2024年度房屋租赁合同：房东甲与租客乙就二零二四年租期内的房屋租赁达成协议2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋租赁合同：房东甲与租客乙就二零二四年租期内的房屋租赁达成协议本合同目录一览第一条房屋描述1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋设施第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付频率3.3租金支付方式第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还方式第五条房屋使用与维护5.1租客使用要求5.2房屋维护责任第六条维修与保养6.1维修责任6.2保养责任第七条保险7.1租客保险7.2房东保险第八条转租条款8.1转租条件8.2转租通知期限第九条提前终止租赁9.1提前终止条件9.2提前终止通知期限第十条违约责任10.1租客违约10.2房东违约第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决地点第十二条法律适用12.1合同适用的法律第十三条其他条款13.1宠物条款13.2访客条款第十四条合同的生效与修订14.1合同生效日期14.2合同修订方式第一部分：合同如下：第一条房屋描述1.1房屋地址：北京市朝阳区路号栋单元层1.2房屋面积：建筑面积为平方米，使用面积为平方米1.3房屋设施：家具、家电、中央空调、热水器、洗衣机、冰箱、电视、电话等日常生活设施齐全第二条租赁期限2.1租赁开始日期：2024年1月1日2.2租赁结束日期：2024年12月31日第三条租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为人民币元整3.2租金支付频率：每月支付一次3.3租金支付方式：通过银行转账的方式支付给房东甲第四条押金4.1押金金额：人民币元整4.2押金退还条件：租期结束，且房屋无损坏、无欠租的情况下，押金将在扣除应付款项后一次性退还给租客乙4.3押金退还方式：通过银行转账的方式退还给租客乙第五条房屋使用与维护5.1租客使用要求：租客乙应合理使用房屋及其设施，并遵守物业管理规定，不得擅自改变房屋结构和用途5.2房屋维护责任：房东甲负责房屋的结构和设施的维护，租客乙负责日常使用维护第六条维修与保养6.1维修责任：房东甲负责房屋及设施的维修，但租客乙因使用不当造成的损坏除外6.2保养责任：租客乙负责日常的清洁和保养，保持房屋整洁卫生第八条转租条款8.1转租条件：租客乙如需转租，应提前一个月通知房东甲，并征得房东甲的书面同意8.2转租通知期限：租客乙应在转租前一个月内向房东甲发出书面转租通知第九条提前终止租赁9.1提前终止条件：任何一方提前终止租赁，需向对方支付违约金，违约金为一个月租金的200%9.2提前终止通知期限：提前终止租赁的一方，应提前三个月向对方发出书面通知第十条违约责任10.1租客违约：租客乙未按约定支付租金或违反合同其他条款，房东甲有权提前终止租赁并要求租客乙支付违约金10.2房东违约：房东甲未按约定提供房屋或违反合同其他条款，租客乙有权提前终止租赁并要求房东甲支付违约金第十一条争议解决11.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决，协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼11.2争议解决地点：合同签订地第十二条法律适用12.1合同适用的法律：中华人民共和国法律第十三条其他条款13.1宠物条款：租客乙不得在房屋内饲养宠物13.2访客条款：租客乙不得在夜间10点后接待访客，且应提前通知房东甲第十四条合同的生效与修订14.1合同生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效14.2合同修订方式：合同的修订需经双方协商一致，并以书面形式进行第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念1.1本合同中所称第三方，是指除甲乙方之外，与本合同有关联的个体或机构，包括但不限于中介方、维修保养方、保险公司等。第二条第三方介入的条件2.1第三方介入的条件包括但不限于：房屋租赁中介服务、房屋维修保养、租赁期间产生的保险理赔等。第三条第三方责任3.1第三方应按照合同约定或法律规定，对甲乙方承担相应的责任。3.2第三方如未按照合同约定或法律规定履行其职责，给甲乙方造成损失的，甲乙方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。第四条第三方介入的程序4.1甲乙方如需第三方介入，应提前通知对方，并征得对方的同意。4.2甲乙方应在与第三方签订合同时，明确第三方的责任限额，并以书面形式通知对方。第五条第三方支付5.1若第三方介入产生的费用需由甲乙方承担，甲乙方应按照合同约定或协商一致的方式支付。5.2甲乙方支付第三方费用后，有权要求第三方提供相应的服务或产品。第六条第三方服务或产品的质量6.1第三方提供的服务或产品应符合国家标准或行业标准。6.2第三方提供的服务或产品如有质量问题，甲乙方有权要求第三方进行修复或更换。第七条第三方信息的披露7.1甲乙方应如实向第三方披露与租赁房屋有关的信息，包括但不限于房屋状况、使用情况等。7.2第三方应按照合同约定或法律规定，对甲乙方提供的信息保密。第八条第三方违约8.1若第三方未按照合同约定或法律规定履行其职责，给甲乙方造成损失的，甲乙方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。8.2甲乙方如因第三方的违约行为导致损失，有权要求房东承担相应的责任。第九条第三方责任限额9.1甲乙方应与第三方协商确定责任限额，并在合同中明确。9.2第三方责任限额应合理、公平，并符合法律规定。第十条第三方解除合同10.1第三方如欲解除合同，应提前通知甲乙方。10.2第三方解除合同的，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。第十一条第三方与甲乙方的关系11.1第三方与甲乙方之间的合同关系，不影响甲乙方之间的合同关系。11.2甲乙方与第三方之间的纠纷，不影响甲乙方之间的纠纷解决。第十二条第三方介入的变更12.1若第三方需变更合同主体，应提前通知甲乙方，并征得甲乙方的同意。12.2第三方变更合同主体后，本合同的相关条款应相应调整。第十三条第三方介入的终止13.1第三方介入的终止条件如下：a)合同约定的服务或产品完成后；b)甲乙方与第三方协商一致终止；c)法律规定或合同约定的其他终止条件。第十四条第三方介入后的争议解决14.1第三方介入产生的争议，应通过友好协商解决。14.2协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。本部分修正条款与本合同具有同等法律效力，甲乙方应按照本部分修正条款的规定，履行各自的义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋照片附件二：家具清单附件三：电器清单附件四：物业管理有限公司联系方式附件五：房屋维修保养服务合同附件六：租赁保险合同附件七：房屋租赁中介服务合同附件八：房屋转租协议附件九：提前终止租赁协议附件十：争议解决方式说明附件十一：第三方服务提供商名单及合同附件一：房屋照片详细要求：房屋照片应包括房屋外观、室内布局、家具、电器等设施设备的照片，用以确认房屋现状。附件二：家具清单详细要求：列出房屋内所有家具的名称、数量和状态，包括但不限于床、沙发、餐桌、椅子、衣柜等。附件三：电器清单详细要求：列出房屋内所有电器的名称、品牌、型号和状态，包括但不限于电视、冰箱、洗衣机、空调等。附件四：物业管理有限公司联系方式详细要求：提供物业管理有限公司的联系方式，包括电话、地址、联系人等，以便甲乙方在租赁期间与物业管理公司沟通。附件五：房屋维修保养服务合同详细要求：明确房屋维修保养服务的范围、频率、费用等事项，以及维修保养方的责任限额。附件六：租赁保险合同详细要求：列出租赁保险的保险范围、保险金额、保险公司联系方式等信息。附件七：房屋租赁中介服务合同详细要求：明确中介服务的范围、费用、中介方的责任限额等信息。附件八：房屋转租协议详细要求：明确转租的条件、通知期限、转租费用等事项。附件九：提前终止租赁协议详细要求：明确提前终止租赁的条件、通知期限、违约金等事项。附件十：争议解决方式说明详细要求：详细说明争议解决的方式，包括协商、调解、仲裁或诉讼等。附件十一：第三方服务提供商名单及合同详细要求：列出所有与租赁房屋相关的第三方服务提供商的名称、联系方式、合同条款等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间交付房屋或房屋不符合租赁条件。2.乙方未按约定时间支付租金或违反合同其他条款。3.第三方未按约定提供服务或产品，或服务或产品质量不符合标准。责任认定：1.甲方违约，乙方有权要求甲方支付违约金，赔偿因违约导致的损失。2.乙方违约，甲方有权要求乙方支付违约金，赔偿因违约导致的损失。3.第三方违约，甲方有权要求第三方支付违约金，赔偿因违约导致的损失。示例说明：1.若甲方未能在合同约定的时间内交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿乙方因此导致的额外费用，如临时住宿费、搬迁费等。2.若乙方未能在合同约定的时间内支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权提前终止租赁合同。3.若第三方提供的服务或产品质量不符合标准，导致乙方使用过程中遭受损失，乙方有权要求第三方支付违约金，并赔偿乙方因此导致的损失。全文完。2024年度房屋租赁合同：房东甲与租客乙就二零二四年租期内的房屋租赁达成协议1本合同目录一览第一条租赁房屋及租赁期限1.1房屋地址1.2房屋面积1.3租赁开始日期1.4租赁结束日期第二条租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付周期2.3租金支付方式第三条押金及退还3.1押金金额3.2押金退还条件3.3押金退还方式第四条房屋使用及维修4.1租客使用房屋的要求4.2房屋维修责任第五条房屋保险5.1保险购买责任5.2保险理赔流程第六条房屋转租6.1转租条件6.2转租手续第七条合同解除7.1合同解除条件7.2合同解除通知期限第八条违约责任8.1房东违约责任8.2租客违约责任第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决时效第十条法律适用10.1合同适用的法律第十一条通知11.1通知的方式11.2通知的期限第十二条附则12.1合同的生效12.2合同的变更第十三条附件13.1房屋照片13.2租赁房屋的相关证件第十四条其他约定14.1双方的其他约定第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及租赁期限1.1房屋地址：北京市朝阳区X路号单元室。1.2房屋面积：该房屋建筑面积为平方米。1.3租赁开始日期：2024年1月1日。1.4租赁结束日期：2024年12月31日。第二条租金及支付方式2.1租金金额：租金为每月人民币元整。2.2租金支付周期：租客应在每个租赁周期结束后的七个工作日内支付下一个租赁周期的租金。2.3租金支付方式：租金通过银行转账的方式支付，账号信息如下：户名：房东甲账号：X第三条押金及退还3.1押金金额：租客应在签订本合同时一次性向房东支付押金人民币元整。3.2押金退还条件：租客按照本合同约定履行完毕退房手续后，房东应在七个工作日内退还剩余押金。3.3押金退还方式：通过银行转账的方式退还。第四条房屋使用及维修4.1租客使用房屋的要求：租客应合理使用房屋及其设施，并遵守相关物业管理规定。4.2房屋维修责任：房屋及附属设施的正常维护修理责任由房东承担，但因租客使用不当造成的损坏，租客应承担维修责任。第五条房屋保险5.1保险购买责任：房东应购买房屋保险，并将租客纳入保险受益人。5.2保险理赔流程：如发生保险事故，租客应立即通知房东，并由房东按照保险条款办理理赔手续。第六条房屋转租6.1转租条件：租客不得未经房东同意转租房屋。6.2转租手续：如租客确需转租，应提前一个月向房东提出申请，并提交转租协议及相关证件。第七条合同解除7.1合同解除条件：7.1.1在租赁期内，如房东需提前解除合同，应支付给租客一个月租金作为违约金。7.1.2在租赁期内，如租客需提前解除合同，应支付给房东一个月租金作为违约金。7.2合同解除通知期限：双方提前解除合同时，应提前一个月书面通知对方。第八条违约责任8.1房东违约责任：房东未按照本合同约定提供租赁房屋的，应支付给租客违约金，违约金为一个月租金。8.2租客违约责任：租客未按照本合同约定支付租金的，应支付给房东违约金，违约金为一个月租金。第九条争议解决9.1争议解决方式：双方发生合同争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决时效：双方应在争议发生之日起三个月内解决争议，超过该时效的，双方均有权请求法院不予受理。第十条法律适用10.1本合同的签订、效力、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十一条通知11.1任何一方发出的通知，应以书面形式送达对方指定的地址。11.2通知的期限：通知送达对方指定的地址后，视为已送达，通知的期限自送达之日起算。第十二条附则12.1本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2本合同的变更、解除或终止，应书面签署，并经双方确认。第十三条附件13.1房屋照片：本合同附有房屋照片，作为租赁房屋的参照。13.2租赁房屋的相关证件：本合同附有租赁房屋的相关证件，包括房产证、身份证等。第十四条其他约定14.1双方的其他约定：本合同未尽事宜，双方可另行协商，并以书面形式补充约定。第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同在履行过程中可能涉及到第三方介入的情况，为明确各方的权利义务，现就第三方介入后的相关事宜进行如下修正：第一条第三方概念界定1.1第三方：本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，与本合同履行有关联关系的自然人、法人和其他组织。第二条第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：中介方、维修方、保险代理方等。第三条第三方责任3.1第三方责任：第三方应按照合同约定履行相关义务，并对其提供的服务承担责任。第四条第三方选择及通知4.1甲乙方应共同选择合适的第三方，并提前通知对方。4.2甲乙方选择第三方时，应考虑第三方的信誉、服务质量等因素。第五条第三方服务费用5.1第三方服务费用由甲乙方按照约定承担。5.2甲乙方应在第三方提供服务前支付服务费用。第六条第三方责任限额6.1第三方就其提供的服务承担有限责任，责任限额为人民币元整。6.2如第三方服务存在瑕疵，导致甲乙方损失的，第三方应按照合同约定承担赔偿责任。第七条第三方与甲乙方的关系7.1第三方与甲乙方之间建立的服务关系，不影响甲乙方之间的合同关系。7.2甲乙方与第三方之间的纠纷，不影响本合同的履行。第八条第三方介入的合同变更8.1如第三方介入导致本合同内容发生变更，甲乙方应协商一致，并以书面形式确认。8.2第三方介入的合同变更不得违反法律、法规的规定。第九条第三方违约处理9.1如第三方未按照合同约定履行义务，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。9.2甲乙方与第三方之间的纠纷，不影响本合同的履行。第十条第三方介入的合同解除10.1如第三方未按照合同约定履行义务，导致本合同无法履行，甲乙方有权解除合同。10.2合同解除后，甲乙方应按照合同约定办理退房手续。第十一条第三方信息披露11.1甲乙方应如实向第三方披露与租赁房屋相关的信息。11.2第三方应保密甲乙方的个人信息及商业秘密。第十二条第三方介入的争议解决12.1甲乙方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决时效：双方应在争议发生之日起六个月内解决争议，超过该时效的，