二零二四年度办公楼水电安装与维护合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度办公楼水电安装与维护合同本合同目录一览第一条合同主体与范围1.1甲方名称与代表人1.2乙方名称与代表人1.3合同范围与工程地点第二条合同工期2.1工程开工日期2.2工程竣工日期2.3工程验收日期第三条工程内容与要求3.1水电安装项目3.1.1给水系统3.1.2排水系统3.1.3供电系统3.2维护项目3.2.1定期检查3.2.2紧急维修3.2.3保养与更换第四条质量标准与要求4.1安装工程质量标准4.2维护工程质量标准4.3验收标准与程序第五条合同价格与支付5.1合同总价5.2支付方式与期限5.3价格调整机制第六条乙方义务与责任6.1施工义务6.2安全责任6.3保密义务第七条甲方义务与责任7.1配合与协助7.2现场管理7.3支付款项第八条违约责任8.1甲方违约8.2乙方违约8.3违约赔偿方式第九条争议解决9.1争议解决方式9.2仲裁地点与机构9.3法律适用第十条合同的变更与解除10.1变更条件10.2解除条件10.3变更与解除的程序第十一条合同的终止11.1合同终止条件11.2终止后的义务履行第十二条附则12.1合同附件12.2补充协议12.3合同生效条件第十三条其他约定13.1环境保护与安全生产13.2资料与信息保密13.3知识产权保护第十四条双方签字盖章14.1甲方签字盖章14.2乙方签字盖章14.3日期第一部分：合同如下：第一条合同主体与范围1.1甲方名称与代表人甲方名称为：×××办公楼管理有限公司，法定代表人为。1.2乙方名称与代表人乙方名称为：×××水电安装与维护有限公司，法定代表人为。1.3合同范围与工程地点本合同范围内包括办公楼水电安装与后期维护工作，工程地点为×××办公楼。第二条合同工期2.1工程开工日期工程定于2024年3月1日正式开工。2.2工程竣工日期水电安装工程定于2024年5月31日竣工。2.3工程验收日期工程验收定于2024年6月1日进行。第三条工程内容与要求3.1水电安装项目3.1.1给水系统乙方应按照设计图纸和规范要求，完成给水系统的安装工作，包括水泵、水管、阀门等设备的安装与调试。3.1.2排水系统乙方应按照设计图纸和规范要求，完成排水系统的安装工作，包括污水泵、排水管、检查井等设备的安装与调试。3.1.3供电系统乙方应按照设计图纸和规范要求，完成供电系统的安装工作，包括变压器、电缆、配电柜等设备的安装与调试。3.2维护项目3.2.1定期检查乙方应按照合同约定，每季度对办公楼水电系统进行一次全面检查，确保系统正常运行。3.2.2紧急维修乙方应在接到甲方通知后的2小时内到达现场，对水电系统进行紧急维修。3.2.3保养与更换乙方应按照合同约定，对水电系统进行定期保养，并根据实际情况更换老旧设备。第四条质量标准与要求4.1安装工程质量标准乙方应按照国家相关标准和规范进行施工，确保安装工程的质量。4.2维护工程质量标准乙方应按照合同约定，确保维护工程的质量，保证水电系统正常运行。4.3验收标准与程序工程验收应按照国家和地方的验收标准进行，甲方有权邀请第三方机构进行验收。第五条合同价格与支付5.1合同总价本合同总价人民币万元整。5.2支付方式与期限甲方应按照合同约定的付款节点，向乙方支付合同款项。5.3价格调整机制合同履行过程中，如遇材料价格变动等不可抗力因素，双方可协商调整合同价格。第六条乙方义务与责任6.1施工义务乙方应按照合同约定的工期、质量标准和要求完成施工任务。6.2安全责任乙方应严格按照国家有关安全生产的法律、法规和规定进行施工，确保施工安全。6.3保密义务乙方应对在合同履行过程中获取的甲方商业秘密和个人信息予以保密，不得泄露给第三方。第七条甲方义务与责任7.1配合与协助甲方应按照乙方的合理要求，提供施工场地、设备、资料等必要的配合与协助。7.2现场管理甲方应对施工现场进行有效管理，确保施工秩序和环境卫生。7.3支付款项甲方应按照合同约定的付款节点，及时向乙方支付合同款项。第八条违约责任8.1甲方违约甲方如未能按照合同约定履行义务，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为合同总金额的5%。8.2乙方违约乙方如未能按照合同约定履行义务，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的10%。8.3违约赔偿方式违约方应按照合同约定承担违约责任，并赔偿因此给对方造成的直接经济损失。第九条争议解决9.1争议解决方式双方因履行合同发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2仲裁地点与机构如双方同意仲裁解决争议，仲裁地点为北京，仲裁机构为北京仲裁委员会。9.3法律适用本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十条合同的变更与解除10.1变更条件合同履行过程中，如因客观原因导致合同内容需要变更，双方可协商一致进行变更。10.2解除条件合同履行过程中，如因不可抗力等特殊情况导致合同无法履行，双方可协商一致解除合同。10.3变更与解除的程序合同变更或解除应书面签订补充协议，并由双方签字盖章生效。第十一条合同的终止11.1合同终止条件本合同履行完毕，或双方协商一致解除合同，或因不可抗力导致合同无法履行，合同即行终止。11.2终止后的义务履行合同终止后，乙方应按照甲方要求撤出施工场地，清理现场，并承担因乙方原因产生的相关费用。第十二条附则12.1合同附件本合同附件包括：设计图纸、施工方案、材料清单、设备清单等。12.2补充协议双方在合同履行过程中，如需签订补充协议，应书面签订，并由双方签字盖章生效。12.3合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年。第十三条其他约定13.1环境保护与安全生产乙方应严格按照国家有关环境保护和安全生产的法律、法规和规定进行施工，确保施工过程中的环境保护和安全生产。13.2资料与信息保密乙方应对合同履行过程中获取的甲方商业秘密和个人信息予以保密，不得泄露给第三方。13.3知识产权保护双方应尊重并保护对方在合同履行过程中产生的知识产权，未经对方书面同意，不得使用对方的商标、专利等技术信息。第十四条双方签字盖章14.1甲方签字盖章甲方代表：14.2乙方签字盖章乙方代表：14.3日期签订日期：2024年2月28日第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方定义本合同中所称的第三方，是指除甲方和乙方之外，与本合同履行有关的其他主体，包括但不限于监理机构、检测机构、材料供应商、设备供应商等。1.2第三方范围第三方介入的范围包括合同履行过程中的咨询、监督、检测、供应等环节。第二条第三方介入的程序与条件2.1第三方介入程序第三方介入应遵循合同约定的程序，包括但不限于甲方委托、乙方推荐、双方协商等。2.2第三方介入条件第三方介入的条件包括但不限于：具备相应的资质和能力、遵守国家相关法律法规、符合合同约定的标准和要求。第三条第三方介入的责任与义务3.1第三方责任第三方应按照合同约定的标准和要求，履行其职责，确保合同的顺利履行。3.2第三方义务第三方应遵守国家相关法律法规，不得损害甲方和乙方的合法权益，不得泄露合同保密信息。3.3第三方权利第三方有权按照合同约定，获取相应的报酬和服务保障。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方关系第三方与甲方应保持独立的关系，第三方不对甲方直接负责，甲方也不直接向第三方支付款项。4.2第三方与乙方关系第三方与乙方应保持独立的关系，第三方不对乙方直接负责，乙方也不直接向第三方支付款项。第五条第三方责任限额5.1第三方责任限额的确定第三方责任限额应根据合同约定的项目、金额和服务期限等因素确定，具体限额由双方协商确定。5.2第三方责任限额的调整合同履行过程中，如第三方责任限额需要调整，双方可协商一致进行调整。第六条第三方介入的变更与解除6.1变更条件合同履行过程中，如因客观原因导致第三方介入需要变更，双方可协商一致进行变更。6.2解除条件合同履行过程中，如因不可抗力等特殊情况导致第三方介入无法继续履行，双方可协商一致解除第三方介入。6.3变更与解除的程序第三方介入的变更或解除应书面签订补充协议，并由双方签字盖章生效。第七条第三方介入的违约责任7.1第三方违约第三方如未能按照合同约定履行义务，应承担违约责任，向甲方和/或乙方支付违约金，违约金的具体数额由双方协商确定。7.2第三方违约赔偿方式违约方应按照合同约定承担违约责任，并赔偿因此给对方造成的直接经济损失。第八条争议解决8.1争议解决方式双方因第三方介入发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2仲裁地点与机构如双方同意仲裁解决争议，仲裁地点为北京，仲裁机构为北京仲裁委员会。8.3法律适用本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第九条合同的变更与解除9.1变更条件合同履行过程中，如因客观原因导致合同内容需要变更，双方可协商一致进行变更。9.2解除条件合同履行过程中，如因不可抗力等特殊情况导致合同无法履行，双方可协商一致解除合同。9.3变更与解除的程序合同变更或解除应书面签订补充协议，并由双方签字盖章生效。第十条合同的终止10.1合同终止条件本合同履行完毕，或双方协商一致解除合同，或因不可抗力导致合同无法履行，合同即行终止。10.2终止后的义务履行合同终止后，乙方应按照甲方要求撤出施工场地，清理现场，并承担因乙方原因产生的相关费用。第十一条附则11.1合同附件本合同附件包括：设计图纸、施工方案、材料清单、设备清单等。11.2补充协议双方在合同履行过程中，如需签订补充协议，应书面签订，并由双方签字盖章生效。11.3合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年。第十二条其他约定12.1环境保护与安全生产乙方应严格按照国家有关环境保护和安全生产的法律、法规和规定进行施工，确保施工过程中的环境保护和安全生产。12.2资料与信息保密乙方应对合同履行过程中获取的甲方商业秘密和个人信息予以保密，不得泄露给第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：设计图纸详细描述：本附件包括办公楼水电安装的所有设计图纸，包括但不限于给水系统、排水系统和供电系统的详细设计方案。附件2：施工方案详细描述：本附件详细描述了办公楼水电安装的施工步骤、工艺要求、施工周期等信息。附件3：材料清单详细描述：本附件列出了办公楼水电安装所需的所有材料名称、型号、规格、数量和质量要求。附件4：设备清单详细描述：本附件列出了办公楼水电安装所需的设备名称、型号、规格、数量和质量要求。附件5：验收标准和方法详细描述：本附件明确了办公楼水电安装工程的验收标准和方法，包括验收程序、验收人员组成、验收结果处理等。附件6：安全防护措施详细描述：本附件详细描述了施工过程中的安全防护措施，包括施工现场的安全警示、人员的安全培训、应急预案等。附件7：环境保护措施详细描述：本附件详细描述了施工过程中的环境保护措施，包括废料的处理、噪音的控制、空气质量的保障等。附件8：工程量清单详细描述：本附件列出了办公楼水电安装工程的各项工程量，包括工程的人工费、材料费、设备费等。附件9：付款计划详细描述：本附件明确了合同付款的节点、付款金额和付款方式。附件10：违约金计算方法详细描述：本附件明确了违约金的计算方法，包括违约金的计算基数、计算比例和计算公式。说明二：违约行为及责任认定：违约行为1：甲方未按合同约定履行付款义务责任认定：甲方应按合同约定的付款节点及时向乙方支付合同款项。如甲方延迟付款，应支付延迟付款的违约金。违约行为示例：甲方在合同约定的付款日期后15天内未支付款项。违约行为2：乙方未按合同约定履行施工义务责任认定：乙方应按合同约定的工期、质量标准和要求完成施工任务。如乙方延迟完工或施工质量不符合约定，应支付违约金，并承担因此给甲方造成的直接经济损失。违约行为示例：乙方未能在约定的工期范围内完成水电安装工作。违约行为3：乙方未按合同约定履行保密义务责任认定：乙方应对合同履行过程中获取的甲方商业秘密和个人信息予以保密，不得泄露给第三方。如乙方泄露保密信息，应支付违约金，并承担因此给甲方造成的直接经济损失。违约行为示例：乙方未经甲方同意，向第三方透露了甲方的商业秘密。违约行为4：第三方未按合同约定履行义务责任认定：第三方应按照合同约定的标准和要求，履行其职责。如第三方未按约定履行义务，应承担违约责任，向甲方和/或乙方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的直接经济损失。违约行为示例：第三方在合同约定的服务期限内未能提供约定的服务。全文完。二零二四年度办公楼水电安装与维护合同1本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3甲方与乙方对合同中相关术语的定义与解释第二条合同范围与工程内容2.1工程概述2.2工程地点2.3工程时间安排2.4工程质量标准第三条乙方的义务与责任3.1乙方负责水电安装工程的设计与施工3.2乙方应保证工程质量，确保工程安全3.3乙方应按合同约定的时间完成工程3.4乙方负责工程验收及保修期内的问题修复第四条甲方支付条款4.1支付方式4.2支付进度4.3支付条件4.4甲方延迟支付的违约责任第五条合同价格与调整5.1合同总价5.2价格调整的条件与方法5.3价格调整的程序第六条工程变更6.1工程变更的条件6.2工程变更的程序6.3工程变更的费用与时间调整第七条违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任7.3违约赔偿方式第八条不可抗力8.1不可抗力的定义8.2不可抗力事件的处理8.3不可抗力事件的后果处理第九条争议解决9.1争议解决的方式9.2争议解决的时间限制9.3争议解决的地域限制第十条保密条款10.1保密信息的定义10.2保密信息的保护期限10.3保密信息泄露的后果第十一条合同的生效、变更与终止11.1合同生效的条件11.2合同变更的条件11.3合同终止的条件第十二条法律适用与争议解决12.1合同适用的法律12.2争议解决的方式第十三条其他条款13.1通知与送达13.2合同的副本13.3附件第十四条合同的签署14.1合同签署的时间14.2合同签署的地点14.3合同签署的主体第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址甲方全称：有限公司地址：市区路号1.2乙方名称及地址乙方全称：工程有限公司地址：市区路号1.3甲方与乙方对合同中相关术语的定义与解释（1）水电安装工程：指按照本合同约定的设计方案，在甲方办公楼区域内进行的水电路的铺设、设备安装、调试及验收等全部工作。（2）工程验收：指工程完成后，甲方对乙方施工的工程进行质量、功能等方面的检查，以确认工程是否符合本合同约定的质量标准。（3）保修期：自工程验收合格之日起，乙方对工程提供的质保服务期限，本合同约定保修期为一年。第二条合同范围与工程内容2.1工程概述本合同项下的水电安装工程包括但不限于：给排水系统、供电系统、照明系统、空调系统、消防系统等的水电部分。2.2工程地点甲方办公楼地址：市区路号。2.3工程时间安排工程预计开始日期：2024年X月X日工程预计结束日期：2024年X月X日2.4工程质量标准按照《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB502422002）、《建筑电气工程施工质量验收规范》（GB503032015）等相关国家标准和行业标准执行。第三条乙方的义务与责任3.1乙方负责水电安装工程的设计与施工乙方应按照本合同约定的工程内容和质量标准，完成工程的设计和施工。3.2乙方应保证工程质量，确保工程安全乙方应严格按照相关法律法规、国家标准和行业标准进行施工，确保工程质量，防止安全事故的发生。3.3乙方应按合同约定的时间完成工程乙方应确保工程在约定的时间范围内完成，如有延迟，应承担相应的违约责任。3.4乙方负责工程验收及保修期内的问题修复工程完成后，乙方应按照约定进行工程验收，验收合格后进入保修期，乙方对保修期内出现的质量问题负责修复。第四条甲方支付条款4.1支付方式本合同价款采用按工程进度分阶段支付的方式。4.2支付进度甲方根据乙方实际完成的工程量，按照合同约定的比例支付相应的价款。4.3支付条件甲方支付价款的前提是乙方按照合同约定的时间、质量完成工程。4.4甲方延迟支付的违约责任甲方如延迟支付合同价款，应按照中国人民银行同期贷款基准利率支付违约金。第五条合同价格与调整5.1合同总价本合同总价款为人民币X元（大写：人民币玖佰玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整），含税。5.2价格调整的条件与方法合同总价款不因任何原因进行调整。5.3价格调整的程序如遇不可抗力等特殊情况，双方可协商调整合同价格，并签订补充协议。第六条工程变更6.1工程变更的条件工程变更包括但不限于：设计方案变更、工程量增减、工程内容调整等。6.2工程变更的程序工程变更需经双方协商一致，并签订变更协议。6.3工程变更的费用与时间调整根据变更协议确定的费用和时间进行调整。第七条违约责任7.1甲方违约责任甲方如未按合同约定支付价款、延迟履行合同义务等，应承担违约责任。7.2乙方违约责任乙方如未按合同约定完成工程、工程质量不符合约定等，应承担违约责任。7.3违约赔偿方式违约方应向守约方支付违约金，违约金为本合同总价款的5%。第八条不可抗力8.1不可抗力的定义不可抗力是指合同签订后，由于不可预见、不可避免且无法克服的客观情况，导致一方或双方无法履行或部分履行合同的情形。8.2不可抗力事件的处理如发生不可抗力事件，受影响方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。8.3不可抗力事件的后果处理因不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，双方应协商解决，根据事件对合同履行的影响，决定是否终止或继续履行合同。第九条争议解决9.1争议解决的方式双方发生合同争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决的时间限制双方应自争议发生之日起30日内解决，如有特殊情况，经双方同意可延长。9.3争议解决的地域限制本合同争议的解决地域为合同签订地。第十条保密条款10.1保密信息的定义保密信息是指合同履行过程中，一方告知另一方的与工程相关的技术秘密、商业秘密、合同内容等。10.2保密信息的保护期限保密信息的保护期限自合同签订之日起算，至合同解除或终止之日起2年。10.3保密信息泄露的后果如一方泄露保密信息，泄露方应承担相应的违约责任，赔偿受害方的损失。第十一条合同的生效、变更与终止11.1合同生效的条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同变更的条件合同变更应经双方协商一致，并签订书面变更协议。11.3合同终止的条件合同终止的条件按照《中华人民共和国合同法》的相关规定执行。第十二条法律适用与争议解决12.1合同适用的法律本合同适用中华人民共和国法律。12.2争议解决的方式如本合同其他条款约定的争议解决方式无效，双方应遵照《中华人民共和国合同法》的规定解决争议。第十三条其他条款13.1通知与送达双方通过挂号信、特快专递或传真等方式相互通知与送达。13.2合同的副本本合同一式两份，甲乙双方各执一份。13.3附件本合同附件包括：工程设计文件、施工图纸、工程量清单等。第十四条合同的签署14.1合同签署的时间本合同于2024年X月X日签署。14.2合同签署的地点本合同于市区路号签署。14.3合同签署的主体甲方（甲方盖章）：有限公司乙方（乙方盖章）：工程有限公司第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方是指本合同之外，与甲乙方无直接合同关系的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入包括但不限于：中介方、评估方、监理方、融资方、政府部门等。第二条第三方介入的条件与程序2.1第三方介入的条件第三方介入需经甲乙方协商一致，并签订书面介入协议。2.2第三方介入的程序甲乙方应将第三方介入的事宜通知对方，并在合理时间内提供相关文件。第三条第三方的主要权利与义务3.1第三方的主要权利第三方有权按照介入协议的约定，对合同履行进行监督、检查和评估。3.2第三方的主要义务第三方应按照介入协议的约定，提供专业服务，并保守合同双方的商业秘密。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额的定义第三方责任限额是指第三方因履行介入协议而对甲乙方承担的最高赔偿责任。4.2第三方责任限额的确定第三方责任限额根据第三方介入的具体情形，由甲乙方在介入协议中约定。4.3第三方责任限额的赔偿范围第三方责任限额的赔偿范围包括但不限于：第三方因过失导致的工程损失、第三方违约导致的费用增加等。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方的关系定义第三方与甲乙方的关系是指第三方在介入协议约定的范围内，与甲乙方形成的合同关系。5.2第三方与甲乙方的权利划分第三方在介入协议约定的范围内，享有合同约定的权利；超出范围的，第三方无权主张。5.3第三方与甲乙方的义务划分第三方在介入协议约定的范围内，承担合同约定的义务；超出范围的，第三方不承担义务。第六条第三方介入对合同其他各方的影响6.1第三方介入不影响甲乙双方的权利与义务第三方介入不影响甲乙双方按照本合同约定的权利与义务履行。6.2第三方介入不影响合同的履行期限与质量标准第三方介入不影响本合同约定的工程履行期限与质量标准。6.3第三方介入不影响合同价款的支付第三方介入不影响本合同约定的价款支付方式与进度。第七条第三方介入的解除与终止7.1第三方介入的解除条件第三方介入可在合同约定的条件下解除，需经甲乙方协商一致。7.2第三方介入的终止条件第三方介入可在合同约定的条件下终止，需经甲乙方协商一致。7.3第三方介入解除或终止后的责任处理第三方介入解除或终止后，第三方对甲乙方的任何承诺仍然有效。第八条第三方介入的争议解决8.1第三方介入争议的解决方式第三方介入争议的解决方式按照本合同约定的争议解决方式进行。8.2第三方介入争议的解决时间限制第三方介入争议的解决时间限制按照本合同约定的争议解决时间限制进行。8.3第三方介入争议的解决地域限制第三方介入争议的解决地域按照本合同约定的争议解决地域进行。第九条第三方介入的附加条款9.1第三方介入的附加条款内容包括但不限于：第三方介入的范围、第三方的主要权利与义务、第三方责任限额等。9.2第三方介入的附加条款的订立第三方介入的附加条款应由甲乙方协商一致，并签订书面附加协议。第十条第三方介入的告知义务10.1第三方介入的告知义务甲乙方应在第三方介入前，将第三方介入的事宜告知对方。10.2第三方介入的告知方式甲乙方应通过书面形式将第三方介入的事宜告知对方。第十一条第三方介入的保密义务11.1第三方介入的保密义务第三方应对甲乙方因第三方介入而提供的商业秘密保密。11.2第三方介入的保密期限第三方介入的保密期限自介入协议签订之日起算，至合同解除或终止之日起2年。11.3第三方介入的保密信息泄露后果如第三方泄露甲乙方的商业秘密，第三方应承担相应的违约责任。第十二条第三方介入的合同转让12.1第三方介入合同的转让条件第三方介入合同不得转让给第三方以外的其他主体。12.2第三方介入合同的转让程序第三方如需将介入合同转让给其他主体，应经甲乙方协商一致。第十三条第三方介入第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程设计文件包括但不限于：水电安装方案、电气设计图纸、给排水设计图纸等。附件二：施工图纸包括但不限于：电气施工图纸、给排水施工图纸、空调施工图纸等。附件三：工程量清单详细列明工程涉及的各个项目的数量、规格、单价等信息。附件四：施工计划与进度表详细列明工程各阶段的时间节点、施工内容、责任主体等信息。附件五：质量保证及验收标准详细列明工程质量验收的标准和流程。附件六：保修条款详细列明保修期限、保修范围、保修责任等内容。附件七：价格明细表详细列明合同总价、各阶段付款比例、价格调整方法等信息。附件八：不可抗力条款详细列明不可抗力事件的定义、处理方式、后果处理等内容。附件九：争议解决条款详细列明争议解决的方式、时间限制、地域限制等内容。附件十：保密条款详细列明保密信息的定义、保护期限、泄露后果等内容。附件十一：合同的生效、变更与终止条款详细列明合同生效的条件、变更的条件、终止的条件等内容。附件十二：第三方介入条款详细列明第三方介入的条件、程序、权利与义务、责任限额等内容。附件十三：合同转让条款详细列明合同转让的条件、程序、责任等内容。附件十四：其他相关条款包括但不限于：通知与送达、合同副本、违约责任等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为一：甲方未按合同约定支付价款责任认定：甲方应按照合同约定的付款方式和时间支付价款。如甲方延迟支付，应按照中国人民银行同期贷款基准利率支付违约金。违约行为二：乙方未按合同约定完成工程责任认定：乙方应按照合同约定的时间、质量完成工程。如乙方延迟完成或工程质量不符合约定，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、进行工程整改等。违约行为三：乙方未按合同约定提供保修服务责任认定：乙方应在保修期内对工程提供维修和保养服务。如乙方未能提供保修服务，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、进行工程修复等。违约行为四：乙方泄露甲方商业秘密责任认定：乙方应对甲方提供的商业秘密保密。如乙方泄露甲方商业秘密，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方损失等。违约行为五：第三方未按介入协议约定提供服务责任认定：第三方应按照介入协议的约定提供服务。如第三方未能提供服务或服务不符合约定，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方损失等。违约行为六：甲乙双方违反保密义务责任认定：甲乙双方应对合同内容及相关商业秘密保密。如甲乙双方泄露保密信息，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿对方损失等。全文完。二零二四年度办公楼水电安装与维护合同2本合同目录一览第一条合同主体与范围1.1甲方名称与地址1.2乙方名称与地址1.3合同范围与工程内容第二条合同期限2.1合同开始日期2.2合同结束日期第三条质量标准与要求3.1水电安装质量标准3.2维护质量标准3.3验收标准与流程第四条合同价格与支付4.1合同总价4.2支付方式与时间4.3价款调整条件与方法第五条工期延误5.1工期延误的责任与赔偿5.2工期延误的计算方法第六条材料与设备6.1甲方提供材料与设备清单6.2乙方提供材料与设备清单6.3材料与设备质量要求第七条乙方义务与责任7.1施工安全7.2施工保护7.3环境保护7.4工程保险第八条甲方义务与责任8.1提供施工场地8.2提供施工条件8.3支付合同价款第九条变更与调整9.1变更条件与程序9.2调整条件与程序第十条违约责任10.1甲方违约责任10.2乙方违约责任第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决地点与机构第十二条合同的解除与终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件第十三条一般条款13.1合同的生效与无效13.2合同的传递与保管13.3合同的修改与补充第十四条附录14.1合同附件清单14.2相关技术文件14.3法律法规要求的其他文件第一部分：合同如下：第一条合同主体与范围1.1甲方名称与地址甲方全称：X办公楼管理有限公司地址：市区路号1.2乙方名称与地址乙方全称：X水电安装与维护有限公司地址：市区路号1.3合同范围与工程内容（1）办公楼水电安装工程；（2）办公楼水电维护工程；（3）办公楼水电设施的更换与维修；（4）提供相关技术咨询与服务。第二条合同期限2.1合同开始日期合同开始日期为双方签字之日起。2.2合同结束日期合同结束日期为年月日。第三条质量标准与要求3.1水电安装质量标准按照国家和行业相关标准进行施工，确保水电安装工程质量达到优良水平。3.2维护质量标准按照甲方要求和国家行业相关标准进行维护，确保水电设施正常运行。3.3验收标准与流程（1）工程完成后，乙方应按照甲方要求进行自检；（2）甲方对工程进行验收，验收合格后方可投入使用；（3）验收不合格，乙方应按照甲方要求进行整改，直至达到验收标准。第四条合同价格与支付4.1合同总价合同总价为人民币元整（大写：人民币玖佰玖拾玖万元整）。4.2支付方式与时间甲方采用分期支付方式，按照工程进度分阶段支付。具体支付时间和金额如下：（1）合同签订后七个工作日内，支付合同总价30%；（2）工程进度达到50%时，支付合同总价30%；（3）工程验收合格后，支付合同总价40%。4.3价款调整条件与方法（1）双方同意，因政策调整、材料价格变动等不可抗力因素导致合同价款变动时，可按实际发生金额进行调整；（2）调整方式：双方协商确定调整后的价款。第五条工期延误5.1工期延误的责任与赔偿（1）因乙方原因导致工期延误，乙方应支付甲方合同总价1%的违约金；（2）因甲方原因导致工期延误，甲方应支付乙方实际损失。5.2工期延误的计算方法工期延误天数按照乙方实际施工天数与合同约定工期天数之差计算。第六条材料与设备6.1甲方提供材料与设备清单（1）水管、电线、开关等基础材料；（2）水泵、发电机、变压器等主要设备。6.2乙方提供材料与设备清单（1）水管、电线、开关等基础材料；（2）水泵、发电机、变压器等主要设备。6.3材料与设备质量要求（1）甲方提供材料与设备应符合国家行业相关标准；（2）乙方提供材料与设备应符合国家行业相关标准。第八条甲方义务与责任8.1提供施工场地甲方应确保施工场地符合施工要求，提供施工所需的临时设施，包括但不限于办公场所、仓库、施工用水电等。8.2提供施工条件甲方应协调相关部门，确保施工期间的道路畅通、施工所需设备的进入和撤离等施工条件的满足。8.3支付合同价款甲方应按照合同约定的时间和方式，及时支付合同价款。第九条变更与调整9.1变更条件与程序（1）合同执行过程中，如遇不可抗力因素或甲乙双方同意的其他原因需要变更合同内容，可提出变更申请；（2）变更申请应详细说明变更的内容和理由，并附上相关证明材料；（3）甲乙双方协商一致后，签订书面变更协议，作为本合同的附件。9.2调整条件与程序（1）合同执行过程中，如遇政策调整、材料价格变动等不可抗力因素需要调整合同价款，可提出调整申请；（2）调整申请应详细说明调整的内容和理由，并附上相关证明材料；（3）甲乙双方协商一致后，签订书面调整协议，作为本合同的附件。第十条违约责任10.1甲方违约责任甲方违反合同约定，导致工程进度延误、质量不符合约定等，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿乙方损失等。10.2乙方违约责任乙方违反合同约定，导致工程进度延误、质量不符合约定等，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方损失等。第十一条争议解决11.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决地点与机构本合同的争议解决地点为市，争议解决机构为市人民法院。第十二条合同的解除与终止12.1合同解除条件（1）双方协商一致解除合同；（2）因不可抗力因素导致合同无法履行。12.2合同终止条件（1）合同约定的工程内容全部完成，并通过验收；（2）双方协商一致终止合同。第十三条一般条款13.1合同的生效与无效本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。任何一方不得擅自变更或解除本合同。13.2合同的传递与保管本合同及其附件的传递和保管，甲乙双方均应指定专人负责，确保合同的安全、完整。13.3合同的修改与补充本合同的修改和补充，应由甲乙双方共同协商确定，并以书面形式签订，作为本合同的附件。第十四条附录14.1合同附件清单（1）合同签订授权书；（2）工程设计图纸；（3）技术规范和要求；（4）其他与合同有关的文件。14.2相关技术文件（1）水电安装施工方案；（2）水电维护保养方案；（3）安全防护措施方案。14.3法律法规要求的其他文件根据国家法律法规要求，需要提供的其他文件。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方定义本合同所述第三方是指除甲方和乙方之外，参与或涉及本合同工程的其他主体，包括但不限于中介方、监理方、设计方、材料供应商、设备供应商等。1.2第三方范围（1）中介方：协助甲乙双方进行合同洽谈、协调和签订的中介机构或个人；（2）监理方：对工程质量、进度、安全等方面进行监督管理的第三方机构或个人；（3）设计方：负责工程设计方案的第三方机构或个人；（4）材料供应商：提供合同约定的材料和设备的第三方；（5）设备供应商：提供合同约定的设备的第三方。第二条第三方介入的程序与条件2.1第三方介入程序（1）甲乙双方协商一致，确定第三方的介入事项和范围；（2）甲乙双方与第三方签订书面介入协议，明确双方的权利和义务；（3）第三方按照协议约定，参与或涉及本合同工程的相应事项。2.2第三方介入条件（1）甲乙双方同意第三方介入，以提高工程质量、进度或效益；（2）第三方具备相应资质和能力，能够承担介入事项的责任；（3）第三方介入不违反相关法律法规和行业规范。第三条第三方责任与义务3.1第三方责任第三方应按照介入协议的约定，履行相应的责任和义务，确保工程质量、进度和安全。3.2第三方义务第三方应遵守国家法律法规、行业规范和甲乙双方的规章制度，不得损害甲乙双方的合法权益。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方关系第三方与甲方应保持独立关系，第三方对甲方不承担除合同约定的以外的任何责任。4.2第三方与乙方关系第三方与乙方应保持独立关系，第三方对乙方不承担除合同约定的以外的任何责任。第五条第三方责任限额5.1第三方责任限额定义第三方责任限额是指第三方对甲乙双方承担的合同责任的最高限额。5.2第三方责任限额的确定第三方责任限额根据第三方介入事项的性质、风险和合同约定确定，并在介入协议中明确。5.3第三方责任限额的调整第三方责任限额的调整应由甲乙双方协商一致，并在介入协议中予以明确。第六条第三方介入的变更与解除6.1变更条件与程序（1）甲乙双方协商一致，提出第三方介入的变更申请；（2）变更申请应详细说明变更的内容和理由，并附上相关证明材料；（3）甲乙双方与第三方协商一致后，签订书面变更协议，作为本合同的附件。6.2解除条件与程序（1）甲乙双