深圳2024年度二手房买卖与装修设计合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME深圳2024年度二手房买卖与装修设计合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3装修设计方信息第二条二手房买卖事项2.1房屋基本信息2.2房屋交付时间及方式2.3房屋价款及支付方式2.4房屋过户手续及费用第三条装修设计事项3.1装修设计要求3.2装修设计方案提交及修改3.3装修设计费用3.4装修施工及验收第四条合同履行期限4.1买卖合同履行期限4.2装修设计合同履行期限第五条质量及保修责任5.1房屋质量保证5.2装修质量保证5.3保修期限及方式第六条合同的变更和解除6.1合同变更条件6.2合同解除条件及后果第七条违约责任7.1出卖人违约责任7.2买受人违约责任7.3装修设计方违约责任第八条争议解决方式8.1争议解决方式及地点8.2诉讼及仲裁第九条合同的生效、终止和解除9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同解除条件第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约保密条款第十一条合同的附件11.1房屋所有权证11.2装修设计方案及相关图纸11.3付款凭证及收据第十二条其他约定12.1房屋交付时装修完成时间12.2装修过程中产生的税费及责任12.3房屋及装修保险第十三条合同的修订13.1修订条件13.2修订程序13.3修订内容的生效第十四条合同的解释及适用法律14.1合同解释权归属14.2适用法律及管辖第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3装修设计方信息第二条二手房买卖事项2.1房屋基本信息2.2房屋交付时间及方式甲方应按照本合同约定的期限将标的房屋交付给乙方。交付方式为（直接交付/过户交付），交付时甲方应保证标的房屋符合本合同约定的交付条件。2.3房屋价款及支付方式本合同项下标的房屋的买卖价格为人民币（大写数字），小写数字（元），乙方应按照本合同约定的付款方式和期限向甲方支付房屋价款。2.4房屋过户手续及费用甲方应负责办理标的房屋的过户手续，并承担过户过程中产生的相关税费。过户费用计算方式为（费用计算方式），乙方应按照本合同约定的期限向甲方支付过户费用。第三条装修设计事项3.1装修设计要求丙方应根据甲方的要求，为标的房屋提供装修设计方案。装修设计方案应包括（设计内容），并符合国家及地方的相关法律法规和标准。3.2装修设计方案提交及修改丙方应在本合同约定的期限内向甲方提交装修设计方案，甲方有权对丙方提交的装修设计方案进行审查和修改，并提出修改意见。丙方应按照甲方的修改意见进行方案的修改。3.3装修设计费用本合同约定的装修设计费用为人民币（大写数字），小写数字（元），乙方应按照本合同约定的付款方式和期限向丙方支付装修设计费用。3.4装修施工及验收丙方应按照本合同约定的装修设计方案进行装修施工，并在装修完成后向甲方和乙方进行验收。验收不合格的，丙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准。第四条合同履行期限4.1买卖合同履行期限本合同约定的买卖合同履行期限为（开始日期）至（结束日期）。4.2装修设计合同履行期限本合同约定的装修设计合同履行期限为（开始日期）至（结束日期）。第五条质量及保修责任5.1房屋质量保证甲方保证标的房屋在交付时符合本合同约定的质量要求，并保证房屋的结构安全、设备设施正常使用。5.2装修质量保证丙方保证按照本合同约定的装修设计方案进行施工，并保证装修工程的质量符合国家及地方的相关法律法规和标准。5.3保修期限及方式装修工程保修期限为（保修期限），保修方式为（保修方式）。在保修期限内，如发生装修工程质量问题，丙方应负责维修或更换，并承担维修或更换过程中的相关费用。第六条合同的变更和解除6.1合同变更条件本合同的变更应经甲方、乙方、丙方协商一致，并以书面形式作出变更协议。6.2合同解除条件及后果本合同的解除应经甲方、乙方、丙方协商一致，并以书面形式作出解除协议。合同解除后，各方应按照本合同约定的方式处理后续事宜，并承担相应的违约责任。第八条争议解决方式8.1争议解决方式及地点本合同争议的解决方式为（协商/调解/仲裁/诉讼），争议解决的地点为（地点）。8.2诉讼及仲裁如选择诉讼解决争议，双方应向合同约定的地点的人民法院提起诉讼。如选择仲裁解决争议，双方应向合同约定的仲裁委员会提交仲裁申请。第九条合同的生效、终止和解除9.1合同生效条件本合同自甲方、乙方、丙方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止条件9.3合同解除条件第十条保密条款10.1保密内容各方应对在合同履行过程中获得的对方商业秘密、技术秘密、个人隐私等信息予以保密。10.2保密期限保密期限为（保密期限）。10.3违约保密条款如各方违反保密义务，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十一条合同的附件11.1房屋所有权证本合同附件中包含甲方向乙方提供的房屋所有权证复印件。11.2装修设计方案及相关图纸本合同附件中包含丙方向甲方提供的装修设计方案及相关图纸。11.3付款凭证及收据本合同附件中包含乙方向甲方和丙方向支付款项的凭证及收据。第十二条其他约定12.1房屋交付时装修完成时间甲方应确保在房屋交付时，装修工程按照约定完成。12.2装修过程中产生的税费及责任装修过程中产生的税费由（承担方）承担。12.3房屋及装修保险房屋及装修保险由（购买方）购买，保险费用由（承担方）承担。第十三条合同的修订13.1修订条件本合同的修订应经甲方、乙方、丙方协商一致。13.2修订程序修订协议应采用书面形式，并由各方签字（或盖章）确认。13.3修订内容的生效修订协议自各方签字（或盖章）之日起生效。第十四条合同的解释及适用法律14.1合同解释权归属本合同的解释权归（甲方/乙方/丙方）所有。14.2适用法律及管辖本合同适用（法律），合同争议的解决地点为（地点）。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义及范围1.1第三方定义本合同中所称的第三方，是指除甲方、乙方、丙方之外，参与本合同履行过程的自然人、法人或其他组织。1.2第三方范围第三方包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、施工单位、供应商等。第二条第三方介入的条件和程序2.1第三方介入条件当本合同履行过程中，需要第三方介入时，包括但不限于房屋买卖过户、装修设计、施工监理等环节，甲方、乙方、丙方应共同协商确定第三方的介入。2.2第三方介入程序甲方、乙方、丙方应共同协商选择合适的第三方，并签订相应的服务合同或协议。第三方介入的具体事宜，包括但不限于职责范围、服务内容、费用承担等，由甲方、乙方、丙方与第三方协商确定。第三条第三方责任及限额3.1第三方责任第三方应按照合同约定及法律法规的规定，履行其职责，并对其提供的服务或产品承担质量、安全等责任。3.2第三方责任限额甲乙丙三方明确，第三方在其职责范围内对甲方、乙方、丙方造成的损失，由第三方承担。但甲方、乙方、丙方同意，第三方的责任限额不超过其向甲方、乙方、丙方收取的服务费总额。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方关系第三方应服从甲方的管理和监督，按照甲方的要求提供服务或产品。4.2第三方与乙方关系第三方应按照合同约定向乙方提供服务或产品，并接受乙方的监督和评价。第五条第三方介入的变更和解除5.1变更条件甲方、乙方、丙方同意，第三方介入的变更应经三方协商一致，并以书面形式作出变更协议。5.2解除条件及后果甲方、乙方、丙方同意，第三方介入的解除应经三方协商一致，并以书面形式作出解除协议。第三方介入解除后，各方应按照本合同约定的方式处理后续事宜，并承担相应的违约责任。第六条第三方介入的争议解决6.1争议解决方式及地点第三方介入引起的争议，甲方、乙方、丙方应通过协商解决；协商不成的，可以选择诉讼或仲裁解决，争议解决的地点为合同约定的地点。6.2诉讼及仲裁如选择诉讼解决争议，任何一方均可向合同约定的地点的人民法院提起诉讼。如选择仲裁解决争议，任何一方均可向合同约定的仲裁委员会提交仲裁申请。第七条第三方介入的保密义务7.1保密内容各方应对在第三方介入过程中获得的对方商业秘密、技术秘密、个人隐私等信息予以保密。7.2保密期限保密期限为第三方介入结束后的一年。7.3违约保密条款如各方违反保密义务，应承担违约责任，赔偿因此遭受的损失。第八条第三方介入的其他约定8.1房屋交付时装修完成时间甲方应确保在房屋交付时，装修工程按照约定完成。8.2装修过程中产生的税费及责任装修过程中产生的税费由（承担方）承担。8.3房屋及装修保险房屋及装修保险由（购买方）购买，保险费用由（承担方）承担。第九条合同的修订9.1修订条件本合同的修订应经甲方、乙方、丙方协商一致。9.2修订程序修订协议应采用书面形式，并由各方签字（或盖章）确认。9.3修订内容的生效修订协议自各方签字（或盖章）之日起生效。第十条合同的解释及适用法律10.1合同解释权归属本合同的解释权归（甲方/乙方/丙方）所有。10.2适用法律及管辖本合同适用（法律），合同争议的解决地点为（地点）。第二部分：第三方介入后的修正结束第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋所有权证详细要求和说明：甲方向乙方提供的房屋所有权证复印件，作为合同附件，用以证明甲方对标的房屋的所有权。附件2：装修设计方案及相关图纸详细要求和说明：丙方向甲方提供的装修设计方案及相关图纸，作为合同附件，用以明确装修设计的具体内容和标准。附件3：付款凭证及收据详细要求和说明：乙方向甲方和丙方向支付款项的凭证及收据，作为合同附件，用以证明支付款项的合法性和有效性。附件4：第三方服务合同或协议详细要求和说明：甲方、乙方、丙方与第三方签订的服务合同或协议，作为合同附件，用以明确第三方的服务内容、责任范围、费用承担等。附件5：房屋交付确认书详细要求和说明：甲方、乙方、丙方共同签署的房屋交付确认书，作为合同附件，用以确认房屋交付的时间、地点、状态等。附件6：装修完成验收报告详细要求和说明：甲方、乙方、丙方共同签署的装修完成验收报告，作为合同附件，用以确认装修工程的完成情况及质量。附件7：保修条款详细要求和说明：明确装修工程保修期限、保修方式、保修责任等内容的保修条款，作为合同附件。附件8：争议解决协议详细要求和说明：甲方、乙方、丙方达成的争议解决协议，作为合同附件，用以明确争议解决的途径、方式和地点。说明二：违约行为及责任认定：违约行为1：甲方未按约定时间交付标的房屋责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金计算方式为（计算方式），乙方有权要求甲方继续履行合同。违约行为2：乙方未按约定时间支付房屋价款责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金计算方式为（计算方式），甲方有权要求乙方继续履行合同。违约行为3：丙方未按约定时间提交装修设计方案责任认定：丙方应向甲方支付违约金，违约金计算方式为（计算方式），甲方有权要求丙方继续履行合同。违约行为4：甲方未按约定完成装修工程责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金计算方式为（计算方式），乙方有权要求甲方继续履行合同。违约行为5：乙方未按约定支付装修设计费用责任认定：乙方应向丙方支付违约金，违约金计算方式为（计算方式），丙方有权要求乙方继续履行合同。违约行为6：甲方、乙方、丙方未按约定履行合同义务责任认定：违约方应向其他方支付违约金，违约金计算方式为（计算方式），受损害方有权要求违约方继续履行合同。示例说明：假设甲方未能在约定的时间内交付标的房屋，根据合同附件中的违约金计算方式，乙方可以要求甲方支付违约金，同时有权要求甲方继续履行合同，即在约定时间内交付标的房屋。全文完。深圳2024年度二手房买卖与装修设计合同1本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1出卖人1.2买受人1.3装修设计方第二条二手房买卖事项2.1房屋基本信息2.2房屋交易价格2.3房屋交付时间及方式第三条装修设计事项3.1装修设计要求3.2装修设计方案提交3.3装修设计方案修改及确认第四条装修费用及支付方式4.1装修费用预算4.2装修费用支付时间及方式4.3装修费用支付条件第五条装修施工及验收5.1装修施工期限5.2装修施工质量标准5.3装修工程验收第六条合同的履行和保证6.1出卖人和装修设计方的义务6.2买受人的义务6.3合同履行过程中的争议解决第七条违约责任7.1出卖人和装修设计方的违约责任7.2买受人的违约责任第八条合同的变更和解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件第九条争议解决方式9.1双方协商解决9.2提交仲裁机构仲裁9.3向人民法院提起诉讼第十条合同的生效、终止和解除10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除条件第十一条保密条款11.1保密信息的范围和内容11.2保密信息的保密义务及期限第十二条第三方受益人12.1第三方受益人的权益12.2第三方受益人的义务第十三条其他条款13.1房屋交易税费13.2装修材料及设备采购13.3房屋交付后的维护及保养第十四条合同的附则14.1合同的解释权14.2合同的修订及补充14.3合同的签字盖章第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1出卖人本合同出卖人为（出卖人全称），营业执照编号（营业执照编号），法定代表人为（法定代表人姓名），住所地为（出卖人住所地）。1.2买受人本合同买受人为（买受人全称），身份证号码（买受人身份证号码），住址为（买受人住址）。1.3装修设计方本合同装修设计方为（装修设计方全称），营业执照编号（装修设计方营业执照编号），法定代表人为（装修设计方法定代表人姓名），住所地为（装修设计方住所地）。第二条二手房买卖事项2.1房屋基本信息本合同所涉及的二手房位于（房屋所在城市及区域），房屋产权证号为（房屋产权证号），房屋规划用途为（住宅/商业等），房屋建筑面积为（建筑面积），房屋套内面积为（套内面积），房屋建筑结构为（建筑结构），房屋所在楼层为（楼层），总楼层为（总楼层）。2.2房屋交易价格双方经协商一致，确定本合同所涉及的二手房交易价格为人民币（大写）（交易价格），小写（交易价格）。2.3房屋交付时间及方式出卖人应按照本合同约定，将上述房屋交付给买受人。房屋交付时间为（交付时间），交付方式为（直接交付/过户交付等）。第三条装修设计事项3.1装修设计要求装修设计方应根据买受人的要求，为上述房屋提供（装修风格/装修档次）的装修设计方案。装修设计方案应包括（设计说明、效果图、施工图等）。3.2装修设计方案提交装修设计方应于（提交时间）前向买受人提交装修设计方案。买受人应在收到装修设计方案后（答复时间）内给予反馈意见。3.3装修设计方案修改及确认装修设计方根据买受人的反馈意见，对装修设计方案进行修改。修改后的装修设计方案应经买受人确认。双方确认装修设计方案后，装修设计方应按照确认的装修设计方案进行施工。第四条装修费用及支付方式4.1装修费用预算装修设计方应根据确认的装修设计方案，编制装修费用预算。装修费用预算应包括（材料费、人工费、管理费等）。装修费用预算应在（提交时间）前提交给买受人。4.2装修费用支付时间及方式买受人应按照装修费用预算的约定，向装修设计方支付装修费用。装修费用的支付时间为（支付时间），支付方式为（银行转账/现金支付等）。4.3装修费用支付条件买受人应在装修施工前支付约定的装修费用。装修设计方在收到买受人支付的装修费用后，方可开始施工。第五条装修施工及验收5.1装修施工期限装修设计方应按照本合同约定的装修设计方案和装修费用预算，完成装修施工。装修施工期限为（施工期限），自（施工起始日期）至（施工终止日期）。5.2装修施工质量标准装修设计方应按照国家和行业的相关标准及规范，保证装修施工的质量。装修施工质量标准应符合（相关标准及规范）。5.3装修工程验收装修工程完成后，买受人应按照本合同约定的装修设计方案和装修费用预算，对装修工程进行验收。验收时间为（验收时间），验收合格后，买受人应签署验收合格证书。第六条合同的履行和保证6.1出卖人和装修设计方的义务出卖人应保证房屋权属清晰，无任何法律纠纷。装修设计方应按照本合同约定的装修设计方案和装修费用预算，完成装修施工，并保证装修施工的质量。6.2买受人的义务买受人应按照本合同约定的时间支付装修费用，并按照约定对装修工程进行验收。6.3合同履行过程中的争议解决双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。协商不成的，双方同意按照本合同约定的争议解决方式处理（协商/仲裁/诉讼等）。第七条违约责任7.1出卖人和装修设计方的违约责任出卖人和装修设计方未履行本合同约定的义务，应承担违约责任。违约责任包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失、支付违约金等。7.2买受人的违约责任买受人未第八条合同的变更和解除8.1合同变更条件本合同履行过程中，如需变更合同内容，应经双方协商一致。合同变更应采用书面形式，并由双方签字或盖章确认。8.2合同解除条件（1）双方协商一致解除合同；（2）出卖人未按照本合同约定交付房屋，买受人要求解除合同；（3）装修设计方未按照本合同约定完成装修施工，买受人要求解除合同；（4）因不可抗力导致合同无法履行，双方均可要求解除合同。合同解除应采用书面形式，并由双方签字或盖章确认。合同解除后，双方应按照本合同约定处理合同解除后的相关事项。第九条争议解决方式9.1双方协商解决双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。协商不成的，双方同意按照本合同约定的争议解决方式处理。9.2提交仲裁机构仲裁如双方协商不成，任何一方均可向约定的仲裁机构提交仲裁申请。双方同意按照仲裁机构的仲裁规则进行仲裁。9.3向人民法院提起诉讼如双方协商不成，任何一方均可向合同履行地的人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、终止和解除10.1合同生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同生效后，双方应按照本合同约定履行各自的义务。10.2合同终止条件（1）合同约定的装修工程验收合格，买受人签署验收合格证书；（2）双方协商一致终止合同；（3）合同约定的期限届满。10.3合同解除条件本合同解除的条件按照第八条的规定执行。合同解除后，本合同即告终止。第十一条保密条款11.1保密信息的范围和内容双方在履行本合同过程中知悉的对方的商业秘密、技术秘密、财务信息等，均属于保密信息。保密信息的具体范围和内容由双方另行约定。11.2保密信息的保密义务及期限双方应对保密信息予以保密，未经对方同意，不得向任何第三方披露。保密义务自本合同生效之日起生效，至合同终止或解除后（保密期限）内继续有效。第十二条第三方受益人12.1第三方受益人的权益本合同涉及的房屋交易及装修工程，如涉及第三方权益，第三方为受益人。出卖人应保证房屋权属清晰，无任何法律纠纷，确保第三方权益不受损害。12.2第三方受益人的义务第三方受益人应按照本合同的约定，履行相应的义务。如第三方受益人未履行义务，导致合同无法履行，双方有权要求解除合同。第十三条其他条款13.1房屋交易税费房屋交易过程中产生的税费，按照相关法律法规及政策的规定，由双方承担。具体税费的承担方式由双方另行约定。13.2装修材料及设备采购装修材料及设备的采购，按照本合同约定的装修设计方案和装修费用预算进行。买受人应按照约定支付装修材料及设备采购费用。13.3房屋交付后的维护及保养房屋交付后，买受人应负责房屋的维护及保养。如因装修质量问题导致的房屋损毁，装修设计方应承担相应的维修责任。第十四条合同的附则14.1合同的解释权本合同的解释权归双方共同所有。14.2合同的修订及补充本合同的修订及补充，应采用书面形式，并由双方签字或盖章确认。修订及补充的内容为本合同不可分割的一部分。14.3合同的签字盖章本合同一式两份，双方各执一份。双方签字或盖章后，本合同即具有法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及范围1.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲乙方以外的其他自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、施工单位、材料供应商等。1.2第三方范围（1）中介机构：提供房屋买卖、租赁、咨询等服务的中介机构；（2）施工单位：负责房屋装修施工的单位；（3）材料供应商：提供装修材料和设备的供应商；（4）其他与房屋交易、装修工程相关的单位或个人。第二条第三方介入的程序及责任2.1第三方介入程序当甲乙方在履行本合同过程中需要第三方介入时，应提前通知对方，并说明介入的第三方类型、理由及预期效果。甲乙方应协商一致，选定具备相关资质和良好信誉的第三方。2.2第三方责任第三方介入本合同项下的房屋交易和装修工程，应按照甲乙方的要求和相关法律法规的规定，履行相应的义务。第三方应对其提供的服务或产品质量负责，并承担因质量问题导致的损失。2.3第三方责任限额甲乙双方应与第三方明确约定责任限额。责任限额应包括赔偿金额、赔偿范围等。如第三方未履行义务或存在过错，导致甲乙双方损失的，第三方应按照约定承担相应的赔偿责任。第三条第三方选择及合作方式3.1第三方选择甲乙方在选择第三方时，应充分了解其资质、信誉、服务范围等信息，并选择具备相关资质和良好信誉的第三方。3.2合作方式甲乙方与第三方合作，应签订书面合同，明确双方的权利、义务和责任。书面合同应包括但不限于合作内容、合作期限、费用支付、质量标准、违约责任等条款。第四条第三方管理与协调4.1甲乙方应负责对第三方进行管理与协调，确保第三方按照本合同约定履行义务。4.2甲乙方应监督第三方的工作进度和质量，确保装修工程按期完成且符合质量要求。4.3甲乙方应处理与第三方之间的争议和问题，确保合同的顺利履行。第五条第三方费用及支付5.1甲乙方应按照书面合同的约定，支付第三方的费用。5.2甲乙方支付第三方费用后，第三方应提供相应的服务或产品。5.3甲乙方应保留第三方的服务或产品相关资料，以备后续查验和维权。第六条第三方违约处理6.1第三方未按照书面合同约定履行义务的，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。6.2第三方存在过错，导致甲乙方损失的，甲乙方有权要求第三方予以赔偿。6.3甲乙方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决。协商不成的，甲乙方有权向人民法院提起诉讼或提交仲裁机构仲裁。第七条第三方资料及保密7.1第三方应向甲乙方提供真实的资质证明和相关信息。7.2甲乙方应妥善保管与第三方相关的资料，不得泄露给无关第三方。7.3第三方应对甲乙方提供的保密信息予以保密，未经甲乙方同意，不得向任何无关第三方披露。第八条第三方退出及替代8.1第三方如因故需退出本合同，应提前通知甲乙方，并说明退出理由。8.2第三方退出后，甲乙方应重新选择第三方，并按照本合同的约定进行合作。8.3新选定的第三方应承担原第三方未履行的义务，并承担相应责任。第九条第三方权益保障9.1甲乙方应保障第三方的合法权益，确保第三方按照本合同约定履行义务。9.2甲乙方不得擅自变更第三方提供的服务或产品，不得无故拖欠第三方费用。9.3甲乙方应协助第三方处理与房屋交易、装修工程相关的许可、审批等事宜。第十条合同的变更与解除10.1甲乙方与第三方之间的书面合同，如需变更或解除，应经甲乙方协商一致，并签署书面协议。10.2合同变更或解除后，甲乙方与第三方应按照变更或解除后的约定继续履行各自义务。第十一条违约责任及赔偿11.1甲乙方未按照本合同约定履行义务的，应承担违约责任。11.2第三方未按照书面合同第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证明文件：包括房屋产权证、土地使用权证等，用于证明房屋权属清晰，无任何法律纠纷。2.房屋买卖合同：双方签订的房屋买卖合同，明确房屋交易价格、交付时间等事项。3.装修设计方案：装修设计方根据买受人要求设计的装修方案，包括设计说明、效果图、施工图等。4.装修费用预算：装修设计方编制的装修费用预算，包括材料费、人工费、管理费等。5.装修施工合同：装修设计方与施工单位签订的装修施工合同，明确施工期限、质量标准、费用支付等事项。6.装修材料及设备采购合同：买受人与材料供应商签订的采购合同，明确材料及设备名称、规格、数量、价格、交货时间等事项。7.验收合格证书：装修工程完成后，买受人签署的验收合格证书，证明装修工程符合合同约定。8.支付凭证：买受人支付装修费用、材料及设备采购费用的凭证，包括银行转账记录、现金支付凭证等。9.质量保证书：装修设计方或施工单位出具的质量保证书，承诺在一定期限内对装修工程的质量问题负责。10.违约责任确认书：双方确认的违约行为及责任认定的书面文件，用于处理违约事宜。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖人违约行为：（1）未按照合同约定交付房屋；（2）提供的房屋存在法律纠纷；（3）未按期履行其他义务。违约责任：出卖人应承担违约责任，包括但不限于赔偿买受人因此遭受的损失、支付违约金等。2.买受人违约行为：（1）未按照合同约定支付房屋交易价款；（2）未按期履行其他义务。违约责任：买受人应承担违约责任，包括但不限于赔偿出卖人因此遭受的损失、支付违约金等。3.装修设计方违约行为：（1）未按照合同约定提交装修设计方案；（2）未按照合同约定完成装修施工；（3）提供的装修工程存在质量问题。违约责任：装修设计方应承担违约责任，包括但不限于赔偿买受人因此遭受的损失、支付违约金等。4.施工单位违约行为：（1）未按照合同约定完成装修施工；（2）提供的装修工程存在质量问题。违约责任：施工单位应承担违约责任，包括但不限于赔偿买受人因此遭受的损失、支付违约金等。5.材料供应商违约行为：（1）未按照合同约定提供材料及设备；（2）提供的材料及设备存在质量问题。违约责任：材料供应商应承担违约责任，包括但不限于赔偿买受人因此遭受的损失、支付违约金等。全文完。深圳2024年度二手房买卖与装修设计合同2本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3装修设计方信息第二条：二手房买卖事项2.1房屋基本信息2.2房屋交易价格及支付方式2.3房屋交付时间及条件第三条：装修设计事项3.1装修设计要求3.2装修设计方案提交及修改3.3装修设计费用及支付方式第四条：装修施工事项4.1装修施工单位及施工人员资质4.2装修施工质量及标准4.3装修施工进度及交付时间第五条：质量保修及售后服务5.1装修质量保修期限及范围5.2售后服务内容及联系方式第六条：合同的履行、变更与解除6.1合同履行期间6.2合同变更条件及程序6.3合同解除条件及后果第七条：合同的违约责任7.1出卖人违约责任7.2买受人违约责任7.3装修设计方及施工单位违约责任第八条：争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决地点及适用法律第九条：合同的生效、终止与继承9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同继承条件及程序第十条：其他约定事项10.1房屋交易税费承担10.2装修材料供应及质量标准10.3双方约定的其他事项第十一条：附件11.1房屋买卖合同11.2装修设计方案及相关图纸11.3装修施工图纸及相关资料第十二条：双方签字盖章第十三条：合同签订日期第十四条：合同编号第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3装修设计方信息第二条：二手房买卖事项2.1房屋基本信息房屋面积：X平方米房屋户型：X室X厅房屋楼号：X栋X单元建成时间：X年2.2房屋交易价格及支付方式（1）现金支付（2）转账支付（3）按揭支付（4）其他：____2.3房屋交付时间及条件甲方应在双方签订本合同之日起X个工作日内，将房屋交付给乙方。交付条件如下：（1）房屋所有权转移登记手续办理完毕；（2）房屋内的所有家具、家电等物品清单核对无误；（3）房屋钥匙交付给乙方。第三条：装修设计事项3.1装修设计要求丙方根据乙方的需求，提供符合国家相关法规、规范及乙方的个性化需求的装修设计方案。具体要求如下：（1）设计风格：____；（2）设计面积：X平方米；（3）设计费用：人民币X元；（4）设计周期：X个工作日。3.2装修设计方案提交及修改丙方应在设计周期内将设计方案提交给乙方，乙方对设计方案有权提出修改意见，丙方应根据乙方的意见进行修改，直至乙方满意。3.3装修设计费用及支付方式（1）现金支付（2）转账支付（3）其他：____第四条：装修施工事项4.1装修施工单位及施工人员资质丙方应具备国家规定的相关装修施工资质，并保证施工人员具备相应的技能和资格。4.2装修施工质量及标准丙方应按照双方确认的装修设计方案进行施工，保证施工质量符合国家相关法规、规范及乙方的要求。4.3装修施工进度及交付时间丙方应保证按照双方确认的施工方案和进度表进行施工，确保装修工程在约定时间内完工并交付给乙方使用。第五条：质量保修及售后服务5.1装修质量保修期限及范围丙方应对施工质量承担保修责任，保修期限自验收合格之日起计算，保修期限为X年。保修范围包括：（1）装修材料质量问题；（2）施工过程中出现的质量问题；（3）装修设计方案问题。5.2售后服务内容及联系方式丙方应在保修期内提供售后服务，售后服务内容包括：（1）装修工程的维护、修理；（2）装修材料的更换；（3）装修设计方案的修改。第六条：合同的履行、变更与解除6.1合同履行期间双方应按照本合同的约定履行各自的义务，确保合同的顺利实施。6.2合同变更条件及程序任何一方要求变更合同的内容，应向对方提出书面变更请求，经双方协商一致后，签订书面变更协议，作为本合同的附件。6.3合同解除条件及后果任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，对方有权解除合同。合同解除后的后果如下：（1）甲方应退还已支付的购房款；（2）丙方应退还已支付的装修设计费用；（3）丙方应承担因违约产生的相关费用第八条：争议解决方式8.1争议解决途径双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决地点及适用法律本合同的签订地点为深圳市，双方同意适用中华人民共和国法律解决本合同有关的争议。第九条：合同的生效、终止与继承9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止条件（1）房屋所有权转移登记手续办理完毕；（2）装修工程验收合格；（3）双方另有约定的其他终止条件。9.3合同继承条件及程序本合同的有效期为X年，自合同生效之日起计算。合同期满后，如双方同意续签，应签订书面续约协议。第十条：其他约定事项10.1房屋交易税费承担双方同意按照中华人民共和国相关法律法规的规定，各自承担房屋交易过程中产生的税费。10.2装修材料供应及质量标准丙方应按照设计方案提供装修材料，并保证装修材料的质量符合国家相关法规、规范及乙方的要求。10.3双方约定的其他事项（1）房屋交付后，乙方如需进行二次装修，应提前通知丙方，并由丙方按照乙方需求提供相关服务；（2）乙方应合理使用房屋及装修设施，不得擅自拆改、破坏；（3）本合同的任何修改、补充均须经双方书面同意，方为有效。第十一条：附件11.1房屋买卖合同11.2装修设计方案及相关图纸11.3装修施工图纸及相关资料第十二条：双方签字盖章本合同一式肆份，甲乙双方各执壹份，丙方执贰份，具有同等法律效力。第十三条：合同签订日期本合同签订日期为2024年。第十四条：合同编号本合同编号为X。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方介入的定义及范围1.1第三方介入是指在本合同履行过程中，除甲乙双方外，涉及到的其他各方，包括但不限于中介方、施工方、设计方、验收方等。1.2第三方介入的范围包括但不仅限于：（1）中介方提供的房源信息、交易咨询、协商等服务；（2）施工方根据设计方案进行的装修施工；（3）设计方提供的装修设计方案及后期修改；（4）验收方对装修工程的质量、安全等进行验收。第二条：第三方的责任及义务2.1第三方应按照合同约定及相关法律法规的规定，履行各自的责任和义务。2.2第三方应保证其提供的服务符合国家相关法规、规范及甲乙双方的要求。2.3第三方在履行合同过程中，如因其原因导致合同无法履行或造成甲乙双方损失的，第三方应承担相应的责任。第三条：第三方介入的协调与管理3.2甲乙双方应监督第三方按照合同约定履行义务，确保第三方提供的服务质量。3.3甲乙双方应协助第三方解决在履行合同过程中遇到的问题，确保合同的顺利实施。第四条：第三方责任限额4.1第三方对其提供的服务承担有限责任，责任限额为第三方收费的倍，但不超过合同金额的%。4.2第三方如因其原因导致合同无法履行或造成甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿限额为合同金额的%。4.3第三方如违反本合同的约定，造成甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。第五条：第三方与甲乙双方的权利义务划分5.1第三方在履行合同过程中，如与甲乙双方发生纠纷的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。5.2第三方如因提供虚假信息、违反法律法规等原因导致合同无法履行或造成甲乙双方损失的，第三方应承担全部责任。5.3甲乙双方应按照合同约定支付第三方服务费用，如未按约定支付的，第三方有权终止提供服务。第六条：第三方介入的变更与解除6.1甲乙双方如需变更或解除与第三方的合同，应提前书面通知第三方，并与第三方协商一致。6.2甲乙双方如未能与第三方协商一致，导致合同变更或解除的，应承担相应的违约责任。第七条：第三方介入的监督与检查7.1甲乙双方有权对第三方提供的服务进行监督与检查，确保第三方按照合同约定履行义务。7.2甲乙双方如发现第三方提供的服务存在问题，有权要求第三方及时整改。7.3第三方应配合甲乙双方的监