定的住宅过户费用包括但不限于契税、印花税、手续费等，由【填写承担方】承担。3.3过户风险责任甲方和乙方在办理过户手续过程中，应如实提供相关信息，并按照相关规定缴纳税费。如因甲方和乙方提供的信息不实或未按规定缴纳税费导致过户失败，应由甲方和乙方承担相应责任。第四条：产权保证4.1转让方保证产权清晰甲方保证其对本合同约定的住宅享有合法所有权，且该住宅不存在任何权属纠纷、查封、抵押等法律瑕疵。4.2转让方保证无债务纠纷甲方保证其对本合同约定的住宅享有完全的所有权，且该住宅不存在任何债务纠纷。4.3转让方保证住宅符合相关规定甲方保证本合同约定的住宅符合国家及地方关于住宅建设、使用等相关规定，不存在违反法律、法规的情形。第五条：交付及验收5.1交付时间及方式甲方应在本合同约定的过户手续办理完毕之日起【填写时间】日内，将本合同约定的住宅交付给乙方。交付方式为【填写交付方式，如直接交付、邮寄等方式】。5.2验收标准及期限乙方应在本合同约定的交付之日起【填写时间】日内，对交付的住宅进行验收。验收标准为【填写验收标准，如房屋结构、设施设备功能、家具家电等】。5.3交付后的问题处理如乙方在验收过程中发现住宅存在质量问题或其他不符合约定情形，应立即通知甲方，甲方应在接到通知之日起【填写时间】日内，根据乙方提出的问题进行整改。如甲方未按约定整改，乙方有权要求甲方承担违约责任。第六条：售后服务6.1保修责任及期限自本合同约定的交付之日起，住宅的保修期限为【填写保修期限】年。在保修期限内，住宅出现质量问题，甲方应承担保修责任。6.2维修服务及费用甲方应在接到乙方提出的维修申请之日起【填写时间】日内，安排专业人员进行维修。维修费用由【填写承担方】承担。如因甲方原因导致住宅出现质量问题，维修费用由甲方承担。第七条：合同的变更和解除7.1变更条件及程序本合同的变更应由甲方和乙方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议应明确变更的内容、范围、期限等相关事项。7.2解除条件及后果本合同的解除应由甲方和乙方协商一致，并签订书面解除协议。解除协议应明确解除的原因、解除时间第八条：违约责任8.1转让方违约责任甲方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成乙方损失的，甲方应承担违约责任。具体包括但不限于：1)甲方未能按照约定时间、方式交付住宅，甲方应支付给乙方违约金，违约金计算方式为【填写违约金计算方式】。2)甲方未能按照约定保证住宅产权清晰、无债务纠纷，导致过户失败或产生其他法律纠纷的，甲方应承担由此产生的一切费用和损失。3)甲方未能按照约定保证住宅符合相关规定，导致乙方无法正常使用住宅的，甲方应承担修复费用和乙方因此产生的其他损失。8.2受让方违约责任乙方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成甲方损失的，乙方应承担违约责任。具体包括但不限于：1)乙方未能按照约定时间、方式支付转让价款，乙方应支付给甲方违约金，违约金计算方式为【填写违约金计算方式】。2)乙方未能按照约定完成过户手续，导致过户失败或产生其他法律纠纷的，乙方应承担由此产生的一切费用和损失。3)乙方未能按照约定使用和维护住宅，导致住宅损坏或价值减少的，乙方应承担修复费用和甲方因此产生的其他损失。第九条：争议解决9.1争议解决方式甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2仲裁或诉讼地点及法院本合同的争议解决地点为【填写争议解决地点】，任何一方均有权向该地点的人民法院提起诉讼。第十条：合同的生效、终止和延续10.1合同生效条件本合同自甲乙双方签字或者盖章之日起生效。10.2合同终止条件本合同在甲乙双方履行完毕合同义务后自动终止。10.3合同延续条件本合同期满后，如甲乙双方同意续签，应签订书面续约协议，并明确约定续约期限等相关事项。第十一条：其他约定11.1转让方的特殊承诺甲方承诺本合同约定的住宅在交付给乙方时，具备【填写承诺内容】，如不符合承诺内容，甲方应承担相应的违约责任。11.2受让方的特殊承诺乙方承诺在取得本合同约定的住宅所有权后，按照【填写承诺内容】使用和维护住宅，并遵守相关法律法规和物业管理规定。第十二条：合同附件12.1住宅转让证明文件本合同附件一为住宅转让证明文件，包括【填写证明文件名称】。12.2住宅权属证明文件本合同附件二为住宅权属证明文件，包括【填写证明文件名称】。第十三条：合同的修订和补充13.1修订条件及程序本合同的修订应由甲乙双方协商一致，并签订书面修订协议。修订协议应明确修订的内容、范围、期限等相关事项。13.2补充协议格式及效力本合同的补充协议应采用书面形式，并由甲乙双方签字或者盖章确认。补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四条：信息保密14.1保密内容甲乙双方在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、个人隐私等敏感信息，应予以保密。14.2保密期限及例外情况保密期限为本合同终止后【填写保密期限】年。但法律要求披露的、或者第三方通过合法途径获得的、或者在公众领域已公开的信息除外。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方定义及范围1.1第三方定义在本合同中，第三方指除甲方和乙方之外，参与本合同履行过程的其他各方，包括但不限于中介机构、评估机构、审计机构、金融机构、过户机构等。1.2第三方范围（1）提供住宅转让咨询、协调服务的房地产中介机构；（2）对住宅进行评估、审计、鉴定的专业机构；（3）协助完成过户手续的行政机关、金融机构等；（4）提供融资、贷款服务的金融机构；（5）其他参与住宅转让过程的各方。第二条：第三方介入的程序及责任2.1第三方介入程序第三方介入本合同履行过程，应遵循相关法律法规和行业规范，按照甲乙双方的约定和指示进行。2.2第三方责任第三方应依法合规履行其在合同中的职责，保证信息的真实、准确、完整，并对因其行为导致的甲乙双方的损失承担责任。2.3第三方权利第三方在履行合同职责过程中，有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助，以确保合同的顺利履行。第三条：第三方费用及支付3.1第三方费用第三方介入本合同所需支付的费用，包括但不限于中介费、评估费、审计费、过户费等，由【填写承担方】承担。3.2支付方式及时间甲乙双方应在第三方完成约定的服务后，按照约定方式及时支付第三方费用。第四条：第三方违约责任4.1第三方违约第三方未能按照约定履行其职责，导致本合同无法履行或者造成甲乙双方损失的，第三方应承担违约责任。4.2违约责任承担第三方应根据其违约程度，承担相应的违约金、损害赔偿金等责任。第五条：第三方侵权责任5.1第三方侵权第三方在履行本合同过程中，侵害甲乙双方合法权益的，第三方应承担侵权责任。5.2侵权责任承担第三方应根据其侵权程度，承担相应的损害赔偿金、违约金等责任。第六条：第三方责任限额6.1责任限额甲乙双方与第三方之间的纠纷，包括但不限于违约、侵权等，甲乙双方同意将赔偿限额最高不超过【填写赔偿限额】元。6.2责任限额例外法律、法规、政策明确规定第三方责任限额的，从其规定。但甲乙双方与第三方之间另有约定的除外。第七条：第三方与其他各方的关系7.1第三方与甲乙方的关系第三方与甲方、乙方之间是独立的法律主体，相互之间不存在隶属或者其他权利义务关系。7.2第三方与中介方的关系如第三方为中介方，中介方应按照本合同约定履行其职责，并对其介绍的交易双方负责。中介方未能按照约定履行其职责的，应承担相应的违约责任。7.3第三方与金融机构的关系如第三方为金融机构，金融机构应按照本合同约定提供融资、贷款等服务，并对其提供的服务负责。金融机构未能按照约定履行其职责的，应承担相应的违约责任。第八条：第三方介入的终止8.1终止条件（1）第三方未能按照约定履行其职责；（2）第三方明确表示无法继续履行其职责；（3）法律、法规、政策要求终止第三方介入；（4）甲乙双方协商一致终止第三方介入。8.2终止程序甲乙双方终止第三方介入的，应书面通知第三方，并办理相关手续。第九条：第三方介入后的合同变更9.1合同变更本合同履行过程中，如因第三方介入导致合同内容发生变更的，甲乙双方应协商一致，并签订书面变更协议。9.2变更协议效力变更协议与本合同具有同等法律效力，甲乙双方应按照变更协议履行各自的权利义务。第十条：第三方介入后的争议解决10.1争议解决方式甲乙双方与第三方之间因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2仲裁或诉讼地点及法院本合同的争议解决地点为【填写争议解决地点】，任何一方均有权向该地点的人民法院提起诉讼。第十一条：其他约定11.1甲乙双方与第三方之间的其他约定甲乙双方与第三方之间除本合同外的其他约定，第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：住宅转让证明文件包括但不限于住宅所有权证、土地使用权证、房屋买卖合同、物业服务合同等。2.附件二：住宅权属证明文件包括但不限于住宅所有权证、土地使用权证、房屋买卖合同、物业服务合同等。3.附件三：住宅转让合同补充协议包括但不限于对住宅转让价格、支付方式、交付时间等内容的补充约定。4.附件四：住宅转让咨询报告由中介机构出具的关于住宅转让咨询的报告，包括但不限于住宅市场行情、交易风险评估等内容。5.附件五：住宅评估报告由专业评估机构出具的关于住宅价值的评估报告，包括但不限于住宅的市场价值、残值率等内容。6.附件六：住宅转让过户申请材料包括但不限于住宅所有权证、身份证明、房屋买卖合同等过户所需的相关材料。7.附件七：住宅转让付款证明包括但不限于银行转账凭证、支付证明等证明转让价款支付的文件。8.附件八：住宅维修保养记录包括但不限于住宅的维修保养记录、物业服务记录等证明住宅状态的文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为一：甲乙双方未能按照约定时间、方式履行合同义务包括但不限于未能按照约定时间交付住宅、未能按照约定时间支付转让价款等。责任认定：违约方应按照合同约定支付违约金，违约金计算方式为【填写违约金计算方式】。示例说明：如甲方未能按照约定时间交付住宅，应按照约定支付违约金。2.违约行为二：甲乙双方提供的信息不实或存在欺诈行为包括但不限于提供虚假的住宅所有权证、身份证明等文件，或故意隐瞒住宅存在的质量问题等。责任认定：违约方应承担因此产生的所有费用和损失，包括但不限于赔偿金、诉讼费等。示例说明：如甲方故意隐瞒住宅存在的质量问题，导致乙方遭受损失，应承担相应的赔偿责任。3.违约行为三：甲乙双方未能按照约定履行维修保养义务包括但不限于未能按照约定对住宅进行维修保养，导致住宅出现质量问题等。责任认定：违约方应承担维修费用和因此产生的其他损失，包括但不限于赔偿金、诉讼费等。示例说明：如甲方未能按照约定对住宅进行维修保养，导致住宅出现质量问题，应承担相应的维修费用。4.违约行为四：甲乙双方未能按照约定履行合同变更或解除程序包括但不限于未能按照约定协商一致变更或解除合同，或未经协商擅自变更或解除合同等。责任认定：违约方应承担因此产生的所有费用和损失，包括但不限于赔偿金、诉讼费等。示例说明：如甲方未经协商擅自解除合同，应承担因此产生的所有费用和损失。全文完。2024年度三亚市住宅转让合同2本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1转让方主体信息1.2受让方主体信息1.3住宅项目概况第二条：住宅转让条件2.1转让方权属证明2.2住宅产权期限2.3住宅转让限制条件第三条：转让价格及支付方式3.1住宅转让价格3.2支付方式及期限3.3支付凭证及税务处理第四条：交付及验收4.1住宅交付时间4.2住宅交付条件4.3验收及争议解决第五条：质量及保修5.1住宅质量标准5.2质量问题处理5.3保修责任及期限第六条：交易费用及承担方式6.1交易费用明细6.2费用承担方式6.3费用支付时间及方式第七条：合同的变更和解除7.1变更条件及程序7.2解除条件及后果7.3违约责任及赔偿第八条：争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4法律途径第九条：合同的生效、履行和终止9.1合同生效条件9.2合同履行期限9.3合同终止条件第十条：保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约泄密责任第十一条：合同附件11.1附件清单11.2附件效力第十二条：其他约定12.1双方其他协商事项12.2法律法规规定的其他事项第十三条：合同的签署、修改和补充13.1签署日期及地点13.2修改和补充程序13.3签署人授权代表第十四条：合同的份数及保管14.1合同正本及副本份数14.2合同签署人及保管人14.3合同副本分发及保管第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1转让方主体信息（1）名称或姓名：____________（2）住所地：____________（3）法定代表人：____________（4）营业执照注册号：____________（5）联系方式：____________1.2受让方主体信息（1）名称或姓名：____________（2）住所地：____________（3）法定代表人：____________（4）营业执照注册号：____________（5）联系方式：____________1.3住宅项目概况（1）项目名称：____________（2）项目地址：____________（3）住宅楼栋号：____________（4）住宅单元号：____________（5）住宅房号：____________（6）住宅面积：____________平方米（7）住宅用途：____________（8）住宅产权期限：____________年第二条：住宅转让条件2.1转让方权属证明甲方应向乙方出示下列权属证明文件：（1）房屋所有权证或不动产权证书；（2）土地使用权证；（3）房屋租赁合同（如有）；（4）其他与房屋权属有关的证明文件。2.2住宅产权期限住宅产权期限为____________年，自房屋所有权证或不动产权证书载明的发证之日起计算。2.3住宅转让限制条件（1）甲方应保证其对该住宅享有完整的所有权，无任何抵押、担保、租赁、查封、诉讼等权利限制；（2）甲方应保证该住宅不存在任何质量问题，包括但不限于结构安全、使用功能等方面；（3）甲方应保证该住宅符合国家和地方的相关规定，包括但不限于规划、建设、环保等方面；（4）甲方应遵守有关法律法规，不得利用住宅从事非法活动。第三条：转让价格及支付方式3.1住宅转让价格双方协商确定住宅转让价格为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2支付方式及期限（1）支付方式：现金/转账；（2）支付期限：自本合同签订之日起____个工作日内。3.3支付凭证及税务处理（1）乙方支付转让价格后，甲方应向乙方出具合法的支付凭证；（2）双方应按照国家相关法律法规的规定，自行缴纳税费，包括但不限于契税、个人所得税等。第四条：交付及验收4.1住宅交付时间甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将住宅交付给乙方。4.2住宅交付条件（1）甲方应将住宅钥匙交付给乙方；（2）甲方应确保住宅内的设施设备齐全、功能正常；（3）甲方应提供住宅的水、电、燃气等户号和密码；（4）甲方应协助乙方办理住宅的相关入住手续。4.3验收及争议解决（1）乙方应按照本合同约定的交付条件对住宅进行验收，如发现不符合约定的，乙方有权要求甲方在规定期限内予以修复或赔偿；（2）如双方在交付过程中发生争议，应通过协商解决，协商不成的，可依法向有权机关申请调解、仲裁或提起诉讼。第五条：质量及保修5.1住宅质量标准甲方应保证住宅质量符合国家相关法律法规和工程建设强制性标准。5.2质量问题处理如住宅在交付后出现质量问题，乙方有权要求甲方按照法律法规和合同约定承担修复、赔偿等责任。5.3保修责任及期限住宅的保修期限自交付之日起计算，保修期限为____年。在保修期限内，因房屋质量原因导致住宅出现损坏或功能故障的，甲方应承担修复和赔偿责任。第六条：交易费用及承担方式6.1交易费用明细本合同涉及的交易费用包括但不限于契税、个人所得税、房屋交易手续费、中介费等。6.2费用承担方式（1）双方约定由甲方承担的费用，由甲方支付；（2）双方约定由乙方承担的费用，由乙方支付。6.3费用支付时间及第八条：争议解决方式8.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中发生的任何争议和纠纷。8.2调解解决如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。8.3仲裁解决如调解不成，任何一方均有权向合同签订地或者住宅所在地有管辖权的仲裁委员会申请仲裁。8.4法律途径如仲裁不成，任何一方均有权向合同签订地或者住宅所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条：合同的生效、履行和终止9.1合同生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。9.2合同履行期限双方应按照本合同的约定履行各自的义务，合同履行期限为本合同生效之日起至住宅交付完毕之日止。9.3合同终止条件本合同在下列条件全部满足时终止：（1）住宅交付完毕；（2）双方已按照本合同约定履行完毕各自的权利和义务；（3）双方就合同终止事项达成一致。第十条：保密条款10.1保密内容双方在合同履行过程中知悉的对方的商业秘密、技术秘密、财务信息等，应予以保密。10.2保密期限保密期限自本合同生效之日起计算，至合同终止之日起____年止。10.3违约泄密责任如一方违反本条约定，泄露对方的保密信息，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金的标准为泄露信息所造成的实际损失金额的两倍。第十一条：合同附件11.1附件清单（1）房屋所有权证或不动产权证书复印件；（2）土地使用权证复印件；（3）房屋租赁合同复印件（如有）；（4）其他与房屋权属有关的证明文件复印件。11.2附件效力附件与本合同具有同等法律效力，为本合同不可分割的一部分。第十二条：其他约定12.1双方其他协商事项双方在其他事项上达成的共识，应以书面形式作为本合同的附件，具有同等法律效力。12.2法律法规规定的其他事项本合同未涉及的事项，但法律法规有明确规定的，双方应遵守相关法律法规的规定。第十三条：合同的签署、修改和补充13.1签署日期及地点本合同于____年____月____日在____（地点）签署。13.2修改和补充程序对本合同的任何修改和补充，应由双方以书面形式签订，经双方签字或盖章后生效。13.3签署人授权代表甲方授权代表：____________，身份证号：____________乙方授权代表：____________，身份证号：____________第十四条：合同的份数及保管14.1合同正本及副本份数本合同一式肆份，甲方执贰份，乙方执贰份，具有同等法律效力。14.2合同签署人及保管人甲方签署人：____________乙方签署人：____________14.3合同副本分发及保管甲方、乙方各保留一份合同副本，其余副本由双方商定分发和保管。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方定义及范围1.1第三方定义第三方是指除甲方和乙方之外的，参与本合同履行过程的自然人、法人或其他组织。1.2第三方范围第三方包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、金融机构、政府相关部门等。第二条：第三方介入的条件和方式2.1第三方介入条件第三方介入的条件包括但不限于：（1）甲方、乙方根据本合同约定，需要第三方提供专业服务；（2）甲方、乙方根据本合同约定，需要第三方进行监督、检查、评估等；（3）法律法规、政策规定要求第三方介入的情形。2.2第三方介入方式第三方介入的方式包括但不限于：（1）提供专业咨询意见；（2）进行实地检查、评估；（3）协助甲方、乙方履行合同义务；（4）处理争议和纠纷。第三条：第三方的责任和义务3.1第三方责任第三方应按照甲乙双方的约定和法律法规的要求，勤勉、公正、独立地提供服务，并对其提供的服务承担相应的法律责任。3.2第三方义务第三方应遵守甲乙双方的保密约定，保护甲乙双方的商业秘密、技术秘密、个人隐私等，不得泄露。第四条：第三方的权利和利益4.1第三方权利第三方在提供服务过程中，有权要求甲乙双方提供必要的资料、信息，并有权获得合理的报酬。4.2第三方利益第三方在提供服务过程中，应自行承担因其自身原因造成的损失和费用，甲乙双方不承担相关责任。第五条：第三方责任限额5.1第三方责任限额的确定第三方责任限额包括但不限于：（1）第三方提供的服务范围内的责任；（2）法律法规、政策规定的责任限额；（3）甲乙双方约定的责任限额。5.2第三方责任限额的约定甲乙双方应在合同中明确第三方责任限额，包括但不限于赔偿金额、赔偿范围等。第六条：第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲乙方的关系界定第三方与甲乙方的关系属于委托关系，第三方应独立承担其提供服务过程中的法律责任，甲乙双方不承担连带责任。6.2第三方与甲乙方的沟通协作第七条：第三方介入后的合同变更7.1第三方介入导致合同变更的情形如第三方介入导致本合同内容发生变更，甲乙双方应按照本合同约定的变更程序进行协商，并签署书面协议。7.2第三方介入导致合同变更的效果合同变更协议自甲乙双方签署之日起生效，成为本合同不可分割的一部分。第八条：第三方介入后的争议解决8.1第三方介入引起的争议解决方式如第三方介入引起争议，甲乙双方应通过协商解决；协商不成的，可依法向有权机关申请调解、仲裁或提起诉讼。8.2第三方介入引起的争议解决主体第三方引起的争议，由第三方独立承担法律责任，甲乙双方不承担连带责任。第九条：合同的签署、修改和补充9.1第三方介入后的签署、修改和补充对本合同的签署、修改和补充，应由甲乙双方与第三方协商一致，并签署书面协议。9.2第三方介入后的签署、修改和补充的效力甲乙双方与第三方签署的书面协议，经甲乙双方和第三方签字或盖章后生效，成为本合同不可分割的一部分。第十条：合同的份数及保管10.1第三方介入后的合同份数及保管本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，第三方执壹份，具有同等法律效力。10.2合同签署人及保管人甲乙双方签署人：____________第三方签署人：____________10.3合同副本分发及保管甲乙双方、第三方各保留一份合同副本，其余副本由甲乙双方商定分发和保管。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证或不动产权证书复印件附件二：土地使用权证复印件附件三：房屋租赁合同复印件（如有）附件四：其他与房屋权属有关的证明文件复印件附件五：中介机构提供的中介服务合同复印件附件六：评估机构提供的房屋评估报告复印件附件七：监理机构提供的水电气设施验收报告复印件附件八：金融机构提供的贷款合同复印件附件九：政府相关部门提供的批准文件复印件附件十：其他与