2024个人门面买卖合同协议书

合同编号：__________合同各方：甲方（卖方）：名称：________________________地址：________________________联系方式：_____________________代表人：______________________乙方（买方）：名称：________________________地址：________________________联系方式：_____________________代表人：______________________鉴于甲方拥有位于___________（门面位置）的门面房产，并愿意出售给乙方；乙方愿意购买甲方的上述门面房产，双方经协商一致，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方出售给乙方的门面房产位于___________（门面位置），房屋面积为____平方米。1.2甲方保证其拥有上述门面房产的完整所有权，不存在任何法律纠纷、债权债务等问题。第二条购买价格及支付方式2.1乙方向甲方支付门面房产的购买价格为人民币____元整（大写：_________________________元整）。2.2乙方应在签署本合同之日起____个工作日内，将上述购买价格支付至甲方指定的账户。第三条交付及过户3.1甲方应在收到乙方支付的购买价格全款之日起____个工作日内，将门面房产的所有权转移给乙方。3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。第四条合同的履行和违约责任4.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。4.2如甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除本合同。4.3如乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除本合同。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至门面房产所有权转移完毕之日终止。甲方（卖方）：________________乙方（买方）：________________签订日期：________________注意事项及解决办法：1.确保合同双方主体资格合法，具有签订和履行合同的能力。解决办法：双方应提供合法有效的身份证明文件，并确保合同签订时主体资格仍然有效。2.明确门面房产的具体位置、面积、现状等基本情况，以避免后期纠纷。解决办法：在合同中详细描述门面房产的位置、面积等基本情况，并可附上相关房产证明文件。3.确保购买价格及支付方式的明确性，避免因付款时间、方式等问题产生纠纷。解决办法：在本合同第二条中明确约定购买价格及支付时间、方式等具体事项。4.明确交付及过户的时间、程序等，以确保合同顺利履行。解决办法：在本合同第三条中详细描述交付及过户的时间、程序等事项。5.注意合同的违约责任及解决争议的方式，以保障双方权益。解决办法：在本合同第四条和第五条中约定明确的违约责任及争议解决方式。涉及到的法律名词及名词解释：1.甲方：指出售门面房产的一方，本合同中的卖方。2.乙方：指购买门面房产的一方，本合同中的买方。3.购买价格：指乙方按照本合同约定向甲方支付的门面房产的交易价格。4.交付：指甲方按照本合同约定，将门面房产的所有权转移给乙方。5.过户：指将门面房产的所有权由甲方名下转移至乙方名下的法定程序。6.违约金：指一方违反本合同约定时，应向对方支付的赔偿金。7.争议解决：指双方在履行本合同过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式进行解决。应用场合：1.个人之间的门面房产买卖。2.适用于门面位置、面积等基本情况已明确的门面房产交易。3.双方对购买价格、交付及过户等事项已有共识的门面房产买卖。补充条款：1.房屋验收条款：双方应在本合同中约定房屋交付时的验收标准和程序，以及后续可能出现的质量问题或维修责任的承担。2.房屋过户费用承担：明确双方承担过户费用的比例或具体金额。3.房屋交付时间：如遇特殊情况导致无法按时交付，双方应约定延期交付的具体时间及违约责任。4.房屋用途限制：如房屋所在地区有特定的商业用途限制，双方应在合同中予以明确。5.房屋维修责任：约定房屋交付后，因房屋本身质量问题导致的维修责任由哪方承担。附件列表：1.甲方身份证明文件2.乙方身