2024年度区域租房协议样本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度区域租房协议样本版B版本合同目录一览第一条租房协议概述1.1协议主体及定义1.2租房目的和用途1.3租房区域和面积第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3续租条款第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付日期和时间3.4租金支付方式第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件及时间4.3押金扣除事项第五条房屋维护与保养5.1出租方的维护责任5.2承租方的维护责任5.3房屋维修申请流程第六条房屋使用规定6.1房屋使用范围6.2房屋禁止行为6.3房屋变更用途申请第七条保险责任7.1出租方保险责任7.2承租方保险责任7.3第三方保险责任第八条合同变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件8.3合同解除后的责任处理第九条违约责任9.1出租方违约责任9.2承租方违约责任9.3违约金计算方式第十条争议解决方式10.1争议解决途径10.2仲裁地点和机构10.3法律适用第十一条附件11.1租房协议附件列表11.2附件内容说明第十二条其他条款12.1房屋交付清单12.2房屋退还清单12.3特殊事项说明第十三条签署日期和地点13.1签署日期13.2签署地点第十四条合同效力14.1合同生效条件14.2合同终止条件14.3合同终止后的权利义务处理第一部分：合同如下：第一条租房协议概述1.1协议主体及定义1.1.1本协议双方主体为：1.1.2本协议所称房屋指的是：1.2租房目的和用途乙方租赁该房屋的目的为【租赁用途】，未经甲方书面同意，乙方不得改变房屋用途。1.3租房区域和面积乙方租赁的房屋面积为【房屋面积】平方米，具体房屋范围以甲方提供的房屋交付清单为准。第二条租赁期限2.1租赁开始日期本协议租赁期限自【租赁开始日期】起。2.2租赁结束日期本协议租赁期限至【租赁结束日期】止。2.3续租条款如乙方需在租赁期满后继续租赁该房屋，应最晚于租赁期满前【提前通知时间】通知甲方，双方协商一致后可续签租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金金额乙方向甲方支付的租金为每月【租金金额】元。3.2租金支付周期租金按【支付周期】支付，即每【支付周期】支付一次。3.3租金支付日期和时间乙方应在每个租金支付周期的【支付日期】前【支付时间】将租金支付给甲方。3.4租金支付方式租金可通过银行转账、支票或现金等方式支付，具体支付方式由双方协商确定。第四条押金4.1押金金额乙方应向甲方支付押金【押金金额】元。4.2押金退还条件及时间租赁期满或合同解除后，乙方按照本协议约定将房屋及附属设施交还给甲方，经甲方检查确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在【退还时间】内退还乙方押金。4.3押金扣除事项租赁期间，如乙方违反本协议导致甲方损失的，甲方有权从押金中扣除相应费用。第五条房屋维护与保养5.1出租方的维护责任甲方负责保障房屋及附属设施的安全和正常使用，定期进行必要的维护和保养。5.2承租方的维护责任乙方应合理使用房屋及附属设施，并负责日常的清洁和维护。5.3房屋维修申请流程如乙方发现房屋及附属设施存在问题，应及时通知甲方，甲方应在【响应时间】内进行维修。第六条房屋使用规定6.1房屋使用范围乙方只能将该房屋用于【租赁用途】，不得擅自改变房屋结构或进行非法活动。6.2房屋禁止行为（1）【禁止行为1】（2）【禁止行为2】（3）【禁止行为3】等违反法律法规及社会公序良俗的行为。6.3房屋变更用途申请如乙方需变更房屋用途，应提前【提前通知时间】书面申请甲方，并经甲方同意后方可进行变更。第八条合同变更与解除8.1合同变更条件任何一方提出合同变更需求时，应向对方发出书面通知，经双方协商一致并签署书面协议后方可生效。8.2合同解除条件（1）租赁期满，双方协商一致解除；（2）合同期限内，一方严重违反本协议，对方有权解除合同；（3）因不可抗力因素导致合同无法履行，双方协商一致解除。8.3合同解除后的责任处理合同解除后，乙方应按照本协议约定将房屋及附属设施交还给甲方，并支付相关费用。如因乙方原因导致甲方损失的，乙方应承担相应责任。第九条违约责任9.1出租方违约责任甲方违反本协议的，乙方有权要求甲方承担违约责任，并赔偿因此给乙方造成的损失。9.2承租方违约责任乙方违反本协议的，甲方有权要求乙方承担违约责任，并赔偿因此给甲方造成的损失。9.3违约金计算方式违约金的计算方式按照双方约定的标准执行，如无约定，违约金为违约方一个月租金的【倍数】。第十条争议解决方式10.1争议解决途径双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2仲裁地点和机构如双方同意仲裁解决争议，仲裁地点为【仲裁地点】，仲裁机构为【仲裁机构】。10.3法律适用本协议的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十一条附件11.1租房协议附件列表附件1：房屋交付清单附件2：房屋退还清单附件3：房屋维修记录等。11.2附件内容说明附件内容为具体细化本协议的详细信息，包括但不限于房屋交付和退还的物品清单、维修记录等。第十二条其他条款12.1房屋交付清单本协议签订后，甲方应向乙方提供详细的房屋交付清单，包括房屋及附属设施的数量和状况。12.2房屋退还清单租赁期满或合同解除后，乙方应按照本协议约定将房屋及附属设施交还给甲方，并签署房屋退还清单。12.3特殊事项说明本协议未涉及的事项，双方应友好协商解决；协商不成的，可依法处理。第十三条签署日期和地点13.1签署日期本协议自双方签字或盖章之日起生效。13.2签署地点本协议于【签署地点】签署。第十四条合同效力14.1合同生效条件本协议自双方签字或盖章之日起生效。14.2合同终止条件（1）租赁期满，双方协商一致终止；（2）合同期限内，一方严重违反本协议，对方有权终止合同；（3）因不可抗力因素导致合同无法履行，双方协商一致终止。14.3合同终止后的权利义务处理合同终止后，乙方应按照本协议约定将房屋及附属设施交还给甲方，并支付相关费用。如因乙方原因导致甲方损失的，乙方应承担相应责任。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋交付清单详细列出房屋内所有设施、家具、电器等的名称、数量和状况。例如：家具：床一张、桌子一张、椅子两把电器：电视一台、冰箱一台、洗衣机一台附件2：房屋退还清单详细列出房屋内所有设施、家具、电器等的名称、数量和状况，并与房屋交付清单进行对比。例如：家具：床一张（完好无损）、桌子一张（有轻微划痕）电器：电视一台（正常运作）、冰箱一台（正常运作，但有轻微漏水）附件3：房屋维修记录记录房屋在租赁期间的所有维修情况，包括维修日期、维修内容、维修费用等。例如：2024年3月10日：更换冰箱压缩机，费用为500元2024年5月20日：修复洗手间漏水，费用为300元说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照约定提供房屋及附属设施，或提供的设施不符合约定条件。示例：甲方未提供合同约定的洗衣机。2.甲方未按照约定进行房屋维护和保养，导致房屋及附属设施损坏或无法正常使用。示例：甲方未定期进行电器设备的检查和维修，导致冰箱无法正常运作。3.乙方未按照约定使用房屋及附属设施，或使用不当导致设施损坏或无法正常使用。示例：乙方在未经甲方同意的情况下改变房屋结构，导致墙壁开裂。4.乙方未按照约定时间支付租金或押金。示例：乙方未在约定的租金支付日期前支付租金。违约责任认定：1.违约方应承担因违约造成的损失赔偿责任。示例：甲方未提供洗衣机，导致乙方无法正常使用，乙方有权要求甲方赔偿相应的损失。2.违约方应支付违约金。示例：乙方未按约定时间支付租金，应支付违约金作为赔偿。3.严重违约方可能导致合同解除。示例：甲方未提供合同约定的洗衣机，乙方有权解除合同。说明三：法律名词及解释：1.出租方：指本协议中提供房屋及附属设施的一方，即甲方。2.承租方：指本协议中租赁房屋及附属设施的一方，即乙方。3.租赁期限：指乙方租赁房屋的时间范围，自租赁开始日期至租赁结束日期。4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的房屋租赁费用。5.押金：指乙方为了保证履行本协议而向甲方支付的一定金额的钱。6.违约金：指违约方按照约定向守约方